Maeen 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАЕН 3
Maeen 3 расположен в анклаве вилл Maeen, который является частью комплекса The Lakes компании Emaar Properties. Таким образом, жители могут рассчитывать на тщательно ухоженный район, оснащенный самыми современными удобствами. Maeen 3 состоит из множества вилл, вмещающих от двух до пяти спален в каждом кластере.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Озера Дубая и его подрайоны были пионерами в предоставлении собственности в собственность. Местность на набережной может похвастаться спокойной и гостеприимной атмосферой для семейного отдыха. Жителям Maeen 3 предоставляется доступ к нескольким общим удобствам:
Виллы внутри кластера тесно переплетены друг с другом, а пешеходные дорожки соединяют суб-сообщества. Кроме того, жители могут удобно попасть в клуб Montgomerie Clubhouse.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЕН 3
В The Lakes Maeen 3 представлено множество высококлассных вилл с 2, 3, 4 или 5 спальнями, а в некоторых домах открывается живописный вид на озеро. Каждая вилла может похвастаться эксклюзивной лужайкой и площадкой для барбекю на открытом воздухе, а некоторые дома предлагают дополнительный бонус в виде личного бассейна. Для тех, кто рассматривает возможность аренды или покупки одного из этих жилых помещений, Maeen 3 предлагает для ознакомления как двухмерные, так и трехмерные планы этажей. Большинство жилищ, найденных в этом сообществе, занимают площадь от примерно 2521 до 3000 квадратных футов.
Тенденции аренды в Maeen 3
Аренда виллы площадью около 2500 кв. футов в Maeen 3 обычно стоит 168 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Арендодатели могут предлагать адаптируемые графики платежей, а арендная плата взимается ежегодно. Арендаторы, которые предпочитают чеки с более поздней датой, могут платить арендную плату таким образом; однако важно заранее ознакомиться с договором аренды.
Тенденции распродаж в Maeen 3
Потенциальные инвесторы могут просматривать доступные объекты недвижимости в Maeen 3, где имеется ограниченное количество свободных квартир. Среди этих вариантов есть виллы с 3 спальнями, которые выставлены на продажу по цене от 3,59 млн дирхамов ОАЭ. Для более крупных вилл площадью 2500 кв. футов с тремя спальнями цены могут достигать не более 3,7 млн дирхамов ОАЭ.
ROI в Maeen 3, The Lakes
Виллы Maeen 3 с тремя спальнями могут принести доход в размере 4,99%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В MAEEN 3
Автомобилисты могут добраться до Sheikh Zayed Road, E11 всего за 5-7 минут в зависимости от условий движения. Наличие эксклюзивных веранд означает, что найти место для парковки не составит труда для жителей Maeen 3. С другой стороны, гости имеют доступ к дополнительным уличным парковкам.
Общественный транспорт рядом с Maeen 3
Если вы ищете способ передвигаться по улице Maeen 3 в Дубае, есть несколько вариантов общественного транспорта. Самые популярные из них включают автобусы, такси и метро. Чтобы добраться до ближайшей станции метро Al Khail от вашего местоположения, потребуется всего 5 минут на такси. Кроме того, вы можете сесть на автобус 83 или F56, который также отправляется от автобусной станции Dubai Internet City всего за пять минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ возле Maeen 3
Рядом с виллами Maeen 3 работает несколько супермаркетов.
Choithrams — известная сеть супермаркетов в Дубае, один из ее популярных филиалов расположен в Озерах. Другой филиал можно найти всего в нескольких минутах езды в The Greens. В то время как многие жители The Lakes Maeen 3 предпочитают ежемесячно закупаться продуктами в магазине Carrefour в Аль-Барше, ZOOM Mart также удобно расположен в 7–10 минутах ходьбы.
МЕЧЕТИ возле Maeen 3
В окрестностях Маина есть несколько мечетей, в которых местные мусульмане могут совершать молитвы. Ближайший выбор состоит из мечети Гринс и Хамель Аль Гейт.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ возле Maeen 3
Чтобы исследовать храмы в Бур-Дубае, вы можете добраться до них по улице Шейха Зайда, E11. На улице Аль-Фахиди находятся другие культовые сооружения, такие как Ширди Саи Баба Мандир и храм Шивы, которые находятся примерно в 30 минутах езды.
Если вы ищете церкви поблизости от Maeen 3, у вас мало вариантов. Вы можете легко добраться до церкви Братства или церкви адвентистов седьмого дня в отеле Arjaan.
ШКОЛЫ рядом с Маин 3
Родители с детьми младшего возраста могут принять во внимание две детские комнаты, доступные в The Lakes.
В близлежащих поселках есть два действующих питомника — Jumeirah International Nursery и Gardenia Nursery. Кроме того, рядом с Maeen 3 Villas есть и другие школы.
Дубайская международная академия Emirates Hills — отличный выбор, поскольку она предлагает программу IB для начальной школы, программу средних лет и программу получения диплома. Кроме того, есть возможность зарегистрироваться на курсы Career-related Program (CP) для получения специализации.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ возле Maeen 3
В случае неотложной медицинской помощи близлежащие клиники и больницы рядом с виллами Maeen 3 готовы оказать вам немедленную помощь.
Близлежащие города предлагают различные варианты, до которых можно быстро добраться на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
У Маина есть несколько соседних подсообществ в Озерах, в том числе Гадир, Хаттан, Дима и Форат. Кроме того, поблизости есть и другие крупные объекты.
Грандиозный проект Emirates Living от Emaar включает в себя устойчивые проекты с обилием зелени. Эмираты Хиллс, процветающий район, также находится поблизости в качестве близкого соседа.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ возле Maeen 3
От Maeen 3 можно легко добраться до нескольких торговых центров, таких как:
Торговый центр Al Barsha Mall служит местным центром покупок и общественных мероприятий, что делает его приятным местом для проведения времени с друзьями. Тем, кто ищет дополнительные развлечения, близлежащий торговый центр Mall of the Emirates предлагает множество увлекательных мероприятий, подходящих как для детей, так и для взрослых.
РЕСТОРАНЫ рядом с Маин 3
Рядом с Maeen 3 расположено несколько заведений общественного питания, в том числе:
Если вы хотите попробовать лучшую рыбу с жареным картофелем в Дубае, Reform Social and Grill — это то, что вам нужно. А если вы ищете восхитительные блюда французской и средиземноморской кухни с освежающими напитками, Carine Dubai в гольф-клубе Emirates поможет вам.
Если вы направляетесь в торговый центр «Барша», не беспокойтесь о ресторанах, так как здесь есть из чего выбрать. Среди фаворитов публики — The Desert Club, KFC, Pizza Hut, The Tea Cup и London Dairy.
ПЛЯЖИ рядом с Maeen 3
Maeen 3 Dubai предлагает спокойную обстановку с безмятежными озерами и усаженными деревьями дорожками. Для тех, кто заинтересован в пикнике на пляже, JBR — это место, куда можно отправиться. Пляж в JBR известен тем, что является привлекательным местом для семей и любителей различных водных видов спорта, таких как парасейлинг и катание на банане. Кроме того, здесь есть сувенирные магазины, закусочные на берегу, кафе и бары, где подают коктейли.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Если говорить о популярных развлекательных центрах, таких как Дубай Марина, то дорога займет примерно 12 минут. Примечательные достопримечательности рядом с Maeen 3, The Lakes также присутствуют.
Гольф-клуб Montgomerie, расположенный по адресу Address Montgomerie, является популярным местом среди любителей гольфа в Дубае. Это обширное поле на 18 лунок простирается на 265 акров и включает в себя впечатляющее множество препятствий, включая 14 озер и 81 бункер. Он был создан мастерски, чтобы обеспечить приятный опыт как для новичков, так и для опытных игроков.
Место проведения ипподрома Джебель Али предлагает первоклассные возможности для верховой езды в Дубае. Более подробную информацию о расписании скачек можно найти на официальном сайте.
Если вам нравятся круизные туры, The Yellow Boat можно найти в яхт-клубе Dubai Marina. Если вы хотите провести выходные, рассмотрите возможность остановиться в Atlantis, The Palm — бутик-отеле, расположенном на Пальме Джумейра, примерно в 18–20 минутах от Maeen 3, The Lakes.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Maeen 3, как и другие жилые районы в Maeen, пропагандируют активный образ жизни на открытом воздухе. Озера предлагают жителям различные спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Кроме того, есть излюбленное место для общения под названием The Lakes Club, в котором есть такие удобства, как тренажерный зал, кафе, студия аэробики и розничный магазин, а также несколько спортивных площадок для занятий, включая сквош, теннис и волейбол. В дополнение к этим функциям поблизости расположены несколько семейных парков. Для владельцев домашних животных, которые ищут парки для собак в Дубае, The Greens предоставляет специальный парк для собак.
Если вы ищете место, где можно расслабиться со спа-процедурами и косметическими процедурами, то поблизости в JLT есть несколько отличных вариантов, таких как Tips and Toes, The Nail Spa и W Gents Salon.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
The Lakes Club предлагает многочисленные развлекательные мероприятия и турниры для жителей Maeen 3 в Дубае.
Вещи, которые следует учитывать
Если вы предпочитаете живое и активное сообщество, Maeen 3 Dubai может не соответствовать вашим потребностям. Тем не менее, он может похвастаться всеми преимуществами проживания в The Lakes и является отличным жилым районом для тех, кто ищет спокойную, спокойную и живописную обстановку.