Layan - Дубай

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

О ЛАЯНЕ

Лаян расположен к югу от сообщества Аль-Ваха в Устойчивом городе. В этом соседнем районе есть жилая недвижимость в средиземноморском стиле, а также просторные виллы в аренду в самом сердце Дубайленда. Удобно расположенный отель Layan обеспечивает легкий доступ к дорогам Эмиратов E611 и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311.

Застройщик Noor al-Fajr Real Estate предлагает жилой комплекс со средиземноморским влиянием. На территории есть различные удобства для отдыха, такие как детская игровая площадка, баскетбольные площадки и общий бассейн. Он расположен на благоустроенной территории с такими удобствами, как общественный центр, ресторан, супермаркет, салоны красоты, большой бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал.

В ДВУХ СЛОВАХ

• Жилой комплекс находится в самом сердце Дубайленда.

• К услугам гостей апартаменты с 2–3 спальнями и виллы с 2–4 спальнями.

• Тихий и спокойный жилой район

• Он находится рядом с Устойчивым городом

• Dubai Lifestyle City находится к северу от Лаяна.

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Лаян — это жилой район, расположенный на пересечении улиц Аль-Кудра и Эмирейтс-роуд (E611). Это жилой комплекс со строгими мерами безопасности для обеспечения максимальной безопасности.

Сообщество вилл выделяет несколько ключевых особенностей.

Сообщество предлагает в аренду разнообразную выдающуюся недвижимость, в том числе около 13 квартир и 35 вилл. Среди них современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, а также роскошные виллы с 2, 3 и 4 спальнями.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛАЯНЕ

Варианты жилья по соседству включают в себя 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры площадью от 1300 кв. футов до 1600 кв. футов.

Особенности, определяющие свойства, следующие:

Layan предлагает широкий выбор квартир, доступных для покупки, по цене от 420 000 до 100 000 дирхамов. Недвижимость в Лаяне также состоит из различных вариантов, таких как виллы с 2, 3 и 4 спальнями в аренду, которые предлагают просторные жилые площади площадью от 3800 кв. Футов до 4100 кв. Футов.

Годовая стоимость аренды виллы с 4 спальнями в Лаяне начинается от 136 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти свойства спроектированы искусно, чтобы обеспечить жителей уютным местом жительства. Отличаются экстравагантным интерьером, качественной сантехникой и просторными планировками. Кроме того, они оснащены централизованной системой кондиционирования воздуха и имеют террасы или балконы.

ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ЛАЯНЕ

Станция метро Дубай Марина Молл.

До станции метро DMCC 1 можно доехать за 30 минут. До поселка легко добраться по Эмирейтс-роуд и AL-Кудра-роуд.

Каждая недвижимость в Лаяне, независимо от того, квартира это или вилла, включает в себя парковочное место. В квартирах предусмотрены специальные парковочные уровни, на которых жильцы могут безопасно парковать свои автомобили. Виллы предлагают крытые парковочные места, на которых легко могут разместиться до двух автомобилей.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Чтобы удовлетворить потребности в продуктах, жители Лаяна могут удобно посетить ближайший супермаркет под названием Choithrams Layan Community. Он расположен всего в минуте езды от местности и предлагает широкий ассортимент свежих продуктов, включая фрукты, овощи, курицу, мясо и рыбу. Кроме того, в непосредственной близости от Лаяна есть другие супермаркеты, такие как Geant Express Supermarket Mudon (11 минут езды), Carrefour Market (семь минут езды) и ZOOM.

поездка, которая занимает шесть минут.

МЕЧЕТИ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Поблизости расположены две мечети, обе из которых находятся в Устойчивом городе. Один из них — Аль-Мадина Аль-Мустадама Масджид, расположенный в четырех минутах езды, а другой — город-мечеть. Еще одна мечеть рядом с Лаяном — это Arabian Ranches Masjeed, до которой можно добраться за шесть минут езды на машине.

ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Церковь Мидхем - это церковь недалеко от Лаяна, расположенная примерно в 17 минутах езды. До него удобно добираться по Эмирейтс Роуд (E611). Добраться до City Hill Global Church Dubai можно также по Эмирейтс-роуд и Аль-Айн-роуд (E66). Другим вариантом является Эмиратская баптистская церковь, до которой можно доехать примерно за 20 минут от Лайана.

Индия Харнатх Ке Джама Масджид, расположенный недалеко от Лайана, представляет собой храм, до которого можно добраться за 23 минуты езды. Доступ к храму возможен через улицу Умм Сукейм/D63.

ШКОЛЫ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Неподалеку есть различные образовательные учреждения, куда местные жители могут записать своих детей.

Ближайшие дошкольные учреждения в Лаяне включают:

Учебные заведения в непосредственной близости от Лаяна состоят из:

Международная школа Nibras удобно расположена в Лайн, в 15 минутах езды на автомобиле. До средней школы Криденс можно легко добраться за 20 минут на машине. Международная школа Fairgreen, с другой стороны, способствует участию студентов в создании устойчивого будущего и находится всего в трех минутах езды от школы.

К высшим учебным заведениям Дубая относятся BUiD и Дубайский университет, до которых можно добраться на автомобиле за 20 минут. Доступны дополнительные варианты, такие как Дубайский мужской колледж, Кентский колледж Дубая и Дубайский англоговорящий колледж.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Ближайшие медицинские учреждения:

Рядом с Лаяном есть несколько клиник, в том числе клиника Хирон, клиника Астер и Медиклиника. Клиника Хирон фокусируется на лечении основных причин болезни, чтобы обеспечить долгосрочное здоровье и благополучие. Он удобно расположен всего в пяти минутах езды от района. Точно так же клиника Aster предлагает доступное и качественное медицинское обслуживание для жителей Arabian Ranches, также на расстоянии пяти минут. С другой стороны, Mediclinic Arabian Ranches находится немного дальше, в 15 минутах ходьбы, но предоставляет широкий спектр медицинских услуг, от первичной до третичной помощи.

Ближайшее к Лаяну медицинское учреждение — клиника Coopers Health Clinic Motorcity, которая предоставляет широкий спектр услуг, включая стоматологию, педиатрию, акушерство, дерматологию, эстетику и консультации по грудному вскармливанию в Дубае. До него можно добраться за 15 минут. Дополнительные больницы рядом с Лаяном включают клинику частной больницы Аль-Гархуд, больницу Mediclinic Parkview и Mediclinic Meadows.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Лаян, расположенный в юго-восточной части Arabian Ranches 2, включает в себя близлежащие жилые районы, такие как:

Аль-Ваха — это жилой район с изысканными виллами в средиземноморском стиле с терракотовыми крышами. Его жители наслаждаются видом широких, обсаженных пальмами улиц, которые кажутся бесконечными.

Arabian Ranches 2, разработанный Emaar и также называемый второй фазой Arabian Ranches, состоит из таунхаусов и вилл в непосредственной близости от известных мест отдыха в Дубайленде.

Устойчивый город — это экологически чистое и самодостаточное сообщество, предлагающее просторные и роскошные таунхаусы, а также виллы.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТРЦ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Торговые центры в окрестностях Лаяна включают:

• Арабские ранчо-2, Центр досуга

• Базар ранчо

В Центре отдыха есть различные удобства, такие как теннисные корты, современный тренажерный зал и бассейн. Кроме того, он также включает в себя детские сады и рестораны. Ранчо-Сук является домом для примерно 35 известных брендов, включая супермаркеты, сервисные центры, кафе, развлекательные центры и магазины модной одежды. Этот широкий выбор предложений удовлетворяет все потребности общества, сочетая выбор образа жизни с удобными магазинами.

Дубай и Молл Эмиратов — другие места для шоппинга. До Dubai Mall, крупнейшего в мире торгового центра, можно добраться на машине всего за 30 минут. Он предлагает множество магазинов, мест для отдыха и развлечений и расположен рядом с Бурдж-Халифа, самым высоким зданием в мире. Торговый центр Mall of the Emirates находится всего в 23 минутах езды и предлагает разнообразные кинотеатры, крытые лыжные трассы, рестораны и магазины.

Эмирейтс, известная авиакомпания.

РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

У жителей сообщества есть несколько вариантов питания.

• Хбз и Заад

• Бублики и многое другое

• Maria Bonita Taco Shop & Grill SC

• Ресторан тайской кухни TukTuk

Khbz & Zaad - это ресторан, расположенный недалеко от Лаяна, который предлагает широкий выбор блюд, таких как пирог Zaatar, Lahm Bi Ajin, Foul и Pizza. Они предоставляют услуги доставки в Arabian Ranches, Dubai Motor City и Dubai Sports City. Ресторан Bagels and More специализируется на фирменных бутербродах, супах, салатах, чаях, изысканном кофе, напитках, фруктовых салатах, маффинах, печенье и пирожных, которые обязательно удовлетворят ваши вкусовые рецепторы.

Рядом с отелем Layan есть множество вариантов вечерних развлечений, включая спортивный бар Kickers Sports Bar, бар Buddha Bar, ресторан Tribeca Dubai, бельгийское пивное кафе и клуб Sensation. До этих ночных клубов можно удобно добраться на машине, время в пути от 15 до 30 минут.

ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЛАЯНОМ

Лаян расположен примерно в 30 километрах от прибрежных пунктов назначения, в результате чего для жителей дорога до работы занимает около 30-40 минут. Известные пляжи в непосредственной близости от Лаяна включают Джумейра-Бич, JBR-Бич и Сансет-Бич. Что касается возможностей для подводного плавания, пляж Джумейра выделяется своим исключительным расположением в Дубае, до него можно добраться на машине всего за 28 минут.

Жители и иностранцы имеют возможность участвовать в различных спортивных мероприятиях на первоклассных пляжах Дубая, таких как Jumeirah Public Beach. На этом пляже можно заняться различными водными видами спорта, такими как водные лыжи и гребля на байдарках, что делает его легко доступным в пределах тридцати минут езды от этого района.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

В окрестностях Лаяна доступно лишь несколько развлекательных мероприятий.

• Сафа Парк, улица Шейха Зайда, 24 минуты

• Сафари по пустыне на квадроциклах, 26 минут езды

• Аквапарк Wild Wadi, в получасе езды

Парк Сафа, расположенный рядом с шоссе шейха Зайда, предлагает живописные виды на озеро, обширные зеленые лужайки и множество спортивных сооружений, где можно поиграть в футбол и теннис.

Испытайте незабываемое приключение с волнующим сафари по пустыне на квадроцикле. Этот захватывающий тур предлагает ряд захватывающих мероприятий, в том числе рисование хной, катание на верблюдах, сэндбординг и вкусный ужин-барбекю. Не пропустите эту достопримечательность, которую обязательно нужно увидеть! Рядом с отелем Jumeirah Beach находится аквапарк Wild Wadi, тематический аквапарк, который обещает бесконечное веселье и волнение.

Дубай-Крик и Дубай-Фестиваль-Сити являются одними из примечательных достопримечательностей рядом с Лаяном. Расположенный примерно в 26 минутах езды от Лайана, Дубай-Крик предлагает маленькие сокровища, такие как пристань для яхт Дубай-Крик и прилегающие районы.

Dubai Festival City — важный центр развлечений, торговли и жилья. В этом культовом месте находится множество вариантов для шоппинга, более 400 розничных магазинов ждут вашего изучения.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

В Лаяне есть различные мероприятия на свежем воздухе.

• Общественная игровая площадка

• Общественный пул

Общественная игровая площадка предлагает развлечения для детей в этом районе. Местные жители имеют доступ к просторному общему бассейну, где они могут расслабиться и получить удовольствие.

Дополнительные фитнес-центры в непосредственной близости от отеля Layan включают Fitness First Mudon, Fitness First Arabian Ranches и общественный центр Rosa. До отеля Fitness First Mudon, до которого можно добраться на машине из Лаяна, примерно 12 минут езды. Точно так же до фитнес-центров Fitness First Arabian Ranches можно добраться за 9 минут, а общественный центр Rosa находится всего в 10 минутах езды от поселка.

В окрестностях Лаяна есть несколько салонов красоты.

• Хейвен Спа

• Салон красоты "Шоу Стайл"

• Салон красоты NStyle

• Belle Femme: арабские ранчо

• Лофт Пятая авеню Мудон

Haven Spa предоставляет услуги красоты и здоровья в общественных местах. Салон красоты Show Style и салон красоты NStyle удобно расположены всего в семи минутах ходьбы, а до ранчо Belle Femme Arabian Ranches и The Loft Fifth Avenue Mudon можно добраться за 10–15 минут.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ

Сообщество организует различные мероприятия, такие как фестиваль весенней цветочной охоты MotorCity, ежемесячный семейный рынок. Еще одно мероприятие — Family Fun Fitness Day, которое предлагает занятия фитнесом, игры, представления и конкурсы для укрепления здоровья и хорошего самочувствия.

СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА

Чтобы не пропустить ни одного мероприятия, жителям предлагается стать членами группы «Лайское сообщество» в Facebook. Эта онлайн-платформа предоставляет жителям обновленную информацию о прошлых и будущих событиях, чтобы они могли быть в курсе.

Вещи, которые следует учитывать

Лаян — это спокойный жилой район в отличном состоянии, но он предлагает ограниченный набор ресторанов, мест для отдыха, активного отдыха и магазинов. Тем не менее, эти ограничения оказываются выгодными для людей, стремящихся к спокойному образу жизни вдали от оживленного центра города.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Arabian Ranches , 18 минут езды

• Arabian Ranches 2, в девяти минутах ходьбы

• Международный аэропорт Дубая, 30 минут езды

• Устойчивый город в шести минутах ходьбы

• Детский сад Step By Step находится в двух минутах ходьбы

-