Heilbronn Villas - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О Heilbronn Villas, Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC), расположенный в Дубае, является востребованным жилым районом как для аренды, так и для покупки недвижимости. Расположенный стратегически в городе, это хорошо спланированный проект Nakheel, расположенный рядом с соседним поселком Jumeirah Village Triangle (JVT).
JVC разделен на более мелкие районы (с номерами от 10 до 19), которые обслуживают различные типы недвижимости. Среди них в Районе 14 находится группа роскошных резиденций под названием Heilbronn Villas. Этот высококлассный комплекс таунхаусов, спроектированный Heilbronn Properties Ltd., был введен в эксплуатацию в 2015 году и завершен в 2017 году в Дубае, ОАЭ.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Комплекс Heilbronn Villas, расположенный в районе 14 округа Джумейра-Виллидж-Серкл, предоставляет своим жильцам доступ к изобилию удобств, тщательно предложенных застройщиком JVC. Известные достопримечательности включают
В этом районе царит семейная атмосфера, что делает Heilbronn Villas идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить в сплоченном сообществе. Кроме того, в этом районе наблюдается высокая активность в течение дня из-за его удобного расположения рядом с несколькими основными дорогами. Это обеспечивает плавные и беспроблемные ежедневные поездки.
Недвижимость в Хайльбронне Villa Cluster, JVC
Heilbronn Villas состоит из 14 трехэтажных таунхаусов, каждый из которых имеет частный газон и открытую площадку. Эти просторные апартаменты занимают площадь 3400 кв. футов и включают четыре спальни, лужайку перед домом и крыльцо для двух автомобилей.
Самый высокий уровень здания представляет собой террасу на крыше, а на первом этаже есть балконы как спереди, так и сзади. Кроме того, в каждой квартире есть собственная комната для прислуги, гостевой санузел и встроенные шкафы. Вся недвижимость в Heilbronn Villas полностью меблирована и доступна для немедленного заселения. В Heilbronn Villas также могут быть сданы в аренду таунхаусы, которые уже меблированы.
Тенденции аренды вилл в Хайльбронне
В Хайльброннских виллах существует высокий спрос на арендуемую недвижимость, поэтому ее доступность ограничена. Тем не менее, все еще есть небольшое количество квартир с годовой арендной платой от 109 тысяч дирхамов. Самая высокая годовая арендная плата, которую вы можете рассчитывать, составляет примерно 110 тысяч дирхамов ОАЭ. Некоторые риэлторы могут предоставить гибкие планы оплаты, но желательно заранее ознакомиться с договором аренды.
Отели рядом - Хайльбронн Виллас
В округе 14, недалеко от вилл Хайльбронн, можно найти несколько первоклассных проектов гостеприимства. Высокий 60-этажный отель FIVE Jumeirah Village Dubai представляет собой главную достопримечательность. Кроме того, неподалеку расположены различные жилые дома отелей и дома OYO.
Транспорт и парковочные места в виллах Хайльбронна
Преимущество переезда в JVC заключается в удобном транспорте на работу благодаря хорошо развитой дорожной сети, включая дорогу Шейха Мохаммеда бен Заеда (E311) и дорогу Аль-Хайл (E44). Всего за 5 минут жители Heilbronn Villas смогут добраться до главной дороги. Кроме того, каждая единица недвижимости предлагает выделенные парковочные места, вмещающие до двух автомобилей, что обеспечивает удобную парковку для жильцов.
Общественный транспорт рядом с виллами Heilbronn
На территории JVC удобно расположено несколько автобусных остановок, в том числе станция Sandoval Lane Apartments Station 1 и станция Shoba Daffodil Apartments Station 1, до которых можно добраться всего за несколько минут. Эти станции обслуживаются автобусом J01, обеспечивающим легкое сообщение с различными важными районами. Те, кто хочет добраться до метро Дубая, могут найти MRed на станции метро Al Khail, примерно в 15 минутах езды на автомобиле. Кроме того, такси можно также нанять на близлежащих станциях JVC.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты рядом с Heilbronn Villas, JVC
Рядом с проектом находится Aswaaq Mart, магазин, предлагающий широкий ассортимент свежих продуктов, включая фрукты и овощи, а также различные другие бакалейные товары. Кроме того, в непосредственной близости от вилл Heilbronn расположено несколько других супермаркетов.
Spinneys — популярная сеть супермаркетов, имеющая множество магазинов по всему Дубаю и Абу-Даби. До Спинни, расположенных недалеко от вилл Heilbronn, можно легко добраться за 3 минуты на автомобиле или за 10–13 минут неторопливой прогулки.
МЕЧЕТИ возле вилл Хайльбронн
Виллы Heilbronn окружены несколькими мечетями в непосредственной близости. До мечети Фатима можно доехать всего за 3 минуты, а до мечети Салеха Мохаммеда бин Лахеджа — примерно за 5 минут.
ДРУГИЕ СОБЫТИЯ рядом с виллами Хайльбронн
До Каса-де-Орасион-Торре-Фуэрте, церкви, расположенной недалеко от вилл Хайльбронн, можно добраться примерно за 15 минут по улице Хесса D61 с плавным движением транспорта. Ближайшие церкви, такие как баптистская церковь Эмирейтс и церковь Хейли, находятся примерно в 20 минутах езды от отеля. Аналогичным образом, Гурунанак Дарбар Сикх Гурудвара расположен в 20 минутах езды в деревне Джебель Али. Однако посещение индуистских храмов в Бур-Дубае может потребовать больше времени.
ШКОЛЫ рядом с виллами Хайльбронн
различные образовательные учреждения, доступные в нескольких минутах езды на автомобиле от вилл Heilbronn в JVC. Они включают в себя
Есть два варианта, которые удобно расположены всего в 4 минутах езды. Альтернативно, можно выбрать прогулку к любому из них. Еще одним высоко оцененным выбором является международный детский сад Jumeirah в районе JVT, до которого можно добраться на машине примерно за 10 минут. Кроме того, рядом с Heilbronn Villas есть и другие школы.
Международная школа JSS придерживается учебной программы Индийского аттестата о среднем образовании (ICSE) и расположена в JVC, а дополнительные альтернативы доступны на улице Аль-Хейл-роуд.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ возле вилл Хайльбронн
До медицинского центра Right Health Karama, расположенного в районе Джумейра-Виллидж-Серкл, можно добраться примерно за 7 минут на машине. Ближайшие медицинские учреждения включают Mediclinic Me'aisem и медицинский центр HMC.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Дополнительные жилые комплексы и комплексы в непосредственной близости от Heilbronn Villas, расположенные в JVC, включают:
Сообщество Seasons расположено в 15-м округе JVC, тогда как Mulberry Mansions состоит из 12 таунхаусов в викторианском стиле, расположенных в 13-м округе. Nakheel Villas — еще один подкластер, расположенный на территории JVC. Дополнительные соседние районы, окружающие этот комплекс, включают Jumeirah Village Triangle и Dubai Sports City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ рядом с виллами Хайльбронн
Общественные торговые центры возле Heilbronn Villas в основном состоят из торговых центров. Среди наиболее близких можно назвать:
С нетерпением ждут строительства Circle Mall в JVC, поскольку он будет включать 235 торговых точек и два универмага. С другой стороны, City Center Me'aisem — это уже действующий торговый центр в Dubai Production City, который предлагает не только разнообразные развлекательные заведения и рестораны, но также фирменные магазины и розничные магазины.
РЕСТОРАНЫ поблизости Heilbronn Villas
Восхитительная закусочная Shawarmco, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от вилл Heilbronn, специализируется на знаменитом ближневосточном блюде, известном как шаурма. Чтобы добраться до этого заведения пешком, потребуется около 4 минут. Кроме того, в непосредственной близости от вилл Heilbronn есть несколько других ресторанов.
Те, кто любит тайскую кухню, могут легко добраться до Sticky Rice примерно за три минуты на машине. Pide Keyfi, турецкий ресторан, также удобно расположен в те же сроки. Точно так же поклонники китайской кухни могут насладиться рестораном The Desert Wok, расположенным всего в нескольких минутах езды.
ПЛЯЖИ возле вилл Хайльбронн
JVC, расположенный недалеко от побережья, означает, что до пляжей рядом с виллами Heilbronn потребуется как минимум 15 минут езды. Среди популярных вариантов — JBR Beach и Jumeirah Public Beach, которые предлагают множество развлечений, мероприятий по водным видам спорта и ресторанов на пляже. Тем, кто ищет место для кайтсерфинга в Дубае, стоит посетить пляж Джумейра.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Найти виллу Хайльбронн в JVC – несложная задача. Ближайшие известные достопримечательности включают:
Расположенный недалеко от Dubai Sports City, жители наслаждаются непосредственной близостью к международному стадиону. Кроме того, Дубайский автодром находится примерно в 14 минутах езды на автомобиле. Семьи, желающие прогуляться, могут с легкостью посетить Дубайский сад чудес, расположенный в 10 минутах езды по улице Шейха Мохаммеда бен Заеда, E311.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Проживание в JVC предлагает процветающий образ жизни на свежем воздухе. Помимо расположения рядом с несколькими парками и игровыми площадками, жители Heilbronn Villa могут пользоваться общим бассейном для всех 14 таунхаусов проекта. Любители гольфа оценят удобный доступ к клубам Els и Address Montgomerie, расположенным всего в нескольких минутах езды, а до Дубайского поло и конного клуба можно добраться примерно за 18 минут.
Поблизости также есть тренажерные залы, такие как InstaBody Gym (расположен в 3 минутах ходьбы), Fitness 101 (всего в 2 минутах ходьбы) и фитнес-клуб Hyati (также всего в 2 минутах ходьбы).
Если вам нужно немного расслабиться и побаловать себя, поблизости удобно расположены многочисленные салоны и спа-центры. Салон красоты Aura, женский салон Colourcode и спа-салон Chi Nail предлагают успокаивающий массаж и роскошные процедуры. Для мужчин, ищущих подобные услуги, салон Dimension находится всего в 3 минутах ходьбы.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
С момента своего завершения в 2017 году проект привлек жителей большинства объектов недвижимости, предоставив им разнообразные удобства для жизни. Для тех, кто ищет варианты аренды, есть несколько таунхаусов по цене от 110 тысяч дирхамов в год.