Jebel Ali Free Zone Area (JAFZA) - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Свободная экономическая зона Джебель-Али, также известная как JAFZA, является крупнейшей свободной экономической зоной в мире, на ее долю приходится более 23% ВВП Дубая. Расположенный в Джебель-Али в прибрежной части города, он граничит с Абу-Даби и расположен вдоль шоссе шейха Зайда (E11). Занимая площадь 57 кв. км., JAFZA обеспечивает удобный доступ к красной линии метро Дубая.
JAFZA значительно выросла из своего скромного начала как небольшого офиса и складского центра. В настоящее время в этом районе находится более 8000 многонациональных компаний, что дает возможность трудоустройства более чем 130 000 человек по всему миру. Помимо промышленных предприятий и складов, JAFZA также поддерживает предприятия розничной торговли и электронной коммерции, предлагая жилье для сотрудников на месте. Кроме того, этот регион предоставляет широкие торговые перспективы для компаний, работающих в его границах.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Начав бизнес в JAFZA, предприниматели могут ознакомиться с подчеркнутыми характеристиками, представленными в этом регионе.
Свободная зона Джебель-Али — это процветающий торговый центр, ориентированный на удовлетворение требований производителей и торговцев. Это сообщество включает в себя международную рабочую силу, насчитывающую более 135 тысяч человек из разных слоев общества, и служит домом для некоторых из самых процветающих предприятий во всем мире. Спектр услуг, доступных в этой области, обширен и включает в себя размещение в отелях премиум-класса, супермаркеты, многочисленные кафе и рестораны, предлагающие кухню различных регионов мира, а также центры обмена валюты и страховые компании среди других удобств.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СВОБОДНОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Свободная зона Джебель-Али вмещает более 8000 компаний, в основном размещенных в коммерческих зданиях . В этих структурах размещается широкий спектр предприятий, таких как производство, торговля, логистика, а также различные отрасли промышленности и сферы услуг. Расположенный рядом с портом Джебель-Али, в пределах границ JAFZA работают несколько ведущих логистических и судоходных компаний.
В непосредственной близости есть многочисленные земельные участки с инфраструктурой, готовые к строительству. Офисные помещения варьируются от минимум 40 квадратных футов до столь просторных, как 500 квадратных футов. В то время как недвижимость не доступна для немедленной покупки, в этом районе есть доступные варианты жилья для размещения сотрудников.
Тенденции аренды в свободной зоне Джебель-Али
В свободной зоне Джебель-Али можно арендовать различную коммерческую недвижимость, такую как трудовые лагеря, склады и фабрики. Кроме того, можно сдавать в аренду полностью оборудованные и меблированные офисные помещения. Арендная плата за эти офисы варьируется в зависимости от их площади.
Отели в свободной зоне Джебель-Али
В свободной зоне Джебель-Али находится три отеля, в том числе два роскошных 5-звездочных отеля и один 3-звездочный отель. Эти учреждения называются:
И JA Palm Tree Court, и JA Beach Hotel имеют 5-звездочный рейтинг. Последний обеспечивает доступ к более чем 235 номерам, а также эксклюзивной пляжной линии, более чем 25 ресторанам и различным развлечениям, таким как игра в гольф, стрельба из лука и водные виды спорта.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СВОБОДНОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Свободная зона Джебель-Али предоставляет парковочные места для всех типов зданий, будь то коммерческая или жилая недвижимость.
Общественный транспорт в свободной зоне Джебель-Али
Свободная зона Джебель-Али, имеющая прямое сообщение с шоссе шейха Зайда (E11), может похвастаться хорошо связанной сетью улиц, которые удобно ведут к нескольким автобусным станциям. К ним относятся расположенный в центре автобусный вокзал Gulf Denims Limited, автовокзал Джебель-Али и автобусная остановка Jebel Ali Freezone Roundabout.
Свободная зона Джебель-Али — известный жилой район, расположенный недалеко от недавно запущенного маршрута 2020. Станция метро «Джебель-Али», являющаяся одной из четырех начальных станций на этом маршруте, также повышает его репутацию желательного места для жизни.
Жители этого региона могут добраться до трех станций метро, а именно станции метро UAE Exchange, станции метро Danube и станции метро Energy, поскольку поселок находится в конечной точке красной линии метро.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В СВОБОДНОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Когда дело доходит до больших походов за продуктами в свободной зоне Джебель-Али, Carrefour — лучший супермаркет. Помимо этого, есть несколько других вариантов, из которых люди могут выбирать при поиске супермаркетов, минимаркетов и магазинов беспошлинной торговли. Гипермаркет «Султан», супермаркет «Сансити», супермаркет «Стар Сити» и супермаркет «Парко» — это лишь несколько примеров дополнительных вариантов выбора, доступных в этом районе.
МЕЧЕТИ В СВОБОДНОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
В этом районе есть множество мечетей, которые предлагают удобные варианты молитв рядом с рабочими местами, в том числе мечеть Джебель Али, Масджид Аль-Рахма, Масджид Аль-Нур, Южная мечеть JAFZA и другие.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЗОНОЙ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Учитывая, что свободная зона Джебель-Али является глобальным центром, в непосредственной близости от деревни Джебель-Али находится несколько церквей и храмов. К ним относятся католическая церковь Святого Франциска Ассизского, церковь монастыря Надежды и евангельская христианская церковь Дубая, до которых можно добраться за 15 минут на машине. Кроме того, Гурудвара Гуру Нанак Дарбар Сикх расположена в деревне Джебель Али, а храм Ходияр можно найти в зоне свободной зоны.
ШКОЛЫ и детские сады рядом с ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ СВОБОДНАЯ ЗОНА
В окрестностях есть несколько вариантов дошкольных учреждений. К ним относятся:
Есть несколько средних школ, расположенных в непосредственной близости от свободной зоны Джебель-Али.
Неподалеку расположены многочисленные престижные школы, в том числе школа Arbor School в Аль-Фурджане, которая обеспечивает национальную учебную программу для Англии с начальной стадии до 7-го класса. Кроме того, школа Nikon также расположена в этом районе и обслуживает людей, которые хотят продолжить карьеру. или улучшить свои навыки фотографии.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЗОНОЙ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
Медицинские учреждения в непосредственной близости от свободной зоны Джебель-Али включают в себя клиники и больницы.
На случай чрезвычайной ситуации поблизости есть несколько клиник, включая клинику Care Blue, клинику Noor Al Shefa и клинику NMC Poly. Ближайшая многопрофильная больница — больница Астер Сидарс, до которой можно добраться за 15 минут. Кроме того, известные больницы NMC Hospital в DIP и Aster Cedars находятся примерно в 20 минутах езды и известны своим исключительным обслуживанием.
БЛИЖАЙШАЯ ОБЛАСТЬ
Свободная зона Джебель-Али, расположенная на южной окраине береговой линии Дубая, проходит параллельно шоссе шейха Зайда (E11).
Рядом с районом находится Пальма Джебель Али, крупнейший морской терминал на Ближнем Востоке. Рядом также есть прибрежные многоквартирные дома. Кроме того, деревня Джебель-Али служит жилым районом для эмигрантов и рабочих из соседних регионов, наряду с центром города Джебель-Али, который расположен через дорогу.
Инвестиционный парк Дубая, Гантут и Аль-Барша являются одними из популярных мест в непосредственной близости от Джебель-Али.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В РАЙОНЕ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
В сообществе есть близлежащие торговые центры, например известные торговые центры, которые можно найти недалеко от зоны свободной торговли Джебель-Али.
Чтобы насладиться общением на свежем воздухе и совершить покупки, загляните в торговые центры Ibn Battuta или Jebel Ali. В торговом центре Ibn Battuta Mall вы можете полюбоваться яркими темами и посмотреть фильм на экране IMAX. Кроме того, здесь проживают такие популярные модные имена, как Aldo, Sephora и Steve Madden.
РЕСТОРАНЫ В ЗОНЕ СВОБОДНОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ
В свободной экономической зоне Джебель-Али есть широкий выбор ресторанов для тех, кто ценит хорошую еду, в том числе:
Тем, кто любит итальянскую кухню, настоятельно рекомендуется ресторан La Mensa в центре города Джебель-Али. Расположенный с живописным видом на набережную и местами для отдыха на открытом воздухе, этот отель является лучшим выбором в окрестностях. В ресторане Wadi Al Arayesh с непринужденной атмосферой подают блюда ближневосточной кухни, от арабской до ливанской. Кроме того, Eat N Stay предлагает блюда индийской и южно-индийской кухни для тех, кто хочет открыть для себя новые вкусы.
White Orchid, расположенный в Джебель-Али-Палм, представляет собой высококлассную закусочную, предлагающую широкий выбор восхитительных азиатских блюд. Гости, забронировавшие столик заранее, могут насладиться роскошным ужином в ресторане White Orchid, который также может похвастаться обширным барным меню.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ СВОБОДНАЯ ЗОНА
Расположенный недалеко от побережья, Джебель-Али может похвастаться множеством пляжей. В этом регионе есть пляжи Лама и XO, с потрясающими видами и затененными хижинами. Кроме того, Марина-Бич — это оживленный пляж, где можно заняться многочисленными водными видами спорта.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от региона есть несколько мест отдыха и важных достопримечательностей.
Для сотрудников Свободной зоны и местных жителей доступны ограниченные варианты развлечений. В непосредственной близости находится Dubai Parks and Resorts, включающий в себя три тематических парка и аквапарк. Motiongate Dubai и Bollywood Parks в голливудском стиле с популярными болливудскими фильмами и персонажами являются главными достопримечательностями. Legoland Dubai и аквапарк Legoland также предлагают интересные развлечения для близлежащих жителей.
Другой вариант — посетить стрелковый клуб Джебель-Али, где вы сможете удовлетворить свою потребность в развлечениях и принять участие в ряде увлекательных занятий.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях есть несколько общественных и тематических парков с аттракционами на открытом воздухе. Среди них Bollywood Parks Dubai, парк с экзотической тематикой, расположенный всего в 14 минутах езды от JAFZA. Рекреационный центр Джебель Али с многочисленными зелеными насаждениями также находится неподалеку, до него можно добраться за 10 минут на машине. Кроме того, в центре отдыха находится клуб отдыха Джебель Али, где вы можете участвовать в различных спортивных мероприятиях, иметь доступ к тренажерному залу и бассейну, различным кортам для таких видов спорта, как теннис или баскетбол, а также пообедать в нескольких доступных ресторанах.
Учитывая, что окрестности преимущественно коммерческие, существует высокий спрос на фитнес-услуги. Энтузиасты, проживающие в этом районе, имеют доступ к нескольким тренажерным залам, таким как Fine Fit Gym-2 Golden Taj Jafza, The Warehouse Gym и The Marina Gym.
Чтобы позаботиться о своей внешности, доступны соседние салоны, такие как Bellissima Salon и Beauty Avenue Ladies Salon.
Вещи, которые следует учитывать
Этот район в первую очередь ориентирован на торговлю, но имеет удобное транспортное сообщение с жилыми районами. Неподалеку находится деревня Джебель-Али, предлагающая доступное жилье для тех, кто ищет недорогое жилье. Тем не менее, в непосредственной близости не хватает просторных квартир или вилл, подходящих для больших семей.
Часто задаваемые вопросы о свободной зоне Джебель-Али
Где я могу остановиться в свободной зоне Джебель-Али?
Сектор свободной зоны Джебель-Али предоставляет жилые помещения исключительно для своих сотрудников. Для тех, кто только приезжает, рекомендуется бронировать проживание в одном из соседних отелей.