Jumeirah Beach Residence (JBR) - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О JUMEIRAH BEACH RESIDENCE (JBR)
Jumeirah Beach Residence в Дубае, ласково известный как JBR, пользуется большим спросом и может похвастаться такими знаковыми местами, как The Walk и The Beach. Расположенный в популярном прибрежном районе Дубай Марина, JBR представляет собой вертикальное сообщество, состоящее из более чем 40 жилых и гостиничных башен. Согласно Годовому отчету Bayut об аренде за 2020 год, этот оживленный пляжный район является отличным местом для сдачи в аренду роскошных апартаментов.
JBR, расположенный в районе Дубай Марина, представляет собой прибрежный поселок с протяженной береговой линией протяженностью 1,7 км. Этот комплекс выделяется своей коллекцией постмодернистских жилых домов песчаного оттенка, которые резко контрастируют с возвышающимися зданиями в других частях Дубая. JBR является популярным направлением и предлагает своим жителям роскошный образ жизни на берегу моря, а также отличные рестораны и увлекательные мероприятия круглый год. С таким большим количеством предложений, как для жителей, так и для туристов всегда что-то происходит, поэтому здесь невозможно скучать!
Открытие для себя модных тусовок (особенно по выходным) является целью этого руководства, в котором рассказывается об опыте проживания в первоклассном прибрежном районе Дубая.
Окунитесь в уникальный образ жизни в JBR Dubai, эксклюзивном жилом комплексе с уникальной архитектурой, вдохновленной средиземноморской и арабской культурами. Погрузитесь в красоту этого района, прогуливаясь по нему и открывая для себя его кафе на открытом воздухе и яркие фрески. Что отличает его от других районов, так это его нетронутый пляж, который привлекает как жителей, так и туристов. Вы даже можете перейти на острова Блууотерс по пешеходному мосту, который простирается на 265 метров от The Beach JBR.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Его различные объекты и достопримечательности.
Множество арендаторов и покупателей привлекает этот район города своей прибрежной жизнью и привлекательным внешним видом. Сообщество может похвастаться разнообразием национальностей среди его жителей. Помимо привлекательного образа жизни на набережной, многие переезжают в JBR Dubai, потому что он расположен недалеко от деловых центров, таких как Media City и Dubai Internet City.
Ru: Имея более 40 высотных зданий, большинство из которых являются жилыми, а остальные служат гостиницами, посетители могут наслаждаться живописным видом на город и побережье из своих апартаментов, которые оснащены современными удобствами. Варианты жилья варьируются от квартир-студий до четырехкомнатных квартир большой площади.
Недвижимость в Джумейра Бич Резиденс
Помимо квартир, район предлагает роскошные пентхаусы и лофты с 4-6 спальнями. Недвижимость JBR удобно расположена рядом с отелями, ресторанами и туристическими местами, а также имеет отличные остановки общественного транспорта.
Bluewaters Island в JBR Dubai, разработанный Meraas, представляет собой свежий жилой вариант, расположенный на набережной. На острове есть 10 отдельных многоквартирных домов, а также 4 пентхауса и 17 таунхаусов. Bluewaters Residences с конфигурациями от одной до четырех спален предлагает в общей сложности 698 квартир для аренды.
Перспективная недвижимость на острове Блууотерс, JBR Дубай
ограничено на острове Блууотерс, но это эксклюзивные и роскошные объекты. Просторные двухуровневые пентхаусы могут похвастаться жилой площадью более 9000 кв. футов, частными бассейнами, обширными террасами, комнатами для прислуги и захватывающими дух видами на пристань для яхт Дубая, Персидский залив и Айн-Дубай. Столь же редки 17 доступных таунхаусов с минимальной застроенной площадью 6000 кв. футов, комнатой для прислуги и частным бассейном - все они предлагают беспрецедентный образ жизни на берегу моря. Кроме того, на этом желанном острове есть ограниченное количество 4-местных таунхаусов для продажи.
Стоимость варьируется от 11,8 млн дирхамов ОАЭ до 15,3 млн дирхамов ОАЭ.
Студии в JBR можно арендовать по стартовой цене 43 000 дирхамов ОАЭ, тогда как минимальная стоимость квартиры с 1 спальней составляет около 50 000 дирхамов ОАЭ. Площадь квартир варьируется от 500 кв. футов до 750 кв. футов. Если вам нужно больше места, лучшие сдаваемые в аренду здания, такие как Rimal, предлагают студии с просторными гостиными, балконами с видом на море и встроенными шкафами. Кроме того, в JBR доступны более крупные объекты, такие как апартаменты с 3 спальнями; в среднем они составляют около 2500 кв. футов , а стоимость аренды варьируется от 77 до 475 тысяч дирхамов ОАЭ в год в зависимости от таких факторов, как местоположение и предоставляемые удобства.
Тенденции аренды в Джумейра Бич Резиденс
Когда дело доходит до аренды на острове Блюуотерс, квартиры с одной спальней начинаются от 145 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Для квартир с двумя спальнями стартовая цена составляет 160 тысяч дирхамов ОАЭ в год, а для квартир с тремя спальнями арендная плата начинается от 220 тысяч дирхамов ОАЭ. Кроме того, аренда четырехкомнатных квартир на острове Блууотерс варьируется от 310 до 330 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Аренда квартир JBR с дополнительными преимуществами обычно представляет собой меблированные квартиры или апартаменты с обслуживанием. Помимо мебели, эти апартаменты предлагают такие преимущества, как частный бассейн, просторные жилые помещения и захватывающий вид на море.
Инвесторы имеют возможность приобрести недвижимость по конкурентоспособной цене в различных зданиях, включая Садаф, Бахар и Римал, в JBR. Доступные квартиры варьируются от студий до роскошных квартир с 4 спальнями. В среднем студии в собственность стоят около 887 тысяч дирхамов ОАЭ. Квартиры с одной спальней начинаются от 900 тысяч дирхамов ОАЭ, а квартиры с двумя спальнями продаются по цене от 1,1 до 6,5 миллионов дирхамов ОАЭ. Те, кто заинтересован в большей жилой площади, могут выбрать апартаменты с тремя или четырьмя спальнями, стоимость которых начинается от 1,7 млн дирхамов ОАЭ и 2 млн дирхамов ОАЭ соответственно.
Тенденции продаж в JBR Дубай
Потенциальные инвесторы Bluewaters Island могут ожидать, что квартиры с 1 спальней будут стоить от 2,1 млн до 2,9 млн дирхамов, а стартовая цена квартиры с 2 спальнями составляет 2,7 млн дирхамов. Для тех, кто ищет больше места, в среднем квартира с 3 спальнями на острове Блууотерс может быть куплена за 4,5 миллиона дирхамов, а цена продажи варьируется от 5 до 7 миллионов дирхамов за просторную квартиру с четырьмя спальнями.
Из-за образа жизни сообщества на набережной инвесторы предпочитают квартиры с видом на море в собственность. Потенциальные покупатели имеют возможность выбора из новых квартир, доступных в JBR, или уникальных дуплексов. Эти дуплексы обычно состоят из 2-3 спален и стоят от 1,2 млн до 8,6 млн дирхамов.
Потенциальные инвесторы имеют возможность приобрести студии, расположенные в JBR, которые, по прогнозам, принесут 6,4% ROI — самый высокий доступный показатель. На большинство квартир в JBR Dubai, включая квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, можно рассчитывать как минимум на 4% ROI. Эти объекты имеют конкурентоспособные цены, а средняя арендная ставка за квартиру с двумя спальнями в JBR составляет 87 тысяч дирхамов ОАЭ, что обеспечивает многообещающий возврат инвестиций примерно в 4,4%.
Окупаемость инвестиций в JBR
В том же духе покупка квартир JBR с тремя спальнями потенциально может привести к доходу от аренды в размере 4,4%. Квартиры с одной спальней также занимают второе место с рентабельностью инвестиций в размере 4%, в то время как квартиры с четырьмя и пятью спальнями, согласно прогнозам, принесут прибыль в размере 3,1% и 2,1% соответственно.
В JBR Dubai шесть основных жилых кварталов: Шамс, Амвадж, Римал, Бахар, Садаф и Мурджан. Эти башни предоставляют арендаторам широкий выбор вариантов с точки зрения размера квартир и цен на аренду. Чтобы помочь вам выбрать лучший вариант для себя, просмотрите некоторые из самых популярных башен.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В JUMEIRAH BEACH RESIDENCE
Согласно нашему исследованию рынка за 2020 год, Садаф является самым популярным среди шести кластеров в Jumeirah Beach Residence. С его восемью роскошными зданиями и удобствами, это очень популярный жилой проект. Садаф предлагает арендаторам широкий выбор квартир, начиная от студий и заканчивая квартирами с четырьмя спальнями и лофтами. Годовая арендная плата за квартиры с одной спальней начинается от 65 тысяч дирхамов ОАЭ, а квартиры с двумя спальнями стоят около 85 тысяч дирхамов в год. Инвесторы, желающие купить квартиру, могут выбрать апартаменты с одной или четырьмя спальнями по цене от 1,1 млн дирхамов ОАЭ.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Садаф
Квартира с 1 спальней стоит 1,09 миллиона, а квартира с 2 спальнями — 1,29 миллиона. Более просторный вариант с тремя спальнями, именуемый 3 BHK, стоит 1,35 миллиона, а самый просторный вариант — квартира с четырьмя спальнями — может стать вашим за 1,75 миллиона.
Rimal, проект с шестью башнями, предлагает сопоставимые варианты квартир по стартовой цене 71 тыс. дирхамов ОАЭ. Начиная с квартир с 1 спальней, в Римале есть широкий выбор квартир. Примечательно, что это здание считается одним из лучших в JBR для сдачи в аренду квартир с 1 спальней.
Римал
Murjan — это еще один набор из шести жилых башен в JBR Dubai, которые расположены ближе к центральной пристани для яхт Дубая и всего в четырех минутах езды от пляжа. Бахар состоит из семи жилых домов и занимает четвертое место. Если вы заинтересованы в аренде квартир с 2 спальнями, эти два проекта должны быть вашим лучшим выбором для JBR. Наконец, у нас есть Shams, который может оказаться последним в нашем списке, но по-прежнему обещает высокую заполняемость. Те, кто ищет первоклассные апартаменты для сдачи в аренду в JBR, также могут рассмотреть Шамс как вариант, который стоит изучить.
Самые популярные кластеры для аренды квартир в JBR
При обсуждении недавнего прогресса необходимо отметить 1 JBR. Несмотря на то, что строительство было завершено в 2019 году, предприятие по-прежнему процветает благодаря выбору квартир от двух до четырех спален. Если вам требуется срочный переезд, в этом жилом комплексе доступны меблированные квартиры по разным ценам.
Новостройки в Джумейра Бич Резиденс
Расширяя потрясающий городской пейзаж Дубая, JBR является местом расположения The Address Residences Jumeirah Resort and Spa. Это исключительное здание с двумя башнями, спроектированное Emaar Properties, имеет высоту 77 этажей и предлагает роскошные номера, включая фирменные апартаменты с обслуживанием, пейзажный бассейн на крыше с кафе и спа-салон.
Те, кто ищет планы этажей JBR, могут просмотреть варианты планировки, доступные для распространенных кварталов / строений.
План этажей JBR
Jumeirah Beach Residence — это оживленный район, который выделяется как одно из самых популярных туристических мест Дубая. Этот район может похвастаться впечатляющим пляжем с первоклассными пляжными клубами, а также многочисленными отелями, ресторанами и ночными клубами. Среди отелей с самым высоким рейтингом в JBR:
ОТЕЛИ В JBR Дубай
The Walk предлагает широкий выбор вариантов для туристов, в том числе несколько высококлассных гостиничных сетей, таких как Rotana Hotels. Одним из заслуживающих внимания отелей является Amwaj Rotana, роскошный пятизвездочный отель, расположенный на улице JBR Walk, недалеко от острова Блюуотерс и нетронутых пляжей. Для тех, кто предпочитает The Address Hotels в Дубае, есть множество вариантов. Как семьи, так и деловые путешественники, как правило, тяготеют к The Address Beach Resort.
Отель Sofitel Dubai Jumeirah Beach расположен на улице The Walk JBR. От него можно легко добраться до пляжа JBR и торгового центра The Beach под открытым небом. Этот роскошный отель может похвастаться более чем 400 номерами и люксами с прекрасным видом на море. Кроме того, в том же районе посетители могут найти фирменный отель Hilton под названием Double Tree by Hilton Dubai Jumeirah Beach.
Movenpick Hotel Jumeirah Beach расположен у входа в JBR Dubai и предлагает гостям на выбор 297 номеров, в каждом из которых есть балкон с живописным видом на пляж. Среди заслуживающих внимания ресторанов — The Talk, где подают блюда по системе «шведский стол», и Soul — закусочная, вдохновленная Нью-Йорком. Кроме того, Delta Hotels by Marriott Juemirah Beach — еще один отличный вариант размещения. Расположенный в Bahar 7, он считается одним из лучших отелей Marriott в Дубае.
JA Ocean View — это роскошный отель, расположенный недалеко от трамвайной остановки JBR Dubai 2. Он может похвастаться впечатляющей коллекцией из 342 номеров, из всех которых открывается потрясающий вид на море. Для тех, кто ищет ночные развлечения в помещении, Tribeca Kitchen & Bar и Girders — два популярных варианта.
Комплекс Caesars Bluewaters Dubai включает в себя три различных объекта: Caesars Palace Bluewaters Dubai, Caesars Resort Bluewaters Dubai и The Residences at Caesars Palace Bluewaters. Сочетание всех этих удобств приводит к впечатляющему сочетанию 194 роскошных люксов, легкого доступа к частному пляжу, полудюжине ресторанов и спа-центру Qua. Все это создает поистине уникальный и роскошный опыт, который не имеет себе равных.
В Caesars Resort Bluewaters Dubai есть 301 роскошный номер, а также ROAM — развлекательный клуб для подростков. Кроме того, посетители могут выбирать из шести ресторанов и проводить мероприятия с участием до 400 гостей. Между тем, в The Residences at Caesars Palace можно найти полностью меблированные апартаменты с обслуживанием от 1 до 4 спален как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Гости, проживающие здесь, будут иметь доступ ко всем удобствам, доступным в обоих ранее упомянутых отелях.
Жилые башни в JBR Dubai обычно предоставляют арендаторам и владельцам специальные места для парковки автомобилей. Однако поиск парковочных мест может быть затруднен для посетителей, поскольку общественные места быстро заполняются. Для их размещения некоторые жилые башни и торговый центр The Beach предлагают платные парковки для посетителей.
Транспорт и парковка в Джумейра Бич Резиденс
Для не водителей сообщество — идеальный вариант. Он может похвастаться отличным транспортным сообщением в пределах Дубая, а также непосредственной близостью к двум станциям метро: станции метро Dubai Marina и станции метро DMCC. Они предлагают более быстрый способ путешествовать в часы пик по сравнению с интенсивным движением.
Общественный транспорт в JBR Дубай
В дополнение к ранее упомянутым станциям метро JBR Dubai может похвастаться двумя трамвайными остановками в пределах сообщества для удобного передвижения. До набережной, также известной как Джумейра-Бич-Уок, легко добраться пешком, а в этом районе можно взять напрокат велосипед для осмотра окрестностей.
Есть несколько супермаркетов, которые обеспечивают ежедневные потребности жителей JBR в продуктах. Эти варианты включают супермаркет Al Maya, All Day JBR и Zoom. В дополнение к этому, супермаркет Waitrose также доступен в торговом центре Dubai Marina, до него легко добраться на трамвае Дубая.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в JBR
В JBR есть несколько мечетей, удобно расположенных по всему району, по крайней мере, по одной мечети в каждом многоквартирном доме. Кроме того, близлежащие варианты для жителей включают мечеть Мусабе Аль-Фатан и мечеть Аль-Рахим.
Церкви, храмы и мечети в JBR
Если вы заинтересованы в том, чтобы найти место для поклонения рядом с JBR Dubai, Объединенная христианская церковь Дубая находится примерно в 12 минутах езды. Кроме того, в районе Бур-Дубай находятся два индуистских храма: храм Шивы и храм Шринатхджи, до которых можно добраться примерно за 25 минут.
Есть несколько вариантов детских садов для семей с маленькими детьми. В JBR некоторые очень востребованные варианты включают питомник Kidville, британский питомник Toddler Town и известный питомник British Orchard.
Школы в JBR
Дубайская британская школа в Джумейра-парке является альтернативой для детей старшего возраста, поскольку она реализует британскую учебную программу до 10-го класса. Международная школа в Аль-Суфух - еще один доступный вариант.
Дубайский парк знаний (DKP) предлагает различные возможности получения высшего образования, до которых можно добраться за 10 минут на машине или трамвае. Некоторые из университетов, расположенных там, включают Университет Миддлсекса в Дубае, Университет Вуллонгонга в Дубае (UOWD) и дополнительные варианты. Однако для более широкого выбора высших учебных заведений жителям может потребоваться поездка в Деревню знаний, которая находится примерно в 20-25 минутах езды. Некоторые уважаемые варианты, доступные в Деревне знаний, включают Американский университет Дубая, Университет Миддлсекса, Университет Вуллонгонга Дубая и другие.
Для благополучия вас и ваших близких можно найти медицинский центр Medcare , расположенный в центре JBR Дубай. В непосредственной близости находится клиника Emirates Hospital Clinic , расположенная в районе Дубай Марина. Кроме того, в 15 минутах от поселка Аль-Барша есть еще два медицинских учреждения; к ним относятся больница Аль-Захра и больница Саудовской Германии . Чтобы удовлетворить различные медицинские потребности, жители могут удобно получить доступ к различным аптекам, таким как аптека Aster, аптека Life и аптека Boots. , которые разбросаны по всему району.
Клиники и больницы в JBR
Район JBR Dubai расположен рядом с одними из самых модных районов Дубая. Он расположен в непосредственной близости от набережной Jumeirah Lake Towers и Dubai Marina, двух оживленных районов, заполненных стильными ресторанами и ночными развлекательными заведениями. Кроме того, до него легко добраться из всех частей города, поскольку он находится недалеко от шоссе Шейха Зайда (E11), главной артерии.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Торговый центр в JBR выделяется среди других элементов шикарного района. Этот необычный торговый центр, названный «Пляж», расположен у моря и предлагает оживленный отдых на свежем воздухе для покупателей, посетителей, любителей водных видов спорта и любителей пляжного отдыха. Жителям ОАЭ особенно нравится Roxy Cinemas at The Beach. Кроме того, некоторые из лучших ресторанов JBR, в том числе американский ресторан Catch 22, эмиратский ресторан Seven Sands и итальянское бистро Bianca, находятся на The Beach.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В JBR
Хотя он официально не классифицируется как торговый центр, Jumeirah Beach Walk или The Walk at JBR простирается по всему району. На этой оживленной улице расположены элитные бутики, уникальные магазины, открытые кафе и закусочные.
Прогулка в JBR
JBR Dubai предлагает приличное количество мировых брендов для местных жителей, чтобы они могли побаловать себя розничной терапией. Однако, если заядлые покупатели ищут более широкий ассортимент, им следует отправиться в близлежащий торговый центр Dubai Marina Mall. Колоссальный торговый центр может похвастаться более чем 140 магазинами, которые удовлетворят практически все потребности, будь то модные бренды премиум-класса или электронные товары.
Без сомнения, отличительной чертой JBR являются его рестораны. Этот популярный район с многочисленными гастрономическими заведениями служит раем для гурманов и привлекает посетителей со всего мегаполиса.
Рестораны JBR
JBR Walk может похвастаться широким выбором ресторанов, в том числе популярных американских сетей, а также кафе, соковыжималками, прилавками с мороженым и выбором простых и элитных ресторанов.
Для тех, кто ищет оживленную ночную жизнь в JBR, есть различные варианты. Несколько 5-звездочных отелей предлагают исключительные рестораны в сочетании с модными барами и пабами. Некоторые из лучших мест среди местных жителей включают Lock, Stock and Barrel в Rixos Premium Dubai, Girders в отеле JA Ocean View и McGettigan's, расположенный в Hilton Dubai Jumeirah.
В этом районе находится общественный пляж высшего качества в Дубае. Одним из преимуществ проживания здесь является возможность легко проводить время под солнцем, отправляясь на открытый пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от большинства зданий в сообществе. JBR Beach имеет обширную протяженность, где проходят многие увлекательные мероприятия, такие как занятия йогой, пляжные виды спорта и катание на верблюдах. На этом часто посещаемом пляже гости могут заняться различными водными видами спорта, включая парасейлинг, водные лыжи и вейкбординг.
JBR Beach
Cove Beach в Caesars Palace — еще один вариант для тех, кто хочет понежиться на солнце. На этом частном пляже есть открытый бассейн, джакузи и удобные шезлонги. Кроме того, в пляжном клубе есть лаундж The Rose, где гости могут насладиться освежающими напитками и вкусной едой, любуясь красивыми окрестностями.
кто хочет максимально использовать свои выходные в JBR, может заняться множеством захватывающих мероприятий, помимо простого отдыха на берегу моря. В Sea Breeze at The Beach посетители могут заняться различными видами пляжного спорта, такими как теннис и волейбол. Кроме того, они могут заняться захватывающими водными видами спорта, такими как флайбординг и водные лыжи. Для тех, кто ищет более уникальный опыт, предлагаются экскурсии на глубоководную рыбалку или неторопливые круизы на лодке по Дубай Марине и Пальме Джумейра.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Те, кто ищет более расслабленный день, могут полежать на шезлонге в уединении одной из кабинок для переодевания, идеально подходящей для того, чтобы понежиться в солнечных лучах.
The Beach's Splashpad — это любимое место для игр детей, которое может похвастаться такими захватывающими элементами, как гигантское опрокидывающееся ведро, каркасы для лазанья и водяные брызгалки. Этот аквапарк под открытым небом также включает в себя оригинальные элементы, такие как водопады и распылители в форме дракона, которые будут развлекать как детей, так и взрослых в течение дня. Кроме того, напротив The Beach JBR находится крупнейший в мире надувной аквапарк AquaFun. А для тех, кто предпочитает смотреть новинки кино, Roxy Cinema at The Beach — идеальное место.
Поскольку это преимущественно пляжное место, парки недоступны. Популярная береговая линия JBR предлагает различные удобства, такие как беговая дорожка, места, предназначенные для детских развлекательных мероприятий, и туалеты, где семьи могут совершить приятную однодневную поездку или заняться неторопливой вечерней пробежкой.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Как и все остальное, фитнес может быть захватывающим и приятным занятием. В Dubai’s Warehouse Gym работает Muscle Beach, открытый тренажерный зал площадью 235 квадратных метров, который включает в себя все оборудование, необходимое для поддержания формы: шесть велотренажеров, гребной тренажер, мультифитнес-тренажер и различные свободные веса. Warehouse Gym также предлагает групповые занятия и индивидуальные тренировки. Если вы ищете успокаивающую утреннюю тренировку, на пляже регулярно проводятся бесплатные занятия йогой.
JBR Dubai предлагает множество салонов и спа-салонов для тех, кто следит за модой. Популярный среди местных жителей салон и спа-центр Rami Jabali хорошо известен своими парикмахерскими услугами. Для тех, кто хочет побаловать себя на выходных, спа-центр The Body Talk в Movenpick JBR — отличный вариант. Кроме того, отели в этом районе предлагают на выбор множество других салонов и спа-салонов.
Потенциальные резиденты JBR Dubai могут насладиться оживленным районом, где проходят различные торжества в честь особых событий. В этом районе проходят всплывающие уличные рынки, концерты живой музыки, уличные представления и несколько аттракционов для различных мероприятий в течение года. Кроме того, многочисленные рестораны JBR предлагают праздничное меню в честь таких праздников, как День святого Валентина, День Благодарения, Китайский Новый год и многие другие.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Во время Рамадана многие общественные заведения предоставляют возможность насладиться ифтаром и сухуром>. В некоторых ресторанах есть специальные меню для ифтара , в то время как в других установлены палатки с традиционной живой музыкой и мастерами хны. Mamemo Majlis в The Ritz-Carlton превращается в пространство с арабской тематикой, а The Talk в отеле Movenpick предлагает живые выступления музыки на удх во время ифтара .
В течение года для детей организуются различные мероприятия. Зимой для детей проводится 10-дневный семинар, известный как «Детский зимний семинар». Это мероприятие включает в себя такие мероприятия, как раскрашивание лица, рисование имбирных пряников и изготовление праздничных шляп. Кроме того, любимые персонажи по-особому появляются на этом семинаре. Кроме того, катание на коньках — еще одно веселое развлечение, которое проводится в рамках зимних праздников, проводимых в JBR Dubai.
По случаю празднования Нового года множество людей собираются в JBR в Дубае. Оживленный район привлекает людей со всего города, которые стремятся насладиться изысканной кухней в одном из его ресторанов и разделить общий энтузиазм. Фейерверк в JBR Dubai, а также на острове Блюуотерс — захватывающее зрелище, привлекающее толпы людей со всего мира.
Дубайский международный кинофестиваль (DIFF) включает «Пляж» в качестве одной из площадок для показа. В этом месте есть всплывающий кинотеатр, в котором демонстрируются избранные фильмы с фестиваля, а также живые выступления на фоне прекрасного открытого моря и под звездами.
В ближайшем будущем в этом районе появится Ain Dubai (известный также как «глаз Дубая»). Примечательно, что оно носит звание самого большого колеса обозрения в мире с высотой 210 метров и диаметром 250 метров. В настоящее время продолжается строительство на острове Блууотерс, расположенном у береговой линии JBR. Полный оборот вокруг этой колоссальной достопримечательности занимает примерно 48 минут.
Предстоящие достопримечательности
JBR в Дубае — это желанное место, предлагающее роскошную жизнь и непревзойденные удобства. Расположенный недалеко от пляжа, этот район изобилует шумными семейными мероприятиями. Но потенциальным жителям JBR следует помнить об интенсивном движении в часы пик и в выходные дни. Использование общественного транспорта в этом перегруженном районе было бы более прагматичным вариантом передвижения.
Вещи, которые следует учитывать
Вход на пляж JBR бесплатный, так как он функционирует как общественный пляж. Посетители могут бесплатно пользоваться такими удобствами, как беговая дорожка, тренажеры на открытом воздухе, душевые и туалеты. Кроме того, вы можете взять с собой на пляж свои собственные полотенца и аксессуары. Для тех, кто готов заплатить дополнительно, The Beach предлагает услуги премиум-класса, такие как доступ к шезлонгам и кабинкам для переодевания, а водные виды спорта и катание на верблюдах ждут любителей приключений, которые ищут платные развлечения.
Часто задаваемые вопросы о JBR
Пляж JBR бесплатный?
График работы пляжей JBR:
Время пляжа JBR?
Есть множество вариантов платной парковки, расположенной под землей в JBR. За плату в размере 20 дирхамов ОАЭ в час вы можете удобно припарковать свой автомобиль. Кроме того, если вы совершите покупку на сумму 100 дирхамов ОАЭ в любых торговых точках, участвующих в программе, вы можете воспользоваться бесплатной парковкой на срок до трех часов.
Где припарковаться в JBR?
Доступ к JBR Walk удобен с различных видов транспорта. Трамвайные остановки Дубая, а именно станции Jumeirah Beach Residence 1 и 2, обеспечивают прямое сообщение с метро Дубая. Кроме того, если ехать по Sheikh Zayed Road и свернуть на съезд 32, можно попасть прямо в The Walk. Параллельно JBR в Дубае проходит улица короля Салмана бин Абдулазиза Аль Сауда (D94). Примечательно, что The Walk удобен для пешеходов, а на месте легко взять напрокат велосипед.
Как добраться до JBR Walk?
Если вы пользуетесь Дубайским метро, сойдите на станции метро 23 DAMAC Properties на красной линии. Оттуда пересядьте на дубайский трамвай и отправляйтесь в путь к башням Джумейра-Лейкс. Трамвай останавливается на станциях Jumeirah Beach Residence 1 и Jumeirah Beach Residence 2.
Как доехать до JBR Beach на метро?
Прогулка по пляжу Джумейра, расположенная на уровне земли напротив пляжа JBR в Дубае, имеет длину 1,7 км и предлагает посетителям доступ к различным удобствам, таким как отели, закусочные, торговые точки, открытые стенды и места для отдыха.
Что такое прогулка по пляжу Джумейра?
Jumeirah Beach Residence или JBR Dubai — это многофункциональный жилой комплекс, расположенный рядом с пристанью для яхт Дубая. Он расположен вдоль 1,7-километровой прибрежной полосы и включает в себя различные жилые помещения, такие как апартаменты, отели, курорты и общественный пляж. Кроме того, JBR также обеспечивает доступ к острову Блууотерс, на котором находится первый в регионе отель Caesars Palace, и Ain Dubai — крупнейшему в мире колесу обозрения.
Что такое ЖБР?
Действительно, 300-метровая прогулка по пешеходному мосту от пляжа JBR с легкостью приведет вас к острову Блууотерс.
Вы можете дойти от JBR до острова Блууотерс?
Поездка от Arabian Ranches до JBR Dubai по дороге E311 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road может занять около 20–26 минут. Альтернативный вариант — автобус от торгового центра.
Как далеко от Arabian Ranches до JBR Dubai?
Приблизительное расстояние по дороге от DIFC до JBR Dubai составляет 25,8 км, и если вы едете по шоссе шейха Зайда E11, время в пути может варьироваться от 20 до 23 минут в зависимости от условий движения.
Как далеко DIFC от JBR?
Расстояние по дороге между Дубайским международным финансовым центром (DIFC) и JBR Dubai составляет примерно 25,8 км. Поездка по шоссе шейха Заеда E11 может занять от 20 до 23 минут в зависимости от пробок.