Industrial Area 11 - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О промышленной зоне Шарджи 11
Промышленная зона 11 в Шардже — это оживленный коммерческий район, расположенный недалеко от границы с Дубаем. Расположенный между Малиха-роуд и Шейх-Мохаммед-бин-Зайед-роуд (E311), этот район имеет выгодное расположение в пределах сообщества. Он предлагает широкий выбор недвижимости, в том числе квартиры для жителей, пункты проката и склады.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Коммерческий район Промышленной зоны 11 в Шардже оживлен и связан с основной дорожной сетью. В нем расположены многочисленные предприятия и производственные мощности, что делает его значительным источником ВВП эмирата.
Недвижимость в промышленной зоне 11
В этом районе занято преимущественно население, населяющее этот регион. В промышленной зоне 11 среди множества коммерческих объектов, таких как склады и магазины, можно найти скудные жилые дома.
Тенденции аренды в промышленной зоне 11
В Промзоне 11 есть различные варианты аренды квартир. Вы можете выбрать из студий, 1-комнатных и 2-комнатных квартир. Как правило, иностранцы, профессионалы и семейные пары предпочитают арендовать квартиру-студию площадью около 320 кв. футов, предлагаемую за годовую арендную плату в размере 15 тысяч дирхамов ОАЭ. В качестве альтернативы вы можете выбрать более просторную квартиру, например, квартиру с 1 спальней площадью около 850 кв. футов, которая доступна за годовую арендную плату в размере 23 тыс. год.
С точки зрения торговли, в Промышленной зоне 11 доступен ряд вариантов аренды. Помещения площадью от 3 000 до 12 000 квадратных футов предлагают гибкость для удовлетворения индивидуальных потребностей бизнеса. Средняя стоимость аренды складских помещений составляет около 50 000 дирхамов ОАЭ за единицу; те, кто ищет более крупные единицы, могут ожидать цены около 600 000 дирхамов ОАЭ за площади, превышающие 30 000 квадратных футов. Кроме того, в этом районе также можно найти коммерческую недвижимость, такую как трудовые лагеря, магазины и промышленные земли.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПРОМЗОНЕ 11
в Промышленной зоне и Зоне 11, как правило, доступны по сравнению с другими районами Шарджи и Дубая. Перед подписанием договора аренды квартиры в этих местах рекомендуется проверить условия парковки, поскольку есть дороги в хорошем состоянии, которые обеспечивают легкий доступ к основным направлениям. В связи с постоянным потоком большегрузных транспортных средств, предусмотрены просторные парковочные места для всех типов транспортных средств.
Эта функция приведет к различиям в результатах.
Общественный транспорт рядом с промзоной 11
Жители района используют такси или личный транспорт для ежедневных поездок на работу. Кроме того, в этом населенном пункте работают стоянки такси и онлайн-сервисы такси. Если вы предпочитаете общественный транспорт, вам нужно проехать небольшое расстояние до автовокзала Аль-Кусейс, расположенного недалеко от промышленной зоны 11.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в промышленной зоне Шарджи 11
В промышленной зоне 11 или рядом с ней расположено множество местных магазинов и мини-маркетов. Жители могут покупать продукты в следующих супермаркетах:
Bait Al Hikmah и Al Marwah предлагают товары первой необходимости, а супермаркет Rajab в промышленной зоне 10 Шарджи находится всего в трех минутах езды от зоны 11, если вам нужен более широкий выбор.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 11
В промзоне 11 есть пара молитвенных залов и общинные мечети. Чтобы изучить дополнительные варианты, соседние сообщества, такие как Зона 10 и 15, имеют множество общественных мечетей, до которых можно легко добраться пешком.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ с промзоной 11
Для тех, кто заинтересован в посещении церкви, Римско-католическая церковь Святого Михаила расположена по адресу: улица Абдуллы бин Анис, 15, до нее можно добраться на машине примерно за 15 минут.
Школы рядом с промзоной 11
Образовательные учреждения, расположенные в районе промышленной зоны 11, включают:
Международная частная школа Brilliant International (BIPS), расположенная в промышленной зоне 13, следует международной учебной программе Кембриджа. Ближайшие школы, такие как Международная школа Райана и Школа Розари, расположены примерно в 7–10 минутах езды в торговом центре Muwaileh.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ с промзоной 11
Хотя в промышленной зоне 11 нет больниц, в близлежащих населенных пунктах можно получить доступ к нескольким медицинским учреждениям. Среди авторитетных вариантов:
Noor Al Madina удобно расположен всего в 3 минутах езды по Малиха-роуд, а медицинская клиника Al Yamama находится немного дальше, но до нее легко добраться всего за 5 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Промышленная зона 11, расположенная на восточной окраине промышленной зоны Шарджи, окружена крупными магистралями, по которым можно легко добраться до соседних районов. Ближайшие подсообщества включают:
Помимо непосредственной близости к Университетскому городу Шарджи, этот район предлагает широкие возможности для получения высшего образования. Доступный в течение нескольких минут на машине, жители могут легко исследовать сообщество. Для тех, кто хочет посетить набережную Аль-Махаз, она находится примерно в 15 минутах езды.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ возле промзоны 11
Китайский рынок Шарджи находится в 4 минутах езды от отеля и предлагает мебельные магазины, аксессуары для дома и рестораны. Чтобы получить больше возможностей для шоппинга, вы можете отправиться в торговый центр Madina в промышленной зоне 11, до которого можно доехать на машине всего за 10 минут. Чтобы добраться туда, вы можете заказать такси через Интернет или нанять такси в близлежащей штаб-квартире Citi Taxi, расположенной недалеко от торгового центра Madina в Мухайсне.
РЕСТОРАНЫ В Промышленной Зоне 11
В промышленной зоне 11 есть множество ресторанов, в том числе ресторан Al Madina и ресторан Al Kufa. Дополнительные варианты также можно найти поблизости.
Если вы ищете питательные и чистые блюда, приготовленные дома, ресторан Oasis в Промышленной зоне 15 — отличный выбор. Sindh Palace удовлетворит вкус тех, кто предпочитает блюда пакистанской кухни, а ресторан Chennai предлагает возможность отведать блюда индийской кухни.
Пляжи возле промзоны 11
Чтобы устроить бодрящую прогулку и целый день устроить пикник, совершите 20-минутную поездку на пляж Аль-Хан. Поездка определенно стоит того, так как есть множество приятных впечатлений. Пляж предоставляет широкие возможности для водных видов спорта и мероприятий.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от промышленной зоны 11 есть несколько примечательных достопримечательностей.
Если вы любите крикет, крикетный стадион Шарджи находится всего в 9 минутах от промышленной зоны 11. Чтобы избежать пробок в час пик, просто следуйте по маршруту E311.
Если вы едете на машине от мечети Аль-Нур, дорога до района займет примерно 15 минут. Эта мечеть особенно известна своей культурной атмосферой и потрясающей османской архитектурой, которую многие посетители находят весьма бодрящей. Кроме того, прибрежная зона вокруг мечети также привлекает туристов.
Для восхитительных выходных с близкими парк Al Majaz Waterfront — отличное место. В парке есть различные аттракционы для детей и взрослых, начиная от тенистых дорожек и заканчивая водными игровыми площадками и полями для мини-гольфа.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Для неторопливой прогулки отправляйтесь в парк пруда Аль-Нахда с беговыми дорожками, окружающими пруд и фонтан. Кроме того, вы можете посетить несколько семейных парков в коммерческом районе Мувайле, всего в нескольких минутах езды от поселка. Находясь там, обязательно посетите некоторые из спа-салонов и салонов красоты.
Вещи, которые следует учитывать
В Промышленной зоне 11 нет собственных учебных заведений, однако соседние сообщества предлагают множество вариантов. Кроме того, университетский город Шарджи находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, и до него легко добраться отсюда.