Ibn Battuta Gate - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О IBN BATTUTA GATE
Ворота Ибн Баттута, расположенные напротив известного торгового центра Ибн Баттута, представляют собой смешанную башню, в которой есть как коммерческие, так и жилые помещения. В этом культовом здании 156 стильных квартир, которые можно арендовать или продать, с мебелью или без. Кроме того, есть торговые и коммерческие площади площадью более 3 229 кв. футов, предоставляющие арендаторам дополнительные возможности. Этот комплекс, занимающий огромную территорию в 200 000 квадратных метров, включает в себя не только апартаменты и офисы, но и роскошный пятизвездочный отель.
В ДВУХ СЛОВАХ
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Ворота Ибн Баттута — это не совсем район, это скорее группа возвышающихся построек с различными вариантами собственности. В непосредственной близости жители могут легко получить доступ к основным удобствам, таким как больницы, школы и розничные магазины, присутствующие в соседних общинах Джебель-Али и Дискавери-Гарденс. Башни состоят как из жилых квартир, так и из офисных помещений, обставленных роскошными удобствами. Являясь отличительной чертой, ворота Ибн Баттута имеют форму арочной конструкции, которая служит мостом, соединяющим основные коммерческие и жилые башни.
НЕДВИЖИМОСТЬ В IBN BATTUTA GATE
Ibn Battuta Gate предлагает разнообразную жилую и коммерческую недвижимость, включая квартиры, отели и офисные помещения как для аренды, так и для продажи.
Жилые дома в Ibn Battuta Gate предлагают ряд удобств, включая общий тренажерный зал и круглосуточную охрану. Также для жителей доступны услуги консьержа. В квартирах есть полностью выложенные плиткой полы, встроенные шкафы и оборудованные кухни. Кроме того, в большинстве квартир есть высококачественная сантехника и фурнитура, а также просторные балконы. Эти жилые квартиры бывают как с одной, так и с двумя спальнями, все они предлагают одинаковые удобства.
Тенденции аренды для Ворота Ибн Баттуты
Те, кто заинтересован в аренде квартир у ворот Ибн Баттута, могут изучить последующие схемы.
Годовая стоимость аренды квартиры с 1 спальней начинается от 60 тысяч дирхамов, в то время как аренда квартиры с 2 спальнями в Ibn Battuta Gate потребует ежегодных расходов более 80 тысяч дирхамов.
в Ibn Battuta Gate также сдаются в аренду, предлагая просторное и удобное рабочее пространство. Дополнительным преимуществом этих офисов является наличие собственных выделенных парковочных мест. Стоимость аренды этих полноэтажных офисов варьируется в зависимости от их размера и варьируется от 39 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ в год. Нужен ли вам небольшой оборудованный офис или большая квартира, в Ibn Battuta Gate есть доступные варианты, соответствующие вашим предпочтениям и бюджету.
Занимая обширное пространство площадью около 40 000 квадратных футов, Ibn Battuta Gate вмещает множество офисов. Хотя некоторые компании в этом заведении иногда требуют внести залог и арендную плату за один месяц вперед, рекомендуется проконсультироваться с вашим арендодателем для получения конкретных деталей, поскольку правила могут различаться.
Отель в районе Ворота Ибн Баттуты
Ворота Ибн Баттута известны тем, что в них находится отель Movenpick, работающий по всему миру отель, который приобрел культовый статус в Дубае.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В IBN BATTUTA GATE
Люди, которые живут или посещают район вокруг ворот Ибн Баттута, имеют доступ к общественным парковкам. Кроме того, для некоторых квартир предусмотрены эксклюзивные парковочные места, стоимость которых заранее определена и включена в плату за обслуживание.
Общественный транспорт возле ворот Ибн Баттута
Жители Ворот Ибн Баттута найдут станцию метро Ibn Battuta всего в 1 минуте ходьбы от отеля, что обеспечивает удобный доступ.
Sheikh Zayed Road предлагает удобные транспортные средства для поездок на работу, будь то на машине или такси. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественными автобусами, у ворот Ибн Баттута есть несколько маршрутов, включая автобусы F44, F46, F55 и F55A.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Отель Ibn Battuta Gate, расположенный в непосредственной близости от улицы Шейха Зайда, обеспечивает легкий доступ к различным важным районам Дубая. Эта дорога не только соединяет разные эмираты, но и играет решающую роль в соединении многих важных мест в городе. Хотя ворота Ибн Баттута сами по себе не представляют собой обширное сообщество, состоящее в основном из башен, основные удобства, такие как школы и больницы, можно удобно найти поблизости в соседних районах.
СУПЕРМАРКЕТЫ В IBN BATTUTA GATE
У ворот Ибн Баттута у жителей есть множество вариантов, чтобы удовлетворить свои потребности в продуктах. В этом районе есть несколько супермаркетов и местных бакал. На небольшом расстоянии вы можете найти Carrefour, супермаркет Al Madina, супермаркет Wow Pinoy и супермаркет West Zone Fresh, до которых можно добраться менее чем за 10 минут.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ВОРОТАХ ИБН БАТТУТА
Дубай принимает людей с различными верованиями, и ворота Ибн Баттута удобно расположены рядом с несколькими храмами и церквями города.
Церковь митрополита Марка Хорда находится в 5 минутах ходьбы, а Международная непальская общинная церковь, Объединенная христианская церковь Дубая и католическая церковь Святого Франциска Ассизского — примерно в 5 минутах езды.
Рядом с воротами Ибн Баттута есть гурудвара и храм, в частности храм Ширди Саи Бабы и Гурунанак Дарбар Сикх Гурудвара. До этих двух религиозных мест можно добраться максимум за 4 минуты.
Ближайшая мечеть, Масджид аль-Рустмани, находится на территории. Мечеть Омара бин Абдель Азиза и мечеть Абдуллы Али аль-Чафара также находятся неподалеку, примерно в 5-8 минутах езды.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ВОРОТАМИ ИБН БАТТУТА
Ворота Ибн Баттута предлагают различные возможности для получения образования.
В непосредственной близости есть несколько доступных школ. Близлежащая школа Winchester School в Discovery Gardens придерживается британской учебной программы до 13-го класса. Рядом с этим учебным заведением находится Делийская частная школа, которая до 12-го класса следует национальной учебной программе Индии. короткие 6 минут езды. Еще одно примечательное заведение по соседству - Балетно-музыкальный центр Harmony, хорошо известный своей популярностью после школы.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ У ВОРОТ ИБН БАТТУТА
В воротах Ибн Баттута жители имеют удобный доступ к медицинским учреждениям. Ближайший вариант - больница Lifeline, которая находится всего в 2 км или в 5 минутах езды. Еще одним достойным выбором поблизости является Mediclinic Ibn Battuta. Кроме того, в этом районе есть несколько других больниц, таких как больница New NMC, королевская больница NMC, международная больница Cedars Jebel Ali и медицинский центр Medcare.
В районе ворот Ибн Баттута находится множество известных аптек, в том числе аптека Aster, аптека Boots, аптека Super Care и аптека Life.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Ворота Ибн Баттута расположены в непосредственной близости от свободной зоны Джебель Али и торгового центра Ибн Баттута. Это превосходное расположение обеспечивает удобный доступ к шоссе шейха Зайда и недавно построенному международному аэропорту Аль-Мактум.
Этот район примыкает к Джебель-Али, который служит как жилой, так и промышленной зоной. Многие люди, занятые в промышленном секторе Джебель-Али, предпочитают проживать в воротах Ибн Баттута или рядом с ними из-за их удобной близости, что сокращает их ежедневное время в пути. Еще один близлежащий вариант проживания — Discovery Gardens, обеспечивающий яркую атмосферу сообщества, подходящую как для одиноких, так и для семей.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Жителям ворот Ибн Баттута повезло, что у них есть широкий выбор, когда речь идет о розничных магазинах, ресторанах и различных развлекательных мероприятиях. Это связано с идеальным расположением территории, что обеспечивает удобный доступ ко всему.
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ IBN BATTUTA GATE
В районе ворот Ибн Баттута жителям не нужно далеко ходить за покупками благодаря наличию собственного торгового центра Ибн Баттута. Этот известный торговый центр является одновременно крупнейшим тематическим торговым центром в мире и одним из лучших торговых центров Дубая. Торговый центр Ibn Battuta Mall с колоссальными 270 розничными магазинами, 50 ресторанами, боулингом и впечатляющим кинотеатром с 21 залом стал излюбленным местом для местных жителей, которые ищут приятные развлечения помимо простой розничной терапии.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВОРОТАМИ ИБН БАТТУТА
Ворота Ибн Баттута — это идеальное место для тех, кто любит ужинать вне дома. В непосредственной близости находится множество ресторанов, предлагающих разнообразные кухни со всего мира. В нескольких минутах ходьбы вы найдете рестораны индийской, итальянской, пакистанской и арабской кухни. Среди популярных ресторанов с непринужденной обстановкой — Mistral, ресторан Al Safeer, Verdura, Carluccio's, India Palace и Shakespeare & Co. Кроме того, гурманы будут рады изучить различные кулинарные заведения, доступные в торговом центре Ibn Battuta Mall, на любой вкус.
Лаундж-бар Moroc расположен в непосредственной близости от отеля Movenpick, у ворот Ибн Баттута. Здесь царит расслабляющая атмосфера, где гости могут расслабиться. Кроме того, всего в 2 минутах ходьбы находится паб и кухня Mr Toad's.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВОРОТАМИ ИБН БАТТУТА
Пляжи Дубая неизменно захватывают дух: общественный пляж Джумейра и общественный пляж Умм-Сукейм находятся всего в 18 минутах езды. Еще ближе пляж Аль-Суфу, скрытое сокровище Дубая, всего в 13 минутах езды от города.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Известные достопримечательности, расположенные поблизости, включают торговый центр Ibn Battuta и отель Movenpick. На самом деле соседние общины считают ворота Ибн Баттута собственной отличительной достопримечательностью. По своим масштабам эти ворота превосходят знаменитую Триумфальную арку в Париже.
Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Montgomery, менее чем в 10 минутах езды на автомобиле. Кроме того, гольф-клуб Emirates находится всего в 8 минутах езды.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Ворота Ибн Баттута окружены разнообразными парками и местами для отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находится Детский парк, всего в 5 минутах езды, а близлежащий общественный парк Джебель-Али также удобно расположен.
В воротах Ибн Баттута есть тренажерный зал Gold's Gym, который сопровождается другими близлежащими полностью оборудованными тренажерными залами, такими как The Little Gym, Fitness First и Big Gym. Эти альтернативы удобно расположены в 10 минутах ходьбы друг от друга.
Чтобы побаловать себя личным отдыхом, рядом с воротами Ибн Баттута есть салоны для мужчин и женщин. Женский салон Yanni's удобно расположен всего в 4 минутах ходьбы от отеля, а до салона Bare Gents можно дойти за 5 минут. Кроме того, в торговом центре Ibn Battuta Mall легко добраться до спа-салона Nail Spa и салона красоты Sasha, где можно расслабиться и побаловать себя в безмятежной атмосфере. Кроме того, O2 Spa, расположенный в Movenpick, является уважаемым спа-салоном, получившим признание в качестве отмеченного наградами заведения в Дубае.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
партнерство, предлагая занятия фитнесом и специальные акции для посетителей торгового центра. Ежегодные мероприятия торгового центра, в том числе проводимые во время Дубайского торгового фестиваля и Национального дня, привлекают широкий круг жителей. В этих случаях семьи могут насладиться небольшими концертами и различными мероприятиями, такими как традиционные меджлисы, демонстрации арабской каллиграфии, занятия по рисованию лиц и мастер-классы по рисованию хной. Кроме того, на Рождество предлагаются специальные программы, разработанные специально для детей. Кроме того, торговый центр Ibn Battuta Mall сотрудничает с Fitness First, предлагая своим посетителям занятия фитнесом и эксклюзивные предложения в течение всего года.
Мероприятие, ориентированное на фитнес, направленное на формирование концепции сбалансированного образа жизни как среди посетителей, так и среди жителей.
Вещи, которые следует учитывать
Ворота Ибн Баттута — идеальное место для небольших семей, которые ищут близость к основным удобствам. Тем не менее, в этом районе больше офисных помещений, чем жилых. Недостатком проживания здесь является постоянная загруженность и суматоха, с которой жители сталкиваются ежедневно.