Mediterranean Villas - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ВИЛЛАХ
Комплекс Mediterranean Villas расположен в Jumeirah Village Triangle (JVT), популярном жилом районе Дубая. Расположенный на шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), Jumeirah Village Triangle представляет собой поселок с полной собственностью, окруженный другими популярными жилыми районами, такими как Jumeirah Village Circle. Он состоит из девяти районов и насчитывает более 2000 вилл и таунхаусов. Красоту местности подчеркивают несколько парков и рукотворное озеро.
Mediterranean Villas, подсообщество вилл в районе 5 JVT, может похвастаться теми же преимуществами, что и остальная часть сообщества. Его жители также ценят широкие открытые пространства и эстетичное окружение.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жильцы Mediterranean Villas могут наслаждаться роскошным, спокойным и приятным образом жизни. Район может похвастаться большим количеством зелени, фитнес-центрами и парками. Известные достопримечательности в окрестностях включают:
Средиземноморские виллы обеспечивают спокойную обстановку, отделенную от шумной городской атмосферы. Несмотря на это, у жителей есть быстрый и удобный доступ к широкому кругу предметов первой необходимости, таких как образование, здравоохранение, магазины, рестораны и развлечения.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ ВИЛЛЫ
Средиземноморские виллы предлагают широкий выбор вилл с 2-5 спальнями, построенных в очаровательном средиземноморском стиле и оборудованных полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Наслаждайтесь потрясающими ландшафтными садами, просторной террасой, выделенной парковкой, помещениями для прислуги и изобилием мебели на каждой вилле.
Тенденции аренды средиземноморских вилл
Ниже приведены расходы на аренду вилл.
Тенденции продаж средиземноморских вилл
Покупка недвижимости в Mediterranean Villas оказывается выгодной, так как расположение предлагает желаемые характеристики для долгосрочного проживания, обеспечивая при этом ежегодную рентабельность инвестиций, которая является экономически выгодной. Цены варьируются от 1,5 млн дирхамов ОАЭ и могут варьироваться в зависимости от категории недвижимости, зоны покрытия и дополнительных факторов.
Для тех, кто хочет арендовать или купить виллу, Mediterranean Villas представляет многообещающую возможность.
Окупаемость инвестиций в средиземноморских виллах
Средиземноморские виллы предлагают наибольшую отдачу от инвестиций в недвижимость с 3 спальнями в размере 5,53%. Это указывает на то, что вилла с 3 спальнями является оптимальным выбором для инвестиционных целей, с рентабельностью инвестиций 5% и 4,92% соответственно для вилл с 5 и 2 спальнями.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ВИЛЛАХ
Каждый житель Mediterranean Villas имеет доступ к специально отведенному месту для парковки, поэтому им никогда не придется искать место для парковки своего автомобиля.
Расположенный примерно в 5 минутах от Аль-Хайл-роуд (E44) и Шейха Мохаммеда бин Зайда-роуд (E311), JVT связан с различными частями города через эти важные маршруты. Кроме того, до шоссе шейха Зайда (E11) можно доехать всего за 10 минут. Эта близость к крупным автомагистралям упрощает ежедневные поездки жителей по городу.
Общественный транспорт возле средиземноморских вилл
Ближайшая станция метро к виллам Mediterranean — станция метро Sobha Realty, дорога занимает примерно 17 минут. Кроме того, до станций метро Dubai Marina Mall и станции метро Dubai Internet City 2 можно доехать менее чем за 20 минут. Такси также легко доступны за воротами сообщества в качестве предпочтительного варианта общественного транспорта. Кроме того, для удобства можно использовать онлайн-сервисы, такие как Careem, Uber и Dubai Taxi.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
В непосредственной близости от комплекса Mediterranean Villas находится множество супермаркетов, в том числе супермаркет F Mart, супермаркет Triangle и супермаркет Favourite JVT, расположенные в основном районе.
Неподалеку находится несколько супермаркетов, таких как супермаркет West Zone Fresh, супермаркет Star Mart и супермаркет New W Mart, до которых можно доехать за 10 минут. Кроме того, есть варианты за пределами сообщества, которые также подпадают под эту категорию.
МЕЧЕТИ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
Масджид Аль-Язия бинт Ахмад бин Мубарак, расположенный недалеко от округа 4 JVT, служит единственным местом молитвы для мусульманских жителей в общине. Его обычно называют JVT Masjid, и он удобно расположен всего в нескольких шагах от отеля. Те, кто проживает в средиземноморских виллах, также могут посетить другие близлежащие мечети, такие как мечеть Юсуфа Мохаммеда Хади в соседнем гольф-клубе Джумейра или мечеть Вахид возле рынка Спрингс, который находится всего в 13 минутах езды. Другой вариант — мечеть Салеха Мохаммеда бин Лахеджа, расположенная в Джумейре.
Деревенский круг и мечеть, расположенные на юге Аль-Барши, - это мечеть Бин Хурайз.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
В районе средиземноморских вилл жители-христиане могут добраться до близлежащих церквей в Джебель-Али примерно за 16 минут. Эти церкви включают Евангелическую христианскую церковь Дубая, Крайст-Черч, Католическую церковь Святого Франциска Ассизского и Коптскую православную церковь Святой Мины.
У индуистской общины есть несколько храмов, расположенных недалеко от района средиземноморских вилл, таких как храм Шринатхджи, храм Шивы, Шри Кришна Хавели и Шириди Саи Баба Мандир. Эти культовые сооружения расположены недалеко от улицы Аль-Фахиди. Если вы ищете сикхскую гурудвару, ближайшей из них является Гуру Нанак Дарбар — она находится всего в 15 минутах езды от общины. Для тех, кто следует буддизму, храм Ланкарамайя находится прямо за углом и служит ближайшим местом поклонения.
ШКОЛЫ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
В рамках JVT есть различные образовательные возможности для молодых жителей средиземноморских вилл. Сообщество может похвастаться несколькими питомниками в непосредственной близости от средиземноморских вилл, которые жители могут рассмотреть.
Детский сад Jumeirah International, расположенный в JVT на улице D41 в районе 5, является одним из четырех филиалов такого рода в городе. Это конкретное место находится под управлением школы Sunmarke и было основано в 2006 году. Детский сад может похвастаться просторными классными комнатами, полностью оборудованными современными удобствами для удовлетворения потребностей учащихся. Что касается образовательных программ, предлагаемых в этом учебном заведении, они следуют рекомендациям British Curriculum.
В непосредственной близости от Mediterranean Villas находится группа начальных и средних школ. Учебные заведения, расположенные на территории, включают:
Школа Sunmarke расположена в пятом округе JVT и обеспечивает дошкольное, начальное и среднее образование в соответствии с британской учебной программой. Fortes Education инициировала это учебное заведение, в котором также находится Jumeirah International Nursery.
Сразу за пределами нашего сообщества находится несколько школ, до которых можно добраться за 10 минут. Одним из них является Дубайская британская школа, которая считается одним из лучших учебных заведений в Дубае.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
Прилегающие районы к Mediterranean Villas хорошо оснащены широким спектром медицинских услуг, как в клиниках, так и в больницах.
Mediclinic входит в число лучших больниц Дубая, предлагая первоклассные медицинские услуги по различным медицинским специальностям. Его близость к вашему месту жительства, несомненно, является преимуществом.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Как член JVT, Mediterranean Villas окружена прилегающими регионами.
В непосредственной близости от города есть несколько важных районов, таких как Dubai Sports City, Motor City, Al Barsha и Emirates Hills Community. Эти регионы могут похвастаться множеством известных достопримечательностей, включая Дубайский сад чудес, Дубайский автодром, Дубайский международный стадион и адрес Монтгомери.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
Рядом с Mediterranean Villas находится множество торговых центров, таких как торговые центры, базары и торговые центры. Некоторые из предпочтительных вариантов включают в себя:
Dubai Marina Mall широко известен как один из лучших торговых центров Дубая. Его широкий выбор розничных магазинов ведущих брендов, среди прочего, делает его приятным местом для всех. Помимо покупок, посетители могут принять участие в различных мероприятиях в торговом центре, например, посмотреть фильмы, прогуляться по набережной или позволить своим детям поиграть в Little Explorers.
В окрестностях отеля Mediterranean Villas есть множество альтернатив для шоппинга, таких как The Meadows Souk, Layal Stores и Centrepoint.
Nakheel в настоящее время работает над торговым центром Al Khail Avenue в Jumeirah Village Triangle, который будет удобно расположен для жителей Mediterranean Villas. Этот торговый центр предложит множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, в том числе 2-этажный комплекс Reel Cinema с 14 кинотеатрами и четырьмя Platinum Movie Suites после завершения строительства.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЕ ВИЛЛЫ
Широкий выбор ресторанов и закусочных находится в непосредственной близости от отеля Mediterranean Villas. Среди них рестораны, расположенные в сообществе JVT.
Существует широкий выбор ресторанов, доступных за пределами общественных гидов, с разнообразной кухней и стилями. Некоторые популярные близлежащие рестораны включают:
Торговый центр Dubai Marina Mall предлагает широкий выбор ресторанов и ресторанов. Всего за 15 минут на машине проживающие в Mediterranean Villas могут получить доступ ко всем этим предложениям.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ВИЛЛ
Рядом с Mediterranean Villas находится множество прибрежных районов, ближайший из которых находится на пляже JBR Beach примерно в 20 минутах езды. Этот конкретный пляж может похвастаться множеством ресторанов для тех, кто хочет насладиться едой, наслаждаясь живописной природой.
До дополнительных пляжей, таких как Открытый пляж, Джумейра-Бич, Кайт-Бич и Общественный пляж, можно добраться менее чем за 30 минут от отеля Mediterranean Villas.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с Mediterranean Villas жители имеют доступ к многочисленным популярным достопримечательностям для проведения досуга. Среди них Дубайский автодром, автодром, санкционированный FIA, расположенный всего в 15 минутах езды от вилл. Ранее в этом месте проходили важные мероприятия, такие как Гран-при A1 в 2005 году и чемпионат FIA GT Championship в период с 2004 по 2006 год.
Есть дополнительные достопримечательности, расположенные в непосредственной близости от отеля Mediterranean Villas. К ним относятся популярный Дубайский сад чудес, роскошный курорт Address Montgomerie и безмятежный Дубайский сад бабочек.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом с Mediterranean Villas расположены многочисленные парки. В каждом районе JVT есть парк с дорожками для бега, езды на велосипеде и ходьбы. Кроме того, есть множество теннисных кортов, которые жители могут использовать для отдыха и занятий спортом.
Чтобы поддерживать свою физическую форму, жители могут посещать близлежащие фитнес-центры, перечисленные ниже:
В большом сообществе JVT есть несколько поставщиков услуг по уходу, в том числе салон красоты Yang Place, салон красоты The Dollie Sisters - Ladies Saloon, салон красоты Gladys - Jumeriah Village Triangle и The One Gents Salon JVT.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Общественный парк JVT часто служит местом проведения различных памятных праздничных мероприятий. Это единственный тип мероприятия, проводимого внутри сообщества.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы пообщаться и обсудить различные аспекты жизни сообщества, жители Mediterranean Villas имеют возможность стать участниками «Треугольника деревни Джумейра» и «Жителей треугольника деревни Джумейра» на Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Средиземноморские виллы — это спокойное и безопасное место для жизни, предлагающее современные удобства, которые делают повседневную жизнь легкой. Пока рядом идет строительство, оно не должно вызывать беспокойства у жителей поселка, так как оно ведется за воротами.
Вы хотите арендовать виллу в Mediterranean Villas?