Meadows 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЛУГАХ 1
The Meadows — это хорошо зарекомендовавший себя район, расположенный в отличном месте Дубая. Он окружен другими известными застройками, такими как Emirates Hills, Jumeirah Lake Towers (JLT) и Dubai Marina. Этот роскошный поселок может похвастаться живописными водными путями и пышной зеленью по всему обширному ландшафту. Всего в The Meadows есть девять подсообществ, в которых есть красивые виллы, расположенные вдоль берегов озера. Участок Meadows 1 находится в северо-западной части этой эксклюзивной области.
Meadows 1 расположен рядом с улицей Аль-Теллал на восточной границе и улицей Ферст-Аль-Хайл на севере. Выбор доступной недвижимости включает в себя виллы с 3, 4 и 5 спальнями для покупки или аренды с разнообразными планировками.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В подсообществе Медоуз 1 есть многочисленные кластеры двухэтажных домов и окаймленные деревьями дороги, которые соединяют кластеры. Улицы в этом районе имеют названия от 1 до 14. Каждый кластер состоит из домов, расположенных в один или два ряда. Поскольку район находится рядом с полем для гольфа Address Montgomerie, отсюда открывается захватывающий вид на обширные зеленые пейзажи.
В этом районе 1-я улица обеспечивает доступ к обеим охраняемым точкам входа, расположенным на противоположных сторонах. Подсообщество может похвастаться безмятежной атмосферой с добавлением просторного и сверкающего озера в его центре. Чтобы насладиться отдыхом на природе, жители могут неторопливо прогуляться по окрестностям или расслабиться у озера.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЛУГАХ 1
Большинство домов в Meadows 1 состоят из вилл с тремя, четырьмя или пятью спальнями. Эти свойства предлагают различные удобства, которые варьируются от предметов первой необходимости до предметов роскоши высокого класса. Каждая вилла оборудована керамической плиткой и мраморной лестницей, а также дизайнерскими кухонными шкафами и вместительными спальнями со встроенными шкафами. Кроме того, в этих домах есть частные балконы или террасы, крытые парковочные места, комната для прислуги и задний двор.
Вилла с 3 спальнями может иметь площадь всего 3089 кв. футов, а средний размер виллы — 3447 кв. футов. Крытая площадь виллы с 4 спальнями варьируется от 3624 до 4500 кв. футов. вилла с кроватью площадью около 3805 кв. футов, однако некоторые из них могут занимать больше места и достигать более 4931 кв. футов.
Согласно данным о посетителях Bayut.com, недвижимость в этом конкретном районе The Meadows получает наибольшее количество поисковых кликов по сравнению с другими восемью областями. Семьи, которые ищут виллы в аренду в Meadows 1, могут просмотреть множество доступных вариантов с несколькими спальнями.
Лица, у которых есть большая семья, могут арендовать виллы с пятью спальнями, которые предлагаются по годовой стоимости от 200 до 250 тысяч дирхамов ОАЭ. Недвижимость с мебелью или частичной мебелью можно арендовать по несколько более высокой цене.
При рассмотрении популярных районов для покупки дома в The Meadows это конкретное подсообщество недавно заняло второе место в рейтинге популярности. Следовательно, ясно, что инвесторы проявили значительный интерес к расположенной здесь собственности в собственность. Давайте кратко рассмотрим, как в настоящее время развиваются продажи в этом подсообществе.
Виллы с большими участками и улучшенными удобствами продаются по премиальным ценам. Дом с пятью спальнями может стоить от 4 до 6,5 миллионов дирхамов ОАЭ. Некоторые свойства были отремонтированы исключительно, предлагая дополнительное пространство.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА ЛУГАХ 1
Благодаря легкому доступу к Sheikh Zayed Road жители Meadows 1 могут пользоваться удобным транспортом. Район расположен рядом с улицей First Al Khail, что обеспечивает отличное сообщение как с восточным, так и с западным районами Emirates Living. Пользователям частного транспорта будет удобно путешествовать по этому району.
В регионе отсутствует функционирующий общественный транспорт, однако до ближайшей станции метро Damac можно добраться примерно за семь минут. Такси также доступны для пассажиров в Meadows 1, хотя их может не хватать в часы пик.
Семьи, как правило, выбирают собственные автомобили для поездок на работу из-за удобства и комфорта. Поскольку сообщество обслуживает семьи, в собственности есть навесы для двух автомобилей. Для гостей есть мощеные парковочные места в Meadows 1, которые огибают каждый кластер.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ЛУГАМИ 1
Супермаркеты поблизости от Meadows 1 можно найти в близлежащих районах, таких как Jumeirah Lake Towers (JLT) и The Springs. Ближайший супермаркет Carrefour расположен напротив улицы First Al Khail в здании Red Diamond Building. Несколько филиалов Carrefour также можно найти вместе с Zoom, Spinneys и Blue Planet Green People в Jumeirah Lake Towers. Дополнительным вариантом для жителей будет поездка за 11 минут до Spinneys, расположенного в центре города.
МЕЧЕТИ ВБЛИЗИ ЛУГОВ 1
В окрестностях Meadows 1 есть несколько мечетей, расположенных в радиусе четырех километров. Чтобы добраться до них, потребуется примерно пять-восемь минут. Мечеть Тиффани, Масджид Бани Хашим и Мечеть Самад входят в число доступных мест для молитв. Однако мечеть Масджид аль-Ваххаб рядом с заправочной станцией ENOC является ближайшей мечетью к этому подсообществу.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЛУГАМИ 1
В непосредственной близости находятся различные религиозные учреждения, предоставляющие услуги представителям разных верований. К ним относятся Церковь адвентистов седьмого дня, Братство: церковь в Дубае и Эмиратская баптистская церковь, которые расположены недалеко от Meadows 1, и до них можно добраться на машине за 15 минут.
В радиусе 10 километров от Meadows 1 нет доступных храмов. Тем не менее, Гурунанак Дарбар Сикх Гурудвара — ближайший вариант, до которого можно доехать за 15 минут. Индия Харнат Ке Джама Масджид и буддийский храм Махамевнава расположены примерно в 18 и 23 минутах езды соответственно. Индуистские храмы, с другой стороны, расположены примерно в получасе езды от этого места.
ШКОЛЫ У ЛУГА 1
В регионе существуют различные варианты начального и среднего образования. Варианты детских садов для маленьких детей включают в себя широкий спектр альтернатив.
Учебные заведения в непосредственной близости от Meadows 1:
Летний центр, расположенный в районе Джумейра в Дубае, предлагает игровую среду обучения, которая включает в себя контролируемые занятия для детей всех национальностей. Здесь используется учебная программа для начальной стадии обучения, основанная на британской системе. Те, кто живет в Meadows 1, могут предпочесть питомник Dewdrops питомнику Raffles в центре питомника из-за его близости и соответствия правилам DHA. Он расположен напротив улицы First Al Khail, и до него можно добраться на автомобиле за 10 минут. В районе Джумейра Центр раннего развития Окфилда предоставляет аналогичные возможности обучения в игровой форме для маленьких детей.
До учебного центра можно доехать за три минуты.
Emirates International School Meadows — это частное учебное заведение, работающее в The Meadows 4 и предлагающее образование учащимся с 1 по 13 классы. Оно находится в непосредственной близости от международной школы Regent, расположенной в The Greens, которая обслуживает учащихся от базовой ступени до 6 класса. Кроме того, Международная академия Дубая находится в восточной части Эмиратских холмов и использует образовательную систему, которая соответствует программе начальных классов (PYP), программе средних лет (MYP) и программе получения диплома (DP) Международного бакалавриата (IB).
С точки зрения дальнейшего образования, самым близким выбором для студентов являются Modul University и Synergy University in Jumeirah Lake Towers (JLT). Modul University предлагает программы бакалавриата, магистратуры и последипломного образования в различных областях, таких как развитие бизнеса, управление недвижимостью, туризм и гостиничный менеджмент и т. д. Между тем, Synergy University — это российская бизнес-школа, расположенная на 32-м этаже Platinum Tower в JLT.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ У ЛУГА 1
Люди, проживающие в этом районе, имеют доступ к медицинской помощи в следующих медицинских учреждениях:
Рядом с Meadows 1 в Jumeirah Lake Towers (JLT) расположено несколько клиник, таких как клиника Aster, Американский медицинский центр, медицинский эстетический центр SunFace, немецкая клиника и стоматологический центр Sky Clinic. До всех можно добраться на машине за десять минут.
Медицинский центр Marina, расположенный всего в 12 минутах езды от Дубай Марины, может похвастаться широким спектром медицинских специальностей, включая рентгенологию, урологию, стоматологию, дерматологию, лазерную эпиляцию, общую медицину и педиатрию. Еще одно близлежащее медицинское учреждение, обслуживающее различные потребности, — это Mediclinic Meadows, которая предлагает множество пакетов медицинских услуг.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Подсообщество Meadows 2 расположено к западу от застройки и предлагает более оживленную рекреационную сцену. Этот район может похвастаться многочисленными общественными парками, бассейнами, спортивными площадками и двумя озерами.
Ru: Meadows 1 окружен прилегающими жилыми кварталами, в том числе:
Emirates Hills находится к востоку от субсообщества. Он отделен улицей Аль-Теллал, откуда из некоторых домов открывается панорамный вид на гольф-клуб Address Montgomerie. В этом престижном поселке есть роскошные виллы, в некоторых из которых проживают знаменитости. Jumeirah Lake Towers (JLT) с несколькими возвышающимися небоскребами и различными коммерческими удобствами резко контрастирует с причудливыми виллами и спокойным стилем жизни, предлагаемым в Meadows 1. Район The Springs, граничащий с основным комплексом с юга, похож по характеристикам. Тем не менее, сообщество The Springs является домом для 14 подсообществ, а также предлагает таунхаусы, начиная с 2-местных квартир.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С ЛУГАМИ 1
Торговые центры, удобно расположенные недалеко от Meadows 1, предлагают множество вариантов для розничной терапии. Разнообразие этих торговых центров включает:
Откройте для себя множество вариантов в торговом центре Dubai Marina Mall, от элитных до более доступных брендов. Тем не менее, торговый центр предназначен не только для любителей моды - здесь также есть магазины электроники и товаров для дома, предлагающие широкий выбор товаров. Посетители торгового центра найдут его не только популярным местом для шоппинга, но и популярным туристическим местом, учитывая его модную привлекательность.
Взгляните на Aldo, Adidas, Kate Spade и Charles & Keith. В торговом центре Dubai Marina Mall есть магазины, специализирующиеся на парфюмерии и косметике, такие как MAC, Sephora, Kiehl's и The Body Shop.
Недавно построенный торговый центр Nakheel находится в 10 минутах езды на автомобиле от Дубая. С другой стороны, торговый центр Ibn Battuta Mall посвящен известным приключениям марокканского исследователя Ибн Баттуты в 14 веке. Торговый центр состоит из шести зон, вдохновленных местами, которые он посетил, такими как Китай, Индия, Персия, Египет, Тунис и Андалусия. Он расположен недалеко от поселка Гарденс и примерно в 12 минутах езды.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЛУГАМИ 1
Рядом с Meadows 1 есть несколько ресторанов, которые можно найти в непосредственной близости от заправочной станции ENOC на 1-й улице. Чтобы добраться туда, нужно всего около четырех минут на машине. В список этих закусочных входят:
Индокитайский ресторан The Monk предлагает несколько уникальных блюд, в том числе лапшу с шерстяной курицей, утку по-пекински и жареный рис по-шэзвански. Для тех, кто предпочитает обедать дома, The Monk предоставляет услугу доставки еды. В дополнение к варианту доставки The Monk, Pizza Hut также доступна для доставки и идеально подходит для вечеринок с пиццей дома. Конечно, пообедать в ресторане тоже всегда возможно. Для любителей гамбургеров и картофеля фри, которые хотят сытно поесть в городе, Wendy's — идеальный выбор. Emirates Hills может похвастаться несколькими высококлассными ресторанами, такими как Reform Social & Grill и Nineteen.
Рядом с Meadows 1 есть несколько кафе, таких как Bouzet Jeddo, Public Café, The Coffee Club и The Hampton Café. Bouzet Jeddo предлагает полезные десерты без консервантов, а также разнообразные фирменные сорта кофе и органические чаи. Что касается Public Café, то это не только место случайных встреч с друзьями, но и популярное место среди профессионалов, которых часто можно увидеть работающими за ноутбуками или проводящими там деловые встречи.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЛУГАМИ 1
Пляжи рядом с Meadows 1, расположенные в пределах 10-20 минут, обеспечивают идеальное место для отдыха на выходные. Возьмем, к примеру, JBR Beach, где есть Le Royal Meridien Beach Resort & Spa и The Ritz-Carlton — два пятизвездочных отеля. В Le Royal Meridien Beach Resort & Spa посетители могут заняться спортом, побаловать себя спа-процедурами, отведать блюда интернациональной кухни в одном из многочисленных ресторанов или просто отдохнуть на пляже. Тем временем в The Ritz-Carlton гости могут насладиться спа-услугами мирового класса и воспользоваться преимуществами своего частного расположения на пляже.
Вдоль пляжа есть девять ресторанов, помимо бассейнов.
Дубай предлагает множество пляжных курортов, которые местные жители могут исследовать в свободное время. Среди них Habtoor Grand Resort, Sheraton Jumeirah Beach Resort, Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort and Marina, Jumeirah Dar Al Masyag и другие.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от комплекса Meadows 1 расположены различные достопримечательности и места для отдыха.
Meadows 1 имеет выгодное расположение, предоставляя своим жильцам доступ к множеству бесплатных развлечений в Дубае. Одно из таких мероприятий включает в себя приятную прогулку по набережной Марина, которая может похвастаться многочисленными ресторанами, популярными розничными магазинами, роскошными спа-центрами и несколькими игровыми площадками для детей. Кроме того, посетители могут также воспользоваться круизами на доу и яхтах по этой оживленной набережной.
Популярным местом для проведения досуга рядом с Meadows 1 является остров Bluewaters, на котором находится Ain Dubai — массивное колесо обозрения. В этом районе также есть The Cove Beach, The Ceaser's Palace Bluewaters и несколько ресторанов, а также множество новых розничных магазинов, находящихся в разработке. Чтобы добраться до острова Блюуотерс от шоссе шейха Зайда (E11), потребуется всего 16 минут езды.
Рядом с подсообществом находятся несколько эксклюзивных вариантов отдыха, а именно Address Montgomerie и гольф-клуб Emirates. Колин Монтгомери спроектировал поле с девятью лунками пар-3 в первом, а второе может похвастаться The Majlis (поле пар-72) и The Faldo (поле пар-73), оба из которых получили награды.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом с Meadows 1 есть различные удобства для отдыха, такие как:
style="font-weight: 400;">Meadows 1 имеет множество открытых площадок для развлечения сообщества. Есть общественные парки, бассейны, детские игровые площадки, спортивные сооружения и места для барбекю. Для тех, кто хочет оставаться в форме и вести активный образ жизни, поблизости есть несколько фитнес-центров, включая Elevation Fitness JLT, Fitness First Town Centre и Smart Fitness Gym. Чтобы посетить специализированный фитнес-центр поблизости, жители могут выбрать Elevation Fitness JLT, который находится всего в пяти минутах ходьбы, или Smart Fitness Gym, который находится в восьми минутах ходьбы. Оба спортзала расположены в разных кластерах, выходящих на Meadows 1.
Тренажерный зал Fitness First расположен в центре города, до которого можно добраться за 10 минут езды от Jumeirah Lakes Towers (JLT).
Ru: В окрестностях вы можете найти различные салоны красоты и оздоровительные центры, такие как:
Для дам, которые ищут косметические и расслабляющие процедуры, Joz Salon and Spa в Meadows 1 является удобным выбором. Салоны Grove предлагают аналогичные услуги для женщин, а также варианты ухода за мужчинами, расположенные примерно в восьми минутах езды на автомобиле в Jumeirah Lake Towers. Кроме того, оздоровительный и спа-центр Armada в JLT предоставляет как салонные услуги, так и спа-процедуры.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Местным жителям Эмирейтс Ливинг предстоит ожидать много интересных событий. Предыдущие встречи, такие как Community Garden Challenge 2019, Китайский Новый год, зимние праздники и Emirates Living Movie Night, — это лишь некоторые примеры.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
У жителей есть возможность присоединиться к различным социальным группам на Facebook, таким как The Meadows Community и Springs & Meadows.
Вещи, которые следует учитывать
Оценивая преимущества и недостатки проживания в The Meadows, вы обнаружите, что, хотя это может быть старая застройка с небольшим выбором общественного транспорта, она дает множество преимуществ. С точки зрения близости к основным дорогам и доступа к общественному транспорту Медоуз 1 имеет явное преимущество перед другими микрорайонами. Кроме того, жизнь в Meadows 1 идеальна из-за его непосредственной близости к коммерческим объектам, доступным в Jumeirah Lake Towers (JLT).
Для лиц, занятых в этой сфере.