Mediterranean Style - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВИЛЛАХ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Аль-Риф — жилой район в Абу-Даби, предлагающий недорогие варианты жилья. Потенциальные жители Al Reef могут выбирать между двумя типами недвижимости: большинство многоквартирных домов расположено в центре Al Reef Downtown, а в комплексе Al Reef Villas имеется множество пристроенных и двухквартирных вилл. Эти объекты были разработаны компанией Manazel Real Estate и разделены на четыре группы: арабские, пустынные, современные и средиземноморские виллы.
Дубай.
Все объекты в этом кластере выполнены в архитектурном стиле средиземноморского стиля, за что получили название «Средиземноморская деревня» или «Средиземноморское сообщество» в деревне Аль-Риф. Район очень популярен среди арендаторов Абу-Даби благодаря доступным ценам на аренду и инвестиционным возможностям. Удобно расположенный недалеко от Rowdat Al Reef Palace и Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, E11 (которая простирается до Дубая), его, безусловно, стоит рассматривать как место для проживания или инвестиций в этом регионе.
E12 — это улица, известная как Шейх Халифа бин Заид.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Reef — очень популярное место в Абу-Даби как для аренды, так и для покупки недвижимости. Кроме того, это идеальный район для семейного отдыха. Район может похвастаться хорошо связанной сетью основных дорог, которые обеспечивают удобный доступ к важным районам и объектам. Жители, проживающие в виллах в средиземноморском стиле, получают различные удобства, повышающие качество их жизни.
Охраняемая жилая территория предлагает круглосуточную охрану с регулируемым въездом. Это самодостаточный район, где основные объекты удобно расположены в нескольких минутах ходьбы.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОЙ ДЕРЕВНЕ
Кластер предлагает аренду и продажу вилл в средиземноморском стиле, как следует из названия. Эти блоки связаны или частично присоединены и имеют схожие цветовые схемы. Средиземноморские виллы Al Reef Village предлагаются в различных конфигурациях, от 2 до 5 спален. Каждый двухуровневый блок включает в себя личное парковочное место, сад и балкон. В некоторых домах с 5 спальнями есть собственный бассейн и солнечная гостиная.
Тенденции аренды в Mediterranean Village
Те, кто ищет экономичное жилье в Абу-Даби, могут выбрать из различных вариантов аренды вилл Al Reef. Минимум за 78 тысяч дирхамов можно арендовать виллу в средиземноморском стиле в Al Reef.
Типичная квартира с 2 спальнями занимает площадь около 1832 квадратных футов. Ожидается, что минимальная арендная плата за эти виллы составит примерно 70 тысяч дирхамов ОАЭ. С другой стороны, если вы хотите арендовать виллу с 3 спальнями в Mediterranean Village площадью около 2424 квадратных футов, это обойдется вам примерно в 95 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кому требуется больше места, есть варианты виллы с 4 или даже 5 спальнями.
Тенденции продаж в Mediterranean Village
Потенциальные инвесторы в Al Reef Villas могут рассмотреть вариант в средиземноморском стиле, который предлагает недвижимость по привлекательной цене. Имея под рукой все необходимые удобства, этот район обещает выгодную окупаемость инвестиций.
Чтобы приобрести виллу в средиземноморском стиле с 2 спальнями, рассчитывайте потратить примерно 1,3 миллиона дирхамов ОАЭ. Если вам нужно больше места, рассмотрите возможность инвестирования в виллу в средиземноморском стиле с 4 спальнями, которая стоит около 2 миллионов дирхамов ОАЭ, или изучите вариант дуплекса с 5 кроватями. Размеры вилл варьируются от 2858 кв. футов до 3749 кв. футов.
ROI в Средиземноморской деревне
Ожидаемая прибыль прогнозируется для вилл Mediterranean Village с потенциалом получения значительной прибыли. Дом с 3 спальнями обеспечивает максимальную рентабельность инвестиций до 7,7%.
Средиземноморский стиль, планы этажей вилл Al Reef
Если вы ищете планы этажей в средиземноморском стиле, просмотрите разнообразные планировки, доступные для каждого объекта и типа кровати, в Mediterranean Village на официальном сайте Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ВИЛЛАХ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Для ускорения поездки рекомендуется использовать личный транспорт, так как основные дороги находятся поблизости. Автомобилисты могут добраться до международной дороги шейха Халифы бин Зайда всего за семь минут. Кроме того, виллы в средиземноморском стиле имеют крытую парковку для всей своей собственности.
Общественный транспорт возле Средиземноморской деревни
Лица, предпочитающие пользоваться общественным транспортом, могут вызвать такси за пределами территории или зарезервировать онлайн-сервис для поездок по городу. Ближайшая автобусная остановка находится возле парка Масдар, до которого можно добраться на машине за 14 минут. Кроме того, международный аэропорт Абу-Даби находится всего в 18 минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
В непосредственной близости от вилл в средиземноморском стиле жители могут покупать продукты в нескольких близлежащих супермаркетах. У Select Market есть филиал в этом районе, как и у Al Rifai Roastery и супермаркета Fathima.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ
Мусульманские жители вилл в средиземноморском стиле имеют доступ к нескольким общественным мечетям для молитв. Мечеть Аиши Ибрагим Аль-Саман, расположенная в 6 минутах ходьбы от резиденций, является одним из вариантов. Кроме того, жители могут посетить пятничные молитвы в мечети аэропорта Абу-Даби, до которой можно добраться примерно за 13 минут от Mediterranean Village.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Рядом с виллами в средиземноморском стиле в Мусаффе расположены различные церкви. В 29 минутах ходьбы от кластера находятся Дубайская церковь Мар Тома, а также филиппинская христианская церковь и англиканская церковь Всех Святых.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Кроме того, поблизости есть детские сады.
В разных сообществах Абу-Даби доступны различные варианты обучения, в том числе Stepping Stones, у которого есть несколько отделений. Один филиал находится в 16 минутах езды от Средиземноморского сообщества, а до питомника кленовых медведей можно добраться на машине менее чем за 10 минут. Кроме того, рядом с виллами в средиземноморском стиле есть и другие школы.
До школы Умм-аль-Араб, расположенной в Аль-Фалахе, можно легко добраться за 14 минут езды. Через дорогу, на равном расстоянии, вы можете найти как Ryan International School, так и Horizon Private School.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Что касается близлежащего медицинского учреждения, жители Mediterranean Village могут добраться до:
Они расположены примерно в 15 минутах от окрестностей.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Al Reef Villas состоит из различных жилых комплексов, в том числе в средиземноморском стиле. Этот район расположен рядом с арабским стилем, стилем пустыни и деревней современного стиля. Для тех, кто ищет доступные варианты жилья, Al Reef Downtown также предлагает квартиры по разумным ценам. Кроме того, в непосредственной близости от этого района есть несколько других жилых массивов.
Район расположен всего в 19 минутах от аэропорта и обеспечивает удобный доступ к сети основных транспортных магистралей, ведущих к важным районам Абу-Даби, таким как остров Яс и пляж Аль-Раха, где расположены многие популярные места отдыха.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Многочисленные магазины находятся в непосредственной близости от кластера. В нескольких минутах езды находится целая торговая полоса, предлагающая различные варианты. Что касается комплексных торговых центров, существуют:
Торговый центр Al Raha Mall расположен в оживленном районе Аль-Раха в Абу-Даби, до которого можно добраться примерно за 18-20 минут в зависимости от пробок. Близлежащий торговый центр Yas Mall находится всего в 15 минутах езды. Кроме того, My City Center в Масдаре служит общественным центром и находится примерно в 22 минутах езды от Mediterranean Village.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
В непосредственной близости от вилл в средиземноморском стиле есть несколько ресторанов, в том числе:
Ресторан Baithak, расположенный в районе Аль-Риф, находится неподалеку. Если у вас есть аппетит к японской кухне и суши, Wakumi находится всего в четырех минутах езды от вилл в средиземноморском стиле. Кроме того, KFC и Starbucks удобно расположены в этом районе. Людям, которые отдают предпочтение заботе о своем здоровье, когда речь идет о еде, стоит попробовать Organic2Go.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ
Если вы хотите провести прекрасный день на свежем воздухе, Yas Beach — ближайший вариант. Здесь и дети, и взрослые могут принять участие в различных мероприятиях. Обычно требуется от 18 до 20 минут езды, чтобы добраться туда.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Виллы в средиземноморском стиле находятся в непосредственной близости от нескольких известных достопримечательностей.
Район удобно расположен в 22 минутах езды от аэропорта, до него можно добраться по сети основных дорог, окружающих Средиземноморскую деревню. До популярного среди любителей автоспорта аттракциона «Мир Феррари» можно добраться примерно за 15 минут на машине. Пляж Аль-Зейна — идеальное место для семейных прогулок и расслабленных вечеров.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Средиземноморская деревня может похвастаться динамичной атмосферой на свежем воздухе и множеством удобств для отдыха, таких как парки, игровые площадки и сады. Деревенский общественный парк в арабском стиле — идеальное место для вечернего досуга. Кроме того, в непосредственной близости от Mediterranean Village есть специальная детская игровая площадка. Для любителей фитнеса или тех, кто хочет, чтобы их график тренировок не прерывался, есть бассейны и фитнес-центры, доступные жителям этого оживленного сообщества.
Вещи, которые следует учитывать
Потенциальные покупатели, ищущие недвижимость в Средиземноморской деревне, откроют для себя широкий выбор доступных вилл. Те, кто ищет квартиру, могут изучить множество квартир в соседнем районе.