Mirabella 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МИРАБЕЛЛЕ 2
Mirabella, жилой комплекс, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC), был создан Fortis Plus Holdings Limited. Этот проект включает в себя 8 микрорайонов, расположенных в районах 11 и 12 JVC. Одним из таких подсообществ является Мирабелла 2, в котором есть выбор таунхаусов для потенциальных жителей.
Mirabella 2, расположенный в районе 11, представляет собой часть таунхаусов. Этот кластер состоит из шестнадцати трехэтажных таунхаусов с тремя спальнями, каждый из которых расположен в восточной части района. Работа над этими застройками началась еще в 2007 году и была завершена к 2010 году. Преимущество Mirabella 2 в том, что ее расположение оптимально связано с основными автомагистралями и удобным доступом к общественным объектам.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Среди выдающихся особенностей Mirabella 2 JVC:
Жители Mirabella 2 Jumeirah Village Circle пользуются множеством удобств, включая доступ к площадкам для барбекю и цифровому и спутниковому телевидению. Кроме того, они могут легко найти супермаркеты, торговые центры, рестораны, мечети и школы в непосредственной близости. Кроме того, доступ к сети Wi-Fi доступен для всех жителей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В MIRABELLA 2 JVC
В Mirabella 2 есть таунхаусы с тремя спальнями. Эти дома имеют крытую площадь от 3300 кв. футов до 3600 кв. футов и состоят из этажей G+2. Цокольный этаж достаточно просторный и при желании может быть преобразован в дополнительную спальню, комнату для прислуги или даже в тренажерный зал. На первом этаже вы найдете кухню, а также гостиную/столовую, а также парковочные места для двух автомобилей. Поднявшись на первый этаж, вы обнаружите главную спальню вместе с обширной семейной зоной, которая ведет на большую террасу, а на втором этаже есть еще две главные сьюты с ванными комнатами и балконами соответственно.
Тенденции аренды в Mirabella 2 JVC
Те, кто ищет более просторное жилье, могут выбрать таунхаусы с 3 спальнями, которые можно приобрести за 95 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Mirabella 2 JVC
В Jumeirah Village Circle есть множество таунхаусов, доступных для покупки по рыночным ценам, которые очень конкурентоспособны. Виллы и таунхаусы в дизайне с 3 спальнями можно найти на территории Mirabella 2.
Таунхаусы в Mirabella 2 расположены в ряд, что представляет собой идеальный баланс. Квартиру с тремя спальнями можно приобрести за сумму от 1,54 до 1,75 млн дирхамов ОАЭ.
Сообщество JVC Mirabella предлагает востребованные виллы, которые удобно расположены рядом с основными удобствами, такими как супермаркеты и уважаемые школы, такие как JSS International School и Nord Anglia International School. Потенциальные покупатели найдут для продажи в Jumeirah Village Circle множество вилл с современным дизайном, отвечающих их предпочтениям.
Mirabella 2 предлагает для покупки виллы, состоящие из просторных квартир с 3 спальнями, площадью около 3600 квадратных футов. Каждая вилла имеет три главные спальни со встроенными шкафами и ванными комнатами. Цена продажи виллы Mirabella 2 с тремя спальнями составляет 1,55 миллиона дирхамов ОАЭ.
ROI В MIRABELLA 2 JVC
Для инвесторов разумным решением будет приобрести виллу или таунхаус в Mirabella 2, JVC. Возврат инвестиций для квартир с тремя спальнями составляет 5,57%.
МИРАБЕЛЛА 2 ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
На своем веб-сайте Bayut предлагает удобный макет для 2D- и 3D-планов этажей. Навигация по планам этажей Mirabella 2 осуществляется без проблем, что позволяет быстро определить предпочитаемый номер и тип кровати.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC DUBAI
Mirabella 2 JVC Dubai предлагает специальные парковочные места как для жителей, так и для посетителей. Каждый таунхаус оснащен гаражом, вмещающим до двух автомобилей, а близлежащая уличная парковка может быть использована гостями.
Общественный транспорт рядом с Mirabella 2 JVC Dubai
Лица, проживающие в непосредственной близости от Mirabella 2 Dubai, имеют доступ к целому ряду вариантов общественного транспорта, в том числе к Дубайскому автобусу, метро и такси. Автобусная остановка JVC Mirabella Villas 2, автобусная остановка JVC Mirabella Villas 6, автобусная остановка JVC Atlantis S1 и автобусная остановка JVC Atlantis S4 находятся в непосредственной близости - всего в нескольких минутах езды, что занимает от одной до четырех минут на машине. Автобусный маршрут J01 можно найти на этих остановках.
Станции метро Umm Al Sheif и Mall of the Emirates являются ближайшими вариантами, до которых можно добраться на автомобиле примерно за 12–13 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC DUBAI
Жители Mirabella 2 имеют широкие возможности для удовлетворения своих повседневных потребностей в продуктах, а также несколько близлежащих супермаркетов. Среди них All Day Minimart, Iceberg Mart, супермаркет Ever Fresh Mart, супермаркет Eight, супермаркет Trust Value, Express Cart и супермаркет Greens.
Если вам нужно сделать большой продуктовый магазин, магазин Choithrams at Manhattan Tower находится всего в 5 минутах езды от отеля.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC DUBAI
В непосредственной близости от отеля Mirabella 2 JVC Dubai есть несколько мечетей, доступных для молитвы, таких как мечеть Circle Mall, мечеть Абдуллы Мохаммада Аль-Ширави и мечеть Салеха Мохаммеда бин Лахеджа. Эти места отправления культа удобно расположены всего в 3-5 минутах езды от населенного пункта.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL MANKHOOL
В пределах 15-16 минут езды жители-христиане имеют доступ к церкви Хейли, Старой Апостольской церкви, а также церкви Братства Дубая. Кроме того, Эмиратская баптистская церковь также удобно расположена в 18 минутах езды от общины и считается одним из лучших мест отправления культа в Дубае.
Чтобы найти множество храмов в этом районе, нужно проехать некоторое расстояние на машине. До храма Саи Бабы в Джумейре 1 можно доехать примерно за 27 минут, а до храмов Бур-Дубай — примерно за 35 минут. Жителям сикхов, ищущим поклонения в Гуру Нанак Дарбар, потребуется всего около 15 минут на машине, чтобы добраться туда.
ШКОЛЫ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
Jumeirah Village Circle — отличное место для проживания семей, поскольку здесь есть заслуживающие доверия школы и создана семейная среда.
В непосредственной близости от JVC Mirabella Villas 2 есть несколько питомников, таких как:
До лучших детских садов в Jumeirah Village Circle можно добраться за 4-6 минут на машине.
Учебные заведения, расположенные в непосредственной близости от Mirabella 2 JVC Dubai, состоят из:
Международная школа JSS, расположенная между улицами Хесса и Аль-Хайл-роуд, является ведущим учебным заведением в Дубае, которое следует учебной программе Совета по экзаменам на аттестат индийской школы (CISCE). Учащиеся могут поступать от Pre-KG до 12 класса. В непосредственной близости находится школа UEG, до которой можно удобно добраться за пять минут на машине.
В Дубайском парке знаний есть множество университетов, предлагающих профессиональное образование, таких как Университет Вуллонгонга в Дубае, Университет Хериот-Ватт и Университет Мердока в Дубае.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC
Медицинские учреждения в непосредственной близости от Mirabella 2 JVC состоят из клиник и больниц.
Медицинский центр Karama, расположенный в Jumeirah Village Circle, является лучшим медицинским учреждением с квалифицированными врачами и медсестрами. Пациентам доступны различные медицинские услуги, включая дерматологию, уход за ушами, носом и горлом, общую медицину, ортопедию и гинекологию. Кроме того, в интересах пациентов предлагаются диагностические услуги, такие как компьютерная томография, УЗИ, рентген и МРТ.
Семейный медицинский центр Magnum, расположенный рядом с супермаркетом CART в здании JVC Arcadia Tower Shop 2, предлагает первоклассные услуги по уходу за полостью рта. Другим вариантом является стоматологическая и ортодонтическая клиника Apex, расположенная в бизнес-центре Prime.
Медицинский центр Familia, расположенный на улице Хесса в Аль-Барша 3, представляет собой клинику с несколькими специальностями, в которой работают квалифицированные медицинские работники. Его цель - предложить исключительную медицинскую помощь.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Окрестности окружают многочисленные жилые комплексы, среди которых самые близкие:
Oakville Residence — это пятиэтажное жилое здание меньшего размера, в котором есть студии и апартаменты с одной спальней. С другой стороны, Pulse Smart Residence — это более крупный жилой комплекс, оснащенный технологией «умный дом» и предлагающий множество вариантов проживания, включая студии, а также апартаменты с одной или тремя спальнями.
Astoria Residence представляет собой возвышающийся пятиэтажный жилой комплекс, предлагающий различные варианты размещения: от студий до апартаментов с 1, 2 или 3 спальнями. Между тем, City Apartments предлагает широкий выбор торговых точек, а также выбор просторных люксов с одной спальней в собственном пятиэтажном здании.
Как член JVC, подсообщество находится в непосредственной близости от нескольких устоявшихся районов города. Некоторые из ближайших:
Аль-Барша - это сообщество, которое обслуживает семьи и предлагает множество удобств для жизни. Между тем, в Jumeirah Village Triangle для жителей доступно более пяти тысяч вилл и апартаментов. В Dubai Sports City можно найти множество спортивных сооружений, ресторанов, жилой недвижимости, а также удобств для жизни.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC
Поблизости расположены торговые центры. Заслуживающие внимания торговые центры рядом с Mirabella 2 JVC включают:
Расположенный в Дубае между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street торговый центр Circle Mall представляет собой торговый центр с более чем 235 магазинами, ресторанами и развлекательной зоной, включающей фитнес-клуб, бассейн и общественные помещения.
Помимо торгового центра The Ribbon, расположенного в Дубайском автодроме и бизнес-парке 1, местным жителям может быть интересно посетить торговый центр First Avenue. Этот торговый центр посвящен темам автомобилей и стиля жизни и включает в себя разнообразную коллекцию из 50 розничных магазинов, расположенных на крытом и открытом бульваре. Расположенный в Дубайском автодроме Motor City, он предоставляет жителям еще один вариант шоппинга.
Отель City Centre Me'aisem, расположенный в зоне международного медиапроизводства, предлагает широкий выбор магазинов и ресторанов. Гости могут посетить фирменные магазины, магазины бытовой техники и электроники, салоны красоты и здоровья, а также аптеки и салоны оптики.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С MIRABELLA 2 JVC
В JVC есть множество ресторанов, доступных для местных жителей. От кафе и десертных салонов до простых ресторанов, предлагающих широкий выбор блюд, выбор огромен. Примечательно, что некоторые отличные рестораны, расположенные недалеко от подсообщества, включают:
Все они расположены всего в нескольких минутах езды от поселка.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С MIRABELLA 2 DUBAI
Местные жители Дубая могут проехать примерно 15-20 минут, чтобы насладиться безмятежным днем на одном из его пляжей. У них есть различные варианты, такие как знаменитый пляж Аль-Суфу, пляж JBR или пляж Кайт — известное место для кайтсерферов, расположенное недалеко от Mirabella 2 Dubai.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях находится множество популярных мест отдыха.
Dubai Miracle Garden может похвастаться впечатляющей коллекцией из примерно 60 миллионов цветов, расположенных как в 2D, так и в 3D. Посетители могут насладиться множеством популярных достопримечательностей, таких как Airbus A380 Эмирейта в натуральную величину, а также проходы сердца и бабочки и Дисней-авеню.
Дубайский сад бабочек предлагает неторопливый отдых со специально спроектированными куполами, которые создают приятную атмосферу для более чем 15 000 бабочек.
Если говорить о местах отдыха для любителей спорта, обязательно нужно посетить Дубайский автодром. Он может похвастаться как крытыми, так и открытыми картинговыми трассами, а также трассой длиной 5,39 км с шестью уникальными конфигурациями. Кроме того, стоит посетить гоночную школу на Дубайском автодроме.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Jumeirah Village Circle есть 33 сада, созданных для поощрения жителей к здоровому образу жизни. Некоторые из этих садов расположены недалеко от поселка, и до них можно добраться пешком.
В непосредственной близости от JVC Mirabella Villas 2 есть несколько фитнес-центров, таких как:
Всего в нескольких минутах езды от поселка находятся два популярных тренажерных зала: Al Amir Gym и Chin Up. Еще одним отличным вариантом является Prime Fitness JVC, известный своим современным оборудованием и отличной фитнес-средой, которая может помочь любому достичь своих целей в тренировках.
Женщины имеют возможность посещать салоны и спа-салоны в непосредственной близости от места жительства, где они могут получить услуги по уходу за собой.
В JVC эти салоны красоты предлагают посетителям возможность заранее договориться о встрече.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Родительское сообщество организует ряд мероприятий, в том числе весенний фестиваль JVC, приют для домашних животных, детский фестиваль и раскраску лиц.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе предстоящих событий, жители Jumeirah Village Circle могут стать участниками групп Facebook, таких как «Сообщество Jumeirah Village Circle» и «Жители Jumeirah Village Circle».
Вещи, которые следует учитывать
Mirabella 2 Jumeirah Village Circle — это сообщество, которое приветствует семьи и имеет множество удобств поблизости. В то время как подсообщество состоит из таунхаусов с 3 спальнями, те, кто ищет более компактное жилье, могут захотеть изучить близлежащие башни, предлагающие квартиры.