Manazel Al Reef 2 - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАНАЗЕЛЬ АЛЬ РИФ 2
Manazel Al Reef 2 компании Manazel Real Estate — это разнообразный проект, расположенный в районе Аль-Самха, между Абу-Даби и Дубаем, недалеко от Кизада и порта Халифа. Этот обширный проект занимает площадь в 465 000 квадратных метров и может похвастаться коллекцией из 860 двухуровневых вилл, а также многочисленными развлекательными и торговыми объектами.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество, которое обслуживает семьи, называется Manazel Al Reef 2, предлагая различные популярные достопримечательности.
Al Reef Downtown, который является частью обширной застройки Manazel Al Reef, обеспечивает удобные точки входа для жителей. Доступные удобства включают в себя различные спортивные арены, водные объекты, такие как бассейны, и семейные удобства, такие как игровая площадка для детей. Кроме того, есть также велосипедная дорожка для жителей, которые любят кататься на велосипеде.
НЕДВИЖИМОСТЬ В MANAZEL AL REEF 2 AL SAMHA, АБУ-ДАБИ
В Аль-Самха, Абу-Даби, находится Manazel Al Reef 2, который состоит из изысканно спроектированных двухуровневых вилл. Эти апартаменты бывают разных размеров с двумя и тремя спальнями, все они построены с использованием современной инфраструктуры.
В Manazel Al Reef 2 в Абу-Даби вы можете найти виллу с двумя спальнями. Площадь покрытия этой виллы составляет от 1668 до 2755 квадратных футов. Эти виллы расположены на двух этажах и оснащены меджлисом и комнатой для прислуги. В зависимости от модели виллы, некоторые имеют три ванные комнаты, а другие четыре. Каждая из этих вилл с 2 спальнями имеет гостиную открытой планировки, хорошо оборудованную кухню со шкафами для хранения вещей. Кроме того, у него есть задний двор, а также просторные балконы и бассейны для отдыха! И последнее, но не менее важное: каждая вилла стандартно поставляется с собственным гаражом, который предлагает удобную парковку для двух автомобилей одновременно!
Площадь просторных вилл с 3 спальнями в отеле Manazel Al Reef 2 в Абу-Даби варьируется от 2330 до 2800 кв. футов . Эти апартаменты с четырьмя ванными комнатами, двумя этажами и просторными балконами также имеют кладовую, прачечную, комнаты для прислуги и кабинет. Столовая/гостиная зона примыкает к полуоткрытой кухне, а снаружи находится сад с заманчивым бассейном и площадкой для барбекю.
Тенденции аренды в Manazel Al Reef 2 Абу-Даби
Потенциальные арендаторы могут изучить ряд вилл, доступных в Manazel Al Reef 2 Abu Dhabi, с выбором вилл с двумя и тремя спальнями.
Рассматриваемые модели аренды сопоставимы с другими доступными виллами в аренду в Аль-Самха.
В Manazel Al Reef 2 есть множество таунхаусов для аренды для тех, кто ищет место для аренды. Недвижимость, предлагаемая в аренду, следует определенной тенденции аренды:
Можно сравнить цены на аренду этих таунхаусов с другой аналогичной недвижимостью, сдаваемой в аренду в Аль-Самха.
Динамика продаж в Manazel Al Reef 2 Абу-Даби
Потенциальные покупатели имеют возможность приобрести виллы, расположенные в Manazel Al Reef 2 Abu Dhabi, независимо от их национальности. Различные типы вилл, которые в настоящее время популярны для продажи, следующие:
ROI В МАНАЗЕЛЬ АЛЬ РИФ 2
Максимальная рентабельность инвестиций составляет 6,73% для вилл с 3 спальнями, в то время как те, кто хочет инвестировать, могут также изучить возможность покупки вилл с 4 спальнями, которые, как ожидается, принесут доход от аренды в размере 6,38%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В MANAZEL AL REEF 2
Что касается транспорта в Manazel Al Reef 2, ближайшая автобусная остановка обслуживается автобусом E-100. Онлайн-службы такси, такие как Uber и Careem, являются предпочтительным способом передвижения для многих людей. Тем не менее, использование личного автомобиля остается оптимальным выбором.
Что касается парковки в Manazel Al Reef 2, все виллы оборудованы многочисленными крытыми парковочными местами, а гости могут припарковать свои автомобили за пределами территории.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В MANAZEL AL REEF 2
В Manazel Al Reef 2 есть множество супермаркетов, в которых жители могут покупать продукты. В рамках сообщества Select Minimarket и Select Market могут удовлетворить их потребности. Между тем, если они хотят посетить SPAR Express, он находится всего в 10 минутах езды в Аль-Фалах 1. У Choithrams поблизости есть два филиала, до которых можно добраться за несколько минут, один из которых занимает семь минут, а другой - девять минут на машине. Другой вариант — супермаркет Al Maya, до которого можно доехать за 11 минут.
В западном направлении можно найти несколько супермаркетов. К ним относятся:
МЕЧЕТИ В МАНАЗЕЛЬ АЛЬ РИФ 2
В Manazel Al Reef 2 доступно несколько мечетей. Среди наиболее известных — Аль-Риф Кэмп Масджид, Масджид Фатима Ибрагим Аль Самаан и Масджид Айеша Ибрагим Аль Самаан.
Неподалеку находится несколько других мечетей, до которых можно добраться на автомобиле за 13 минут, в том числе мечеть в аэропорту Абу-Даби, мечеть Аюб бин Халид бин Зайд Терминал 2 и мечеть Мансур бин Заид.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ MANAZEL AL REEF 2
На севере, в 13 минутах езды, находится церковь «Новая жизнь». Между тем, в районе торгового центра Dalma Mall находится несколько других культовых сооружений, таких как Гигантский убийца Христа, Римская православная церковь Святого Ильи, Англиканская церковь Всех Святых и Апостольская тамильская церковь Абу-Даби, которые находятся примерно в 22 минутах ходьбы друг от друга.
В настоящее время единственным храмом Абу-Даби является индуистский мандир BAPS, который все еще строится, и до него можно добраться на машине за 14 минут. Те, кто следуют сикхизму, могут посетить Новую Гурудвару, расположенную недалеко от Мусаффы, до которой можно доехать за 22 минуты.
ШКОЛЫ РЯДОМ MANAZEL AL REEF 2
Поблизости есть несколько питомников, которые находятся примерно в 30 минутах езды, и они включают в себя последующие учреждения.
В субсообществе отсутствуют образовательные учреждения; однако в соседнем Manazel Al Reef 2 находится несколько уважаемых школ.
И Британская международная школа, и Британская школа Аспен-Хайтс придерживаются британской учебной программы, расстояние до первой из которых составляет почти 20 минут, а до второй — всего 14 минут езды. Между тем, международная школа Amity принимает национальную учебную программу Англии, и до нее можно добраться всего за 12 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С MANAZEL AL REEF 2
Медицинский центр Аль-Самха находится в районе Аль-Самха. Рядом с Manazel Al Reef 2 есть и другие больницы, такие как:
Больница Аль-Рахба, основанная в 2003 году, представляет собой больницу вторичной медицинской помощи вместимостью 190 коек, расположенную на шоссе Абу-Даби-Дубай, до которой можно добраться за 15 минут. Совместная международная комиссия признала ее первой государственной больницей в ОАЭ, получившей аккредитацию. Больница Бурджил, расположенная на улице Аль-Нажда, находится всего в нескольких минутах езды, примерно в 20 минутах езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Кроме того, сообщество удобно расположено рядом с основными деловыми и жилыми районами.
KIZAD предоставляет индивидуальные бизнес-услуги, которые выгодны для различных отраслей, включая производство, логистику, торговлю и дистрибуцию. Промышленная зона хорошо известна своими зонами свободной торговли и внутренними тарифами, что делает ее популярным выбором для предприятий, желающих начать свою деятельность.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ MANAZEL AL REEF 2
У жителей Manazel Al Reef 2 есть возможность посетить один из близлежащих торговых центров для покупок, таких как:
Центральный торговый центр рядом с Manazel Al Reef 2 находится на острове Яс, известном как обширный торговый центр Yas. Занимая внушительную площадь в 2,5 миллиона квадратных футов, он включает в себя 370 мировых брендов, разнообразный выбор продуктов питания и напитков, насчитывающий 68, и множество развлекательных предложений. Напротив, Al Raha Mall расположен почти в получасе езды на машине, но может похвастаться собственным набором удобств, таких как многочисленные закусочные, кинотеатр, салоны красоты и продуктовый магазин.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С MANAZEL AL REEF 2
Всего в 3 минутах езды от отеля Manazel Al Reef 2 есть несколько ресторанов, до которых можно легко добраться.
В пределах Аль-Самхи расположено несколько популярных ресторанов, в том числе:
Если вы предпочитаете индийскую кухню, особенно вегетарианские блюда, то Bon Food – лучший выбор для вас. Ресторан предлагает различные южно-индийские закуски, такие как масала доса, уттапам, пав бхаджи и сев пури, а также отдельные меню для североиндийских и южноиндийских блюд. Кроме того, это удобно для вашего кармана, поскольку средняя стоимость для двух человек составляет всего около 35 дирхамов ОАЭ.
Manazel Al Reef 2 имеет доступ к двум всемирно признанным сетям быстрого питания, работающим в разных точках ОАЭ. Поездка до ресторана Popeyes займет всего 9 минут, а до ресторана Texas Chicken можно добраться за 15 минут.
ПЛЯЖИ РЯДОМ MANAZEL AL REEF 2
До пляжей Аджбан и Марикас можно добраться за 22 минуты. Несмотря на то, что они находятся в аварийном состоянии, эти пляжи часто посещаются из-за отсутствия толпы. Популярный пляж Яс является одним из самых популярных пляжей Абу-Даби и находится всего в 30 минутах езды от отеля. Этот участок побережья может похвастаться нетронутым белым песком и поразительно чистой водой, а также предлагает варианты аренды домиков для переодевания и шале.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Вокруг острова Яс расположено несколько баров, до которых можно добраться примерно за 30 минут. Некоторые из их имен включают:
Кроме того, Ghantoot Racing & Polo Club находится всего в 20 минутах езды от жителей, а гольф-клуб Saadiyat Beach требует почти 36 минут езды. Рядом с отелем Manazel Al Reef 2 находятся такие достопримечательности, как фермы Аль-Варсан и Аджбан.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В непосредственной близости от поселка есть два парка, доступных для использования жителями. В этих парках есть специальные игровые площадки для детей. Одним из таких парков является Yas Gateway Park North, популярное место, которое требует 24-минутной поездки. Другой вариант — парк Нью-Шахама, до которого можно добраться всего за 19 минут на машине.
В близлежащем центре красоты Glorious Beauty Center обслуживают женщин, а для мужчин есть два варианта — мужской салон Hayaf и мужской салон Triple Five. В пределах 15-20 минут езды от отеля находится несколько тренажерных залов. Это включает в себя:
Большинство этих фитнес-центров имеют достаточное оборудование и открыты для обоих полов. Кроме того, есть альтернативные возможности для тренировок; однако для них требуется время в пути более 20 минут.
Вещи, которые следует учитывать
Недавно построенные виллы в Manazel Al Reef 2 идеально подходят для семей, как маленьких, так и больших. В непосредственной близости расположены различные магазины и удобства. Тем не менее, те, кто предпочитает жить в центре города, могут не найти Manazel Al Reef 2 подходящим для проживания.