Maeen 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАИН 2
The Lakes, идиллический комплекс в центре Дубая, представляет собой спокойный жилой комплекс, созданный Emaar. Со своими современными домами и превосходной близостью к гольф-клубу Эмирейтс, он стал очень желанным районом. Среди различных подсообществ в Озерах Мейн окружает центральное озеро области. В Maeen находится Maeen 2, совокупность очаровательных вилл, расположенных прямо у кромки воды.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Maeen 2, созданный Emaar, представляет широкий спектр основных удобств, которые можно ожидать от любого современного жилищного проекта. Помимо захватывающих видов на озеро, это подсообщество может похвастаться энергичной обстановкой на свежем воздухе. Известные достопримечательности состоят из:
Комплекс огорожен воротами и обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В нем есть дорожки, ведущие к общественному центру и другим жилым районам. Кроме того, жители также имеют удобный доступ к Address Montgomerie.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЕН 2
включают дополнительные удобства, такие как комната для прислуги и кабинет. Большие виллы в Maeen 2 просторны, от 3200 до 6000 кв. футов, с несколькими вариантами планировки. Эти роскошные дома предлагают жителям достаточное жилое пространство, потрясающий вид на окрестности и доступ к удобствам мирового класса в сообществе. Чтобы узнать больше о планах этажей и особенностях каждого типа квартир в Maeen 2, посетите официальный сайт Bayut для получения подробной информации.
Охватывает обширную территорию в 5000 квадратных футов, простирающуюся по огромному пространству.
Тенденции аренды в Maeen 2
Чтобы сдать в аренду виллы в Maeen 2, The Lakes, требуются ежегодные расходы примерно в 200 тысяч дирхамов ОАЭ. В среднем типичная вилла с 3 спальнями стоит около 184 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти варианты предоставляют отличные возможности для тех, кто ищет виллы в аренду в The Lakes, вдали от энергичной атмосферы города.
Тенденции продаж в Maeen 2
Стоимость вилл Maeen 2 на рынке может варьироваться в зависимости от таких факторов, как тип объекта, конфигурация и расположение на угловом участке. Хотя большинство жилых единиц продано или в настоящее время занято, некоторые виллы с тремя и четырьмя спальнями могут быть ограничены.
Средняя цена виллы с 3 спальнями в Maeen 2 составляет примерно 3 миллиона дирхамов ОАЭ, а стоимость виллы с 4 спальнями начинается от 4,9 миллиона дирхамов ОАЭ. Эти цены конкурентоспособны по сравнению с другими доступными виллами для продажи в Озерах.
ROI в Maeen 2
Согласно ценовым тенденциям, составленным Bayut, доход от аренды виллы с 3 спальнями прогнозируется на уровне 5,86%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В MAEEN 2
Maeen 2 предлагает удобный доступ жителей в различные районы Дубая на автомобиле. Поездка до Sheikh Zayed Road, E11 обычно занимает от 8 до 10 минут. Кроме того, все виллы в этом районе оборудованы специальными парковочными местами, на которых могут разместиться два автомобиля.
Общественный транспорт возле Маин 2
С точки зрения транспорта вблизи Maeen 2, у жителей есть выбор между автобусами и метро. Ближайшие станции метро, в частности станция метро Dubai Internet City и станция метро Al Khail, находятся всего в 6–7 минутах езды. Кроме того, фидерный автобус 30 удобно обслуживает район озер.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ МАЕН 2
Choithrams — единственный супермаркет рядом с Maeen 2 in en. Это популярная сеть с многочисленными торговыми точками в городе. Однако альтернативы, такие как Carrefour в Аль-Барше и ZOOM Mart, расположены на большем расстоянии, примерно от 7 до 10 минут на машине.
МЕЧЕТИ РЯДОМ МАИН 2
В окрестностях Maeen 2 есть несколько мечетей, доступных для посещения жителями-мусульманами. Однако важно отметить, что эти мечети расположены не в самой Маин. Среди вариантов, находящихся в непосредственной близости, - Мечеть Зеленых и Хамель Аль Гейт.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С MAEEN 2, ОЗЕРА ДУБАЙ
На улице Аль-Фахиди расположено несколько культовых сооружений, в том числе знаменитый Ширди Саи Баба Мандир и храм Шивы. Обычно дорога до этих мест занимает от 25 до 30 минут на машине. Тем, кто заинтересован в посещении храмов в Бур-Дубай, рекомендуется запланировать 20-минутную поездку.
В непосредственной близости от Maeen 2 люди могут открыть для себя церковь Братства, расположенную примерно в 10 минутах ходьбы.
ШКОЛЫ РЯДОМ С МАЕНОМ 2
Если вы переезжаете в этот район с маленькими детьми, поблизости есть несколько детских учреждений. Некоторые из заслуживающих внимания опций включают в себя:
Рядом с жилым районом Maeen 2 удобно расположены различные школы. Другие учебные заведения в непосредственной близости включают:
Дубайская международная академия тепло приглашает учащихся в возрасте от 3 до 16 лет и предлагает образовательные предложения, такие как программа IB для начальной и средней школы. Кроме того, школа предлагает дипломные программы и программы, связанные с карьерой, для специализированных возможностей обучения. Напротив, RIS — это инициатива Fortes Education, которая следует уважаемой национальной учебной программе Англии.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ МАЕН 2, ОЗЕРА
Maeen 2 может похвастаться близостью к первоклассным больницам Дубая. Для неотложных медицинских потребностей и плановых осмотров жители могут удобно посетить Mediclinic Meadows, саудовско-немецкую больницу или американскую больницу в Дубае, расположенные в близлежащих населенных пунктах. Кроме того, в соседнем районе JLT есть аптеки, до которых можно добраться на машине примерно за 10–12 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Помимо Maeen 1 и Maeen 3, в The Lakes есть и другие жилые подсообщества. К ним относятся такие сообщества, как The Greens и The Views, которые являются частью проекта Emirates Living от Emaar. Еще одним близлежащим высококлассным комплексом является Emirates Hills, в котором находится впечатляющий гольф-клуб Emirates.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ МАИН 2
Когда дело доходит до торговых центров рядом с Maeen 2, поблизости есть ограниченный выбор. Для тех, кто ищет розничную терапию, Al Barsha Mall является идеальным местом. Однако для более широкого выбора развлекательных заведений и ресторанов вы можете отправиться немного дальше, чтобы добраться до популярного торгового центра Mall of the Emirates.
Популярный торговый центр Dubai Marina Mall, расположенный в самом сердце района Дубай Марина, является излюбленным местом как для туристов, так и для местных жителей.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С МАЕН 2
В непосредственной близости от отеля Maeen 2 имеется ограниченное количество ресторанов. Район озер не предлагает широкий выбор блюд. Люди, которые хотят поесть вне дома, имеют доступ к сетям быстрого питания и международным франшизам, таким как KFC, Pizza Hut и Papa Pingo. Кроме того, японская столовая Wagamama и ресторан Al Kamil удобно расположены рядом с Maeen 2 в The Lakes Dubai.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ MAEEN 2, ОЗЕРА
С наличием озер и лужаек поблизости нет особого желания рисковать в другом месте. Тем не менее, если кто-то хочет устроить пикник на пляже, доступ к первоклассным пляжам, таким как JBR Beach в Дубае, легко доступен.
JBR Beach — идеальное место для тех, кто ищет водные виды спорта, такие как парасейлинг и катание на лодках. В выходные дни здесь обычно многолюдно.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Основная застройка расположена между двумя выдающимися достопримечательностями, гольф-клубом Emirates и ипподромом Джебель-Али. Короткая 8-минутная поездка от этого района приведет вас к гольф-клубу Emirates, полю для гольфа с 36 лунками, академией и высококлассными ресторанами. Для тех, кто хочет поиграть в гольф по выходным, отель Address Montgomerie удобно расположен всего в 5 минутах езды от отеля. Этот отель является одним из лучших отелей сети Address в Дубае. К услугам гостей поле для гольфа, два магазина для гольфа, спа-салон и бассейн.
Если у вас есть страсть к занятиям, связанным с лошадьми, идеальным местом будет ипподром Джебель-Али. Это особое место проведения гонок привлекает множество семей туристов и может вместить до 2000 человек.
Чтобы открыть для себя больше захватывающих возможностей для отдыха, отправляйтесь в Дубай Марина. В этом оживленном месте есть множество достопримечательностей, включая The Yellow Boat, яхт-клуб Dubai Marina и торговый центр Dubai Marina. В дополнение к покупкам, торговый центр предлагает различные варианты развлечений, такие как изысканные обеды, спа-процедуры в салоне красоты NStyle Beauty Lounge, просмотр фильмов в кинотеатрах Reel Cinemas или отправка на волнующие поездки XLine по окрестностям.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют доступ к различным мероприятиям на свежем воздухе в пределах сообщества. Клуб Lakes предлагает широкий спектр удобств, включая бассейн, тренажерный зал, студию аэробики, розничный магазин, спортивные площадки и кафе. Есть специальные корты для игры в сквош, теннис и баскетбол.
Что касается близлежащих салонов, то в соседних районах есть варианты. Можно найти такие известные заведения, как Tips and Toes и The Nail Spa. Tips and Toes славится предоставлением исключительных косметических услуг на дому в Дубае.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
У жителей есть возможность участвовать в различных мероприятиях и мероприятиях, проводимых в The Lakes Club.
Вещи, которые следует учитывать
Maeen 2, расположенный в The Lakes Dubai, предлагает спокойную обстановку, которая идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом и дружном районе.