Industrial Area 13 - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О промышленной зоне Шарджи 13
отличное коммерческое расположение в промышленной зоне Шарджи, удобно расположенное недалеко от границы между Шарджей и Дубаем. Это одно из самых крупных сообществ, расположенных по другую сторону Малиха-роуд и ограниченное с одной стороны шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда E311. Этот район, расположенный между торговым центром Muwaileh Commercial и зоной 12, является домом для многочисленных инженерных, строительных и торговых компаний.
Выгодный выбор свободных складских помещений и торговых площадей для сдачи в аренду.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Оживленный промышленный район 13 может похвастаться удобным транспортным сообщением через улицу Аль-Джамия S120, улицу Шейха Халифы бен Заида Аль Нахайяна S116 и Четвертую промышленную улицу S121. В районе есть несколько жилых домов, в которых в основном проживают специалисты, работающие в расположенных там магазинах и производствах.
Недвижимость в промышленной зоне 13
футов варьируется от 60 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ в год в Промышленной зоне 13, Шарджа. Недвижимость, доступная для коммерческого использования в этом районе, включает склады и магазины различных размеров. Вы можете найти склады с крытыми площадями от 1800 кв. футов до 4000 кв. футов, в зависимости от ваших потребностей. Годовая арендная плата за стандартную единицу площадью 1800 кв. Футов начинается с 40 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как небольшие магазины площадью около 300 кв. футов стоят около 24 тысяч дирхамов в год. Для крупных магазинов площадью около 1500 кв. футов арендная плата варьируется от 60 000 до 100 000 дирхамов в год в промышленной зоне13 Шарджи.
Цена FT начинается от 55 тысяч дирхамов ОАЭ.
Что касается вариантов жилья, то, хотя есть несколько домов с несколькими квартирами, многие из них уже заселены. Тем не менее, люди, ищущие подходящее жилье в этом районе, все же могут наткнуться на пару квартир с одной спальней. Эти конкретные жилые помещения занимают от 650 до 750 квадратных футов и требуют годовой арендной платы, начиная с 19 тысяч дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПРОМЗОНЕ 13
Промышленная зона 13, являющаяся промышленным центром, имеет развитую дорожную систему, обеспечивающую постоянное движение большегрузных автомобилей и грузовиков. Кроме того, в коммерческой зоне предусмотрены специально отведенные парковочные места для таких транспортных средств. Для лиц, проживающих в этом районе, выделяются подвальные помещения; однако рекомендуется заранее проконсультироваться с руководством здания из-за высокой активности в дневное время.
Общественный транспорт возле промзоны 13
Люди, находящиеся поблизости, зависят либо от личного транспорта, либо от использования услуг такси для местных поездок. Франшиза Union Taxi существует в этом районе, тогда как главный офис Citi Taxi расположен в промышленной зоне 1. Кроме того, если кому-то нужны варианты общественного транспорта для поездок за пределы этого региона, Al Qusais предоставляет доступ к автобусным маршрутам. Однако для доступа к этим терминалам может потребоваться несколько минут времени в пути.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в промышленной зоне Шарджи 13
На территории расположены многочисленные розничные магазины и небольшие магазины. В промышленной зоне 13 также есть несколько супермаркетов.
Есть различные варианты, доступные на месте, а также многочисленные варианты в близлежащих районах.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 13
В промышленной зоне 13 в Шардже есть несколько общественных мечетей и мест для молитв, расположенных на близком расстоянии. Масджид Чапра, мечеть Аль-Башир и другие подобные места позволяют жителям и работникам удобно совершать молитвы поблизости.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ с промзоной 13
Чтобы добраться до римско-католической церкви Святого Михаила в Шардже, расположенной на улице Абдуллы Бин Анис, 15, потребуется примерно 13–15 минут. До церкви удобно доехать на машине из промзоны 13.
Школы возле Промзоны 13
Есть несколько школ, расположенных в Muwaileh Commercial, недалеко от промышленной зоны 13. Вот несколько заслуживающих внимания альтернатив:
Промышленная зона 13 находится рядом с некоторыми из лучших индийских школ в Шардже, включая школу тысячелетия GEMS. До этой школы, которая придерживается учебной программы CBSE и предлагает обучение от KG до 12 класса, можно легко добраться, проехав немного. Кроме того, для тех, кто хочет отправить своих детей в школу Sharjah Ambassador School, она находится всего в четырех минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ с промзоной 13
Хотя в промышленной зоне 13 больниц нет, поблизости в Мувайле Коммершл есть несколько медицинских учреждений. Этот район удобно расположен недалеко от сообщества и предлагает ряд достойных вариантов.
Клиника Астер, известная как один из лучших медицинских центров Шарджи, имеет несколько филиалов в городе и близлежащем Дубае. Прибытие в клинику на автомобиле в случае неотложной медицинской помощи занимает менее 5 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В восточной части мастер-сообщества находится промышленная зона Шарджи 13, расположенная рядом с основными дорогами, по которым можно легко въехать и выехать в другие районы Шарджи. В его непосредственной близости находятся:
Прилегающие к местности районы включают Юниверсити-Сити, Уд-аль-Мутина и Аль-Дарари.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ возле промзоны 13
В Промышленной зоне 13 доступны различные варианты покупок. City Plaza предлагает широкий выбор товаров, а торговый центр Safari Mall Sharjah находится всего в 3 минутах езды и может похвастаться многочисленными магазинами, ресторанами и игровой площадкой для детей.
РЕСТОРАНЫ В ПРОМЗОНЕ 13
В промышленной зоне 13 находится близлежащее заведение, известное как ресторан Food Park. В окрестностях есть множество дополнительных ресторанов.
До всех этих возможностей можно легко добраться на машине из промзоны 13. Кроме того, поблизости есть кафе, которые профессионалы и рабочие обычно выбирают для обеда.
Пляжи возле промзоны 13
Долгая поездка на автомобиле до пляжа Аль-Хан занимает примерно 20 минут. Это песчаное место славится разнообразием водных видов спорта и мероприятий. Кроме того, отсюда удобно добираться до пляжного парка Аль-Мамзар. Парк предлагает массу развлечений как для детей, так и для взрослых.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Расположенный всего в 14 минутах езды от мечети Аль-Нур промышленный район 13 в Шардже известен своими впечатляющими минаретами в османском стиле. Помимо потрясающей мечети, этот район также может похвастаться очаровательным садом бабочек, который привлекает внимание многочисленных посетителей.
Прибрежный парк Аль-Маджаз, расположенный недалеко от мечети, является популярным местом отдыха. Он предлагает множество приятных вариантов для людей всех возрастов, от мини-гольфа до аквапарка. Кроме того, посетители могут отдохнуть на затененных скамейках рядом с танцующими фонтанами и беговыми дорожками, если они хотят прогуляться на свежем воздухе.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Промышленная зона 13, полностью коммерческая, не имеет парков и детских площадок. Тем не менее, Muwaileh Commercial может похвастаться рядом уютных семейных парков, а также спа-салонов, которые с легкостью предоставляют омолаживающие косметические процедуры.
Вещи, которые следует учитывать
У лиц, ищущих жилье рядом с местом работы, есть несколько вариантов жилья. Доступные варианты годовой аренды включают ограниченное количество квартир с одной спальней.