Mamsha Al Saadiyat - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАМШЕ АЛЬ СААДИЯТ
Mamsha Al Saadiyat, расположенный в культурном районе Саадият, представляет собой высококлассный комплекс недвижимости от Aldar Properties. Он может похвастаться разнообразием элитных резиденций, таких как апартаменты, пентхаусы в стиле лофт и таунхаусы. Жители могут наслаждаться захватывающими дух видами обширной 1,4-километровой песчаной береговой линии Саадият и бескрайнего залива, лежащего за ним.
Отель Mamsha Al Saadiyat, расположенный в очень популярном культурном районе Саадият в Абу-Даби, обеспечивает удобный доступ к улице Шейха Халифы бен Заида (E12) благодаря близости к улице Жака Ширака. Это первоклассное расположение предлагает множество удобств для жителей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Мамша Аль-Саадият может похвастаться несколькими примечательными характеристиками, в том числе:
Мамша аль-Саадият — это динамично развивающийся район со множеством удобств и удобств. Этот комплекс, расположенный у красивых белых песков, обеспечивает легкий доступ к зеленым дворам, фитнес-центру, бассейну и частному пляжу. Кроме того, в нем находится современный торговый центр, где жители могут наслаждаться оживленной атмосферой центра города, наслаждаясь безмятежными прибрежными пейзажами.
Недвижимость в Мамша Аль Саадият
Mamsha Al Saadiyat предлагает впечатляющий выбор высококлассных вариантов жилья, включая роскошные жилые комплексы и элегантные таунхаусы. Высоко оцененный комплекс Mamsha Al Saadiyat состоит из девяти зданий, в общей сложности 461 жилой объект.
Mamsha Al Saadiyat может похвастаться современными небоскребами, которые можно как арендовать, так и купить. Существует множество роскошных жилых помещений, включая апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также ограниченный выбор двухуровневых пентхаусов с пятью спальнями и таунхаусов с двумя или тремя спальнями.
Всего в комплексе 56 квартир. Девять из них представляют собой пентхаусы, каждый из которых расположен в отдельном здании. При этом остальные 47 квартир представляют собой таунхаусы, расположенные на территории. Таунхаусы имеют различную планировку и размеры от 2 до 3 спален, а средняя площадь составляет около 3500 кв. футов.
Тенденции аренды в Мамша-аль-Саадият
Mamsha Al Saadiyat предлагает квартиры в аренду по разным ценам. Квартиру с одной спальней можно арендовать примерно за 200 тысяч дирхамов ОАЭ в год, в то время как типичная стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в Аль-Саадият составляет 300 тысяч дирхамов ОАЭ. Более просторные жилые помещения, такие как апартаменты с тремя спальнями, доступны по цене от 240 до 419 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Доступные для аренды таунхаусы Mamsha Al Saadiyat соответствуют роскошным стандартам, а это означает, что стоимость аренды, вероятно, будет на более высоком уровне. Жилье с 2 спальнями в Mamsha Al Saadiyat имеет приблизительную цену в 300 тысяч дирхамов, а аренда таунхауса с 3 спальнями будет стоить в среднем около 385 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Мамша Аль Саадият
Недавно построенный жилой комплекс завоевал популярность среди инвесторов благодаря желанным квартирам. Квартира с 1 спальней в Mamsha Al Saadiyat стоит в среднем 3 миллиона дирхамов, а квартира с 2 спальнями — около 6 миллионов дирхамов. Диапазон цен на квартиру с 3 спальнями составляет примерно 7 миллионов дирхамов ОАЭ. Если вы ищете дом большего размера, минимальная стоимость квартиры с 4 спальнями в Mamsha Al Saadiyat составляет 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
Самые роскошные предложения недвижимости в окрестностях — это пентхаусы на продажу в Mamsha Al Saadiyat. Эти объекты имеют высокую цену, от 17 до 22,5 миллионов дирхамов ОАЭ.
Если вы заинтересованы в покупке таунхауса в этом регионе, рассчитывайте заплатить от 4,7 до 12 миллионов дирхамов ОАЭ за таунхаус с двумя спальнями, предлагаемый в Mamsha Al Saadiyat. Между тем, средняя цена продажи таунхауса с тремя спальнями в Mamsha Al Saadiyat составляет 9 миллионов дирхамов ОАЭ.
Планы этажей Мамша Аль Саадият
Познакомьтесь поближе с недвижимостью Mamsha Al Saadiyat, ознакомившись с планами этажей на портале недвижимости Bayut. Эти планы обеспечивают всесторонний анализ подразделения.
Транспорт и парковочные места в Mamsha Al Saadiyat
В Mamsha Al Saadiyat парковочные места легко доступны как для жителей, так и для гостей: в многоквартирных домах предусмотрены выделенные места, а в таунхаусах есть частные гаражи.
Общественный транспорт возле Мамша Аль Саадият
Mamsha Al Saadiyat имеет собственную автобусную остановку Jacques Chirac St/Mamsha Al Saadiyat, которая удобно расположена в шаговой доступности от комплекса. Жители могут сесть на автобус 94, чтобы добраться до главного города. Другие близлежащие автобусные остановки включают Cranleigh Tower / Jacques Chirac St, Laffan St / Saadiyat Island и Shati Al Sa'diyat St / Saadiyat Villas. Все эти остановки находятся в шести минутах езды. Центральный автобусный вокзал Абу-Даби находится в 22 минутах езды на автомобиле от отеля Mamsha Al Saadiyat.
Двигаемся в направлении юго-западного района.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты возле Мамша Аль Саадият
На первом этаже Mamsha Al Saadiyat находится филиал одного из лучших супермаркетов Абу-Даби, Carrefour. Этот французский магазин известен своим широким выбором продуктов питания, товаров для дома, одежды и других предметов первой необходимости. Те, кто ищет дополнительные продуктовые магазины поблизости, могут посетить Spinneys at The Collection Saadiyat, до которого можно добраться за 10 минут, или Lulu Express, расположенный в Аль-Захия, примерное время в пути — 14 минут.
Церкви, храмы и мечети рядом с Мамша Аль Саадият
Рядом находится мечеть Имама Аль-Тайеба, расположенная в 7 минутах езды на машине в культурном районе Саадият. Альтернативным местом поклонения мусульман является мечеть Аль-Хамд, которая находится на улице Шейха Халифа бин Зайда (E12), и до нее можно добраться примерно за 12 минут. Лица, принадлежащие к христианскому или иудейскому вероисповеданию, могут посетить церковь Святого Франциска или синагогу Моисея Бен-Маймона, расположенную в Культурном районе, что займет примерно 6 минут на машине.
детские сады и школы рядом с Мамша Аль Саадият
Некоторые популярные детские сады в окрестностях включают:
Redwood Montessori считается одним из лучших детских садов в Абу-Даби, где ухаживают за младенцами и служат яслями для детей до 6 лет.
В окрестностях Мамша Аль-Саадият есть несколько средних школ, например:
Рядом есть несколько достойных академических вариантов. Ближайшее учебное заведение — Cranleigh School Abu Dhabi, расположенное всего в двух шагах от прибрежного региона и связанное с системой образования Великобритании. Он предоставляет образование на основе Британской международной учебной программы для учащихся от FS1 до Year 13. Еще одним выдающимся выбором является Repton School Abu Dhabi, расположенная в Шамсе Абу-Даби на некотором расстоянии. Эта школа признана одним из лучших учебных заведений в Абу-Даби, которое дает знания в соответствии с британской учебной программой для учеников с 1-го по 13-й класс.
Клиники и больницы рядом с Мамша Аль Саадият
В окрестностях Mamsha Al Saadiyat есть различные медицинские учреждения.
Семейная клиника HealthPlus на острове Саадият удобно расположена всего в 8 минутах от Mamsha Al Saadiyat, что делает ее ближайшим вариантом для жителей, нуждающихся в неотложной помощи. Кроме того, Лейкшор Медицинский центр Абу-Даби — еще одна близлежащая клиника, до которой можно доехать примерно за 13 минут.
Популярные медицинские учреждения в окрестностях Mamsha Al Saadiyat включают специализированную больницу NMC в Абу-Даби и больницу Burjeel, до которых можно добраться примерно за 20 минут по шоссе шейха Халифы бин Зайда (E12).
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Mamsha Al Saadiyat удобно расположен рядом с шоссе, что позволяет жителям легко добраться до близлежащих населенных пунктов, таких как Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим и Аль-Захия и Аль-Мина, расположенных к западной стороне островов Саадият. Кроме того, на восточной окраине сообщества находится остров Аль-Джубайль.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Мамша Аль Саадият
Несколько торговых центров, расположенных недалеко от Мамша Аль Саадият, доступны для жителей. К предпочтительным вариантам относятся:
Yas Mall в Абу-Даби — это торговый центр высшего уровня с 350 магазинами и многочисленными ресторанами, расположенными на трех уровнях. Посещая этот торговый центр, вы можете найти различные популярные магазины уличной моды.
В дополнение к покупкам Yas Mall предлагает различные варианты развлечений, такие как кинотеатр с 24 экранами. Семьи также могут весело провести время в Fun Works.
Al Mariah Mall, относительно небольшой торговый центр, может похвастаться розничными магазинами и универмагами на первом этаже. С другой стороны, второй этаж торгового центра предназначен исключительно для развлекательных мероприятий, таких как кинотеатр Al Mariah и детская игровая секция.
Рестораны поблизости Мамша Аль Саадият
Среди вариантов, где можно пообедать рядом с Мамшей Аль Саадият:
В 10 минутах ходьбы находится несколько ресторанов. Ресторан Si Ristorante Italiano предлагает восхитительные блюда итальянской кухни, а ресторан Abd El Wahab специализируется на блюдах ливанской кухни. Для тех, кто ищет аутентичные ближневосточные вкусы, Лувр Абу-Даби — отличный выбор.
В непосредственной близости от Mamsha Al Saadiyat есть несколько высококлассных закусочных, в том числе:
Попробуйте настоящий вкус турецких стейков в ресторане Nusr-Et Steakhouse и насладитесь свежевыловленными морепродуктами в ресторане Finz. Помимо баров с полным спектром услуг, в непосредственной близости есть несколько ночных клубов, в том числе английский паб Porters, паб Harvesters и B-Lounge.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С МАМШОЙ АЛЬ СААДИЯТ
Mamsha Al Saadiyat представляет собой комплекс на берегу моря, который дает вам привилегию провести день на пляже в любое время. Просто выйдите из своего дома, чтобы попасть на пляж Soul Beach — заманчивый участок белого песка, охватывающий 1,4-километровую береговую линию. Вы можете выбрать неторопливую прогулку по берегу, поплавать в кристально чистой воде или заняться спортом на открытом воздухе, когда вам удобно.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель Mamsha Al Saadiyat удобно расположен рядом с некоторыми из самых известных музеев Абу-Даби, такими как:
Расположенный на северо-западной оконечности острова Саадият музей Гуггенхайма в Абу-Даби предлагает свежий взгляд на музейный дизайн и реализацию. До него удобно добираться за 5 минут.
Эмиратский Лувр Абу-Даби является излюбленным местом путешественников. Он может похвастаться изысканным дизайном современного искусства и расположен среди мерцающих вод залива. В этой культовой жемчужине также находится художественный музей, который находится всего в шести минутах ходьбы.
Хорошо известной особенностью Абу-Даби являются его мангровые заросли, в том числе мангровый парк Джубайл, который также называют мангровой тропой. Это привлекательное место расположено на острове Джубайль, и до него можно добраться за 12 минут.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В этом районе есть множество возможностей для активного отдыха, в том числе:
Неподалеку есть несколько других фитнес-центров, таких как фитнес-центр Style De Vita и спортивный клуб St Regis Saadiyat. Кроме того, в сообществе находится клуб здоровья, где можно позаниматься.
Учреждения в непосредственной близости от Mamsha Al Saadiyat, которые предлагают спа-услуги и салоны красоты, включают:
Жители могут удобно найти салоны красоты для личных нужд в 10 минутах езды. Дамы могут выбрать посещение женского салона Amro или салона красоты, чтобы воспользоваться различными процедурами. Между тем, у мужчин в сообществе есть эксклюзивный вариант с салоном Азиза, специально предназначенным для них.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Mamsha Al Saadiyat, расположенный в культурном районе Саадият, предлагает постоянную оживленную атмосферу. В 6 минутах ходьбы находится Манарат Аль-Саадият, где круглый год проводятся различные общественные мероприятия. Это место предоставляет жителям возможность насладиться разнообразными культурными событиями, такими как художественные выставки, публичные выступления и музыкальные праздники.
Вещи, которые следует учитывать
Mamsha Al Saadiyat — это изысканный прибрежный комплекс, предлагающий роскошный образ жизни, сродни раю. Место может похвастаться высококлассными условиями проживания и возможностью приобретения недвижимости. Тем не менее, есть некоторые недостатки, такие как отсутствие удобных остановок общественного транспорта поблизости.