Maeen 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАЕН 1
Жилой комплекс Maeen, расположенный в районе The Lakes, Дубай, разделен на четыре части: Maeen 1, Maeen 2, Maeen 3 и Maeen 4. В этом комплексе есть множество объектов недвижимости на берегу озера, доступных в различных планировках. Все квартиры в каждой секции придерживаются единого архитектурного стиля и обеспечивают сопоставимые удобства. В частности, Maeen 1 расположен напротив общественного озера и недалеко от близлежащего общественного парка Maeen 4.
Озера, созданные Emaar Properties, являются частью проекта Emirates Living. С видом на гольф-клуб Emirates и ипподром Джебель-Али, он представляет собой еще один экологически чистый жилой комплекс в Дубае, ориентированный на семьи. Удобно расположенный в городе отель Maeen 1 находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Al Khail, торгового центра Mall of the Emirates и Dubai Internet City, где процветает деловая активность.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Maeen предоставляет широкий спектр удобств для своих жителей. На самом деле, все жилые комплексы Emaar Emirates Living Communities предназначены как для семейного отдыха, так и для самодостаточности. Примечательные аспекты, привлекающие жителей Maeen 1, включают:
Maeen 1 предлагает ощущение тесного сообщества среди своих жилых объектов. Различные подкластеры соединены пышными дорожками, что обеспечивает легкий доступ. Кроме того, жители могут пользоваться открытыми игровыми площадками и общими бассейнами.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЕН 1
Потенциальные жители Maeen 1 в The Lakes имеют множество вариантов выбора своей виллы, поскольку они могут выбирать из доступных роскошных квартир с 2, 3, 4 и 5 спальнями. Из этих роскошных номеров открывается живописный вид на центральное озеро, общественные парки и ухоженные газоны. Кроме того, каждая вилла предлагает эксклюзивную парковку для удобства, а также очаровательный задний двор и сад. В среднем эти элегантные резиденции занимают площадь около 3800 квадратных футов.
Maeen 1 предлагает различные варианты вилл, в том числе два типа вилл с 2 спальнями, восемь вариантов вилл с 3 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Тем, кто заинтересован в аренде или покупке недвижимости, рекомендуется изучить планы этажей Maeen 1.
Тенденции аренды в Maeen 1
Аренда вилл Maeen 1 — это вариант для тех, кто готов платить около 200 тысяч в год. Вы можете найти квартиру с 3 спальнями примерно за 205 000 дирхамов ОАЭ, а самая высокая арендная плата за виллу с 5 спальнями составит 290 000 дирхамов ОАЭ. В настоящее время может быть сложно найти свободные места, но заинтересованные арендаторы могут изучить другие виллы по схожей цене в аренду в The Lakes.
Тенденции продаж в Maeen 1
Средняя цена покупки виллы на берегу озера в Maeen 1 составляет примерно 3,6 млн дирхамов ОАЭ. Эта сумма покрывает виллу с 3 спальнями, но более крупные дома с 4 спальнями могут стоить до 4,5 млн дирхамов ОАЭ или даже больше, чем роскошная квартира с 5 спальнями по цене выше 7 млн дирхамов ОАЭ. Потенциальные инвесторы могут изучить модели продаж, сравнив их с другими доступными виллами в районе озер.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В MAEEN 1
Несмотря на то, что многие люди в Дубае предпочитают общественный транспорт, настоятельно рекомендуется иметь личные транспортные средства по двум важным причинам. В случае переезда в Маин основной маршрут под названием Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311 служит важным связующим звеном между различными районами города и внешними регионами. Время доступности может колебаться от 5 до 7 минут в зависимости от условий движения. Кроме того, все жилые объекты в Maeen 1, Дубай оборудованы эксклюзивными парковочными местами, предназначенными исключительно для использования жильцами.
Общественный транспорт рядом с Maeen 1
Люди, проживающие рядом с Maeen 3, могут пользоваться различными видами общественного транспорта. У них есть выбор: автобус, такси или метро. Станция метро Al Khail удобно расположена всего в пяти минутах езды на автомобиле. Кроме того, такси можно легко найти у ворот сообщества или на близлежащих автобусных остановках. Для тех, кто проживает в этом районе, они также могут воспользоваться фидерным автобусом 56, который отправляется от автобусной остановки Dubai Internet City, которая находится всего в пяти минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ МАЕН 1
В главном сообществе жители часто полагаются на хойтрамов как на основной источник продуктов. Другие супермаркеты в непосредственной близости от Maeen 1 включают ZOOM Mart и Carrefour . Отель расположен в Аль-Барше, в 10 минутах езды на автомобиле от гипермаркета Carrefour. И Choithrams, и Carrefour — известные сети супермаркетов, пользующиеся большой популярностью в Дубае.
МЕЧЕТИ РЯДОМ МАИН 1
Мусульмане, проживающие недалеко от Маин 1, Озера, имеют возможность посещать молебны в близлежащих мечетях. Близость имеет ключевое значение: мечеть Гринс и мечеть Хамель аль-Гайт являются ближайшими вариантами. До этих мест отправления культа можно легко добраться за несколько минут на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ МАИН 1
До индуистских храмов в районе Бур-Дубай можно добраться примерно за 25–28 минут от Maeen 1, Дубай. Кроме того, также доступны Гуру Нанак Дарбар в Джебель-Али и храм Шивы на улице Аль-Фахиди.
Если вы заинтересованы в посещении церквей рядом с Maeen 1, в отеле Arjaan находится церковь адвентистов седьмого дня. Вы можете добраться до него, проехав 12 минут по улице Аль-Фалак.
ШКОЛЫ РЯДОМ С МАЕНОМ 1
Для малышей и дошкольников доступны различные близлежащие альтернативы. Ближайшие варианты включают:
Jumeirah International Nursery — любимый выбор жителей Джумейры. Кроме того, в Эмирейтс Хиллз находится Дубайская международная академия, уважаемая школа, которая предоставляет программу IB для начальной школы, программу средних лет и программу получения диплома. Расположенная неподалеку международная школа Regent также следует национальной учебной программе Англии.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ МАЭЕН 1
Озера, расположенные в соседних общинах, недалеко от Maeen 1, прокладывают путь к нескольким известным больницам Дубая. Среди них Mediclinic Meadows, больница в Саудовской Германии и американская больница в Дубае.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Maeen 1 окружен соседними сообществами, такими как Ghadeer, Hattan, Deema и Forat. Кроме того, в непосредственной близости от Maeen 1 есть и другие жилые районы.
Все эти жилые районы являются частью жилого сообщества Emaar Emirates Living Communities. Еще одно популярное место поблизости — Emirates Hills, также являющееся частью более крупного проекта Emirates Living. Известный гольф-клуб Emirates расположен недалеко от микрорайона Maeen 1, The Lakes. С другой стороны, в восточном направлении от Maeen 1 находится ипподром Джебель-Али.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ МАИН 1
Чтобы ощутить настоящую феерию шоппинга, вы можете посетить торговые центры рядом с Maeen 1, куда можно добраться на машине. Торговый центр Al Barsha может похвастаться впечатляющим выбором магазинов и ресторанов в оживленном районе Аль-Барша. Кроме того, знаменитый торговый центр Mall of the Emirates предлагает фантастическое место для общения с друзьями, предлагая многочисленные развлекательные мероприятия наряду с широкими возможностями для покупок.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С МАЕН 1
В оживленном Дубае гурманы без труда найдут рестораны поблизости от Maeen 1. В непосредственной близости находится Origins Social, непринужденная и уютная закусочная. Кроме того, можно насладиться восхитительным завтраком в ресторанах Reform Social и Grill, а также в ресторане Carine — оба высоко оцененных кулинарных заведения Дубая. Тех, кто исследует торговый центр Barsha Mall, ждет множество закусочных и баров, включая The Tea Cup, London Dairy, Pizza Hut и KFC, предлагающие широкий выбор заманчивых вариантов.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С МАЕН 1
Чтобы насладиться пикником у моря, люди могут удобно отправиться в Jumeirah Beach Residence (JBR), популярное место на набережной. Пляжная зона JBR предлагает разнообразные развлечения как для взрослых, так и для детей. Помимо занятий различными водными видами спорта, посетители также могут развлекаться в пляжных кафе, коктейль-барах, центрах активного отдыха и сувенирных магазинах.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Расположенный между гольф-клубом Emirates и ипподромом Джебель-Али, Maeen является идеальным местом для любителей гольфа и любителей поло. Кроме того, примерно в 12 минутах от этого района находится Дубай Марина, оживленный развлекательный центр, где можно отправиться в восхитительные круизы на желтой лодке. Кроме того, примерно за 10 минут можно добраться до знаменитой достопримечательности Address Montgomerie.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Maeen 1 в Дубае окружен озерами, пешеходными дорожками, беговыми дорожками и семейными парками. Этот очаровательный район предлагает жителям мирный и экологически чистый образ жизни. Сообщество мастеров может похвастаться многочисленными площадками для барбекю, парками и велосипедными дорожками для всех желающих.
Клуб Lakes предлагает различные удобства, такие как спортивные площадки, тренажерный зал Fitness First, студию аэробики и розничные магазины. В районе Маин удобно расположены парки для собак в Дубае, в том числе парки в Гринс или Спрингс, где владельцы домашних животных могут выгуливать своих собак.
Вещи, которые следует учитывать
Maeen 1, The Lakes предлагает спокойную обстановку для тех, кто любит тишину. Однако люди, привыкшие к оживленным районам, могут не воспринимать это как захватывающее. В целом, проживание в The Lakes оказывается выгодным для семей, желающих поближе к школам и многочисленным мероприятиям на свежем воздухе, которыми могут наслаждаться дети.