Jebel Ali Industrial Area 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
Промышленная зона Джебель-Али 1 — это подрайон в Джебель-Али, который служит нескольким целям. Его можно найти на северо-восточной стороне поселка, между двумя основными дорогами: Шейх Мохаммед бин Заид Роуд (E311) и Шейх Заид Роуд (E11). Пересечение этих дорог с дорогой Джебель-Али-аль-Хибаб (D57) попадает в эту зону.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Промышленная зона Джебель-Али 1 в первую очередь является центром бизнеса, включая различные фабрики, производственные компании, склады и квартиры. Удобно связанный с центральным районом города основными дорогами эмирата, он обеспечивает беспрепятственный доступ к соседним районам. Кроме того, проживание в промышленной зоне Джебель-Али 1 предлагает экономичные варианты проживания.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 предлагается широкий выбор коммерческой и жилой недвижимости как для аренды, так и для продажи. Что касается жилых площадей, арендаторы могут выбирать из студий, а также квартир с 1-2 спальнями площадью от 435 кв. футов до 1253 кв. футов, все с удобной гостиной, оборудованной кухней, встроенным шкафом и ванной комнатой, примыкающей к спальне. В некоторых случаях отдельные квартиры могут быть оборудованы балконами и туалетными комнатами (в зависимости от типа квартиры).
Офисы площадью от 580 кв. футов до 984 кв. футов можно арендовать по соседству с гибкими вариантами оплаты. Эти офисы оснащены дополнительными функциями, такими как общая парковка, круглосуточная охрана и бесплатное техническое обслуживание. В этом районе также есть склады, которые подходят для хранения таких товаров, как строительные материалы или холодильные камеры. Эти современные помещения оснащены средствами пожарной безопасности, детекторами дыма и погрузочно-разгрузочным оборудованием для дополнительного удобства. Кроме того, поблизости есть и другие коммерческие объекты, такие как магазины и рабочие места!
Объекты как для проживания, так и для бизнеса, такие как земельные участки, предназначенные для временного проживания или торговли.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 цены на квартиры, сдаваемые в аренду, варьируются.
Помимо жилья, в поселке также есть коммерческая недвижимость, сдаваемая в аренду. Стоимость этих объектов варьируется и находится в следующем ценовом диапазоне:
Стоимость аренды недвижимости в первую очередь определяется размером площади и доступными удобствами.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
У людей, которые заинтересованы в покупке недвижимости, есть множество вариантов для изучения в окрестностях. Стоит изучить спектр стоимости для этих помещений.
Покупка недвижимости в районе может принести выгоду благодаря его расположению на очень востребованном рынке коммерческой недвижимости в Дубае.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 предусмотрена специальная автостоянка как для коммерческих, так и для жилых зданий. У посетителей есть возможность либо использовать этот объект, либо парковать свои автомобили на улице.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 есть удобные остановки общественного транспорта на небольшом расстоянии. Физические лица могут пользоваться как автобусами, так и метро, садясь на автобус Дубая со станций, расположенных в районе, таких как автобусная станция Jebel Ali Industrial Area 1 и автобусная станция Landmark Group.
Метро Дубая — это дополнительный способ добраться до близлежащих мест. Рядом находится станция метро «Дунай», соединяющая станции UAE Exchange и Ibn Battuta на своем маршруте.
Лица, имеющие собственные транспортные средства, могут использовать несколько дорог для ежедневных поездок на работу, в том числе улицу Шейха Зайда, улицу Ялайис и улицу Шейха Мохаммеда бин Заида. Стратегически расположенный район обеспечивает быстрый доступ к соседним районам по этим основным магистралям. Примерно за 30 минут можно добраться до центральных районов Дубая или будущих проектов развития, таких как Ghantoot и Al Jurf в Абу-Даби. Кроме того, Expo Road - еще один вариант, доступный для частного транспорта.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
Многочисленные супермаркеты расположены по всей промышленной зоне Джебель-Али 1, разбросанной по окрестностям. К ним относятся:
Сообщество также предлагает Grand Hypermarket Jebel Ali и Nesto Hypermarket для тех, кому нужно делать более крупные покупки продуктов.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
Большинство мечетей в промышленной зоне Джебель-Али 1 расположены на западной стороне поселка. Среди них Масджид Хандалат бин Аби Умар, Мечеть Сайеда Рукайя и Масджид Парко.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В Дубае те, кто следуют христианской вере, могут легко добраться за 10–12 минут до самых известных церквей в этом районе. К ним относятся католическая церковь Святого Франциска Ассизского, а также Объединенная христианская церковь Дубая и Коптская православная церковь Святой Мины. Члены сикхской общины могут за 8 минут доехать до Гуру Нанак Дарбар, который известен как самая большая Гурдвара в этом регионе.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 в Дубае в различных клиниках можно найти широкий спектр высококачественных медицинских услуг. Услуги, предоставляемые в этих клиниках, включают уход врача общей практики и стоматологическое лечение. Некоторые из клиник в этом сообществе: Right Health, клиника Аль Азхар, клиника Live Care, клиника Нур Аль Шефа и поликлиника доктора Исмаила.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
На восточной стороне Дубайского инвестиционного парка находится промышленная зона Джебель-Али 1, а ее северная граница граничит с деревней Джебель-Али. С другой стороны, южная часть сообщества занята двумя подсообществами: промышленная зона Джебель-Али 2 и промышленная зона Джебель-Али 3. Соседние районы включают Дубайский производственный город и Южный Дубай.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
В промышленной зоне Джебель-Али 1 есть несколько общественных торговых центров, предлагающих известные модные бренды и рестораны для розничной терапии. К ним относятся:
Jebel Ali Mall — это комплексный торговый центр, который предоставляет покупателям доступ к продуктам питания, электронике и различным другим аксессуарам. В торговом центре площадью 45 000 кв. футов находится более 27 магазинов, предлагающих как международные, так и региональные модные бренды. Кроме того, в торговом центре Crystal Mall в том же районе есть розничные магазины электроники, одежды, ювелирных изделий, а также сумок. Среди его предложений также есть гипермаркет Al Madina.
Всего в 11 минутах езды от отеля находится знаменитый торговый центр Ibn Battuta, который считается одним из крупнейших тематических торговых центров в мире. Этот торговый центр состоит из шести отдельных зон и предлагает около 500 магазинов, ресторанов и мест отдыха. Другие торговые центры в непосредственной близости включают Dubai Festival Plaza и The Outlet Village.
РЕСТОРАНЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
Промышленная зона Джебель-Али 1 является домом для многочисленных заведений общественного питания, таких как местные закусочные, кафетерии и рестораны, которые разбросаны по всему региону. Среди этих вариантов наиболее популярными являются:
Рядом в Джебель-Али есть отличные рестораны, в том числе Kinara by Vikas Khanna, ресторан Pathan Darbar и ресторан Sameer.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ ДЖЕБЕЛЬ-АЛИ 1
Изучение пляжа Джебель-Али — первоклассное занятие в Джебель-Али. Этот известный общественный пляж Дубая может похвастаться множеством захватывающих водных развлечений и возможностей для кемпинга, которые привлекают посетителей со всего мира. Просто поезжайте по улице Шейха Зайда примерно 18 минут, и вы без проблем доберетесь до этого фантастического места. Кроме того, те, кто находится рядом с промышленной зоной Джебель-Али 1 в Дубае, также могут посетить близлежащие пляжи, такие как пляж JBR или пляж Аль-Суфух.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Dubai Expo 2020 — это глобальное мероприятие, вызвавшее большой ажиотаж благодаря участию в нем 192 стран. Каждая страна разработала павильон, основанный на трех ключевых темах: устойчивость, мобильность и возможности. После осмотра павильонов посетители могут насладиться блюдами различных кухонь мира во многих доступных ресторанах с едой и напитками. Местные жители коммерческого района могут добраться до места погружения примерно на 10–12 минут.
Дополнительные близлежащие зоны отдыха включают клуб отдыха Джебель Али и стрелковый клуб JA.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Fine Fit Fitness, расположенный в промышленной зоне Джебель-Али 1, предлагает разнообразное современное оборудование для тренировок, которое поможет вам в достижении ваших целей в фитнесе. Twist Gym и Atlas Power Gym — одни из близлежащих фитнес-центров.
У вас есть множество вариантов ухода за собой в окрестностях, например, мужской салон Royal Park, мужской салон Perfect View и мужской салон Shabab Jabal Al Noor.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Клуб отдыха Джебель Али предлагает различные еженедельные и сезонные мероприятия, в которых могут участвовать как жители, так и их дети.
Вещи, которые следует учитывать
Промышленная зона Джебель-Али 1 — это коммерческая зона, предназначенная для работающих профессионалов. Он предлагает жилье для тех, кто в нем нуждается, но вариантов жилья мало, и у семей могут возникнуть проблемы с поиском подходящего жилья. Если вы планируете переехать в этот район, аренда квартиры может быть вашим лучшим вариантом.