Motor City - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МОТОР СИТИ
Мотор-Сити, уважаемый район, ранее входивший в обширную застройку Дубайленда, превратился в востребованный район, украшенный очаровательными мощеными улочками и обширной недвижимостью. Расположенный рядом с Dubai Sports City и Dubai Studio City, этот район сочетает в себе атмосферу автоспорта, воплощенную в жизнь Union Properties. В его пределах можно найти не только жилые дома и коммерческие башни, но и первоклассные объекты для автоспорта.
В Dubai Motor City есть два жилых района, известные как UpTown Motor City и Green Community Motor City. Кроме того, здесь расположены Business Park Motor City, Дубайский автодром и F1-X Dubai, тематический парк Формулы-1.
Dubai Motor City предлагает широкий спектр удобств и возможностей, создавая самодостаточный район. Благодаря различным вариантам магазинов, ресторанов, медицинских центров, образовательных учреждений, парков, развлечений и фитнес-мероприятий, доступных в сообществе, жители имеют привлекательный выбор удобств, которыми можно наслаждаться.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Рекламируемый как разнообразное сообщество, Motor City предлагает множество преимуществ для жителей. Как и в других районах Дубая, в этом районе проживают представители самых разных национальностей и возрастных групп. Общий образ жизни в сообществе способствует как оздоровлению, так и отдыху, предлагая широкие возможности для активного отдыха.
Дубай Мотор Сити — идеальное место для семей, ищущих спокойный и умиротворенный образ жизни, отличающееся от шумных коммерческих районов Дубая. Кроме того, территория украшена обильной зеленью, что создает спокойную атмосферу и обеспечивает чистый воздух. Кроме того, этот район обслуживает владельцев собак, предлагая апартаменты в Дубае, где разрешено проживание с домашними животными. Огромные открытые пространства доступны для приятных прогулок с вашими пушистыми спутниками.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОТОР СИТИ
Motor City Dubai предлагает в аренду разнообразную недвижимость, включая жилые апартаменты, просторные виллы, таунхаусы, офисы и магазины.
Uptown Motor City — это жилой жилой комплекс, предлагающий различные типы жилья: от студий до резиденций с 4 спальнями. Здесь есть целый ряд удобств, таких как зоны отдыха, школы и парки. Квартиры в Мотор Сити можно как арендовать, так и купить.
Dubai Motor City, известный как Green Community Motor City, представляет собой динамичный жилой проект, предлагающий широкий выбор высококлассных домов. К ним относятся просторные виллы, таунхаусы, бунгало и роскошные апартаменты с террасами. В этом районе есть потрясающие семейные дома с 3–5 спальнями, входящие в коллекцию вилл. Благодаря множеству впечатлений, адаптированных для различных возрастных групп и предпочтений, Dubai Motor City представляет собой заманчивое место для тех, кто ищет новое место, которое можно назвать домом.
Бизнес-парк Motor City включает в себя несколько высотных башен и торговые площади, включая автомобильные салоны и различные другие магазины, специально обслуживающие автомобили.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В МОТОР СИТИ
В Motor City аренда студии доступна всего за 27 тысяч дирхамов ОАЭ и может доходить до 38 тысяч дирхамов в год. Если вас интересует квартира с 1 спальней, арендная плата в Motor City варьируется от 35 до 65 тысяч дирхамов в год. Для тех, кто ищет более просторный вариант, стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Motor City начинается от 58 тысяч дирхамов и может доходить до 107 тысяч дирхамов в год.
Годовая арендная плата за апартаменты с 3 спальнями в Motor City варьируется от 85 до 130 тысяч дирхамов. Если вы желаете приобрести квартиру с 4 спальнями, стоимость аренды может достигать 136 тысяч дирхамов в год.
Между тем, те, кто хочет арендовать виллу с 3 спальнями, могут рассчитывать на ежегодную стоимость в 130 тысяч дирхамов. Цены на аренду вилл в этом районе также постепенно растут: начальные цены на виллы с 4 спальнями в Мотор-Сити начинаются от 150 тысяч дирхамов в год.
Таунхаусы в Motor City также можно арендовать за годовую плату в размере 140 тысяч дирхамов.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В МОТОР СИТИ
Студии в Motor City можно приобрести по цене от 400 до 550 тысяч дирхамов. Если вы ищете квартиру с 1 спальней, диапазон цен в Motor City составляет от 490 до 925 тысяч дирхамов. Для тех, кто заинтересован в большей площади, квартира с 2 спальнями в Motor City может стоить до 1,58 миллиона дирхамов.
В Мотор-Сити квартиру с 3 спальнями можно приобрести по цене от 1,12 до 3,6 млн дирхамов. Семьи также имеют возможность приобрести квартиру с 4 спальнями за 2,7 миллиона дирхамов.
Пентхаусы в Motor City также доступны для покупки по цене 2,9 миллиона дирхамов.
В Motor City вы можете найти различные офисы, которые можно арендовать по цене от 32 тыс. дирхамов до 1,27 млн дирхамов в год. Аналогично, магазины в Motor City можно арендовать за годовую цену от 144 тыс. до 2,0 млн дирхамов.
Заинтересованные эмигранты могут приобрести виллы в Мотор-Сити. Диапазон цен на эти виллы варьируется в зависимости от количества спален. В Мотор-Сити можно купить виллу с 3 спальнями по цене от 2,25 млн дирхамов. Аналогичным образом, вилла с 4 спальнями стоит 2,5 миллиона дирхамов, а более просторный вариант, такой как вилла с 5 спальнями, на рынке недвижимости Motor City стоит до 6,56 миллиона дирхамов.
В Motor City представлены таунхаусы стоимостью от 2,2 до 6,3 млн дирхамов, предлагая потенциальным покупателям разнообразный выбор доступных и элитных вариантов.
Что касается коммерческой недвижимости, на продажу выставлены такие варианты, как офисные помещения и магазины. Диапазон цен на офисы в Motor City варьируется от 765 тысяч дирхамов до 21 миллиона дирхамов. Лица, заинтересованные в покупке магазина в Motor City, должны рассчитывать на то, что потратят около 3,1 млн дирхамов ОАЭ за помещение площадью около 1495 кв. футов.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В МОТОР СИТИ
Рентабельность инвестиций в студии является самой высокой и составляет 7,7%. Следом идут 2-х и 4-х местные квартиры с рентабельностью инвестиций 7,3% каждая. Аналогичным образом, доход от аренды квартир с 1 и 3 спальнями составляет 7,0% каждая.
При рентабельности инвестиций в 5,0% вилла с 3 спальнями обеспечивает самый высокий возврат инвестиций среди различных доступных вариантов. Далее следуют виллы с 4 спальнями, предлагающие рентабельность инвестиций в размере 4,8%. Наименьшую отдачу от инвестиций можно ожидать от квартир с 5 спальнями с рентабельностью инвестиций всего 3,9%.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В МОТОР-СИТИ
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
Uptown Motor City является предпочтительным местом для сделок с недвижимостью в Dubai Motor City. Он выделяется как лучший выбор для аренды недвижимости, включая разнообразные студии и апартаменты с 3 спальнями. Кроме того, он предлагает возможности покупки квартир в Uptown Motor City.
Следующим в списке популярных мест является Green Community Motor City, анклав вилл. Этот пригородный район предлагает своим жителям множество удобств и служит убежищем для семей, ищущих арендуемое жилье. Благодаря множеству увлекательных занятий, специально разработанных для детей, ваши малыши будут развлечены. Кроме того, Green Community выделяется как одно из излюбленных мест для покупки вилл в оживленном Мотор-сити.
Oia Residence, Rabdan Building и Eden Apartments занимают третье, четвертое и пятое места среди самых востребованных районов в списке.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ МОТОР СИТИ
Те, кто интересуется планами этажей Motor City, имеют возможность изучить доступные варианты для популярных сообществ/зданий в этом районе.
ОТЕЛИ В МОТОР СИТИ
Если вы турист или деловой путешественник и ищете удобное жилье, обратите внимание на Park Inn by Radisson Dubai Motor City. Этот отель расположен на улице Турин-Бульвар-роуд, торгового центра First Avenue Mall & Hotel, Motor City Dubai, Объединенные Арабские Эмираты, всего в 9 км от парка аттракционов IMG Worlds Of Adventure. Известный своей автомобильной тематикой, он предлагает исключительный отдых в Дубае менее чем за 500 дирхамов.
В каждом номере отеля есть телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также чайник для вашего удобства. В собственной ванной комнате имеются тапочки, халаты и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В некоторых номерах даже есть уютный гостиный уголок, где можно расслабиться после напряженного дня. Кроме того, в отеле есть открытый бассейн и ресторан, где гости могут насладиться трапезой. В этом заведении также предоставляются бесплатные удобства, такие как бесплатная частная парковка, Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В МОТОР СИТИ
Что касается вариантов парковки в Motor City, жителям не стоит слишком беспокоиться, поскольку большинство квартир и вилл имеют выделенные парковочные места. Тем не менее, рекомендуется проявлять осторожность в отношении возможных заторов на более узких улицах, таких как те, что находятся в верхней части города.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АВТОГОРОДЕ
В Мотор-Сити не хватает развитого общественного транспорта. Хотя прямого метро нет, все равно можно путешествовать на автобусе F37, который соединяет различные автобусные остановки в этом районе, такие как Motor City, Дубайский автодром и бизнес-парк 1 и 2, а также Motor City, стадион Autodrome 1 и 2. .
Иногда из Uptown Motor City также можно вызвать такси; однако для удобства рекомендуется сделать раннее бронирование.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В МОТОР СИТИ
В Мотор-Сити удобно расположено несколько супермаркетов. Начнем с того, что здесь есть супермаркет Spinneys, Carrefour и Blue Mart. Вам не нужно слишком беспокоиться о покупке продуктов, потому что в этом районе также есть супермаркет VIVA – Motor City, аутлет ZOOM и Waitrose Motor City.
Как владелец домашнего животного, вы можете легко найти необходимые вещи для своего пушистого друга в Pet Corner, удобном зоомагазине, расположенном в Dubai Motor City. Кроме того, для вашего удобства Pet's Delight можно приобрести в супермаркете Waitrose.
Cycle Hub, современный магазин велосипедов, работающий по системе «все включено», который одновременно служит и кафе, — еще одно замечательное место. Они предлагают широкий выбор детских, дорожных и горных велосипедов, а также различные аксессуары и услуги по техническому обслуживанию. Revolution Cycles является еще одним сопоставимым магазином.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В МОТОР СИТИ
Чтобы удовлетворить ваши потребности в духовном поклонении, Motor City предлагает широкий выбор мечетей, включая мечеть Аль-Эман, мечеть Аль-Адель и мечеть Хасана Абаса Шарбатли.
Для людей разных вероисповеданий Искупленная христианская церковь Бога удобно расположена всего в 16 минутах езды от Dubai Motor City, а до Гуру Нанака Дарбара Гурдвары в деревне Джебель Али можно добраться за 23 минуты.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В МОТОР СИТИ
Мотор-Сити и его окрестности могут похвастаться многочисленными учебными заведениями. Среди детских садов, доступных для маленьких детей в Motor City, — Jebel Ali Nursery, Emirates British Nursery, Building Blocks Nursery и Child Enrichment Center — все они вносят свой вклад в образовательный ландшафт Motor City Dubai.
Одной из самых востребованных школ для жителей с детьми является школа GEMS Metropole в Мотор-Сити. Он обеспечивает образование в соответствии с учебной программой Великобритании и обслуживает учащихся от FS1 до 13 классов. Другие близлежащие школы в Мотор-Сити включают GEMS United School, начальную школу Victory Heights и Renaissance School.
Проживание в Motor City является удобным вариантом для студентов университетов из-за его непосредственной близости: поездка до различных университетов Дубая занимает менее получаса. К ним относятся авторитетные учреждения, такие как Американский университет в Дубае, Университет Миддлсекса и Университет Модуль.
КЛИНИКА И БОЛЬНИЦЫ В МОТОР СИТИ
Мотор-Сити может похвастаться множеством легкодоступных медицинских учреждений. К ним относятся Prime Medical Center, Медицинский центр Medcare Motor City, Coopers Health Clinic Motorcity и Medicentres Motorcity. Кроме того, на Детройт-Роуд находится стоматологическая клиника Парк-Авеню, а на Ап-Таун-Мотор-Сити жители города часто выбирают дневной хирургический и медицинский центр больницы Эмирейтс.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Motor City расположен в непосредственной близости от улицы Шейха Мохаммеда бен Заеда и окружен многочисленными престижными жилыми районами Дубая. Рядом с Motor City со всех сторон расположены Arabian Ranches, Dubai Studio City и Dubai Sports City.
Неподалеку находятся Дубайский сад чудес, Дубайский сад бабочек, а также Дубайский международный стадион для крикета, расположенный в районе Dubai Sports City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ «МОТОР СИТИ»
В Мотор-Сити можно найти несколько отличных торговых центров, которые идеально подходят для неторопливого шоппинга. Риббон выделяется своими впечатляющими размерами и потрясающей архитектурой, излучая чарующую калифорнийскую атмосферу, которая сделала его любимым выбором среди посетителей. Кроме того, торговый центр First Avenue — еще одно фантастическое место, предлагающее приятное сочетание розничной торговли и ресторанов.
РЕСТОРАНЫ В МОТОР СИТИ
В этом районе множество разнообразных ресторанов, поэтому найти место, где можно поесть, никогда не станет проблемой. Motor City предлагает множество ресторанов изысканной кухни на любой вкус. Например, если вы любите современную индийскую кухню, вы можете пообедать в Curry Box. Любители ливанской кухни могут выбирать между Cedar Tree и Malak Al Tawouk, а те, кто жаждет городских тайских деликатесов, могут побаловать себя в Little Bangkok.
Дополнительные рестораны в Motor City включают Acai & the Tribe, Mis Amigos, The Cycle Bistro, SushiArt Motor City, Kababji Grill, Le Petit Belge, ресторан NAR, ресторан Bhoujan и Krave Motor City.
В оживленном городе Мотор-Сити вы встретите множество заведений быстрого питания, таких как Hardees, Subway и KFC. Кроме того, в разных частях города можно найти различные уютные рестораны, такие как Nando's, Wendy's и Zaatar w Zeit. Кроме того, у любителей кофе есть множество вариантов на выбор, включая Starbucks, Caffe Nero, Caribou Coffee и Pretzel World.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С МОТОР СИТИ
В Мотор-Сити нет пляжей, однако до многочисленных известных прибрежных мест можно добраться за 30 минут езды. До Пайн-Бич можно добраться всего за 15 минут, а до пляжа JBR — всего за 18 минут. Пляж Марина находится всего в 19 минутах езды, а общественный пляж Джумейры ждет вас на удобном расстоянии в 25 минутах езды на машине.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ МОТОР СИТИ
Дубайский автодром, несомненно, является выдающейся достопримечательностью Мотор-Сити, где находится необыкновенная автодром для захватывающих автомобильных и велосипедных гонок. Кроме того, он предлагает дни впечатлений, картинговые залы и корпоративные мероприятия, отвечающие широкому кругу интересов. Это впечатляющее место идеально подходит для заядлых любителей автоспорта, ищущих непревзойденные острые ощущения. Их занятия картингом подходят для людей любого уровня подготовки, а также предоставляют возможности лазертага, что делает его особенно привлекательным для новичков в этом виде спорта.
OUTDOOR, ФИТНЕС И КРАСОТА
Motor City предлагает множество открытых пространств для различных занятий, таких как пробежки, прогулки или приятное времяпрепровождение с детьми вдали от электронных устройств. Среди парков Мотор-Сити — Гаттон-парк и Истлендс-парк. Кроме того, жители также имеют легкий доступ к паркам Сафа и Парку Регби, расположенным в соседнем Дубайском спортивном городе.
Тренажерные залы Fitness First Gyms в Дубае расположены в Мотор-Сити и обслуживают людей, стремящихся поддерживать свою физическую форму. Этот филиал предлагает передовые методы обучения, групповые занятия и множество приятных занятий. Для тех, кто подумывает о спортзалах в Мотор-Сити, Fitness First Motor City — отличный выбор.
В Мотор-Сити есть разнообразный выбор салонов и спа-салонов, которые стоит посетить. Некоторые примечательные варианты включают женский центр Transformbody, женский салон и спа Eternal Lotus и салон красоты Amber. Кроме того, Loft Fifth Avenue считается популярным салоном в этом районе. Для тех, кто хочет расслабиться в спа-салоне, Motor City предлагает тайский профессиональный спа-центр, центр релаксации спа-салона Kapok, спа-центр Chi Nail и спа-центр Dreamworks.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Если вы подумываете о переезде в Мотор-Сити, важно помнить, что возможности общественного транспорта ограничены. Отсутствие метро и нехватка автобусных маршрутов ограничивают возможности передвижения. Кроме того, люди, которым нравится оживленная городская атмосфера с высокими небоскребами, могут посчитать этот район слишком очаровательным или маленьким для своих предпочтений.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О МОТОР СИТИ
ГДЕ НАХОДИТСЯ «МОТОР СИТИ»?
Motor City — проект недвижимости, расположенный в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты.
ГДЕ МОЖНО ОСТАНОВИТЬСЯ В МОТОР СИТИ?
Четырехзвездочный отель Park Inn by Radisson Dubai Motor City расположен в торговом центре и отеле Turin Boulevard Road First Avenue.