Jumeirah Village Triangle (JVT) - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT)
Jumeirah Village Triangle (JVT) прошел долгий путь от заброшенного города до одного из самых густонаселенных районов Дубая. Этот закрытый комплекс расположен в северной части Дубая, недалеко от прибрежных районов, таких как Дубай Марина и JBR. Амбициозный проект был реализован с тщательным учетом демографических проблем. Стратегически расположенный между двумя крупными автомагистралями, Мохаммед бин Зайед Роуд (E311) и Аль-Хайл Роуд (E44), JVT обеспечивает легкое сообщение по ОАЭ.
Более удобное путешествие в другие ключевые районы эмирата.
После успешного развития Jumeirah Village Circle компания Nakheel Properties предприняла еще одно впечатляющее начинание, создав Jumeirah Village Triangle. Сообщество может похвастаться очаровательной планировкой в деревенском стиле, а улицы усажены зеленью, что способствует здоровой атмосфере. Он охватывает девять районов и предлагает более 13 000 вариантов жилья, включая виллы, таунхаусы и апартаменты.
идеальное сочетание современного дизайна и роскошной жизни с первоклассными удобствами, обеспечивающими удобство и отдых. Жилая застройка на рынке недвижимости Дубая демонстрирует современную архитектуру благодаря впечатляющим жилым домам и виллам, а также предоставляет жителям первоклассные удобства для жизни. Он предлагает безопасную и комфортную среду, а также общественный центр с многочисленными торговыми точками, супермаркетами, закусочными и развлекательными зонами — все в пределах легкой досягаемости для захватывающего дня без необходимости уезжать далеко от дома. В целом, Jumeirah Village Triangle — идеальный выбор для тех, кто ищет изысканность и роскошь в одном месте.
Репутация Дубая как региона, в котором семейные ценности высоко ценятся, широко известна.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Jumeirah Village Triangle — это экологически чистый и спокойный жилой комплекс, который входит в число самых ориентированных на семью районов Дубая. Виллы и таунхаусы могут похвастаться просторными жилыми помещениями, а различные конфигурации подходят для разных предпочтений, с обильными открытыми садами как спереди, так и сзади каждого дома. Кроме того, JVT использует технологию централизованного холодоснабжения, что является уникальной особенностью среди других жилых районов Дубая.
Что касается жилья, то это сочетание малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов, в некоторых из которых на первом этаже расположены магазины розничной торговли. Благодаря тому, что центр активности находится в городе, улицы менее загружены и способствуют умиротворенной атмосфере района.
JVT, предоставляющая удобные и качественные услуги по уходу за домашними животными. В дополнение к живописным пейзажам и благоприятной для домашних животных атмосфере, JVT предлагает доступ к общественным удобствам, таким как школы, супермаркеты и места отдыха, для всестороннего проживания, удовлетворяющего потребности всех жителей.
В Императорской резиденции JVT в общественных парках есть обширные пешеходные дорожки, по которым вам и вашему пушистому другу достаточно места для прогулок.
Jumeirah Village Triangle — это общество, которое придает большое значение семейным ценностям. Жители наслаждаются удобством и комфортом наличия рядом с домом различных объектов инфраструктуры, в том числе магазинов, ресторанов, фитнес-центров и салонов красоты. В этом районе также есть экологически чистые объекты; Присутствуют девять общественных парков, в некоторых из которых есть водные объекты, такие как большие пруды и фонтаны.
Кроме того, JVT может похвастаться интригующим расположением удобств на открытом воздухе, состоящим из пяти теннисных кортов, расположенных в каждом районе, нескольких районных садов с принадлежностями для барбекю. Кроме того, по соседству расположен спортивный комплекс The Football Academy (TFA), который служит центром для местных спортсменов, стремящихся к футболу.
НЕДВИЖИМОСТЬ В JVT
JVT, недавно созданный Nakheel Properties, стал желанным местом как для эмигрантов, так и для местных жителей на постоянно расширяющемся рынке недвижимости Дубая. Объекты расположены в виде треугольника и разделены на девять пронумерованных районов, предлагающих разнообразные жилые единицы по разным ценам. В то время как виллы и таунхаусы остаются наиболее популярным выбором среди жителей, в сообществе также есть жилые комплексы.
двухквартирные дома, включающие более 5000 роскошных вилл и таунхаусов. Эти резиденции окружены красивыми ландшафтными садами. Доступная недвижимость включает в себя таунхаусы с 1 и 2 спальнями, а также отдельные виллы с 2 спальнями с площадью участков от 6 500 кв. Футов до 8 000 кв. Футов. Благодаря просторным участкам некоторые владельцы расширили или модернизировали свои виллы. до шести спален; однако это требует предварительного одобрения Nakheel и может повлечь за собой дополнительные расходы. Кроме того, сообщество предлагает широкий выбор дуплексов и меблированных отдельных или двухквартирных домов для заинтересованных покупателей или арендаторов.
JVT предлагает широкий выбор хорошо оборудованных помещений, в том числе различные автономные дома с 2 спальнями, которые выставлены на продажу по ценам от 2,85 млн дирхамов ОАЭ.
Отдельные виллы этого района могут похвастаться просторными комнатами, а также ландшафтными садами и разнообразными удобствами. Тем не менее, их отличает уникальный средиземноморский или арабский архитектурный стиль, а некоторые из них также имеют мавританский или испанский дизайн.
Двухуровневые поместья обладают роскошными интерьерами и могут похвастаться разнообразной современной сантехникой. Среди особенностей жители могут ожидать мозаичные полы, арочные дверные проемы, узорчатые стены и резные колонны. Некоторые из этих домов имеют огромные окна с двойным остеклением, в то время как другие демонстрируют окна в полный рост, дополненные раздвижными дверями. Просторные коридоры на обоих этажах, а также вход и балкон предназначены для обеспечения достаточного естественного освещения и надлежащей циркуляции воздуха.
С учетом того, что уже имеется более 1000 вилл с 2 спальнями, проект оказывается разумным вложением как для пар, так и для семей разного размера. Кроме того, есть 500 таунхаусов с одной или двумя спальнями.
Недвижимость, сдаваемая в аренду в Jumeirah Village Triangle, расположена на окраине района. Пока идет строительство, уже установлено немалое количество комплексов. В настоящее время варианты включают дуплексы и полностью меблированные, а также недавно построенные квартиры с различной стоимостью в зависимости от их удобств. Только для совершенно новых квартир арендные ставки начинаются от 30 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Эти жилые дома были созданы, чтобы сочетать меры безопасности с живым чувством общности, и все они расположены в закрытых дворах. Здания средней этажности спроектированы в традиционном средиземноморском стиле, выстроены вместе и украшены нежными кремовыми, розовыми и коричневыми оттенками. Сами единицы состоят в основном из студий или квартир с одной-тремя спальнями, что в первую очередь подходит тем, кто ищет жилье для отдельных лиц или небольших семей.
В апартаментах есть просторные комнаты, меблированные кухни и просторные гостиные, которые ведут на балкон с видом на ухоженный газон. Вы также заметите раздвижные стеклянные двери, отделяющие жилое пространство от балкона. В спальнях есть ванные комнаты и встроенные шкафы. Для вашего удобства имеется множество полностью или частично меблированных квартир.
Тенденции аренды в Jumeirah Village Triangle
Предлагая доступ к множеству удобств, включая круглосуточную охрану, площадки для барбекю и беговые дорожки среди многих других, квартиры в аренду в Jumeirah Village Triangle представлены в вариантах студий, 1- и 2-местных вариантов. Студию в JVT можно арендовать всего за 29,9 тыс. дирхамов ОАЭ в год, в то время как цены на аренду квартир с 1 спальней в JVT варьируются от 39,9 тыс. дирхамов до 95 тыс. дирхамов. Те, кто ищет более просторную квартиру с большим количеством удобств, могут арендовать квартиру с 2 спальнями и рассчитывают потратить в среднем 66 тысяч дирхамов ОАЭ в год и 178 тысяч дирхамов ОАЭ в год за апартаменты с 3 спальнями в JVT.
Jumeirah Village Triangle предлагает разнообразный выбор арендной недвижимости, что является одной из его сильных сторон. В настоящее время сообщество может похвастаться более чем 3000 завершенных вилл и еще 2000 квартир в работе, включая таунхаусы.
Арендные ставки для средиземноморских и арабских вилл сопоставимы. В JVT просторную виллу с 5 спальнями можно арендовать за среднюю годовую стоимость 304 тыс. Таунхаусы также доступны в JVT с различными размерами от 1 до 4 спален и стоимостью аренды от 110 до 220 тысяч дирхамов. Например, полностью благоустроенный таунхаус с одной спальней обойдется вам примерно в 110 000 дирхамов в год, тогда как таунхаус с двумя спальнями может стоить до 180 000 дирхамов в год.
Тенденции продаж в Jumeirah Village Triangle
В JVT цены на квартиры варьируются в зависимости от количества спален. Студии можно приобрести за 300 тысяч дирхамов ОАЭ, а квартиры с 3 спальнями — за 1,4 миллиона дирхамов ОАЭ. Средняя цена квартиры с 1 спальней составляет 711 000 дирхамов, в то время как покупатели могут рассчитывать заплатить от 690 000 до 1,9 млн дирхамов за квартиру с 2 спальнями. Те, кто заинтересован в покупке большей площади, могут купить квартиру с тремя спальнями по средней цене 2,2 миллиона дирхамов ОАЭ в JVT.
В JVT цены на доступные виллы зависят от их конкретных конфигураций, планов этажей и местоположения. Как правило, вилла с 5 спальнями в JVT будет стоить около 4,4 млн дирхамов ОАЭ для тех, кто рассматривает возможность ее приобретения. В качестве альтернативы, небольшие виллы с 2 спальнями также выставлены на продажу по разным ценам от 2,2 до 4 миллионов дирхамов ОАЭ.
Для инвесторов, заинтересованных в покупке таунхаусов в Jumeirah Village Triangle, цены варьируются в зависимости от количества спален. Варианты с одной спальней начинаются от 1,4 млн дирхамов ОАЭ, а варианты с двумя спальнями имеют среднюю цену в 2,3 млн дирхамов ОАЭ. Модернизированные таунхаусы с тремя спальнями также доступны по цене от 1,5 до 2,8 млн дирхамов ОАЭ. Те, кто ищет больше уединения, могут предпочесть угловые таунхаусы, которые имеют более высокий спрос и цену, чем другие единицы в этом районе.
Потенциальные покупатели недвижимости в Jumeirah Village Triangle могут найти утешение в том, что JVT является одним из ведущих районов Дубая, когда речь идет о получении высоких доходов от аренды квартир с 1 спальней. Анализ тенденций продаж поможет определить оптимальные инвестиционные возможности в рамках Jumeirah Village Triangle. Здание Imperial Residence считается лучшим выбором для инвестиций в квартиры, а Mediterranean Villas оказалась желательным местом для покупки вилл в этом районе.
Окупаемость инвестиций в Jumeirah Village Triangle
Студии JVT занимают первое место по доходности инвестиций с процентом 7,15%. Для тех, кто заинтересован в квартирах с тремя спальнями, рентабельность инвестиций составляет 5,59%, в то время как квартиры с одной и двумя спальнями предлагают немного более низкую доходность от аренды — 5,38%.
Что касается вилл, варианты с 5 спальнями предлагают наибольшую рентабельность инвестиций в размере 6,79%, за ними следуют дома с 1 спальней с рентабельностью инвестиций 6,34%. Ожидается, что доход от аренды виллы с 3 спальнями составит 5,96%, в то время как доходность виллы с 4 и 2 спальнями ниже и составит примерно 5,18% и 4,94%.
Треугольные планы этажей Jumeirah Village
Потенциальные арендаторы имеют возможность ознакомиться с планами этажей Jumeirah Village Triangle и просмотреть различные 2D-, 3D- и живые версии планов этажей известных населенных пунктов или зданий в этом районе.
Самые популярные сообщества в Jumeirah Village Triangle
Изучите разнообразный выбор жилой недвижимости, которую предлагает JVT, от вилл и таунхаусов до квартир. Прежде чем принимать какие-либо решения об аренде или покупке дома в этом районе, рекомендуется проверить наиболее востребованный район.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
JVT District 5, расположенный в центре Jumeirah Village Triangle, представляет собой оживленный район с детским и собачьим парком, спортивной академией Eagles Sports Academy и футбольным клубом Alliance, а также школой Sunmarke. Кроме того, район может похвастаться различными ресторанами и развлекательными заведениями.
Noor Apartment 1 — пятиэтажное малоэтажное здание, предлагающее различные варианты жилья, включая студии, а также 1- и 2-местные квартиры. Это вертикальное сообщество расположено в районе JVT 2.
Imperial Residences, комплекс средней этажности в этом районе, выделяется как один из самых примечательных многоквартирных домов. Он находится под присмотром Auris Hotels и состоит из двух тщательно охраняемых зданий: Imperial Residence A и Imperial Residence B. Эти апартаменты обеспечивают полноценный семейный образ жизни, включая такие удобства, как торговые площади, просторные бассейны, круглосуточную охрану, просторную парковку. зоны, фитнес-центры и эксклюзивный бассейн для детей.
Список востребованных зон в JVT заканчивается в Al Jawhara Residences и JVT District 2. Среди лучших вариантов для аренды квартир в JVT — Al Jawhara Residences — очень популярный многоквартирный дом.
предстоящие разработки в JVT
Потенциальные покупатели могут ознакомиться с предстоящими новостройками в этом районе. Cloud Tower от Tiger Properties — это жилой комплекс, расположенный в районе JVT 2, состоящий из 29 этажей и предлагающий в общей сложности 447 номеров. Жилые помещения доступны в виде меблированных студий или квартир с одной-тремя спальнями, с дополнительными офисными вариантами, доступными для коммерческого использования. Ориентировочная дата, когда это имущество будет передано застройщиком, - 1 квартал 2025 года.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В JVT
Поиск парковочных мест в JVT не представляет проблемы для жителей, поскольку жилые виллы имеют специальные веранды, способные вместить два или более транспортных средства. Между тем, в многоквартирных домах предусмотрены специальные парковочные места для каждой квартиры.
Общественный транспорт в районе Jumeirah Village Triangle
Поскольку поселок закрытый, на территории нет ни метро, ни автобусных остановок. В результате жителям приходится полагаться на такси для передвижения. Тем не менее, ближайшая автобусная остановка находится в Dubai Production City, что примерно в 10 минутах езды. Ближайшим вариантом для станции метро будет станция метро Dubai Internet City, расположенная примерно в 15 минутах езды от сообщества.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В JVT
В JVT есть три крупных супермаркета - F Mart, New Safestway Supermarket и Triangle Supermarket. Самый большой среди них — расположенный в центре супермаркет F Mart, куда жители могут отправиться за более крупными покупками продуктов. Кроме того, в этом районе есть магазины «Данат Экспресс» и «Черри Бакалея».
Рядом с Jumeirah Village Circle (JVC) есть дополнительные супермаркеты. В пределах 10 минут езды на автомобиле находятся различные магазины, в том числе Spinneys, супермаркет Jyothi's, супермаркет West Zone Fresh и супермаркет Jame Jam.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С JVT
Единственная общественная мечеть для жителей округа 4 JVT - это Альязия бинт Ахмад бин Мубарак Масджид. Мечеть Джама, расположенная недалеко от JVT в Dubai Production City, и мечеть Салеха Мохаммеда бин Лахеджа в JVC или мечеть Самада в The Springs — другие варианты для посещения жителями.
Что касается христианской общины, то в районе Аль-Мунтаза в районе Джебель-Али можно найти несколько церквей, в том числе евангелическую христианскую церковь Дубая, церковь Дубая Мар Тома и коптскую православную церковь Святой Мины. Жители сикхов и индуистов имеют доступ к Гуру Нанак Дарбар, который находится в 15 минутах езды, а до храма Ширди Саи Бабы, расположенного в Дубай Марине, можно добраться за 17 минут на машине.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В JVT
Jumeirah Village Triangle предлагает удобный доступ к школам, детским садам и детским садам в окрестностях. Чтобы вашим детям не приходилось далеко ехать, Jumeirah International Nursery расположен прямо в районе и считается одним из лучших британских детских садов в эмирате. Если вы ищете альтернативные варианты, детский сад Kids Kingdom находится всего в нескольких минутах езды от шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311). Кроме того, в радиусе 10 минут езды есть несколько дошкольных учреждений и детских садов, таких как детский сад Raffles.
Спрингс может похвастаться двумя отличными дошкольными учреждениями, а именно Center и Amity Pre-School. Кроме того, в соседнем районе JVC есть детский сад Kids World и игровая школа Stepping Stones в качестве отличной альтернативы.
-строительные программы. Еще одна школа в этом районе, которая следует британской учебной программе, - это Jumeirah English Speaking School, расположенная в округе 9. Она обслуживает учащихся от FS1 до 6 класса . Школа имеет разнообразный студенческий состав и обеспечивает безопасную учебную среду, в которой учащиеся могут преуспеть в учебе и обществе. Кроме того, особое внимание уделяется внеклассным занятиям, таким как спорт, музыка и драма, чтобы способствовать всестороннему развитию. Благодаря этим авторитетным школам, доступным в JVT, родители детей, посещающих школу, имеют доступ к качественному образованию для своих детей, не уезжая далеко от дома.
Инициативы развития.
Школа Аркадия, расположенная на улице Орхидей в 9-м округе, предоставляет местному сообществу британское образование. Это учебное заведение предлагает высококачественное обучение для учащихся начальных и средних классов и открыто для детей любого происхождения как частная школа. В соседних районах также есть множество других зарекомендовавших себя вариантов школьного образования. Британская школа Дубая, расположенная в Эмиратах Хиллз, широко известна как одна из ведущих школ, предлагающих британскую учебную программу в Дубае.
Хотя в самой JVC нет университетов, в окрестностях есть несколько заслуживающих внимания вариантов. Жители могут заглянуть в университет Keystrokes University , расположенный всего в 9 минутах езды в парке Джумейра, или в Concordia , который находится примерно в 12 минутах езды от JVC и расположен в Dubai Production City. Для тех, кто хочет путешествовать немного дальше, Парк знаний (расположенный примерно в 15-18 минутах езды) может похвастаться несколькими популярными учебными заведениями, такими как Американский университет в Дубае и Университет Миддлсекса в Дубае .
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ РЯДОМ С JVT
Поблизости у жителей есть несколько надежных медицинских клиник, которые они могут посетить в случае крайней необходимости. Ближайшая из них — Mediclinic Springs, которая предлагает специализированные педиатрические услуги и находится в 11 минутах езды в Эмиратах Хиллз. Офтальмологический центр Alcon Dubai удобно расположен прямо в JVT. Другим вариантом является медицинский центр Medcare, многопрофильная клиника, расположенная в Умм-Сукейм 1, с опытными врачами и первоклассными радиологическими и лабораторными услугами.
Близость района к некоторым из лучших больниц города позволяет его жителям получить к ним доступ в течение нескольких минут. К ним относятся Королевская больница NMC, расположенная в Дубайском инвестиционном парке, саудовско-немецкая больница, расположенная в Аль-Барша, и больница Аль-Захра, расположенная на улице Шейха Зайда (E11), которые известны своим превосходным медицинским обслуживанием по различным специальностям. До них можно добраться за 15-20 минут от Джумейры. Деревенский треугольник.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
До Triangle (JVT) легко добраться из-за его отличного расположения на пересечении двух важных автомагистралей: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). Близость JVT к международному аэропорту Дубая означает, что жители могут добраться туда всего за 30 минут. До других близлежащих районов можно добраться еще быстрее. Например, всего за 20 минут на машине можно добраться до торгового центра Dubai Mall или около 17-20 минут, чтобы добраться до популярных развлекательных центров, таких как Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah. Соседние районы Jumeirah Village Triangle граничат с одними из самых популярных районов Дубая — все они находятся в пределах легкой досягаемости благодаря этому отличному местоположению.
Dubai Production City, Jumeirah Village Circle, The Springs и Dubai Sports City — все это треугольники в Дубае.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С JVT
Предстоящий общественный торговый центр в Jumeirah Village Triangle, Al Khail Avenue, будет занимать обширную площадь в 2 миллиона квадратных футов. Торговый центр станет центром как для розничной торговли, так и для развлекательных заведений, включая несколько кафе и ресторанов, супермаркет Waitrose и торговый центр. многозальный кинотеатр. Ожидается, что в этом проекте будет 350 розничных магазинов, а также внушительная парковка на 4400 автомобилей. В дополнение к этому Nakheel Properties объявила о включении отеля, соединенного с торговым центром.
Пока продолжается проект Jumeirah Village Triangle, те, кто там проживает, могут отправиться в City Center Me'aisem в Dubai Production City, где есть множество магазинов и ресторанов, а также различные виды развлечений. Для еще более впечатляющего шоппинга в Mall of the Emirates можно добраться примерно за 20 минут от JVT. Этот огромный торговый центр может похвастаться роскошными розничными магазинами и непринужденными ресторанами, а также дополнительными развлечениями, такими как аркада Magic Planet и кинотеатр IMAX, предлагаемый посетителям.
Также присутствует Ski Dubai, крытый горнолыжный курорт.
РЕСТОРАНЫ В ТРЕУГОЛЬНИКЕ JUMEIRAH VILLAGE
В JVT есть несколько кафе и ресторанов, доступных для жителей, в том числе Forni Pizza & Manakeesh, Safestway Cafe и Dine Inn Restaurant. Тем не менее, те, кто хочет больше ресторанов, могут отправиться за пределы сообщества, быстро добираясь до работы. Центр города Меайсем находится всего в 10 минутах езды от Jumeirah Village Triangle и может похвастаться многочисленными ресторанами на выбор. Кроме того, в соседнем JVC есть множество ресторанов, таких как Socialicious, PINZA и Desert Wok Restaurant, которые весьма популярны среди посетителей.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ТРЕУГОЛЬНИКОМ JUMEIRAH VILLAGE
Великолепные пляжи Дубая, такие как Jumeirah Beach или JBR, предлагают отличные стимулы для жизни в городе. Расположенный всего в 20-22 минутах езды от JVT, этот пляж не только живописен, но и усеян разнообразными кафе и закусочными. Например, The Walk at JBR предлагает широкий выбор изысканных ресторанов, а также недорогих, где посетители могут насладиться своей любимой кухней, любуясь великолепным видом на побережье.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
также прекрасное место для жителей JVT, с его живописными парками и видом на озеро.
Для того, чтобы обслуживать семьи, в Jumeirah Village Triangle есть множество зон, которые позволяют его жителям расслабиться вместе со своими близкими и другими членами сообщества. Ярким примером является общественный парк JVT, расположенный между округами 8 и 9, где люди могут неторопливо прогуляться или приятно провести время со своими детьми приятными вечерами. Кроме того, City Center Me'aisem в Dubai Production City предлагает рестораны премиум-класса, торговые точки и развлекательные заведения всего в нескольких минутах ходьбы от границ района. Еще один близлежащий район, который стоит посетить, — это поселок Спрингс, который может похвастаться очаровательными парками, украшенными живописными видами на озеро, всего в 15 минутах езды от JVT.
Роскошный рекреационный объект, известный как Address Montgomerie, расположен в этом районе. Он может похвастаться обширным 18-луночным полем для гольфа, которое предлагает жителям целый ряд захватывающих возможностей для вечерних развлечений. Этот элитный курорт также предлагает трапезу на свежем воздухе, что позволяет посетителям насладиться трапезой, любуясь потрясающим видом на зеленые окрестности.
Если вы ищете развлечений, отправляйтесь в юго-восточную часть района по улице Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311). Там вас ждет множество удивительных достопримечательностей. Обязательно посетите Dubai Sports City — спортивный рай, предлагающий различные игры и мероприятия на свежем воздухе. Они даже проводят обучающие занятия для новичков! В нескольких минутах езды отсюда находится Дубайский автодром в Мотор Сити, который является чрезвычайно популярным местом среди любителей гоночных автомобилей.
Всего в 12 минутах езды по шоссе находится Dubai Miracle Garden — самый большой цветочный сад в мире. Он может похвастаться миллионами цветочных скульптур и изысканным садом бабочек. Кроме того, на северо-восточной стороне JVT находятся различные прибрежные достопримечательности, такие как пляжи и великолепный аквапарк Aquaventure.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
широкий выбор фитнес-центров и удобств на свежем воздухе. Парки в JVT предлагают множество возможностей для любителей спорта, с теннисными кортами, полями для крикета и футбольными полями, доступными для использования. Кроме того, вдоль пышных зеленых лужаек проходят мощеные пешеходные и велосипедные дорожки. Родители также могут приятно провести время в этих парках, пока их дети играют на специально отведенных игровых площадках.
Проведите время на свежем воздухе, погрузившись в природу или совершив освежающую пробежку в окружении пышной растительности.
В JVT есть множество вариантов для любителей спорта и фитнеса. Например, сообщество может похвастаться просторной площадкой для футболистов, которые могут беспрепятственно оттачивать свои навыки и наслаждаться спортом. Кроме того, у тех, кто ищет помещения для тренировок в помещении, поблизости есть множество спортивных залов. Среди них Gymnastex JVT выделяется как первоклассная гимназия в округе 9 JVT благодаря современному оборудованию и профессиональным тренерам по гимнастике. Другой популярный вариант — Noor Fitness, расположенный внутри башни Аль-Манара в треугольнике Джумейра-Виллидж.
Jumeirah Village Triangle предлагает множество салонов и спа-салонов для ухода за собой. Рекомендуемые варианты включают The Dollie Sisters, Chi Nail Spa и салон красоты Gladys, которые предлагают услуги по уходу за волосами и ногтями, уход за лицом, макияж для вечеринок и услуги хны для женщин. Мужчины, желающие привести себя в порядок, могут посетить салон The One Gents. Кроме того, в соседних сообществах, таких как Dubai Production City и Jumeirah Village Circle, также есть салоны красоты, которые могут посетить члены сообщества.
В близлежащем районе Jumeirah Village Circle есть два спа-центра, а именно Sunshine Spa and Massage Center, а также ReFive Spa.
Чтобы поддерживать чувство общности среди жителей, Jumeirah Village Triangle ежегодно организует различные мероприятия. Общественный парк JVT является местом проведения нескольких памятных мероприятий.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Местные жители имеют возможность стать членами дуэта групп Facebook, которые предоставляют обновленную информацию о событиях в их районе. Эти онлайн-сообщества под названием «Треугольник деревни Джумейра» и «Жители треугольника деревни Джумейра» предлагают платформу для жителей и жителей поблизости, чтобы общаться друг с другом, расширяя свои знания о районе.
JVT — это идеальный жилой район для отдельных лиц, семей и пар с роскошными удобствами и современным жильем. Тем не менее, очень важно взвесить преимущества и недостатки проживания в JVT перед покупкой или арендой жилья. В настоящее время разрабатывается несколько малоэтажных и среднеэтажных проектов, которые будут завершены в ближайшие несколько лет. Пыль и шумовое загрязнение могут создавать проблемы для некоторых жителей, но большая часть строительных работ ведется на внешних границах планируемых там жилых комплексов.
Вещи, которые следует учитывать
Сообщество является единственным центром внимания.
только сообщество.