Hamriya Free Zone - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СВОБОДНОЙ ЗОНЕ ХАМРИЯ
Свободная зона Хамрия, расположенная в Шардже, является самой быстрорастущей промышленной зоной ОАЭ. Занимая территорию площадью 24 квадратных километра, он был основан в ноябре 1995 года указом эмира. Являясь частью третьего по величине эмирата ОАЭ, здесь находится множество промышленных и коммерческих объектов. Кроме того, он может похвастаться постоянно расширяющимся водным портом глубиной 14 метров.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Свободная зона Хамрия — это сообщество, ориентированное на инвесторов и бизнесменов, предлагающее безналоговую среду, которая способствует созданию бизнеса в гибко управляемом пространстве с полной собственностью. Кроме того, зона гарантирует владельцам бизнеса свободу от репатриации прибыли, капитала и коммерческих сборов.
Чтобы получить полное представление о характеристиках и сообществе, прочтите нашу публикацию в блоге под названием «Все о свободной зоне Аль-Хамрия».
Недвижимость в свободной зоне Хамрия
Свободная зона Хамрия может похвастаться разнообразными предприятиями, включая офисы, магазины и склады. В этом процветающем экономическом центре вы можете столкнуться с различными секторами, такими как пищевой бизнес, нефтегазовые компании, поставщики строительных материалов, производители стали, производители текстиля, дистрибьюторы химической продукции и многие другие. Примечательно, что существует специальная зона, известная как «фуд-парк», предназначенная исключительно для предприятий, связанных с продуктами питания. Эта специализированная зона предоставляет широкий спектр услуг, ориентированных на пользу именно этих предприятий. Среди этих предложений — первоклассные возможности для лабораторий по тестированию пищевых продуктов и центров сертификации, специализирующихся на проверке продуктов питания на соответствие требованиям Халяль.
В коммерческом секторе свободной зоны Хамрия имеется широкий выбор готовых складов и офисов. Эти апартаменты оснащены различными удобствами, включая парковочное место, вестибюли и ИТ-требования. Кроме того, в этом районе сдаются в аренду небольшие магазины площадью около 350 кв. футов со средней арендной платой 20 тысяч дирхамов. Кроме того, свободная зона Хамрия также предлагает жилую недвижимость для тех, кто хочет жить в зоне.
Тенденции аренды в свободной зоне Хамрия
В жилой части района расположено несколько квартир, сдаваемых в аренду, от студий до квартир с 3 спальнями, площадью от 400 до 900 кв. футов. Цены на аренду варьируются от 15 000 до 40 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от площади квартиры. размер.
Тенденции продаж в свободной зоне Хамрия
В чисто деловых целях у вас есть возможность приобрести коммерческие участки и фабрики в свободной зоне Хамрия. В среднем большой коммерческий участок площадью 4000 кв. футов можно приобрести примерно за 550 тысяч дирхамов, а завод, занимающий около 35 000 кв. футов земли, можно приобрести по средней цене 4 миллиона дирхамов.
Транспорт и парковочные места в свободной зоне Хамрия
Чтобы обеспечить удобную парковку как коммерческих, так и жилых объектов, застройщики тщательно спроектировали доступные парковочные места. Кроме того, на улицах при необходимости предусмотрена бесплатная парковка.
Общественный транспорт в свободной экономической зоне Хамрия
Проходящая через населенный пункт трасса E11, известная как улица Аль-Иттихад, предлагает удобные маршруты передвижения. До общественного транспорта легко добраться на автобусах. Остановка Jurf Industrial Area является ближайшей автобусной станцией, до нее можно доехать за 6 минут. Кроме того, автобусная остановка Умм-эль-Кувейн расположена на том же шоссе, которое проходит через свободную зону Хамрия, и до нее можно доехать всего за 8 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Свободной зоне Хамрия
Когда дело доходит до покупки продуктов, люди могут зависеть от близлежащего района, поскольку в непосредственной близости доступно множество вариантов. Эти альтернативы включают продуктовый магазин Wadana, супермаркет Al Arabia, супермаркет Paradise, Blue Supermarket и некоторые другие.
Церкви, храмы и мечети в свободной зоне Хамрия
Ближайшие церкви в окрестностях — GO Church и Winners Chapel International Ajman, до которых можно добраться за 14 минут без пересадок по трассе E11.
В нескольких минутах ходьбы от окрестностей мусульмане имеют удобный доступ к близлежащим мечетям. Наиболее известные из них в этом регионе включают мечеть Нурен, мечеть Усмана ибн Аффана и свободную зону Масджид Хамрия, фаза 2.
Школы и университеты в свободной зоне Хамрия
В окрестностях свободной зоны Хамрия вы найдете детские сады в Аджмане на территории общин Аль-Хамидия и Аль-Джурф. Известными вариантами являются канадский питомник Аджман и питомник Аль Варадия. Удовлетворяя потребности в начальном и среднем образовании, общину обслуживает начальная школа начального и среднего образования Хамрия. Другие близлежащие школы включают Элитную американскую частную школу, Международную школу Шуэйфат в Умм-эль-Кувейне и SAIS, известную как одно из лучших учебных заведений в Умм-эль-Кувейне.
Клиники и больницы в свободной зоне Хамрия
В отличие от образовательных учреждений, в окрестностях имеется множество медицинских учреждений. В число этих учреждений входят клиника Аль-Рафи, клиника Right Health Al Sanaya, медицинская клиника Халида Лала, клиника Right Health и медицинский центр Аль-Бустан. Удобно расположен в 7 минутах езды от района. Ближайшая больница — университетская больница Тамбей, до которой можно добраться примерно за 14 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Несмотря на то, что этот район является частью Шарджи, его расположение является одним из его самых больших преимуществ. Свободная зона Хамрия стратегически расположена в самом центре всех эмиратов, обеспечивая удобный доступ к Аджману, UAQ и Дубаю. Поселок хорошо обслуживается главной дорогой E11, что позволяет легко добираться на работу как жителям, так и работникам. В непосредственной близости находятся соседние районы, такие как промышленная зона Аль-Джурф, прибрежный город Шарджи и поселок Аль-Захия.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры в свободной зоне Хамрия
Торговый центр Ajman China Mall, расположенный всего в 10 минутах езды от свободной зоны Хамрия, предлагает множество вариантов, помимо магазинов одежды. Здесь расположены мебельные магазины, магазины бытовой техники и товары различных международных брендов по оптовым ценам. Еще один известный торговый центр в этом районе — City Centre Ajman, до которого можно добраться примерно за 13 минут. Оба этих торговых центра считаются лучшими местами для шопинга в Аджмане.
Рестораны в свободной зоне Хамрия
Что касается ресторанов, в свободной зоне Аль-Хамрия есть множество ресторанов и обеденных залов, которые удовлетворят любые предпочтения, предлагая услуги пообедать, взять на вынос и доставить еду. Среди любимых местных мест ресторан Rozana, ресторан Red Chilli, ресторан Al Aroos, ресторан Shams Al Afghan, ресторан Five Star Palace, ресторан Zouk и другие. Для тех, кто любит китайскую кухню, Wan Jia Long удобно расположен всего в 8 минутах от центрального района.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ХАМРИЯ
Северная часть свободной зоны Хамрия естественным образом связана с Персидским заливом из-за своей близости к портовому городу Хамрия. Рядом с портовым городом расположен общественный пляж Аль-Хамрия, который предлагает жителям возможность заниматься различными пляжными видами спорта и увлекательными мероприятиями. Песчаное побережье в сочетании со скалистым берегом служит идеальным местом для приятного пикника или даже барбекю-вечеринки с близкими.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Свободная зона Хамрия расположена недалеко от верблюжьего ипподрома Аль-Талла, где местные энтузиасты часто собираются, чтобы сделать ставки на своих верблюдов и испытать азарт верблюжьих бегов. Кроме того, среди местных жителей есть несколько любимых мест отдыха на свежем воздухе, таких как Bollywood Parks, Legoland Sharjah и Motiongate.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В непосредственной близости есть несколько парков, где жители могут отдохнуть от ежедневного стресса в спокойной и зеленой среде. Среди них парк Западного округа Аль-Хамрия, общественный парк Аль-Хамрия-Восточный, спортивный парк в общине Аль-Хамидия и семейный парк Аль-Джурф, известный своей необычайной красотой в Аджмане.
Чтобы изучить возможности фитнеса, посетите близлежащие тренажерные залы, такие как Alriffa Fitness Gym, Xmen Gym, Blue Star Gym и другие. Чтобы получить омолаживающие спа-процедуры, отправляйтесь в спа-салон Lotus, расположенный всего в 8 минутах ходьбы. Если вы ищете первоклассные услуги по индивидуальному уходу, настоятельно рекомендуется посетить парикмахерскую Wasel.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Свободная зона Аль — это прежде всего центр деловой активности, хотя здесь также имеется множество жилых объектов. Благодаря статусу права собственности на этот район, эти жилые единицы пользуются большим спросом и, как правило, быстро покупаются.