Hemaim Community - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СООБЩЕСТВЕ ХЕМАЙМ
Хемаим, расположенный в садах Аль-Раха в Абу-Даби, представляет собой поселок с виллами и таунхаусами. Разработанный Aldar Properties и завершенный в августе 2010 года, он предлагает дома с 3-5 спальнями с традиционным арабским дизайном и современными интерьерами для роскошной жизни. Сообщество расположено рядом с комплексом Al Raha Beach.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Проживание в общине Хемаим дает возможность насладиться современным, уединенным образом жизни в традиционных жилых единицах. Примечательные аспекты этого сообщества включают:
В проекте также используется окружающая природная среда, чтобы создать спокойную и успокаивающую атмосферу для жителей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СООБЩЕСТВЕ ХЕМАЙМ
Сообщество Hemaim предлагает недвижимость в собственность, в том числе большие дома с первоклассной отделкой и замечательными открытыми площадками.
Просторные виллы с 3 спальнями предлагают просторную площадь от 2723 кв. футов до 3875 кв. футов. Они могут похвастаться двумя уровнями и включают встроенные шкафы для каждой из трех спален и в общей сложности пять ванных комнат. На первом этаже есть большая гостиная, столовая и открытая кухня, а на открытом воздухе есть помещения для прислуги, прекрасный сад и крытая парковка на две машины.
Виллы с 4 спальнями бывают разных размеров, от 2260 кв. футов до 4392 кв. футов, и предлагают 4 спальни со встроенными шкафами и 5 ванных комнат, а также комнату для прислуги и кладовую. Верхний этаж состоит из трех спален, которые имеют смежные балконы с живописным видом, а кабинет ведет на террасу. На вилле большие окна, через которые внутрь проникает достаточно дневного света. Снаружи вы найдете частный сад с водными элементами, который идеально подходит для ваших детей или домашних животных, чтобы играть или устраивать вечеринки с барбекю, а также есть пристроенный гараж для парковки.
Парковка двух автомобилей.
Переходя к следующему варианту, виллы с 5 спальнями могут похвастаться примыкающими ванными комнатами и примыкающими балконами во всех 4 спальнях на первом этаже. На первом этаже находится семейная зона, гостиная, столовая и комнаты для гостей, а также кухня с местом для хранения. Кроме того, имеются две комнаты для прислуги. Вилла дополняется эксклюзивным садом, бассейном и парковкой на три автомобиля.
Следующими доступными вариантами являются таунхаусы с тремя спальнями. Эти дома имеют разную площадь покрытия, от 2700 до 3800 квадратных футов. Некоторые таунхаусы занимают три уровня. Второй этаж включает в себя просторную главную спальню и кабинет. На первом этаже две комнаты, каждая с прилегающей ванной комнатой, а также зона для меджлиса. Наконец, на первом этаже есть полуоткрытая кухня, которая ведет в просторную жилую площадь. Подобно виллам в этом районе, эти таунхаусы также могут похвастаться частными садами с водными сооружениями и крытыми парковочными местами, а также комнатой для прислуги.
Таунхаусы с 4 спальнями имеют площадь от 2743 кв. футов до 3272 кв. футов. В этих домах есть две большие главные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон на втором этаже, а первый этаж состоит из дополнительные две спальни в сопровождении кабинета. На первом этаже находится комната для прислуги с примыкающей ванной комнатой и удобствами для посетителей. Просторные гостиная и обеденная зоны, а также полностью оборудованная кухня, которая ведет в частный сад на открытом воздухе. Гараж на две машины также входит в этот тип единиц.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В HEMAIM AL RAHA GARDENS
В общине Хемайм те, кто заинтересован в аренде вилл, могут выбрать апартаменты с 4 или 5 спальнями. Тенденции аренды для этих конкретных типов кроватей следующие:
Эти ставки соответствуют текущим рыночным ценам и согласуются с другими арендными ставками на виллах Al Raha Gardens.
Кроме того, Hemaim Community предлагает в аренду таунхаусы с 4 спальнями по цене от 180 000 до 185 000 дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, в Al Raha Gardens можно арендовать множество таунхаусов.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В HEMAIM AL RAHA GARDENS
Те, кто предпочитает покупать виллы в Hemaim Al Raha Gardens, могут выбрать жилье с 3 или 4 спальнями.
Hemaim Al Raha Gardens предлагает различные удобства, такие как централизованное охлаждение, ультрасовременный тренажерный зал, бассейн для плавания, детская игровая площадка, общественный центр, а также круглосуточная служба безопасности.
Потенциальные инвесторы в Al Raha Gardens имеют доступ к ряду вилл, доступных для покупки, по цене от 2,1 до 5,5 миллионов дирхамов. Цена, которую вы заплатите, будет зависеть от размера и удобств выбранной вами единицы.
В общине Хемайм можно приобрести таунхаусы с четырьмя спальнями. Эти таунхаусы можно купить по цене от 2,5 млн до 3,4 млн дирхамов.
ROI В СООБЩЕСТВЕ HEMAIM
Инвесторы, которые хотят изучить выгодные варианты, должны рассмотреть возможность приобретения вилл с 3 спальнями, поскольку они предлагают самый высокий ROI 6,73%. Для тех, кто заинтересован, хорошей альтернативой будет покупка вилл с 4 спальнями в общине Хемайм, которые, как ожидается, принесут доход в размере 6,38% от арендной платы.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ СООБЩЕСТВА HEMAIM
Компания Bayut разработала 2D- и 3D-изображения планов этажей общины Хемаим для доступных вилл и таунхаусов, чтобы помочь в принятии решений об аренде или покупке.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СООБЩЕСТВЕ ХЕМАЙМ
Как указывалось ранее, сообщество Хемаим предлагает своим жителям широкие возможности парковки - минимум два места на каждой вилле или таунхаусе.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В САДАХ ХЕМАЙМ АЛЬ РАХА
Автобусное сообщение RTA является основным средством передвижения в общине Хемайм и предлагает множество маршрутов, проходящих через район садов Аль-Раха. Например, автобусы 120 и 161 курсируют по улице Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ХЕМАЙМ СООБЩЕСТВО
Чтобы удовлетворить ежедневные потребности жителей общины Хемаим в покупках, существуют различные супермаркеты. Среди них супермаркет Safa Express, расположенный в Garden Plaza, и LuLu Express, расположенный в торговом центре Al Raha Mall в пределах сообщества. Кроме того, крупные розничные магазины Spinneys и Carrefour также расположены поблизости в регионах Аль-Бандар и Аль-Мунира соответственно. До них можно добраться на машине за 10 минут или меньше.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ОБЩИНОЙ ХЕМАИМ
В непосредственной близости от общины Хемаим есть несколько мечетей. Мечеть Аль-Раха находится недалеко от общины, а поблизости есть и другие мечети, такие как мечеть Мансура бин Зайда, мечеть Аль-Басит и мечеть Аль-Таайш.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ОБЩИНОЙ ХЕМАИМ
Церковь Друзей является ближайшим местом поклонения христиан в общине Хемаим. Другие церкви, обслуживающие различные конфессии, такие как католицизм, мормонизм и Ассамблея Бога, можно найти в радиусе 15-25 минут. Собор Святого Иосифа обслуживает католиков, а Церковь Иисуса Христа Святых последних дней обслуживает мормонов в Абу-Даби.
BAPS Hindu Mandir, расположенный в Шахаме, Абу-Даби, является ближайшим храмом для индуистов, до которого можно добраться за 21 минуту. Что касается сикхов, проживающих в общине Хемаим, их ближайшим местом поклонения будет Новая Гурудвара, расположенная в Абу-Даби.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ХЕМАЙМ СООБЩЕСТВО АБУ-ДАБИ
Сообщество Hemaim находится в непосредственной близости от важных мировых организаций. Известные учебные заведения, расположенные поблизости, включают:
Департамент образования и знаний Абу-Даби присвоил Международной школе Аль-Раха высокую оценку и предоставляет учащимся международную учебную программу. Точно так же Al Yasmina School может похвастаться выдающимся положением как британское учебное заведение.
Кроме того, в общине Хемаим города Халифа есть несколько детских садов, в том числе:
В окрестностях Хемаима есть различные университеты для получения высшего образования, в том числе кампус Масдар Университета Халифа, Университет Зайда и Университет науки и технологий Аль-Айна.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ОБЩИНОЙ ХЕМАЙМ
Хотя в Аль-Раха может и не быть медицинских учреждений, их можно найти поблизости. Среди лучших больниц, расположенных недалеко от общины Хемаим, можно выделить:
Все эти медицинские учреждения расположены в радиусе 5-10 минут от садов Аль Раха.
Поблизости есть несколько эстетических клиник, в том числе Kaya Skin Clinic, расположенная в торговом центре Al Raha, и Cosmetics Skin and Laser Clinic.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Сообщество Al Raha Gardens включает 11 подсообществ, известных как Al Ward, Lehwieh, Muzera, Al Mariyah, Yasmina, Al Tharwaniyah, Hemaim, Samra, Kahnnour, Sidra и Qattouf. Кроме того, есть прилегающие районы в непосредственной близости от сообщества.
Кроме того, район расположен рядом с Khalifa City A с одной стороны и может похвастаться видом на набережную с другой стороны. Кроме того, до международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 15 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ОБЩИНОЙ ХЕМАЙМ
Жителям этого субсообщества доступны широкие возможности для покупок. Отель Garden Plaza в садах Аль-Раха находится всего в 6 минутах езды от Хемаима и является одним из таких вариантов. На этой площади расположены различные торговые точки, в том числе:
Рядом с комплексом Hemaim Community находится торговый центр Al Raha Mall, предлагающий не только роскошные магазины, но и разнообразные развлекательные заведения, в том числе кинотеатр «Оскар».
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ХЕМАЙМ СООБЩЕСТВО
В непосредственной близости от общины Хемаим есть множество заведений общественного питания. Khalifa City Truck Park предлагает несколько отличных вариантов для ресторанов и кафе.
Кроме того, известные столовые в Халифа-Сити А состоят из:
Если вы ищете высококлассную кухню, кафе Circle — отличный вариант, а ресторан Eighteen Sixty Eight и ресторан Jones the Grocer — отличный выбор для более спокойного ужина.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ОБЩИНОЙ ХЕМАЙМ
Сады Аль-Раха расположены у воды. Рядом с отелем расположены различные пляжи, до которых можно доехать за 15-30 минут. Некоторые варианты включают пляж Аль-Раха, пляжный курорт Яс, пляж Аль-Батин и общественный пляж Саадият. Помимо этих пляжей, вы также можете расслабиться в пристани для яхт Аль-Раха или в пляжных шале Аль-Раха.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Сообщество Хемаим предоставляет своим жителям множество возможностей для отдыха.
В торговом центре Al Raha можно заняться различными видами деятельности, включая шопинг, отдых и развлечения. Посетители могут смотреть фильмы в двух разных кинотеатрах, отдыхать в многочисленных кафе и ресторанах или выбирать из различных вариантов питания на фуд-корте. Кроме того, дети имеют доступ к увлекательной детской развлекательной зоне.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Сообщество Hemaim удобно расположено рядом с несколькими фитнес-центрами, до которых можно добраться за 10 минут. К ним относятся:
В окрестностях Хемаима есть пара салонов, таких как:
Pace e Luce — это роскошный салон, расположенный на территории спа-салона отеля Ritz Carlton в Абу-Даби.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество Хемаим обычно миролюбивое и не имеет частых общественных собраний. Тем не менее, местные продавцы время от времени устраивают блошиные рынки, предоставляя скидки на обычные товары.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Сообщество Al Raha Gardens остается на связи через специальную страницу в Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
В заключение, сообщество Хемаим, расположенное в садах Аль-Раха, является идеальным подсообществом для людей, ищущих спокойного и уединенного образа жизни. Все современные удобства и удобства находятся в пределах досягаемости жителей.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О СООБЩЕСТВЕ HEMAIM
Где находится Хемаим.
Сообщество Хемаим расположено в садах Аль-Раха в Абу-Даби.
Кто является разработчиком проекта Hemaim?
Aldar Properties является лицом, ответственным за разработку этого проекта.
Какие типы недвижимости есть у сообщества Hemaim?
Те, кто ищет будущий дом или недвижимость для сдачи в аренду, могут выбрать виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.
Где я могу остановиться в общине Хемаим?
Гостиницы, расположенные в непосредственной близости от Хемаима, состоят из трех заведений: Al Raha Beach Hotel (1,63 км), Hilton Abu Dhabi Yas Island (2,69 км) и Crowne Plaza Abu Dhabi (3,19 км).
Какие достопримечательности находятся рядом с общиной Хемаим?
Трасса Яс Марина (4,28 км) и Яс Линкс (4,61 км) доступны для посещения посетителями.
Какова дата завершения Hemaim Community?
Проект планируется завершить в августе 2010 года.