Jumeirah Heights - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЖУМЕЙРАХ ХАЙТС
Jumeirah Heights, роскошный проект в Дубае от известного застройщика Nakheel Properties, представляет коллекцию изысканных жилых комплексов с апартаментами на территории эмирата. Каждое из этих престижных зданий названо в честь буквы английского алфавита.
Это необычное расширение с пригородной атмосферой предлагает первоклассные удобства, включая круглосуточную охрану, бассейны, фитнес-центры и парковки. В структуру входят не только квартиры с 2 и 3 спальнями, но и ряд дуплексов. Поселок, расположенный недалеко от Jumeirah Lake Towers, позволяет жителям наслаждаться потрясающими видами искусственных озер JLT и впечатляющим горизонтом Дубая.
Острова Джумейра — это динамичный район с удобным доступом к различным удобствам, таким как торговые центры, мечети и общественные центры. Непосредственная близость к Jumeirah Lake Towers также предоставляет жителям широкий спектр возможностей для розничной торговли и отдыха, включая богатый выбор ресторанов и кафе. Кроме того, популярные районы Дубай Марина и JBR удобно расположены всего в нескольких минутах езды от отеля Jumeirah Heights.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Несмотря на то, что комплекс находится в непосредственной близости от оживленного района JLT, он излучает спокойную пригородную атмосферу. Шесть зданий надежно расположены на территории закрытого комплекса для обеспечения максимальной безопасности жителей. В нескольких минутах ходьбы находится удобно расположенный общественный центр. Жители также получают выгоду от легкого доступа к Шейх Заед Роуд и коммерческим башням JLT.
Недвижимость в Джумейра Хайтс
Jumeirah Heights предлагает разнообразную жилую недвижимость, в том числе апартаменты с планировкой с двумя или тремя спальнями.
Размер квартиры с 2 спальнями составляет около 2126 квадратных футов . В этих апартаментах есть просторные спальни с пристроенным кабинетом, встроенный в дизайн гардероб и балкон, с которого открывается живописный вид на горизонт и озера JLT.
Площадь квартир с 3 спальнями варьируется от 2300 до 2800 кв. футов. В этих апартаментах есть спальни с собственными ванными комнатами, просторные гардеробные, отдельная комната для домашней прислуги, современная кухня, плавно переходящая в гостиную. и балконы, с которых открывается захватывающий вид на искусственные озера, найденные в JLT.
Тенденции аренды в Джумейра-Хайтс
Jumeirah Heights предлагает в аренду множество квартир в двух различных конфигурациях. Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями составляет 129 тысяч дирхамов, а квартира с 3 спальнями обойдется примерно в 150 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Джумейра-Хайтс
Потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке квартир в Джумейра-Хайтс, найдут обнадеживающим тот факт, что квартира с 2 спальнями обычно стоит 1,8 миллиона дирхамов, тогда как выбор более крупной квартиры с 3 спальнями обычно обойдется примерно в 2 миллиона дирхамов.
Рентабельность инвестиций в Джумейра-Хайтс
Квартира с 3 спальнями в Джумейра-Хайтс может похвастаться самой высокой рентабельностью инвестиций (ROI) — впечатляющей ставкой 7,7%. С другой стороны, для 2-комнатной квартиры рентабельность инвестиций немного снижается до 6,8%.
Самые популярные места в Джумейра-Хайтс
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
The Clusters , считающийся излюбленным районом Джумейра-Хайтс, предлагает широкий выбор двухуровневых квартир, доступных как для покупки, так и для аренды.
Кластер лофтов — второй по популярности район в Джумейра-Хайтс, предлагающий множество лофт-квартир и дуплексов. Кроме того, в этом районе также имеется ограниченное количество таунхаусов.
Планы этажей Джумейра Хайтс
Если вы ищете планы этажей Jumeirah Heights, вы можете найти подробные планы в 2D и 3D на официальном сайте Bayut.
Транспорт и парковочные места в Джумейра Хайтс
Проживание в Джумейра-Хайтс гарантирует беспроблемную парковку, поскольку внутри зданий имеются эксклюзивные и специально отведенные места.
Общественный транспорт в Джумейра-Хайтс
Общественный транспорт в Джумейра-Хайтс легко доступен. Район извлекает выгоду из удобства автобусных линий, таких как 8, 84 и F55A. Для тех, кто зависит от дубайского метро, станция метро DMCC находится всего в 6 минутах езды. Кроме того, такси RTA легко доступны по всему району.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Джумейра-Хайтс
Choithrams, популярный супермаркет, расположенный в Джумейра-Хайтс, предлагает широкий выбор свежих продуктов, включая фрукты, овощи и мясо. Кроме того, они предлагают различные предметы домашнего обихода. В непосредственной близости от Choithrams находятся другие заведения, такие как супермаркет In N Out, ZOOM и Carrefour Market в JLT — всего в 5 минутах езды. Кроме того, для дополнительного удобства на первом этаже жилых зданий Джумейра-Хайтс есть несколько небольших торговых центров и магазинов повседневного спроса.
Церкви, храмы и мечети в Джумейра-Хайтс
Одна из самых популярных мечетей в Джумейра-Хайтс — Масджид Бани Хашим. Кроме того, в 5 минутах езды от JLT вы можете найти другие мечети, такие как резиденция Масджид Лейк-Сайд, башня Масджид Алмас и мечеть Аль-Рахим.
Тем, кто ищет церкви, стоит изучить район Джебель-Али. В 11 минутах езды от Джумейра-Хайтс находятся известные религиозные места, такие как Метрополитен Марк Кордс, Объединенная христианская церковь Дубая и Международная непальская общинная церковь.
Школы и университеты в Джумейра-Хайтс
Родители в Джумейра-Хайтс имеют различные варианты выбора детских садов для своих детей. Поблизости находятся такие известные учреждения, как детский сад для детей, детский сад Kids Kingdom, Learning Ladders и Центр раннего обучения Окфилда, расположенный в JLT. Детский сад Bubbles & Giggles также является популярным выбором и расположен всего в 8 минутах езды от отеля.
В окрестностях Джумейра-Хайтс расположено множество уважаемых учебных заведений. Одной из таких школ является Emirates International School, расположенная всего в 10 минутах езды в районе Медоуз. Это учебное заведение следует учебной программе Международного бакалавриата, охватывающей период от младших классов до 13-го класса. Кроме того, Kings School Al Barsha и American School of Dubai пользуются большим спросом в этом регионе.
Проживание в Джумейра-Хайтс обеспечивает дополнительные удобства для студентов, посещающих университет. В окрестностях расположены такие уважаемые учебные заведения, как Университет Модуль, австрийское дочернее учреждение, и Университет Синергия, расположенный в России. Оба университета находятся в нескольких минутах езды: Университет Модуль - всего в 11 минутах езды, а Университет Синергия - всего в 8 минутах езды. Кроме того, известные университеты также можно найти в районе Дубайского парка знаний.
Клиники и больницы в Джумейра-Хайтс
В окрестностях Джумейра-Хайтс есть различные клиники, такие как Dome MedDental Clinic, Медицинский центр Dr K DMCC и Медицинский центр Армада. Кроме того, неподалеку находятся Скандинавский физиотерапевтический центр и гомеопатическая клиника доктора Батры в JLT.
Популярная больница Mediclinic Meadows, расположенная в Медоуз, недалеко от Джумейра-Хайтс. Для тех, кто проживает в общине Аль-Барша, удобными вариантами являются больница Аль-Захра и больница Саудовской Аравии.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Jumeirah Heights, удобно расположенный в Дубае, извлекает выгоду из своей непосредственной близости к уважаемым районам. Прямо напротив оживленного района проходит улица Шейха Заеда. Джумейра Лейк Тауэрс, оживленный район, находится рядом с Джумейра Хайтс. Эмирейтс-Хиллз и Медоуз — другие известные районы, расположенные неподалеку.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Джумейра-Хайтс: Торговые центры
В окрестностях Джумейра-Хайтс расположено множество популярных торговых центров. Ближайшим из них является павильон Jumeirah Islands Pavilion, который служит общественным торговым заведением и имеет торговую площадь около 30 000 кв. футов. В этом торговом центре есть не только различные магазины, кафе и рестораны, но и для удобства есть Choithrams. Кроме того, на территории павильона можно воспользоваться услугами частной больницы Al Garhoud Clinic и Life Pharmacy или даже поучаствовать в боксерском клубе Round 10.
Рынок Медоуз и торговый центр Mall of Emirates — популярные торговые места, расположенные в 13 и 16 минутах езды на машине от Джумейра-Хайтс.
Рестораны в Джумейра-Хайтс
В непосредственной близости от Джумейра-Хайтс есть множество ресторанов, которые обслуживают тех, кто ценит хорошую еду. До популярных заведений, таких как ресторан Oregano и Nando's, можно легко дойти пешком.
Для тех, кто ищет уникальный выбор блюд, ресторан Cavendish и бар Wokyo Noodle предлагают изысканные блюда японской кухни, а ресторан Mughaliya Darbar специализируется на индийских блюдах. Если вам нравится острая еда, не пропустите El Mostacho, где подают настоящую мексиканскую кухню.
Ресторан Cavendish, расположенный в Джумейра-Хайтс, предлагает широкий выбор блюд мировой кухни, наполненных ближневосточными вкусами. В 10 минутах езды находятся другие рестораны, такие как Smiley's Pizza, Vietnamese Foodies и ресторан Zen.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С Джумейра-Хайтс
В непосредственной близости от Джумейра-Хайтс , всего в 12 минутах езды, находится знаменитый пляж Марина . Расположенный недалеко от The Walk в JBR, он предлагает множество удобств для досуга, таких как шезлонги и зонтики, которые можно взять напрокат. Кроме того, на этом пляже есть беговая дорожка, а также множество продуктовых лавок, кафе и ресторанов, где можно удовлетворить любые желания.
Пляж JBR, расположенный всего в 14 минутах езды от Джумейра-Хайтс, предлагает еще одно восхитительное место на берегу моря.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
К счастью, Jumeirah Heights удобно расположен рядом со знаменитыми достопримечательностями Дубая. До знаменитой набережной Дубая Марина в Эмааре можно доехать за 10 минут. Эта оживленная улица на набережной простирается на впечатляющее расстояние в 7 км и предлагает множество магазинов и ресторанов, что делает ее очень популярным местом, особенно после наступления темноты.
В Дубае растет интерес к квест-комнатам, которые стали еще одной заметной достопримечательностью для посетителей. В кластере JLT X и кластере N люди могут испытать острые ощущения, которые предлагают такие заведения, как Phobia Dubai и Escape Quest.
Splash Tours и Excursion Tours JLT, удобно расположенные всего в 7 минутах езды, удовлетворят интересы любителей водных видов спорта. Забронировав эти туры, люди смогут заняться различными водными развлечениями вдоль живописных берегов пристани для яхт.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители Джумейра-Хайтс имеют возможность посетить различные близлежащие парки, чтобы расслабиться после долгого дня. До общественного парка острова Джумейра можно добраться за 9 минут на машине, а парки Медоуз расположены менее чем в 10 минутах езды от этого района.
Игровые площадки и беговые дорожки в JLT Park делают его популярным выбором для семей, поскольку они содержатся в хорошем состоянии.
Jumeirah Heights удобно расположен рядом с различными фитнес-центрами, отвечающими потребностям любителей фитнеса. Среди них — боксерский клуб Round 10, фитнес-зал SMART и медицинский центр Сахадж Марг, расположенные в 6 минутах езды.
Поблизости есть несколько салонов, обслуживающих как мужчин, так и женщин. В число предпочитаемых входят салон Aleph Gents, салон красоты Black and White Ladies, а также салон красоты и спа Zara.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Многочисленные события происходят в соседнем поселке JLT. Ежегодно JLT организует «Розовую прогулку» для повышения осведомленности о раке молочной железы. Кроме того, сообщество предлагает различные спортивные мероприятия, в том числе футбольный турнир и художественную галерею под открытым небом.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Jumeirah Heights, несомненно, предлагает исключительные условия проживания благодаря своему превосходному расположению, которое предоставляет жителям доступ к лучшим достопримечательностям Дубая. Устоять перед искушением снять или купить квартиру в этом районе – задача для каждого. Тем не менее, важно признать, что эти объекты имеют более высокую цену, что отражает их ценность из-за множества доступных первоклассных удобств.
Часто задаваемые вопросы о Джумейра Хайтс
Сколько башен в Джумейра-Хайтс?
Jumeirah Heights представляет собой закрытый комплекс, состоящий из шести башен.
До отеля Джумейра Хайтс можно добраться на метро?
До Джумейра-Хайтс можно добраться на метро Дубая, рядом с которым удобно расположена станция метро DMCC.