Hoshi - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ХОШИ
Расположенный на окраине Шарджи, недалеко от границы между Дубаем и Шарджей, Хоши представляет собой жилой район, соседствующий с районами Аль-Ноаф в Шардже и Аль-Хаванидж в Дубае. В отличие от других районов Шарджи, предлагающих жилые башни или пентхаусы, в Хоши есть только виллы для аренды и продажи. Эти виллы расположены так, чтобы предоставить арендаторам частную и просторную резиденцию. Одной из главных достопримечательностей Хоши является его спокойная обстановка. Фактически, в отчете Bayut Market Report за 2018 год говорится, что это второй по популярности район среди покупателей, ищущих виллы в Шардже.
Рядом с границей Дубая и Шарджи находится жилой район Хоши, состоящий в основном из разрозненных вилл. Этот тихий и просторный район идеально подходит для больших семей, желающих уединиться вдали от шума и суеты городской жизни.
В ДВУХ СЛОВАХ
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Недавно построенные виллы подходят как для коммерческого, так и для жилого использования. Дополнительные земли доступны для развития, что приведет к потенциально процветающему сообществу в будущем.
Хоши — развивающийся район города с множеством вилл и жилых участков, доступных для покупки. Это место предлагает удобный доступ к Дубаю и может похвастаться рядом искусно построенных домов, готовых к заселению. Кроме того, Хоши расположен в непосредственной близости от районов Аль-Хаванидж, Аль-Гараен и Аль-Бараши.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОСИ
В Хоши виллы имеют разнообразную планировку от 3 до 6 спален. Они могут похвастаться современным дизайном и множеством удобств для жителей. Внешний вид этих домов отражает современные предпочтения жителей. Кроме того, несколько вилл в этом районе недавно построены.
Виллы оснащены различными удобствами, включая кухню, кладовую, отдельные комнаты меджлиса, кабинет, помещения для прислуги, прачечную и открытую площадку для барбекю. В домах преобладает естественный свет благодаря стеклопакетам. Некоторые виллы имеют элегантные мраморные полы. Кроме того, в этих домах есть большие обеденные и жилые зоны, которые частично соединены между собой.
Все объекты недвижимости, включая виллы, доступны в собственность. Арендная плата может быть произведена с использованием нескольких чеков в течение года, как указано в вашем договоре аренды.
Тенденции аренды в Хоши
В настоящее время для покупки предлагаются только виллы с 3 спальнями, площадь которых составляет от 8 200 кв. футов до 9 668 кв. футов, а средняя цена продажи составляет 3,8 миллиона дирхамов ОАЭ. Между тем, диапазон доступных квартир с 4 спальнями колеблется от 4 000 кв. Футов до 10 000 кв. Футов, и их можно приобрести по ценам, которые варьируются от 1,8 до 4,7 млн дирхамов; годовая арендная плата начинается от 85 тыс. дирхамов ОАЭ в год.
Тенденция продаж в Хоши
В Хоши излюбленным типом вилл являются особняки с 5 спальнями, которые в основном недавно построены. Эти впечатляющие дома площадью от 9 000 до 10 000 кв. футов состоят из двух уровней, а в некоторых из них есть двойные кухни — по одной на каждом этаже. Просторная гостиная находится на начальном уровне и выходит на балкон с прекрасным видом на улицу. Кроме того, все виллы могут похвастаться открытой площадкой с бассейном и задним двором для стильного отдыха или развлечений. В зависимости от ваших предпочтений, покупные цены на эту недвижимость варьируются от 2,1 до 4,2 млн дирхамов, в то время как арендная плата в среднем составляет около 120 тыс. дирхамов в год для этого типа жилья в целом.
Помимо вилл, в Хоши выставлены на продажу и жилые участки. Эти участки отлично подходят для тех, кто хочет построить и персонализировать свое собственное жилье. Их площадь варьируется от 10 000 квадратных футов, а цена продажи составляет от 720 до 800 тысяч дирхамов.
Жителям вилл предоставляются закрытые парковочные места, на которых могут разместиться несколько автомобилей. Наличие этих мест зависит от размера вашей виллы.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ХОСИ
Использование личного автомобиля является наиболее эффективным способом передвижения, так как ближайший доступный общественный транспорт — это автобусные остановки в Дубае, которые расположены довольно далеко. Ближе всего к Al Noaf, автобусы 13D, 33, X13 или X28. К сожалению, рядом с Хоши нет автобусных остановок, поэтому пассажирам придется идти пешком от ближайшей. Это может быть особенно сложно в суровые летние месяцы.
Общественный транспорт рядом с Хоши
В настоящее время в Хоши нет супермаркетов, но в близлежащем районе Аль-Ноаф есть супермаркет Bait Al Marah, который достаточно снабжен и может удовлетворить ежедневные потребности жителей в продуктах. Если вы ищете другие варианты, кооперативный супермаркет Шарджи и супермаркет Аль-Мадина рядом с Аль-Гараеном находятся всего в 10 минутах езды от Хоши.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ХОШИ
Близость Хоши к границе Дубая и Шарджи позволяет его жителям легко добраться до Дубая для посещения храмов и церквей.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С ХОШИ
На расстоянии примерно 25 минут в Аль-Ярмуке можно обнаружить многочисленные церкви. Выбор включает в себя такие учреждения, как Церковь Христианского Братства, Церковь Божья, Русская Православная Церковь и дополнительные варианты.
Жители, исповедующие сикхскую и индуистскую религии, могут за 40 минут доехать на машине до Бур-Дубай, где они смогут посетить как сикхскую гурдвару, так и храм Шивы.
В настоящее время в Хоши нет мечетей в его пределах. Тем не менее, некоторые из них можно найти в близлежащих районах, таких как мечеть Фатих Аль-Мобин, мечеть Аль-Сиддикин, мечеть Аль-Эмам Хафс, мечеть Рафея ибн Язида Аль-Ансари и мечеть Университета Шарджи, каждая из которых находится примерно в 10 минутах езды.
Чтобы предоставить местным жителям возможности для получения образования, в непосредственной близости от Хоши расположено множество начальных и средних школ. Международная школа Шарджи находится всего в 7 минутах езды и гордится тем, что предлагает как британские, так и арабские учебные программы, что делает ее одним из лучших учебных заведений в городе.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ХОСИ
Дополнительные школы в непосредственной близости включают начальную и среднюю школу Аль-Карайн, начальную и среднюю школу Фатимы Аль-Захра, начальную школу Аль-Асма и частную школу Аль-Вахда.
Университетский город Шарджа, расположенный рядом с Хоши, может похвастаться многочисленными престижными высшими учебными заведениями. Среди известных учреждений, расположенных там: Американский университет Шарджи, Университет Шарджи, Университет Скайлайн, Высшие технологические колледжи, Университет Аль-Касимия и Школа бизнеса и финансов Exeed.
Варианты медицинского обслуживания в окрестностях Хоши включают больницу Thumbay, известную больницу третичного уровня, до которой можно добраться за 13 минут езды. В дополнение к этому учреждению жители могут также рассмотреть медицинский центр Исхака бин Омрана и медицинский фитнес-центр DHA для своих медицинских нужд. Для тех, кто ищет другой вариант больницы третичного уровня в этом районе, больница Зулеха в Дубае расположена примерно в 20 минутах езды от Хоши.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ХОШИ
Хоши расположен недалеко от Эмирейтс-роуд и делит его окрестности с известными соседними районами, такими как Аль-Ноаф, университетский город Шарджа и пригород Аль-Фалах.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Потребности жителей Хоши в покупках можно удовлетворить на рынке Safeer Market, расположенном в 10 минутах ходьбы. Их гипермаркет идеально подходит для того, чтобы запастись продуктами, и здесь часто действуют скидки на различные продукты.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ХОШИ
В настоящее время ведется строительство City Center Al Zahia, целью которого является стать ключевым центром отдыха в северной части Шарджи, включая Хоши. Он расположен примерно в 11 минутах езды и предлагает широкий выбор торговых точек, ресторанов и развлечений. Целевая дата его открытия намечена на конец 2020 года, при этом прогнозируемый пешеходный трафик охватывает около 1,9 миллиона жителей, которые будут иметь доступ к широкому спектру предложений от более чем 360 брендов.
Хоши предлагает широкий выбор ресторанов, от скромных кафе до высококлассных заведений. Любители шаурмы могут утолить свою тягу, совершив короткую 13-минутную поездку в ресторан Shawarma House. Для тех, кто ищет аутентичную кувейтскую кухню, ресторан Alkout Kuwaiti Food удобно расположен рядом с Shawarma House. Кроме того, поблизости расположены несколько популярных франшиз быстрого питания, таких как Hardee's, Wagamama, Pizza Express и Subway.
РЕСТОРАНЫ В ХОСИ
В радиусе 30 минут от Хоши находятся различные пляжи. Например, до открытого для публики пляжа Аль-Хан, известного своим центром водных видов спорта и школой серфинга, можно добраться примерно за 27 минут, чтобы добраться на машине. Другой вариант — пляжный парк Аль-Мамзар в Шардже, всего в нескольких минутах езды от пляжа Аль-Хан. Этот пляж занимает 106 гектаров и может похвастаться такими удобствами, как пальмы, несколько бассейнов, игровые площадки для детей и принадлежности для барбекю. Оба варианта обеспечивают приятные впечатления в получасе езды от Хоши.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ХОСИ
Жители ОАЭ, желающие окунуться в ночную жизнь, могут выбрать один из нескольких баров в Дубае. Популярные заведения, включая бар McGettigan's, бар Jules, The Dubliners, паб The Old Bull, лаундж Cielo Sky Lounge, La Fabrique и караоке-бар, находятся в 30 минутах ходьбы от отеля Hoshi.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Хоши удобно расположен недалеко от двух основных достопримечательностей Шарджи. До международного аэропорта города можно добраться всего за 10 минут, а промышленная зона находится всего в 15 минутах езды. Обе эти важные достопримечательности делают Хоши идеальным местом для бизнеса и путешествий.
В 6 километрах отсюда находится Национальный парк Шарджи, обширная территория, за которой тщательно ухаживают с момента его постройки много лет назад. В парке есть различные аттракционы, такие как поездка на поезде, разработанная специально для детей. До парка Аль-Наоф можно добраться всего за 5-7 минут на машине. Здесь царит спокойная обстановка, где дети могут кататься на горных лыжах, пока взрослые расслабляются и отдыхают.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Ближайший к Хоши тренажерный зал — Texas Gym, тогда как другие варианты, такие как Life Fitness, Attrafit Gym, Golden Powerhouse Gym и Al Nukhbah Bodybuilding Gym, расположены в 7–10 минутах ходьбы.
Всего 8 минут отделяют Hoshi от салона красоты NStyle Beauty Lounge и салона красоты Hind Alamiri. Другие близлежащие варианты включают женский салон Qasr Al Ameera и женский салон Red Door.
Хоши, район, в котором в настоящее время ведется строительство, стал лучшим выбором для тех, кто хочет приобрести виллу в Шардже из-за его современных удобств. Однако, поскольку прилегающая территория еще не полностью застроена, жители должны рискнуть отправиться в соседние районы, чтобы найти предметы первой необходимости, такие как супермаркеты, больницы и школы.
Вещи, которые следует учитывать
Хоши — это недавно застроенный район, который все еще находится на стадии строительства, но уже является самым популярным выбором для людей, желающих купить виллу в Шардже. Виллы недавно построены и имеют все современные удобства. Поскольку окрестности не полностью застроены, жителям приходится ездить в соседние районы, чтобы найти супермаркеты, больницы и школы.