Jumeirah 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЖУМЕЙРА 2
Jumeirah 2, расположенный в престижном жилом районе Джумейра в Дубае, является одним из его подсообществ. Этот элитный район удобно расположен вдоль живописного побережья Дубая и излучает утонченную городскую атмосферу. Здесь есть роскошные апартаменты и виллы, исключительные рестораны, впечатляющие прибрежные виды и легкий доступ к роскошным торговым центрам, которыми славится Дубай.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В окрестностях Jumeirah 2 можно найти множество столичных особенностей. Окружающее сообщество может похвастаться несколькими примечательными преимуществами:
Известные достопримечательности города, а именно Бурдж-Халифа и Дубай Молл, легко доступны для жителей этого сообщества. Жилой комплекс расположен среди двух других районов Джумейры — Джумейра 1 и Джумейра 3.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЖУМЕЙРА 2
Jumeirah 2 предлагает широкий выбор жилых помещений, включая виллы и апартаменты, предназначенные для проживания.
Jumeirah 2 предлагает в аренду виллы с планировкой от трех до семи спален. Дома отличаются разнообразием архитектурных решений и конфигураций, что делает их подходящими для семей любого размера.
В Jumeirah 2 есть виллы разных размеров. Дома с 3 спальнями имеют площадь от 1800 кв. футов до 4000 кв. футов, а дома с 4 спальнями занимают площадь от примерно 3000 кв. футов до примерно 4500 кв. футов. Для тех, кто ищет большую площадь, Крытые площади для просторных и роскошных домов с пятью спальнями варьируются от обширных земель до колоссальных размеров около 7 000 квадратных футов или даже больше в случаях, когда есть массивные виллы с семью спальнями, которые могут занимать до гигантских 12 000 квадратных футов. квадратный фут .
Апартаменты Jumeirah 2 предлагают разнообразные удобства, такие как круглосуточная охрана, места для барбекю, общие бассейны и фитнес-центры, а также красиво ухоженные сады. Они имеют размеры от одной до трех спален, оснащены современным оборудованием и вместительными жилыми зонами с великолепно оборудованными кухнями и ванными комнатами. Кроме того, существует множество вариантов агрегатов с видом на море.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В JUMEIRAH 2
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В JUMEIRAH 2
Структура продаж вилл Jumeirah 2 описана ниже:
Динамика продаж апартаментов Jumeirah 2 следующая:
ROI В ДЖУМЕЙРА 2
Рентабельность инвестиций в размере 3,55% обеспечивается недвижимостью из семи квартир с несколькими кроватями.
Жилой комплекс в Джумейре 2
В Jumeirah 2 преобладают независимые виллы. В дополнение к ним также можно найти два комплекса вилл с хорошей репутацией.
Комплекс Garden Villas расположен в районе Джумейра 2, недалеко от места археологических раскопок. Между тем, The Terraces состоит из группы из 100 вилл, расположенных в непосредственной близости от Boxpark. Эти дома с тремя спальнями располагают гостиной и кухней открытой планировки, а также частным садом и помещениями для прислуги. Оба комплекса предлагают доступ к общим удобствам, обеспечивая при этом безопасность за счет закрытых входов, что делает их привлекательным вариантом для тех, кто ищет виллу.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В JUMEIRAH 2
Станция метро Business Bay, расположенная примерно в 8 минутах ходьбы, является ближайшей станцией метро Дубая. Кроме того, до станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall и станции метро Financial Center можно добраться примерно за 15 минут от микрорайона.
Жителям Jumeirah 2 рекомендуется добираться до остановки Rashid Bin Bakhait Masjid 1, которая находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле. Оттуда они могут сесть на различные автобусы, такие как N55, X28 и автобус номер 81, среди прочих, которые доставят их прямо туда, куда им нужно.
Жилые единицы сообщества включают как минимум одно парковочное место, а некоторые жители вилл имеют преимущество в том, что имеют доступ к нескольким парковочным местам в Jumeirah 2.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С JUMEIRAH 2
Многочисленные продуктовые магазины в окрестностях Jumeirah 2 обеспечивают потребности местных жителей.
В этих магазинах жители могут удобно найти различные предметы первой необходимости, такие как продукты и предметы первой необходимости. Ближайшая торговая точка — супермаркет Grandiose, расположенный в непосредственной близости от Jumeirah 2, всего в нескольких минутах ходьбы. До всех вышеупомянутых заведений можно добраться за 20 минут на автомобиле.
МЕЧЕТИ В ДЖУМЕЙРЕ 2
Рядом находится несколько мечетей, в том числе мечеть Рашида бин Бахита, до которой можно добраться на машине примерно за 3 минуты. Для тех, кто хочет проехать немного дальше, Масджид Усман бин Аффан находится примерно в 6 минутах езды от подобщины. Мечеть Ахмад Аль Аттар также находится относительно близко, примерно в 7-8 минутах езды от Джумейры 2.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ДЖУМЕЙРА 2
За 20 минут можно легко добраться до близлежащих религиозных учреждений, таких как церковь Сити Хилл, Братство Дубая и Международная баптистская церковь Эмирейтс (EBCI).
Жители этого района могут совершить короткую поездку в Бур-Дубай, где расположены храмы Шивы и Шринатх Джи. Расчетное время в пути до любого места может варьироваться в зависимости от условий движения, но обычно составляет 25-30 минут.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ДЖУМЕЙРА 2
В окрестностях есть ограниченное количество доступных учебных заведений. Тем не менее, в соседних регионах Jumeirah 2 можно найти более широкий выбор школ. Это включает:
Все школы в этом районе расположены в 10 минутах езды от Jumeirah 2. Школа JSS Private предлагает учебную программу CBSE и находится примерно в 7 минутах езды, а школа Horizon English School (HES) следует британской учебной программе и занимает около 6 минут. достигать.
В районе Джумейра 2 родители имеют удобный доступ ко множеству детских садов, в том числе:
До питомников легко добраться за 10 минут на автомобиле для местных жителей.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С JUMEIRAH 2
Жители Jumeirah 2 отдают предпочтение госпиталю Emirates. Это медицинское учреждение предлагает широкий спектр процедур, направленных на решение различных проблем со здоровьем и служит удобным вариантом для местных жителей, обращающихся за медицинской помощью. Его расположение также находится недалеко от подсообщества, до которого можно добраться примерно за пять минут.
В Jumeirah 2 также находятся различные специализированные клиники, в том числе:
Все поликлиники находятся в 10 минутах ходьбы отсюда. Кроме того, у жителей есть возможность посетить больницу Medcare, которая находится примерно в 5 минутах ходьбы от Jumeirah 2.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Jumeirah 2, расположенный в очень привлекательном районе Джумейра, может похвастаться превосходным расположением, которое предлагает как близость к потрясающему побережью Дубая, так и легкий доступ к оживленному центру города.
Местное сообщество обеспечивает быстрый доступ в несколько самых оживленных регионов эмирата, таких как:
Район Business Bay стал захватывающим местом для гурманов, предлагающих широкий выбор, от простых закусочных до высококлассных ресторанов.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ДЖУМЕЙРА 2
В окрестностях Jumeirah 2 есть несколько вариантов для шоппинга. К наиболее предпочтительным относятся:
Эти торговые центры находятся в 10 минутах езды.
Отель Town Center Jumeirah удобно расположен на улице Джумейра-Бич-роуд. Этот центр розничной торговли может похвастаться разнообразным ассортиментом товаров и услуг, в том числе известными модными брендами, магазинами товаров для дома, ювелирными магазинами премиум-класса, магазинами косметики и другими предложениями.
Когда дело доходит до торговых центров рядом с Jumeirah 2, Mercato Mall удобно расположен недалеко от него. Этот торговый центр имеет репутацию одного из лучших в Дубае. Его архитектура черпает вдохновение из венецианского и тосканского стилей и была мастерски создана уважаемым итальянским архитектором Даниэль Морелли. В его стенах находится множество магазинов, гипермаркет, несколько ресторанов, кинотеатры Vox для просмотра фильмов, а также другие захватывающие виды развлечений, что делает его идеальным местом для жителей, ищущих веселых впечатлений.
Для тех, кто любит ходить по магазинам, Sunset Mall является отличным выбором поблизости. Этот торговый центр, предлагающий широкий выбор брендов, расположен в соседнем микрорайоне Джумейра 3.
Помимо окрестностей, жители могут посетить торговый центр Galleria Mall, расположенный в районе Джумейра 1. Этот торговый центр отличается современной атмосферой и представляет множество брендов. Помимо розничной торговли, посетители могут насладиться различными видами досуга, такими как кинотеатр VOX Rooftop Cinema, крытая игровая площадка Adventure Zone и рестораны изысканной кухни.
РЕСТОРАНЫ В ДЖУМЕЙРА 2
Любители кулинарии могут насладиться разнообразием гастрономических заведений, расположенных на территории Jumeirah 2.
Менее чем за 15 минут на машине местные посетители могут легко добраться до этих заведений общественного питания.
Кроме того, к кафе, которые могут наблюдать жители, относятся:
Все эти кафе находятся в 10-15 минутах ходьбы. Люди, проживающие здесь, могут легко получить чашку кофе и быструю еду, чтобы зарядиться энергией на предстоящий день.
ПЛЯЖИ В ДЖУМЕЙРЕ 2
Сообщество на набережной значительно выигрывает от удобной близости к потрясающим пляжам Дубая.
Открытый пляж Jumeirah 2 является популярным местом среди местных жителей из-за его непосредственной близости. Посетители также могут насладиться оживленной атмосферой пляжа Джумейра или совершить короткую поездку до пляжа Сансет, который обычно называют пляжем Умм-Сукейм. Это безмятежное место пользуется популярностью среди жителей, желающих спокойно прогуляться по побережью.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Проживание в Jumeirah 2 гарантирует жителям легкий доступ к популярным местам отдыха Дубая. Помимо прекрасных пляжей, здесь есть множество развлекательных заведений, таких как множество ресторанов, торговых центров и кинотеатров.
В окрестностях Jumeirah 2 есть несколько часто посещаемых мест.
Популярным местом в этом районе является City Walk, многофункциональное место, созданное Meraas, которое сочетает в себе магазины, рестораны и развлекательные мероприятия в своем стильном внешнем виде.
Кроме того, район находится в непосредственной близости от известных достопримечательностей Эмирата, таких как The Dubai Mall, Burj Khalifa, мечеть Джумейра, известная своей захватывающей дух архитектурой, музей Etihad и культовый отель Burj Al Arab.
Кроме того, соседний парк Сафа находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Он может похвастаться обширными зелеными зонами, длинной набережной, лодочными экскурсиями и другими удобствами, которые делают его популярным как среди местных жителей, так и среди гостей. На самом деле, он считается одним из лучших парков Дубая.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях местные жители имеют множество вариантов для отдыха на природе. Один из лучших вариантов — осмотреть живописные достопримечательности вдоль береговой линии или отправиться в близлежащий парк Сафа.
Местные жители также любят проводить время в La Mer, прибрежном комплексе, который отличается урбанистической эстетикой с отсылками к арабским традициям. В этом районе есть очаровательные тележки с едой, множество ресторанов и несколько магазинов для покупок. Этот оживленный развлекательный центр расположен прямо рядом с успокаивающим шумом океанских волн, создавая приятную атмосферу для всех, кто его посещает.
В Jumeirah 2, а также в прилегающих к нему районах есть несколько тренажерных залов. К ним относятся:
У родителей есть возможность сопровождать своих детей в детском фитнес-центре My Gym, который находится всего в 5 минутах езды от Jumeirah 2. Кроме того, до упомянутых выше фитнес-центров можно доехать менее чем за 20 минут.
Неподалеку есть салоны и спа-салоны, где местные жители могут расслабиться и получить максимум от своего выходного дня.
Жители могут легко получить доступ ко всем этим салонам и спа-салонам в радиусе 10 минут, что обеспечивает максимальное удобство.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жители Jumeirah 2 имеют доступ к множеству событий в непосредственной близости, а район постоянно гудит круглый год. В музее Etihad проводятся мероприятия, посвященные особым событиям, а торговые центры Dubai Mall, Mercato Mall и Galleria Mall являются популярными среди жителей местами проведения торговых фестивалей. Кроме того, люди могут стать свидетелями впечатляющего фейерверка в Бурдж-Халифе в канун Нового года.
Вещи, которые следует учитывать
Джумейра 2 обеспечивает своим обитателям исключительный уровень жизни. Жилые помещения в этом районе предлагаются по-разному, но высокая стоимость недвижимости является основным недостатком проживания в Джумейре.
Часто задаваемые вопросы
КАКИЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДЛАГАЕТ JUMEIRAH 2?
Jumeirah 2 предоставляет возможность аренды или покупки апартаментов и вилл.
КАКАЯ СТАНЦИЯ МЕТРО НАХОДИТСЯ БЛИЖАЙШЕЙ К JUMEIRAH 2?
Станция метро Business Bay, расположенная примерно в 8 минутах езды от Jumeirah 2, дает возможность жителям добраться до красной линии.