Marbella Village - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЕРЕВНЕ МАРБЕЛЬЯ
Расположенный в Дубай Спортс Сити, Marbella Village представляет собой закрытый микрорайон. Являясь последним дополнением к Victory Heights, он представляет собой ряд семейных резиденций в непосредственной близости от основных удобств для жизни.
Victory Heights в Dubai Sports City — это популярный комплекс вилл, состоящий из более чем 1000 жилых единиц. Расположенный на шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда, E311 и Аль-Фай-роуд, этот превосходный район обеспечивает жителям беспрепятственный доступ для ежедневных поездок на работу в этом районе и за его пределами.
Деревня Марбелья в DSC, жилом подсообществе, состоит из группы таунхаусов, которые могут похвастаться ассортиментом из 96 традиционных испанских домов. Потенциальные покупатели и арендаторы могут позволить себе роскошь выбирать из обширного выбора таунхаусов и вилл с четырьмя спальнями. Эти дома демонстрируют захватывающий архитектурный дизайн среди захватывающих дух зеленых пейзажей. Кроме того, эти жилые объекты легко интегрируются с передовыми технологиями умного дома.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Marbella Village Victory Heights представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет утешения в быстро меняющейся городской среде. Этот очаровательный район предлагает множество достопримечательностей, которые очень нравятся жителям.
Marbella Village в DSC предлагает ряд удобств, которыми пользуются и более широкие слои населения Victory Heights. Эти удобства включают пышные игровые площадки, обширные парки и открытые пространства, безмятежные озера, фитнес-центр, уважаемое поле для гольфа, удобные баскетбольные площадки, обозначенные велосипедные маршруты, освежающие бассейны и удобные пешеходные дорожки.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕРЕВНЕ МАРБЕЛЬЯ, VICTORY HEIGHTS
Когда дело доходит до выбора архитектуры, жители Виктори-Хайтс могут найти широкий выбор стилевых концепций и дизайнов. Район предлагает широкий выбор привлекательной недвижимости, доступной как для продажи, так и для сдачи в аренду.
В Marbella Village есть варианты недвижимости, такие как виллы с 4 спальнями и таунхаусы. В этих резиденциях есть просторные спальни, комната для прислуги, встроенные шкафы, ванные комнаты, прилегающие к каждой спальне, просторная гостиная / столовая, мини-кухня, прачечная, обширный сад, принадлежащий только владельцам недвижимости. и терраса на верхнем уровне. Кроме того, каждый таунхаус предлагает удобство охраняемого гаража, способного вместить два автомобиля.
Таунхаусы в Marbella Village соответствуют Правилам экологического строительства муниципалитета Дубая, что способствует повышению энергоэффективности. Эти дома включают в себя технологию умного дома для кондиционирования воздуха и управления освещением. Они также могут похвастаться функциональной и привлекательной современной европейской фурнитурой и приспособлениями. Кроме того, они включают в себя деревянные двери, мраморные полы, долговечные краски и алюминиевые окна.
Тенденции аренды в Marbella Village, DSC
Все таунхаусы в Marbella Village имеют четыре спальни. Годовая стоимость аренды стандартного таунхауса с 4 спальнями обычно находится в диапазоне от 175 до 200 тысяч дирхамов ОАЭ.
Те, кто ищет недорогое жилье в Dubai Sports City, могут рассмотреть возможность аренды вилл в Marbella Village. Эти свойства предлагаются исключительно в 4-комнатной планировке.
Рассмотрите Marbella Village в Victory Heights, если вы заинтересованы в аренде недвижимости. Это сообщество идеально подходит для людей, стремящихся проживать в сплоченном и ориентированном на семью районе.
Тенденции продаж в Marbella Village, DSC
Потенциальные инвесторы могут захотеть изучить перспективы таунхаусов в Marbella Village, так как этот микрорайон предлагает выгодные возможности. Диапазон цен на таунхаусы с 4 спальнями в Marbella Village начинается от 2,2 млн дирхамов ОАЭ для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости.
Для тех, кто ищет независимую недвижимость, есть виллы. Минимальная цена покупки виллы с 4 спальнями в Marbella Village составляет приблизительно 2,69 миллиона дирхамов ОАЭ. Стоимость этих единиц может варьироваться в зависимости от даты строительства и завершения, ориентировочный диапазон составляет около 3,2 млн дирхамов ОАЭ.
ROI В ДЕРЕВНЕ МАРБЕЛЬЯ
Для вилл с 4 спальнями в Marbella Village самая высокая рентабельность инвестиций составляет 6,47%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ДЕРЕВНЕ МАРБЕЛЬЯ
Поиск парковочных мест в Marbella Village не вызовет проблем, так как каждый таунхаус имеет закрытый гараж, способный вместить два автомобиля.
Общественный транспорт в Marbella Village, Dubai Sports City
Жители Дубая, которые зависят от общественного транспорта, могут использовать различные варианты, такие как метро Дубая, общественные автобусы, такси и приложения для заказа такси.
В Marbella Village те, кто ищет общественный транспорт, найдут многочисленные автобусные остановки и станции метро, удобно расположенные поблизости. Кроме того, в 3-5 минутах езды от Marbella Village есть несколько автобусных остановок, в том числе автобусные остановки Sports City Victory Heights West Gate 1 и 2, автобусная остановка Sport City Royal Residence 1 и автобусная остановка Sports City Grand Horizon 2. останавливаться.
До станции метро Dubai Investment Park можно доехать за 13 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С MARBELLA VILLAGE DSC
Marbella Village, DSC окружен несколькими супермаркетами.
Carrefour, надежный супермаркет в Дубае, удобно расположен рядом с районом. Помимо Carrefour поблизости есть и другие известные супермаркеты, такие как Al Maya, Blue Mart и Grandiose. До этих супермаркетов легко добраться за 6-7 минут на машине.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ, ДУБАЙ
В пределах 5-7 минут езды на автомобиле от Marbella Village в Дубае есть несколько доступных мечетей. Эти варианты включают Мечеть Спортивного Города, Мечеть Аль-Абрар Масджид и Масджид в Elite 1 Sports Residence.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ
В окрестностях деревни Марбелья люди могут легко добраться до нескольких церквей в деревне Джебель-Али. К ним относятся Центр евангелической церкви Дубая, Объединенная христианская церковь Дубая, церковь Crossroads в Дубае, церковь Мар Тома в Дубае и католическая церковь Святого Франциска Ассизского. Поездка на машине до этих религиозных учреждений занимает примерно 14-15 минут.
Сообщество расположено в 33 минутах езды от известных храмов в районе Бур-Дубай, таких как храм Шивы и Шириди Саи Баба Мандир.
Гуру Нанак Дарбар, расположенный в деревне Джебель Али и примерно в 14 минутах езды от нее, является самой обширной сикхской гурдварой в регионе Персидского залива.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ, СПОРТИВНЫЙ ГОРОД
В окрестностях Marbella Village у родителей есть возможность открыть для себя несколько детских садов поблизости.
Соседний детский сад Kinder Castle Nursery находится всего в 6 минутах езды от комплекса Marbella Village Sports City. Кроме того, до Ideal ELC можно добраться всего за 5 минут на машине. Другой вариант, питомник The Wonder Years, расположен к северу от Marbella Village Sports City, и до него легко добраться за 8 минут на машине.
Есть дополнительные школы в окрестностях Marbella Village, Sports City.
Начальная школа Виктори-Хайтс придерживается Национальной учебной программы Англии (NCE) и принимает учащихся на начальном этапе до 6-го класса. Кампус школы предлагает современные удобства, включая универсальные спортивные залы, просторные классы, художественную комнату, библиотеку и музыкальную комнату. .
Школа Ренессанс, основанная в октябре 2018 года, является американским учебным заведением, обслуживающим учащихся детского сада и начальных классов. Его учебная программа соответствует обновленной учебной программе штата Нью-Йорк в соответствии с национальной учебной программой США.
Университет Баламанда в Дубае удобно расположен всего в 14 минутах езды от района, что делает его легко доступным для тех, кто ищет профессиональное образование.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ
В непосредственной близости от Marbella Village есть несколько медицинских учреждений.
Если говорить о медицинских учреждениях в окрестностях Марбелья-Виллидж, то ближайший вариант — медицинская клиника Юпепсии, до которой можно добраться на автомобиле всего за 7 минут. Медицинская клиника Me'aisem, расположенная всего в 8 минутах ходьбы, является еще одним доступным выбором для медицинских нужд. Владельцы домашних животных также могут посетить ветеринарную клинику Star в подсообществе.
Если вам нужен уход за полостью рта, вы можете посетить стоматологическую и ортодонтическую клинику Apex, которая находится всего в 10 минутах езды от отеля. Другим вариантом является дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital, расположенный в Up Town Motor City, до которого также можно добраться за 10 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Marbella Village Dubai Sports City удобно расположен рядом с несколькими известными жилыми районами города, в том числе:
Jumeirah Village Circle (JVC) находится прямо к северу от Marbella Village, а Dubai Production City и Jumeirah Golf Estates можно найти на его западной границе.
Дополнительные соседние регионы включают Motor City, который является автомобильным районом, и Dubai Studio City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ
В непосредственной близости от Marbella Village Victory Heights есть несколько торговых центров, которые удовлетворят потребности шопоголиков. einige der Community-Malls, die sich in der Nähe von Marbella Village Victory Heights befinden, umfassen:
City Center Me'aisem – оживленный центр известных магазинов модной одежды, таких как H&M, Max и Centrepoint. Кроме того, в торговом центре есть множество магазинов бытовой техники и электроники, таких как HiPhone и Tavola, которые специализируются на ноутбуках и мобильных телефонах. Кроме того, есть салоны красоты и магазины здоровья, где покупатели могут открыть для себя ассортимент средств по уходу за телом, средств по уходу за волосами, косметики таких брендов, как MAC, Good Health Nutrition, Bath and Body Works, The Body Shop. Кроме того, посетители могут побаловать себя в салоне Tips and Toes Salon или Rimal Men's Salon. Наконец, что не менее важно, покупатели найдут удобство в обширном продуктовом отделе Carrefour на территории торгового центра.
Для любителей шоппинга в Дубае есть множество вариантов. С другой стороны, дети могут посетить Magic Planet Dubai, чтобы насладиться различными видеоиграми.
До торгового центра Motor City и торгового центра First Avenue можно добраться на автомобиле за 10-11 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ
Dubai Sports City может похвастаться множеством ресторанов, предлагающих широкий выбор кулинарных изысков, от пакистанских блюд до любимых американских блюд. Эти заведения впечатляют своим разнообразным меню, стильной атмосферой и внимательным персоналом, гарантирующим утоление голода каждого гостя.
В непосредственной близости от комплекса Marbella Village Victory Heights расположено несколько ресторанов, до которых можно доехать за 4-9 минут.
Ресторан и лаундж Pangolin, а также гриль-бар Big Easy находятся в клубе The Els в Dubai Sports City. Ресторан «Медный котел» и ресторан «Пульчинелла» расположены в Европейской башне. Спорт-бар Kickers удобно расположен за штаб-квартирой ICC. Wingstop Sports City расположен напротив Fit Republik, Dubai Sports City. Shawarma Al Karmel можно найти в Испанском здании, Dubai Sports City.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ МАРБЕЛЬЯ
В непосредственной близости от Marbella Village в DSC есть несколько близлежащих пляжей, доступных для жителей. Среди этих вариантов — Pine Beach, Al Sufouh Beach и The Beach at JBR. До этих песчаных берегов можно добраться за 17-21 минуту езды от жилого района Дубайской деревни Марбелья.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Marbella Village Dubai Sports City находится недалеко от различных достопримечательностей. Всего в 8 минутах езды находится знаменитый Дубайский международный стадион, универсальный стадион, который может вместить до 25 000 зрителей и может похвастаться впечатляющим набором из 350 прожекторов. Кроме того, в непосредственной близости есть множество других вариантов отдыха для жителей и гостей города.
Дубайский автодром, расположенный в Дубае, является идеальным местом для захватывающих гонок, таких как картинг и головокружительные поездки на высокопроизводительных автомобилях. Главной изюминкой этого места является его впечатляющая 5,39-километровая трасса, которая действительно привлекает внимание. Кроме того, он получил признание как место проведения многочисленных престижных гоночных соревнований, включая MRF Challenge, Radical Middle East Cup, Porsche GT3 Cup Challenge ME, European Touring Car Championship и FIA GT Championship, и это лишь некоторые из них.
Dubai Kartdrome, который является частью более крупного объекта Dubai Autodrome, предлагает как открытую трассу протяженностью 1,2 км, так и крытую трассу протяженностью 620 метров.
Для тех, кто ценит заботу об окружающей среде, Dubai Miracle Garden является обязательным местом для посещения. Этот необыкновенный цветник носит впечатляющее звание самого большого в мире и может похвастаться ошеломляющей коллекцией из более чем 50 миллионов цветов. Среди его многих примечательных особенностей — любимые персонажи, такие как Микки Маус, а также такие достопримечательности, как Батутный парк, Дисней-авеню, Эмирейтс A380 в натуральную величину, «Затерянный рай», «Проход бабочек», кабинки для переодевания и даже большая 400-метровая пешеходная дорожка.
В Дубайском саду бабочек посетители могут осмотреть 10 специализированных куполов, в которых обитает около 15 000 видов бабочек. В саду также есть музей, посвященный бабочкам, пруд с карпами, образовательная секция и различные рестораны.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В непосредственной близости от Marbella Village в Dubai Sports City находятся многочисленные семейные парки. К ним относятся:
Парк Novelia Village удобно расположен всего в четырех минутах езды от отеля. Еще один вариант активного отдыха для детей — игровая площадка Olivia Playground. Для тех, кто хочет проехать немного дальше, до Гаттон-парка можно добраться всего за 11 минут на машине.
«Город спорта» — это специализированный раздел, посвященный пропаганде физической культуры и спорта. В непосредственной близости от Marbella Village в изобилии можно найти многочисленные фитнес-центры и тренажерные залы.
Джимбобаруни находится всего в 4 минутах езды на автомобиле, а общественный тренажерный зал Victory Heights и фитнес-центр FitRepublik — в 7 минутах езды. Кроме того, FitRepublik выделяется как передовое спортивное сооружение, которое также предлагает первоклассные занятия по кикбоксингу в Дубае.
На территории DSC расположены футбольное поле и футбольная академия Sports City, а также клуб The Els Club.
Наконец, в непосредственной близости от Marbella Village есть несколько салонов красоты.
Вы можете удобно расположить эти курорты и салоны на небольшом расстоянии от местных окрестностей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Общественный центр Victory Heights предлагает различные общественные мероприятия, в которых жители имеют возможность активно участвовать. В первую очередь эти мероприятия связаны со спортивными мероприятиями, такими как матчи по крикету.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе последних новостей и обновлений, жителям рекомендуется присоединиться к официальной группе Sports City в Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Проживание в Dubai Sports City дает множество преимуществ, и это в равной степени относится и к Marbella Village Dubai Sports City. Он служит исключительным местом для тех, кто ценит пышную среду с большим количеством парковых мест. Однако стоит отметить, что в Marbella Village Dubai нет вариантов квартир.
Часто задаваемые вопросы о Marbella Village
Где находится «Марбелья Вилладж»?
Marbella Village представляет собой безопасный жилой анклав в Victory Heights, расположенный в оживленном Дубайском спортивном городке.