Naif - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О НАИФ
Наиф расположен в районе Дейра в Дубае и является одним из старейших его районов. Благодаря высокой плотности населения он превратился во второй по численности населения район города. Из Наифа жители могут легко добраться до Дубай-Крик и Дейра-Корниш примерно за 10 минут.
Наиф Дубай — это микрорайон с разнообразными постройками от низкой до средней этажности, включая многоквартирные дома, коммерческие учреждения и отели. Он известен тем, что в нем находится рынок Наиф и музей Наифа. Кроме того, он выделяется как один из самых востребованных районов Дейры для сдачи в аренду квартир.
Дейра Наиф — это разнообразное место, где расположены различные магазины розничной торговли, в том числе одни из ведущих магазинов скобяных изделий в Дубае. Передвигаться как внутри, так и за пределами сообщества не может быть проще, так как доступно множество вариантов транспорта. Если вы зависите от общественного транспорта, Наиф, без сомнения, является одним из лучших мест для проживания в Дубае.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Как один из старейших населенных районов города, Наиф также может похвастаться высокой плотностью населения. Хотя когда-то это был оживленный торговый центр, этот район по-прежнему предлагает множество вариантов для шоппинга и является домом для некоторых известных достопримечательностей, таких как рынок Наиф и площадь Банияс. Этот оживленный перекресток известен своими магазинами подержанной мебели и даже филиалом Miniso, где вы можете найти недорогие товары в Дубае. Между тем, Наиф Сук остается своего рода скрытой жемчужиной среди достопримечательностей Дубая.
Что касается жилья, Наиф Дейра предлагает широкий выбор жилых и коммерческих зданий, а также различные типы отелей. Кроме того, в этом районе есть множество удобств, включая рестораны, салоны красоты и розничные магазины. Вдобавок ко всему, Al Naif Road Dubai или Naif Street Dubai — очень популярное место для шоппинга и ночной жизни города.
НЕДВИЖИМОСТЬ В НАИФ
Свойства Naif охватывают множество вариантов.
Варианты жилья в Наифе варьируются от студий до квартир с 3 спальнями, а квартиры гостиничного типа также доступны для ежемесячной аренды. В поселке есть жилые дома и гостиницы, которые можно арендовать на временной основе.
Когда дело доходит до проживания в Дейре, Наиф является первоклассным местом для аренды студий. Доступные студии площадью от 190 кв. футов до 465 кв. футов, каждая из которых имеет совмещенную гостиную и спальню, открытую кухню и ванную комнату. Для более просторных студий предусмотрены закрытые кухни и балконы.
Квартиры с 1 спальней различаются по размеру: от 365 кв. футов до 1481 кв. футов. Как правило, эти квартиры состоят из спальни с ванной комнатой, гостиной и кухни, а также туалетной комнаты и балкона; за исключением более мелких, в которых может отсутствовать любой из них.
Квартиры с 2 спальнями больше, чем квартиры с 1 спальней, и их площадь составляет от 700 кв. Футов до 1500 кв. Футов. Самыми большими жилищами в сообществе являются квартиры с 3 спальнями, площадь которых составляет около 1580 кв. Футов. , примерно до 2000 кв. футов. Помимо трех спален с примыкающими ванными комнатами, в этих квартирах также есть комната для прислуги с примыкающей ванной.
Наиф, район смешанного использования, состоящий из жилых и коммерческих зданий, предоставляет возможность сдавать в аренду офисные помещения-студии. Такие возможности сдачи в аренду могут состоять либо из квартир, преобразованных в коммерческие офисы, либо из площадей в самих коммерческих структурах. Наиф является признанным деловым центром в городском ландшафте и является одним из лучших мест Дейры для сдачи в аренду офисных помещений в Дубае.
Офисы оборудованы либо кафельным полом, либо ковровым покрытием, электрическими приборами, кухнями, туалетными комнатами и, в некоторых случаях, балконами. Некоторые из больших офисных единиц имеют несколько комнат и одну или две ванные комнаты. Их площадь варьируется от 200 кв. футов до 1100 кв. футов.
Район предлагает множество вариантов розничной торговли с доступными магазинами, подходящими для различных предприятий, таких как рестораны, кафе и магазины. Эти магазины расположены на цокольном, антресольном или первом этажах и полностью меблированы. Наименьшая торговая площадь начинается с 150 кв. футов, а полный этаж может достигать 6 885 кв. футов.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В НАИФ
Чтобы найти недвижимость в аренду в Наифе, вы можете ознакомиться с тенденциями аренды, которые были предоставлены.
За годовую арендную плату в размере 2,8 млн дирхамов ОАЭ у вас есть возможность арендовать отель с застроенной площадью 27 738 кв. футов, который был оценен как 3-звездочный.
ОТЕЛИ В НАИФ
Помимо того, что Наиф является востребованным жилым районом, он может похвастаться огромным количеством отелей, начиная от недорогих вариантов и заканчивая роскошными кондоминиумами, уникальными бутик-отелями и роскошными номерами высшего уровня. Среди многих вариантов размещения, доступных в Наифе, есть 4-звездочные отели, такие как:
Hyatt Place — это высококлассный отель Hyatt, который можно найти среди многих отелей Дубая. Если вы ищете более доступное жилье в Наифе, есть и другие недорогие варианты.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В НАИФ
Арендаторы жилых, коммерческих и гостиничных зданий пользуются бесплатной парковкой, а торговые центры предоставляют платную парковку. Из-за отсутствия свободных мест в Наифе уличная парковка может быть проблематичной.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НАИФ
В Дубае у Наиф отличный доступ к общественному транспорту. Рядом и в нескольких минутах ходьбы находятся такси, автобусы и метро. Такси можно легко остановить на улицах или на специально отведенных стоянках. Кроме того, такси RTA в Дубае можно заказать по телефону или через приложение S'hail.
Если вы хотите сесть на автобус Дубая под юрисдикцией RTA, Наиф предлагает множество автобусных станций и остановок для вашего удобства.
Автобусная остановка на рынке Maktoum Heritage Souk предназначена как для маршрутов F01, так и для маршрутов 17. Точно так же автобусная остановка Maktoum Hospital Road Cemetery обслуживает только маршрут F01, а мечеть Футтайм обслуживает маршрут 17. Автобусная остановка Naif Park обеспечивает доступ к маршрутам X64, 53 и 64A. . В то время как автобусная остановка Burj Nahar Intersection и автобусная остановка Naif Intersection являются остановками для маршрутов C1, CO3, CO4 и X13.
При использовании метро Дубая вы можете добраться до станции метро Baniyas Square в пределах общественной зоны. Эта станция расположена ниже 27-й улицы и является одной из самых посещаемых станций метро зеленой линии в городе.
В 10 минутах езды от отеля Naif находится несколько станций метро, в том числе станции метро Union, станции метро Salah Al Din, станции метро Gold Souq и станции метро Al Rigga. Для тех, кто хочет жить рядом со станцией метро Union, Naif — хороший выбор.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В НАИФ
В Наифе у вас есть возможность покупать продукты в небольших бакалах и магазинах шаговой доступности или в крупных супермаркетах. Вот несколько примеров:
МЕЧЕТИ РЯДОМ НАИФ
В Наифе есть несколько мечетей, доступных для мусульман для молитв.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С НАИФОМ
До храмов в Бур Дубае индуистам можно добраться всего за 17 минут, в то время как у христиан есть различные церкви, расположенные недалеко от Наифа, куда они могут пойти. Некоторые из близлежащих церквей включают:
Дубайская церковь Мар Тома находится в 15 минутах езды от всех церквей. По субботам Севика Сангхам проводит свои встречи на Наиф-роуд в рамках деятельности организации.
Гурудвара Гуру Нанак Дарбар, расположенная в деревне Джебель Али, является одной из крупнейших гурдвар в мире, занимая значительную площадь в 125 000 кв. Футов. Чтобы добраться до нее, требуется примерно 34 минуты.
ШКОЛЫ РЯДОМ С НАИФОМ
В Наифе жители имеют доступ к отделению Центра вождения Галадари, где они могут научиться вождению и получить права. Семьи с детьми могут открыть для себя многочисленные школы в близлежащих районах Дейра. Самые исключительные частные школы рядом с Наифом включают:
Образовательная группа Al Najah курирует индийскую школу Сабари, которая следует учебной программе CBSE и предоставляет образование для учащихся с KG-1 до 8 класса. Расположенная в Дейре, она признана одной из лучших школ в этом районе.
Дубайская школа английского языка, основанная посольством Великобритании в 1963 году, заслужила репутацию одной из самых престижных британских школ в городе. Несмотря на свое скромное начало в небольшой вилле, с тех пор он стал одним из старейших и наиболее уважаемых заведений в Дубае.
Аккредитованная NEASC, национальная школа Аль-Халидж придерживается американской учебной программы и является частью GEMS Education. Программа Министерства образования (МО) проводится по арабистике, исламскому образованию и общественным наукам. От детского сада до старшей школы учащиеся посещают занятия и по окончании получают аттестат о среднем образовании. Кроме того, желающие также могут сдать SAT.
Школа New Academy, которой управляет компания Atticus Education LLC, находится в 13 минутах езды от отеля. Это учебное заведение принимает студентов в возрасте от 4 до 18 лет и включает учебные программы в американском стиле. Исламские и арабские принципы также интегрированы в курсовую работу.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С НАИФОМ
В Наифе есть различные медицинские учреждения, включая медицинские центры и клиники.
В окрестностях Дейры есть дополнительные клиники, больницы и аптеки.
В 20 минутах езды есть больницы. Для тех, кто ищет альтернативную медицину, такую как аюрведа, Дубай предлагает одну из лучших клиник, известную как Kottakkal Ayurvedic Treatment Centre. Эта клиника расположена на Наиф-роуд, сразу за периметром сообщества.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Соседние регионы Наифа являются аналогичными подразделениями в пределах Дейры. Они состоят из:
К югу от этой области находится Аль-Ригга, а к северу - Аяль-Насир и Аль-Муар. На востоке находится Аль-Мутина, граничащая с Наифом, а на юго-востоке - Аль-Мураккабат. Другой близлежащий поселок, расположенный к северу, - это Аль-Бараха. До Дейра Корниш можно доехать на автомобиле всего за 7 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В НАИФЕ И РЯДОМ С НАИФОМ
Наиф может похвастаться множеством торговых центров и торговых центров, которые можно посетить.
В сообществе есть два небольших торговых центра, а именно Al Salam Center и Al Manal Centre. С другой стороны, Abraj Center считается одним из лучших торговых центров в Дейре и одним из старейших торговых центров в восточной части Дубая. Кроме того, недалеко от района Наиф расположены более крупные торговые центры.
В 1981 году Al Ghurair Center стал первым торговым центром в городе. Сейчас в нем находится более 150 магазинов местных и международных брендов. В торговом центре есть фуд-корт, а также магазины Spinneys и Carrefour, где можно купить продукты. Кроме того, он предлагает 18-экранный кинотеатр Reel Cinema с различными вариантами сидения, идеально подходящий для развлекательных целей.
City Centre Deira предлагает покупателям широкий выбор как мировых, так и региональных торговых марок, а также множество удобств, включая фуд-корт и филиал гипермаркета Carrefour. Кроме того, Magic Planet Dubai расположен на уровне 1 торгового центра City Centre Deira для посетителей.
РЕСТОРАНЫ В НАИФ
В районе Наиф в Дейре есть несколько первоклассных ресторанов, которые стоит посетить. Они могут состоять из:
Дубай может похвастаться множеством первоклассных ресторанов интернациональной кухни. Среди них ресторан Арарат выделяется своей армянской кухней. Тем временем в ресторане Awac Home подают настоящие африканские блюда. Тем, кто ищет афганскую еду, стоит заглянуть в афганскую кебаб-хаус, известную как одно из лучших заведений этой кухни в Дубае. А если вы жаждете бирьяни, обратите внимание на ресторан Pak Lyari Dubai, где вам предложат несколько вкусных блюд.
В сообществе Наиф есть множество чайных магазинов и кафе, которые предлагают разнообразные напитки и закуски с кофеином. Некоторые из доступных кафе включают:
Наряду с другими ресторанами, Наиф также может похвастаться несколькими ресторанами высокого класса. Изысканные рестораны в этом районе включают:
Miyako считается одним из лучших мест, где можно отведать суши в Дубае, а вращающийся ресторан Al Dawaar предлагает незабываемые впечатления от ужина на крыше с захватывающим видом на Персидский залив и восхитительным меню, состоящим из деликатесов арабской и европейской кухни.
Проживание в Наифе дает вам возможность насладиться множеством альтернатив ночной жизни и расслабиться в его барах, проводя время со своими компаньонами. Вот некоторые из питейных заведений, расположенных в Наифе:
ПЛЯЖИ РЯДОМ С НАИФОМ
Чтобы насладиться морем, рядом с Наифом есть несколько пляжей, до которых можно добраться за 15-20 минут езды.
Пляжный парк Аль-Мамзар, расположенный в Аль-Мамзаре, всего в 15 минутах езды, является ближайшим пляжем. Имея в своем распоряжении более 106 гектаров земли, это место украшают пальмы, ухоженные газоны, спортивные площадки и широкие возможности для занятий водными видами спорта. Кроме того, посетители могут устроить барбекю в специально отведенных местах.
Расположенный всего в 18 минутах от Перл Джумейра, Северный пляж является относительно новым дополнением к пляжной сцене Дубая. Это прибрежное место удобно расположено рядом с популярным пляжным клубом Nikki, что добавит веселья в ваш день у моря.
Всего за 20 минут можно добраться до оживленного общественного пляжа Джумейра, расположенного в районе Джумейра. Эта песчаная полоса является одним из самых оживленных пляжей Дубая и может похвастаться множеством удобств, включая беговую дорожку, раздевалки, туалеты, душевые и спасателей. Он считается одним из лучших пляжей города благодаря своим исключительным удобствам.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район Наиф может похвастаться несколькими выдающимися достопримечательностями города, такими как:
Музей Наифа — это бесплатный музей в Дубае, который занимает место бывшего полицейского участка города. Здание было полностью построено из глины, и теперь оно служит местом, где посетители могут осмотреть экспонаты с изображением полицейской формы, медалей, значков, оружия и даже камеры содержания под стражей для заключенных.
Построенный в 1939 году, форт Наиф функционировал как центр прокуратуры и гражданского суда. Однако в 1997 году Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум распорядился превратить одну часть форта в музей, который в настоящее время известен как музей Наифа.
Рынок Наиф, который раньше был верблюжьим рынком, является одним из старейших базаров в Дубае. Он был отремонтирован в 1980-х годах и включает в себя различные магазины, такие как скобяные изделия, текстиль, одежда и другие. Несмотря на то, что в какой-то момент произошел пожар, он был реконструирован муниципалитетом Дубая, и сегодня в нем до сих пор находятся магазины. В настоящее время этот базар считается одним из самых интересных в Дубае, а также является популярным торговым центром в ОАЭ.
Чтобы найти как традиционную эмиратскую одежду, так и уникальные сувениры в Дубае, настоятельно рекомендуется посетить рынок Наиф. Этот популярный рынок предлагает широкий выбор товаров, включая абайи, шарфы, изделия из кожи, благовония уда, изделия из хны и другие аксессуары. На самом деле, шоппинг на рынке Наиф считается одним из лучших занятий в Дейре.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Семейный парк Наиф, также известный как Парк Наиф, открыт ежедневно с 8:00 до 18:00. Здесь есть дорожка для прогулок и различные зеленые зоны с множеством скамеек. Кроме того, рядом с отелем Naif находятся другие парки, в том числе парк Банияс-сквер, парк Аль-Мутина и парк Бурдж-Нахар.
В Наифе есть множество тренажерных залов, где можно заниматься спортом и поддерживать физическую форму. Эти варианты состоят из:
Дейра может похвастаться несколькими другими известными тренажерными залами, расположенными всего в 10-15 минутах езды в соседних районах. Кроме того, в этом районе есть множество салонов красоты и несколько спа-центров, идеально подходящих для тех, кто ищет отдых и услуги по уходу за собой. Вот несколько примеров таких заведений:
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
По соседству в течение года проводятся многочисленные мероприятия в различных торговых центрах, особенно в торговом центре Abraj. Ночная жизнь Наифа полна продавцов, продающих товары со скидкой, особенно по вечерам. Кроме того, в общине отмечают ряд общественных и культурных праздников различными гуляниями.
Вещи, которые следует учитывать
Сообщество Наиф может похвастаться разнообразным выбором квартир и офисов, а также удобством близлежащих ресторанов, магазинов, банков, супермаркетов и клиник в нескольких минутах ходьбы. Следует отметить, что для тех, кто привык к образу жизни Дейры, Наиф может стать довольно шумным и многолюдным в часы пик. Тем, кто ищет более спокойную обстановку, может быть сложно адаптироваться в Наифе.
Часто задаваемые вопросы о НАИФ
Часто задаваемые вопросы
Как добраться до Naif Souk Dubai на метро?
Станция метро Baniyas Square является ближайшей к Naif Souk и находится на зеленой линии. От этой станции метро до базара можно быстро дойти пешком.
Принимаются ли к оплате карты на рынке Дейра Наиф?
Для совершения покупок у мелких продавцов и предпринимателей желательно иметь при себе наличные, так как они обычно не принимают другие формы оплаты. К счастью, в сообществе есть множество банкоматов, которые также расположены на первом этаже Naif Souk для удобства клиентов.