Green Community Motor City - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЗЕЛЕНОМ СООБЩЕСТВЕ
Motor City от Union Properties включает в себя район Зеленого сообщества. Этот главный жилой комплекс, расположенный вдоль улицы Мохаммеда бин Зайда (E311), находится между Dubai Sports City и Arabian Ranches.
Union Properties, ведущий девелопер недвижимости в Дубае, создал несколько инновационных проектов, в том числе Motor City — уже третий. Этот семейный район предназначен для любителей автоспорта и предлагает коммерческие башни, многоквартирные дома, торговые центры, а также многочисленные виллы и таунхаусы. Кроме того, на территории Motor City расположены всемирно известные Дубайский автодром и картдром.
Green Community предлагает множество вариантов жилья, в том числе квартиры и дома с прекрасным видом на озеро. Это делает его привлекательным выбором как для инвесторов, так и для частных лиц, заинтересованных в переезде в Motor City. Хотя в сообществе есть большое количество роскошных домов, есть и более доступные варианты для небольших семей. Проект был запущен в 2005 году и завершен в 2010 году, предоставив жителям доступ к 127 виллам и 159 таунхаусам. В дополнение к этому большому выбору жилья, жители имеют удобный доступ к таким удобствам, как магазины, магазины, парки и места отдыха.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Green Community — популярный жилой район с приятной атмосферой. Это охраняемый закрытый поселок, который постоянно обеспечивает безопасность, имеет пышные зеленые насаждения и роскошные дома. Несмотря на свои относительно компактные размеры, в районе есть все необходимые удобства, такие как:
Этот район отвечает интересам как автолюбителей, так и тех, кто ищет спокойную атмосферу. Кроме того, наличие торгового центра и детского сада повышает привлекательность района для жителей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗЕЛЕНОМ СООБЩЕСТВЕ
В Green Community Motor City можно найти множество вариантов жилья, которые подходят как для семей, так и для пар.
В Green Community имеется ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости, но есть квартиры в аренду по цене от 165 тысяч дирхамов ОАЭ. По сравнению с другими сообществами в этом районе, таунхаусы предлагают более просторные жилые помещения и, соответственно, немного более высокую годовую арендную плату из-за их выгодного расположения, удобств и типов предлагаемых квартир. Что касается вилл, расположенных в районе Motor City Green Community, годовая арендная плата начинается от 280 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Green Community (Motor City)
В Зеленом Сообществе для покупки доступна группа резиденций под названием Terraced Apartments. Эти апартаменты могут похвастаться большими террасами, с которых открывается живописный вид на озера и сады. Стоимость стандартной квартиры с 3 спальнями в этом районе обычно колеблется от 2,1 до 3,4 млн дирхамов ОАЭ, при этом цены различаются в зависимости от площади в квадратных футах и варьируются от примерно 3300 кв. футов до примерно 4364 кв. футов. Между тем, лица, заинтересованные в покупке квартиры с четырьмя спальнями в Green Community (Motor City), могут рассчитывать на оплату не менее 3 миллионов дирхамов ОАЭ.
Кроме того, раскинувшиеся на 7000 кв. футов роскошные резиденции предлагают ряд вариантов для тех, кто ищет переезд. От семейных вилл до высококлассных вилл и таунхаусов — есть множество вариантов.
Покупка более крупной частной резиденции, такой как вилла с 5 спальнями в Green Community, может стоить 5,5–8,2 млн дирхамов ОАЭ, при этом площадь этих помещений превышает 5000 кв. Футов.
Green Community предлагает таунхаусы для небольших семей общей площадью около 4 176 кв. футов, что меньше площади вилл площадью от 5 400 кв. футов до 7 075 кв. футов. Из-за этой разницы в размерах эти объекты относительно более доступны по сравнению с виллами в том же районе. Например, типичный таунхаус с 3 спальнями стоит 2,9 млн дирхамов ОАЭ и минимум 3,2 млн дирхамов за дом с 4 спальнями в Green Community, в то время как покупка таунхауса с 5 спальнями в Motor City требует затрат около 6,2 млн дирхамов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ЗЕЛЕНОМ СООБЩЕСТВЕ
Green Community предлагает множество вариантов парковки для жителей. Независимо от того, какой тип недвижимости вы выберете, места для парковки нескольких автомобилей будет достаточно. Квартиры поставляются с выделенным местом в подвале или на улице, а виллы могут похвастаться крытыми гаражами для парковки.
Общественный транспорт возле Green Community
Варианты транспортировки в Green Community Motor City в настоящее время ограничены. Хотя прямого метро нет, для доступа к сообществу можно использовать автобус F29. Такси — это удобный вариант для поездок в регион и из него, причем онлайн-такси являются наиболее широко используемым видом транспорта.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
Spinneys — это идеальный выбор для повседневных покупок в этом районе, несмотря на то, что это небольшой филиал ведущей сети супермаркетов Дубая. Тем не менее, если вам нужна более крупная торговая точка, другое место Spinneys можно найти всего в четырех минутах ходьбы. Кроме того, несколько других супермаркетов, таких как Carrefour Market и LIFCO Supermarket, находятся поблизости в районе Green Community, а также Blue Mart в Studio City — все они доступны в нескольких минутах езды. Если вы ищете продукты первой необходимости или закуски, Zoom Minimart также удобно расположен всего в четырех минутах ходьбы.
МЕЧЕТИ В ЗЕЛЕНОМ СООБЩЕСТВЕ
В Green Community Motor City есть мечеть под названием мечеть Аль-Адель, а мечеть Шарбатлы, мечеть Хасан Аббас и мечеть Аль-Эман также находятся неподалеку. Жители могут добраться до этих мечетей за 3-5 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЗЕЛЕНОЙ ОБЩИНОЙ
Церковь Митчем, расположенная в Дубайском инвестиционном парке, является ближайшим вариантом для тех, кто живет в зеленом сообществе. Кроме того, несколько других церквей расположены в близлежащих районах. К ним относятся The Gatekeepers Weekday Warehouse, церковь адвентистов седьмого дня и баптистская церковь Эмиратов.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
Образовательные учреждения изобилуют как внутри, так и за пределами сообщества. В непосредственной близости находятся несколько детских садов, таких как:
Точно так же в окрестностях Green Community Motor City есть несколько альтернатив для учебных заведений. К ним относятся:
Школа GEMS United School, расположенная в районе Dubai Sports City, предлагает обучение по американской программе, а школа GEMS Metropole находится всего в трех минутах ходьбы в Uptown Motor City.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
Garden Community находится в непосредственной близости от заслуживающих внимания медицинских учреждений, таких как клиники и больницы.
Медицинский центр Medcare, расположенный в The Ribbon Mall, предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая, помимо прочего, бариатрическую хирургию, дерматологию, кардиологию, ЛОР, семейную медицину, общую практику, нейрохирургию, педиатрию, физиотерапию и ортопедию.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположение Green Community Motor City находится между Виктория-Хайтс и арабскими ранчо. Соседние населенные пункты, окружающие окрестности, следующие:
Dubai Sports City расположен в непосредственной близости от западного региона, а Arabian Ranches 2 и жилые районы Arabian Ranches 1 расположены ближе к его восточной границе. До этих районов можно удобно добраться за 15 минут на машине. Кроме того, Dubai Studio City находится на юге, а JVC — на севере.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
В окрестностях Green Community есть несколько торговых центров, которые предлагают удобные варианты для быстрых покупок. К таким заведениям относятся:
Всего в нескольких минутах от Green Community находится The Ribbon с множеством розничных магазинов, бутиков одежды, закусочных и кафе.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
Те, кто любит исследовать еду, будут рады узнать, что в непосредственной близости от Green Community есть несколько ресторанов. Одна конкретная область, The Ribbon, может похвастаться несколькими вариантами для кулинарных энтузиастов.
Неподалеку есть несколько кафе и баров, например, спортивный бар Kickers, где можно посидеть на открытом воздухе и пообедать допоздна. Дополнительные варианты включают в себя спортивный бар Birdies, расположенный в гольф-клубе Arabian Ranches, кафе Kana, кафе Circle и Caporilli's.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЗЕЛЕНЫМ СООБЩЕСТВОМ
В окрестностях Green Community Motor City есть несколько пляжей на выбор. До пляжа Джумейра, известного места, можно добраться за 25 минут, а близлежащий пляж JBR предоставляет еще один вариант. Пляж Марина также находится на разумном расстоянии, до него можно добраться менее чем за полчаса. Этот конкретный пляж известен своими разнообразными развлечениями, а также наличием колеса обозрения.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Известные достопримечательности, расположенные в окрестностях, включают:
У любителей гольфа есть возможность воспользоваться многочисленными полями для гольфа, которые удобно расположены поблизости, в том числе:
Дубайский автодром — главная достопримечательность региона, особенно для тех, кто любит автоспорт. Помимо автогонок, посетители также могут принять участие в турнирах по картингу и велоспорту.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Когда дело доходит до физических упражнений и поддержания формы, людям доступны различные варианты:
Кроме того, поблизости находятся многочисленные салоны и спа-салоны, в том числе:
Green Community Motor City может похвастаться красивыми садами и озерами в живописном ландшафте. В этом гостеприимном сообществе также есть специальные зоны для барбекю, детские площадки, беговые дорожки и парки. Семьи могут насладиться близлежащими местами для отдыха на открытом воздухе, такими как Caston Park, JVC Park, Circle Community Park, а также Safa Park и Rugby Park, расположенные в DSC.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Хотя сам Motor City не проводит мероприятий, его жители все же могут участвовать в ярких праздниках и мероприятиях в соседних районах. Расположенные поблизости Dubai Sports City и Arabian Ranches круглый год проводят различные мероприятия. Например, DSC организует праздничные общественные собрания, такие как вечеринки в честь Хэллоуина и Рождества. Кроме того, The Dome — это крытое спортивное сооружение, на котором проводится огромное празднование Октоберфеста. Любители крикета могут с легкостью отправиться на Дубайский международный стадион, чтобы принять участие в международных турнирах.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Жители могут быть в курсе событий в своем жилом районе, присоединившись к социальной группе Green Community Motor City в Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Green Community — это спокойный и очаровательный район, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойную обстановку вдали от шумных улиц. Однако, если вы предпочитаете жить рядом с шумными городскими пейзажами с высокими небоскребами, это место может вам не подойти. Кроме того, из-за неразвитости системы общественного транспорта в районе жителям будет необходим личный транспорт. Тем не менее, заказать такси онлайн не составляет труда.