Hadbat Al Zaafran - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ХАДБАТ АЛЬ ЗААФРАН
Аль-Зафрана, видный пригород Абу-Даби, представляет собой универсальный городской район, который сочетает в себе различные цели, такие как жилые, коммерческие и многоцелевые проекты. Он расположен рядом с Аль-Саада на востоке и граничит с уважаемым районом Аль-Нахайян на западной стороне.
Расположенный к северу от национального парка мангровых зарослей, Хадбат-Аль-Заафран — идеальный вариант проживания для тех, кто предпочитает естественную среду. Выгодное расположение в городе позволяет легко добраться в обе стороны. Помимо близости к известному университету и популярному торговому центру, в этом районе есть несколько других удобств.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район включает в себя значительные участки, в которых есть как квартиры, так и дома, а также помещения, предназначенные для бизнеса и отдыха. Существует большая вероятность встретить арендованные помещения, а не те, которые доступны для прямой собственности.
В окрестностях есть несколько государственных учреждений, которые контролируют транспорт и автомобили в городе. Примеры таких офисов включают Управление дорожного движения и патрулирования и Департамент организации дорожного движения и безопасности дорожного движения. Кроме того, в этом регионе также присутствует несколько посольств. Здесь могут располагаться Королевское посольство Таиланда, посольство Джибути, посольство Сейшельских островов, а также посольство Узбекистана.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
В Хадбат-аль-Заафран можно арендовать целый ряд жилых объектов, предлагающих различные варианты. Семьи, ищущие просторные и роскошные номера, могут выбрать виллу в качестве предпочтительного варианта. Виллы, сдаваемые в аренду или в собственность, предлагают обширную застроенную площадь, которая может превышать 4000 кв. футов, и включают до шести ванных комнат и четырех спален, что делает их идеальными для больших семей.
Район Хадбаат-аль-Заафран характеризуется очаровательными жилыми домами с невысокой архитектурой. Эти здания создают интересный контраст с современными небоскребами города. Одним из примечательных аспектов этих построек является то, что в них размещается относительно мало квартир, что обеспечивает повышенную конфиденциальность и продуманную планировку каждой квартиры.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
Что касается сдаваемой в аренду недвижимости, Hadbat Al Zaafran предлагает студии по арендной ставке от 32 до 40 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, начальная цена за аренду квартиры с 3 спальнями составляет 63 тысячи дирхамов ОАЭ в год.
Годовая плата за аренду виллы в Хадбат Аль-Заафран установлена в размере 125 тысяч дирхамов, в то время как потенциальные покупатели могут рассчитывать на цены в диапазоне от 4,5 до 5,0 миллионов дирхамов за виллы в том же месте.
Таунхаус с 4 спальнями в Хадбат-аль-Заафран можно арендовать за 120 000 дирхамов ОАЭ в год.
ОТЕЛИ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
Для краткосрочного пребывания в этом регионе люди могут рассмотреть апартаменты Loulou Asfar Hotel. Этот 3-звездочный отель расположен на улице Султана бин Зайда Первого. К услугам гостей номера-студио и люксы с 1 спальней.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
В Hadbat Al Zaafran есть различные варианты парковки для жителей. Сообщество предоставляет уличную парковку и автостоянки возле таких объектов, как торговый центр Mushrif и больницы. Кроме того, каждый дом в районе имеет частную крытую парковку. Жителям многоквартирных домов также предлагается крытая парковка с одним местом на квартиру.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
Отель Hadbat Al Zaafran предлагает различные виды транспорта, в том числе общественные автобусы. На автобусной остановке возле торгового центра Mushrif Mall пассажиры могут сесть на любой из следующих автобусов: автобусы A1, 32, 44, 52 или 101. Если у вас нет собственного вида транспорта, такси также является практичным выбором для передвижения.
Автомобилистам не нужно преодолевать большие расстояния, чтобы пополнить свои автомобили. Улица Султана бин Зайда Первого окружена парой автозаправочных станций ADNOC, расположенных в тактических местах.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
В районе Хадбат аль-Заафран в Абу-Даби есть множество удобств, включая торговые центры, медицинские учреждения, учебные заведения и места отправления культа. Район также предлагает различные варианты отдыха, рестораны, ателье, автозаправочные станции и банковские услуги, а также государственные учреждения.
СУПЕРМАРКЕТЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
В Хадбат-аль-Заафран можно найти множество вариантов для повседневных покупок: от небольших магазинов до крупных рынков. В этом районе расположены супермаркеты Select Market, LuLu Xpress Freshmarket и Millennium Supermarket (также называемый Millennium Catering & Trading). Кроме того, жители могут посетить гипермаркеты Lulu на Мурур-роуд или в торговом центре Mushrif Mall в Абу-Даби. Step Grocery — еще один вариант продуктового магазина в сообществе.
София Бакала и Магвар Бакала соответственно.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
В пригороде Хадбат-аль-Заафран повсюду расположено несколько мечетей. Эти места поклонения называются мечетью Хамза, мечетью Робая, мечетью Абдуллы бин Салама, мечетью Хадима Мохаммеда аль-Кубайси и мечетью Марзука Мубарака аль-Мансури.
В Аль-Мушрифе, расположенном за пределами Аль-Зафрана в Абу-Даби, можно найти различные церкви. К ним относятся собор Святого Иосифа, церковь Святого Андрея и евангелическая церковь (также называемая церковью евангелического сообщества).
Сообщество Аль-Рахба собирается построить индуистский храм, но до его завершения местным жителям потребуется около 2 часов, чтобы посетить храмы Шивы и Кришны в Дубае. По оценкам, будущий храм будет примерно в 30 минутах от Аль-Рахбы после его завершения.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
В районе есть множество дошкольных учреждений для родителей маленьких детей. Среди них детский сад Chubby Cheeks, детский сад Bright Kids и детский сад Les Fanfans, предлагающие образовательные возможности для детей.
В нескольких школах Хадбат-аль-Заафран доступны различные международные учебные программы, такие как Филиппинская глобальная школа, Индийская школа Абу-Даби и Арабская пакистанская школа шейха Халифы бен Зайда.
Помимо школы Аль-Рабих в Хадбат-аль-Зафрана находится несколько других школ, таких как индийская исламская школа Ислахи, школа Аль-Мушриф и школа Айши бинт Аби Бейкер.
В районе Хадбат-аль-Заафран в Абу-Даби находится несколько высших учебных заведений. Одним из наиболее известных является Университет Халифа, расположенный на улице Шейха Рашида бин Саида. Кроме того, поблизости находятся другие уважаемые высшие учебные заведения, в том числе Эмиратский колледж повышения квалификации и Высшие технологические колледжи.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
Хадбат Аль-Заафран может похвастаться рядом медицинских учреждений, таких как Новомед, который предлагает услуги по уходу на дому, включающие квалифицированный уход и терапевтическую реабилитацию. Wellness One Day Surgery Center предоставляет оперативную амбулаторную помощь и лечение, а стоматологическая клиника Al Dhafra специализируется на стоматологических проблемах. Кроме того, Pets Oasis предоставляет комплексные медицинские решения для домашних животных в одной удобной ветеринарной клинике.
Неподалеку находится несколько заслуживающих внимания медицинских учреждений, в том числе клиника CareWell, реабилитационная больница Сальма (также называемая детской больницей долговременного ухода и реабилитации Сальма), Оксфордский медицинский центр и специализированный медицинский центр Аль-Ахли.
Люди, проживающие в этом районе, могут получить предписанные им лекарства в различных аптеках, в том числе в аптеке Oxford, аптеке Medicina Gulf (также известной как аптека Medicina — Gulf), аптеке Wellness или аптеке Al Mulla.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Нахайан, соседний район рядом с мангровым парком, может похвастаться многочисленными достопримечательностями, такими как парк Дельма, торговый центр Аль-Вахда, стадион Аль-Нахайан и спортивный и культурный клуб Аль-Джазира. Кроме того, в этом районе находится несколько известных учебных заведений, в том числе Высшие технологические колледжи, Центр стратегических исследований и исследований Эмирейтс и Институт банковских и финансовых исследований Эмирейтс.
К югу от Хадбат-аль-Заафран находится Аль-Мушриф, обширный район, в котором находится несколько выдающихся достопримечательностей, включая дворец Аль-Мушриф, парк Умм-аль-Эмарат, загородный клуб Абу-Даби и Всеобщий союз женщин.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МОЛЛЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗААФРАН
На пересечении улиц Аль-Дафра и Шейх-Рашид-бин-Саид находится торговый центр Mushrif, главный торговый центр Хадбат-аль-Заафран. Этот торговый центр обслуживает как местных жителей, так и туристов, ищущих исключительный опыт розничной торговли . Неудивительно, что торговый центр Mushrif Mall с множеством магазинов ведущих брендов, а также разнообразными ресторанами и развлекательными заведениями для детей остается популярным местом.
Дополнительные торговые центры в окрестностях Hadbat Al Zaafran включают торговый центр Al Wahda в Абу-Даби и строящийся City Center Al Jazirah.
РЕСТОРАНЫ В ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
В Хадбат-аль-Заафране есть улица Султана бин Зайда Первая улица или Мурур-роуд, на которой есть много ресторанов с бургерами. Среди них Burger Hut, The Burgerista Cafeteria, X Burger и Burger & More. Кроме того, на этой же улице можно найти KFC, Texas Chicken и Pizza Hut, где расположены популярные сети быстрого питания. Если вы ищете метро, оно находится в кампусе Университета Халифа.
Есть несколько ресторанов, которые предлагают широкий выбор блюд, таких как ресторан Kohat, ресторан Garden Sparrows, ресторан Mann O Salwa и ресторан Tikka Town. Если вместо этого вы настроены на кофе и закуски, вам стоит рассмотреть Joe N Juice Cafe, Le Boulanger Cafe и AD Cafe.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ХАДБАТ-АЛЬ-ЗАФРАН
Чтобы в полной мере насладиться днем на пляже в Хадбат-аль-Заафран, поблизости есть три популярных общественных пляжа: Корниш-Бич, Аль-Курм-Бич и Аль-Батин-Бич Абу-Даби. Каждое из этих мест предлагает множество удобств для посетителей. До известного пляжа Корниш можно добраться всего за 15 минут от центра Абу-Даби, а до пляжей Аль-Курм и Аль-Батин можно добраться за 12 минут или меньше на машине.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Национальный парк мангровых зарослей, расположенный на окраине района, предлагает безмятежную лагуну и охраняемую прибрежную экосистему, до которой можно добраться за короткое время. Изучение зеленых мангровых зарослей в экспедиции на байдарках дает возможность наблюдать за очаровательными видами птиц и рыб.
Популярное времяпрепровождение среди населения - просмотр популярных фильмов в кинотеатрах. Для людей, проживающих в районе Хадбат-аль-Заафран, рядом есть такие известные кинотеатры, как Al Wahda Cinema, Oscar Cinema и Novo Cinema, расположенные в Абу-Даби.
Если вы хотите расширить свой художественный кругозор, рассмотрите возможность посещения некоторых из лучших художественных галерей Абу-Даби, таких как галерея N2N, художественная галерея Reflections, художественная галерея La Parole и галерея современного искусства Etihad. Все эти галереи находятся в 15 минутах ходьбы друг от друга и предлагают исключительные коллекции.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Общественные парки Абу-Даби — идеальное место для семей, желающих провести время вместе на природе. Например, некоторые местные жители предпочитают ходить в парк Аль-Гаф, расположенный в Хадбат-аль-Заафран, для ежедневных упражнений. Это безмятежное зеленое пространство, примыкающее к торговому центру Mushrif, предлагает идеальную атмосферу, подходящую для йоги и медитации. Другие варианты, которые стоит изучить, включают парк Аль-Зафрана, парк Халифа и парк Умм-аль-Эмарат.
Сообщество может похвастаться различными зелеными зонами, такими как футбольные поля и небольшие парки, которые часто посещают для тренировок на свежем воздухе. Для тех, кто хочет заниматься спортом в помещении, популярны тренажерный зал Weiders Gym в Хадбат-аль-Заафран и фитнес-центр и спа Vibez (исключительно для женщин) в Аль-Мушрифе.
Hadbat Al Zaafran может похвастаться исключительным выбором салонов, таких как женский салон Braids, салон Oriental Magic, центр красоты Glow Moments и клиника кожи Kaya, расположенные в торговом центре Mushrif Mall.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Исламский культурный центр ОАЭ, расположенный недалеко от улицы Аль-Дафра, предлагает ряд возможностей, таких как семинары и летние лагеря, для людей всех возрастов, которые заинтересованы в расширении своих знаний об исламе.
Кроме того, в Mushrif Mall проводятся мероприятия во время государственных праздников и знаменательных событий. Если вы заинтересованы в спортивных мероприятиях, стадион Аль-Нахайян и Zayed Sports City удобно расположены всего в 10 минутах ходьбы.
Вещи, которые следует учитывать
Hadbat Al Zaafran в Абу-Даби — идеальное место для тех, кто ищет бюджетные варианты жилья. Однако приобретение просторного жилья может вызвать определенные трудности. Тем не менее, потенциальные арендаторы найдут множество компактных объектов поблизости.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О Хадбат Аль Заафран
Где находится «Хадбат аль-Заафран»?
Hadbat Al Zaafran — это сообщество, которое предлагает широкий спектр проектов, включая жилые, коммерческие и многоцелевые застройки.
Как добраться до Аль-Заафран в Абу-Даби из Дубая?
На автобусной остановке Mushrif Mall пассажиры могут сесть на автобусы A1, 32, 44, 52 или 101.
Есть ли в Хадбат аль-Заафран отели?
Апарт-отель Loulou Asfar расположен на Мурур-роуд и классифицируется как 3-звездочный отель.