Maeen - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАЕН
Maeen — это подразделение The Lakes, развивающегося прибрежного поселка, расположенного в Дубае, которое было построено Emaar Properties. Район расположен рядом с ипподромом Джебель-Али и расположен в центре шести районов, содержащих 600 вилл. Центральное расположение Maeen обеспечивает легкий доступ к таким удобствам, как клуб Lakes, а сами дома имеют различную планировку с возможностью выбора из 14 уникальных планов этажей. Эти жилые дома окружены ухоженными газонами и водоемами для дополнительной привлекательности.
Застройка The Lakes, передового жилого района на набережной, с недвижимостью в собственность началась в 2003 году и была завершена два года спустя. Это сообщество считается одним из пионеров в Дубае, предлагающих недвижимость в собственность иностранным покупателям.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Будучи резидентом Maeen, вы оказываетесь в самом сердце The Lakes с жилыми районами и ухоженными газонами, окружающими этот район. В результате он обеспечивает идеальные условия для семейного процветания, предлагая жителям широкие возможности насладиться всем, что может предложить этот семейный район.
Дорожка, соединяющая жилой район с различными общественными и близлежащими удобствами, такими как общественный центр, детский сад и клуб Lakes, также обеспечивает доступ к клубу Montgomerie.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЕН
Всего в Maeen имеется 251 доступный объект недвижимости. Среди них 27 высококлассных вилл на берегу озера, а остальные могут похвастаться потрясающим видом и пышной зеленью. У каждого дома есть ландшафтный сад и открытая площадка для барбекю со скамейками. Сообщество предлагает множество вариантов на выбор, включая таунхаусы и виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями как для аренды, так и для продажи.
Тенденции аренды в Maeen
В Маине минимальная арендная плата за виллу начинается примерно со 155 тысяч дирхамов ОАЭ. Для типичной резиденции с тремя спальнями арендная плата колеблется в диапазоне от 155 до 210 тысяч дирхамов.
Годовой платеж является нормой для арендной платы, но некоторые агенты по недвижимости предоставляют адаптируемые варианты оплаты с несколькими чеками. Цены сопоставимы с другими доступными для аренды виллами в The Lakes.
Тенденции продаж в Maeen
Инвестиции в недвижимость — отличный вариант в Майне, где цены конкурентоспособны. Виллы также доступны для покупки.
Колебания цен в Maeen определяются размером участка и количеством спален. Как правило, апартаменты с 3 спальнями имеют участки площадью от 2000 до 2781 кв. футов , а виллы с 4 спальнями — от 3516 до 3620 кв. футов. Возможно, стоит сравнить эти цены с другими виллами, выставленными на продажу. в районе озер, а также.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В МАЕН
Что касается парковки в Майне, то жителям не о чем беспокоиться. Виллы и таунхаусы оборудованы закрытыми парковками, на которых могут разместиться как собственные автомобили, так и автомобили гостей.
Общественный транспорт рядом с Маеном
До Маина удобно добраться как на автобусе, так и на станциях метро. Ближайшая станция метро Al Khail, а до станции метро Sobha Realty можно доехать за 12 минут. Кроме того, можно сесть на подъездной автобус 30 на любом из поворотов 1 или 2 The Lakes, чтобы добраться до различных коммерческих и жилых районов, таких как Dubai Marina, JLT, Knowledge Village, Business Bay и Safa Park. Для тех, кто едет на собственном автомобиле, можно легко добраться до шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С МАЕНОМ
В районе Лейкс находится известная сеть супермаркетов Choithrams. Если вы находитесь в Маэне и не хотите совершать длительные поездки, это единственный продуктовый магазин в непосредственной близости. Тем не менее, есть и другие варианты, доступные в течение 7-10 минут, в том числе ZOOM Mart и Carrefour, расположенные в Аль-Барше, а также филиал Choithrams, расположенный в сообществе Greens.
МЕЧЕТИ В МАИНЕ
Хотя в самом Маэне мечетей нет, местные жители легко могут найти парочку из них поблизости. Например, Greens Mosque и Hamel Al Ghaith находятся всего в нескольких минутах езды на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С МАИН
Если вы ищете индуистский храм недалеко от Маина, важно рассмотреть различные альтернативы, доступные на улице Аль-Фахиди. Среди них Ширди Саи Баба Мандир, Шри Кришна Хавели и Храм Шивы. Однако, чтобы добраться до этих храмов, нужно ехать около 30 минут.
И наоборот, есть несколько церквей, до которых можно легко добраться из Майна. К ним относятся церковь Братства и церковь адвентистов седьмого дня, расположенные в отеле Arjaan.
ШКОЛЫ РЯДОМ С МАЕНОМ
Для родителей не проблема найти ближайшие учебные заведения. В районе озер есть два питомника.
Ближайшие учебные заведения в окрестностях Маина включают Jumeirah International Nursery и Gardenia Nursery. Кроме того, есть школы, расположенные на противоположной стороне.
В Дубайской международной академии учащиеся в возрасте от 3 до 12 лет учатся по программе IB для начальных классов, а учащиеся в возрасте от 11 до 16 лет учатся по программе средних лет. Более высокие оценки преподаются в рамках Дипломной программы, а для студентов, ищущих специализацию, также доступна Программа, связанная с карьерой (CP).
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С МАЕНОМ
В близлежащих районах жители Майна имеют доступ к нескольким медицинским учреждениям, в том числе клиникам и больницам.
В районе JLT есть несколько аптек, до которых можно добраться примерно за 11 минут от поселка.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Зрелые жилые районы, окружающие Озера и его районы, многочисленны. Маин, например, окружен несколькими родственными общинами, такими как Форат, Гадир, Дима, Хаттан и Зулал. Кроме того, соседние районы также предлагают множество вариантов.
Рядом с Emaar Properties находится Emirates Hills, который находится в непосредственной близости от важных деловых районов, таких как Dubai Internet City, Media City и Knowledge Village. Кроме того, этот район обеспечивает легкий доступ к пристани для яхт Дубая - центру рекреационных и коммерческих предприятий.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С МАИНОМ
В окрестностях Maeen есть несколько торговых центров, до которых можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Некоторые из известных вариантов включают в себя:
Al Barsha Mall — отличный выбор для розничной терапии, тогда как два других варианта отлично подходят для общения с друзьями и семьей. Торговый центр Mall of Emirates может похвастаться множеством развлечений, подходящих как для детей, так и для взрослых. Помимо прыжков на батутах или лазания по стенам, посетители также могут пообщаться с королевскими пингвинами в торговом центре.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С МАЕНОМ
Торговый центр Al Barsha предлагает разнообразные варианты питания, включая сети быстрого питания, кафе и закусочные.
В близлежащих районах есть дополнительные высококлассные рестораны, такие как ресторан и бильярд Al Kamil, Nando's и японская столовая Wagamama, расположенная рядом с Maeen.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С МАЕНОМ
В то время как спокойные озера и лужайки являются центром внимания этого сообщества, жители могут отправиться на пляжи Маина. Предпочтительные варианты включают JBR Beach и Barasti Beach. На пляже JBR можно заняться водными видами спорта и такими смелыми мероприятиями, как катание на банане и парасейлинг.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Озера, расположенные в центре Дубая, удобно расположены рядом с первоклассными туристическими местами и развлекательными центрами. Короткая поездка на автомобиле приведет вас к Дубай Марине, крупнейшему месту отдыха в этом районе. Кроме того, в непосредственной близости есть несколько выдающихся достопримечательностей.
Если вы ищете круизные туры, The Yellow Boat удобно расположен в яхт-клубе Dubai Marina, всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, до бутик-отеля Atlantis The Palm, расположенного на острове Пальма Джумейра, можно добраться примерно за 18 минут.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Клуб Lakes — излюбленное место для семей в регионе, его обширная площадь в 30 000 квадратных футов посвящена общественной деятельности. В нем есть многочисленные удобства, такие как большой бассейн, тренажерный зал, кафе, студия аэробики, магазин и спортивные площадки для сквоша, тенниса и волейбола. Отныне жители Маина могут удобно пользоваться этими удобствами, не уезжая далеко от дома.
Кроме того, есть несколько спа-центров и салонов, к которым можно легко добраться, например;
В этом районе есть несколько парков, предлагающих широкие возможности для отдыха на свежем воздухе. Беговые дорожки и специально отведенные места для выгула собак находятся в парке для собак в Зеленом массиве, а парк Лайлак и общественный парк Аль-Барша 3 также находятся неподалеку.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Maeen может похвастаться оживленной атмосферой и многочисленными развлекательными мероприятиями, доступными в клубе Lakes. Участие в турнирах, проводимых на спортивных площадках, — вариант для тех, кто ищет азарта. Кроме того, гольф-клуб Montgomerie и гольф-поле Emirates хорошо известны организацией крупномасштабных мероприятий по гольфу, которые приносят радость любителям гольфа, проживающим поблизости.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться в курсе событий, заинтересованные лица могут стать участниками основной страницы сообщества в Facebook под названием The Lakes, Dubai .
Вещи, которые следует учитывать
Maeen может не подойти тем, кто ищет оживленную обстановку, так как The Lakes, как правило, спокойный, несмотря на наличие клуба и удобств. Эта спокойная атмосфера хорошо подходит для семей с детьми, а в закрытом комплексе есть различные варианты жилья.