Narjis - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О НАРДЖИС
Narjis by Aldar Properties представляет собой группу отдельно стоящих вилл в Al Raha Golf Gardens, каждая из которых имеет пять спален. Эти просторные дома расположены на обширной территории и могут похвастаться красивыми садами и бульварами. Объекты окружены гольф-клубом Абу-Даби и, следовательно, имеют прямой доступ к таким объектам, как поле для гольфа и клуб Gardens Club, который включает в себя здание клуба, спортивный центр, торговые точки и другие удобства. Этот проект представляет собой одну из первых попыток Абу-Даби объединить роскошь со спокойными удовольствиями от игры в гольф.
Известный своими выдающимися спортивными сооружениями и мероприятиями на свежем воздухе, район удобно расположен недалеко от международного аэропорта Абу-Даби и города Халифа А. Он напрямую связан с улицей шейха Зайда бин Султана (E10), поэтому до улицы Аль-Айн можно добраться всего за несколько минут ( Е22).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жители Нарджиса могут пользоваться коммунальными удобствами. К ним относятся:
Гольф-сады Аль-Раха обеспечивают дружелюбную и общительную атмосферу с многочисленными удобствами и развлекательными мероприятиями в непосредственной близости, включая зеленые пространства, которые усиливают спокойную атмосферу. Все члены сообщества могут наслаждаться тем, что он может предложить, особенно семьям с детьми. Среди различных достопримечательностей поблизости есть спортивные площадки и бассейны, специально предназначенные для детей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В НАРЖИСЕ
Виллы в поселке Нарджис предлагают безмятежный и уютный образ жизни. Доступная недвижимость включает двухуровневые виллы с пятью спальнями, а также частные бассейны, сады перед домом и за домом, а также парковку в доме. Все дома оборудованы просторными подъездными путями, аналогичными удобствами, меблированными полами, оборудованными кухнями и ванными комнатами.
При входе на цокольный этаж вас встречает просторная гостиная и семейная зона с прилегающей столовой и модернизированной кухней. Кроме того, на первом этаже есть спальня с ванной комнатой, прачечная, помещение для прислуги и пара туалетных комнат. Перейдя на первый уровень, вы обнаружите четыре спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, встроенные шкафы для удобства хранения и большие балконы, на которые можно выйти из каждой комнаты.
Тенденции аренды в Нарджисе
Цены на аренду вилл различаются, и их площадь варьируется от 4 394 кв. Футов до 6 110 кв. Футов. Район Нарджис предлагает виллы с пятью спальнями в аренду по ставкам от 234,9 до 300 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Narjis
Доступный диапазон цен на виллы привлек внимание многочисленных инвесторов. Стоимость виллы с 5 спальнями в Нарджисе является гибкой и зависит от ее размера: от 4,8 до 10 миллионов дирхамов ОАЭ, если она поставляется с мебелью.
Рой Ин Нарджис
Виллы Narjis с 5 спальнями окупаются примерно на 5,56% .
планы этажей Нарджис
Потенциальные покупатели, которые ищут планы этажей для Narjis, могут ознакомиться с вариантами 2D и 3D, которые может предложить Bayut. Кроме того, лица, выразившие интерес к этому объекту, могут совершить виртуальную экскурсию, используя интерактивные 3D-планы этажей Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В НАРЖИСЕ
Найти парковку в Нарджисе очень просто из-за обилия двойных парковочных мест, которыми оборудовано большинство объектов. Широкие улицы и зеленые насаждения сообщества предоставляют жителям дополнительные возможности для парковки, а клуб Gardens Club также предлагает варианты парковки для посетителей.
Общественный транспорт рядом с Нарджисом
Поселок расположен в непосредственной близости от улицы Шейха Зайда Бин Султана (E10), что позволяет быстро перемещаться по региону. Al Raha Golf Gardens, главное сообщество, оборудовано различными автобусными станциями как внутри, так и за пределами его границ, такими как автобусная остановка Mirdif St / Al Narjis St, автобусная остановка Al ʹUzoum St / Al Rayyana, автобусная остановка Al Fursan St / Ghayli St. а также на улице Аль-Фурсан / улице Аль-Мармук. Приложения для совместного использования, такие как Uber или Careem, можно использовать для других видов транспорта рядом с Нарджисом.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
продуктов, жители Al Raha Golf Garden могут посетить Baqala - The Dukkan Grocery, небольшой супермаркет в районе, который удовлетворяет их повседневные потребности, а также предоставляет услуги доставки на дом. Тем не менее, для крупных продуктовых покупок отлично подойдет супермаркет Wheatfields в близлежащем поселке Райяна, который находится всего в 7 минутах ходьбы. Этот супермаркет предлагает широкий ассортимент товаров, включая товары местного и импортного производства. Кроме того, те, кто заботится о своем здоровье, оценят отдельные проходы, посвященные безглютеновым, безмолочным и веганским блюдам. Для еще большего выбора продуктов жители могут посетить супермаркет Wheatfields.
Жители Нарджиса могут удобно добраться до супермаркета Spinneys, расположенного в деревне Сас-аль-Нахал, до которой всего 10 минут езды.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
До Большой мечети шейха Зайда, которая является предпочтительным местом для пятничных молитв, можно добраться за 10 минут на машине от этого района. Другие известные мечети рядом с Нарджисом также удобно расположены в 5 минутах езды, например Джама Аль Хамд и мечеть Аль Тайиш. Кроме того, всего в 7 минутах ходьбы от комплекса Narjis Villas in Golf Gardens есть еще одна мечеть.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
В окрестностях Нарджиса, расположенного в районе Муссафа, в радиусе 15 минут есть различные церкви. К ним относятся известные, такие как церковь Святого Павла, церковь Ассамблеи Бога Абу-Даби и англиканская церковь Всех Святых.
Индуистские жители Нарджиса имеют доступ к индуистскому храму BAPS, который находится примерно в 21 минуте езды. Точно так же жители сикхов могут посетить Новую Гурдвару Абу-Даби, которая находится всего в 12 минутах езды от их места жительства.
ШКОЛЫ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
В окрестностях есть несколько вариантов детских учреждений:
Питомник пони, расположенный на углу Халифа-Сити, всего в 4 минутах ходьбы, — это место, где записываются маленькие дети и малыши. Этот объект предлагает первоклассное образование, а также мероприятия, вечеринки и летние лагеря. Между тем, детский сад Learning Spaces Nursery следует принципам философии Early Year Foundation Stage, чтобы обеспечить дошкольное образование, которое способствует росту и обучению. Удобно расположенный в городе Халифа, всего в 5 минутах езды от Нарджиса, Learning Spaces является отличным выбором для родителей, которым нужны качественные услуги по уходу за детьми.
Учебные заведения, расположенные в непосредственной близости от Нарджиса, включают как начальные, так и средние школы.
Школа ADNOC удобно расположена всего в 4 минутах езды от Нарджиса. Он предоставляет образование учащимся от начальной школы до 12-го класса по американской учебной программе. Хотя это совместное обучение до 4-го класса, отдельные кампусы доступны для мальчиков и девочек, начиная с 5-го класса. Кроме того, поблизости находится Академия Аль-Ясмина, которая предлагает английскую национальную учебную программу (ENC).
Жители Нарджиса имеют удобный доступ к нескольким уважаемым университетам для получения высшего образования. Например, университет Халифа имеет два кампуса, расположенных поблизости: кампус SAN находится всего в пяти минутах езды, а до кампуса MASDAR можно добраться всего за 15 минут. Это известное учебное заведение предлагает программы для выпускников и магистров в различных областях, таких как инженерия, медицина и искусство. Кроме того, Университет Зайда расположен всего в 15 минутах от поселка и предлагает курсы по управлению бизнесом, образованию, информационным технологиям (ИТ) и медиа-исследованиям.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
Медицинские учреждения в окрестностях Нарджиса состоят из клиник и больниц.
Королевская больница NMC, расположенная в городе Халифа и обслуживающая население, а также соседние районы, гордится тем, что предоставляет первоклассную помощь с сострадательным подходом. Пациенты могут воспользоваться услугами круглосуточной службы неотложной помощи, укомплектованной командой из 90 медицинских работников, состоящей из 32 консультантов и 28 специалистов.
Медицинская клиника, расположенная в Халифа-Сити, предлагает удобный вариант для жителей, так как находится всего в 15 минутах езды. Кроме того, поблизости есть несколько других больниц, в том числе специализированная больница Белхул и больница Аль-Гостан. До больницы LLH можно легко добраться из общины Мусаффа по дороге Абу-Даби – Аль-Айн Трак Роуд, что занимает примерно 16 минут на машине.
Две ближайшие аптеки, доступные для жителей, — это аптека «Аль-Манара» и «Медичина», расположенные на улице Аль-Фурсан. До этих аптек можно добраться примерно за 9 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Нарджис расположен в самом сердце устоявшихся населенных пунктов, в том числе вдоль улицы Шейха Зайда бин Султана (E10) и Абу-Даби-Аль-Айн-роуд (E22).
Восточная сторона Гольф-Гарденс окружена городом Халифа, а остров Сас-аль-Нахль занимает северную часть и делит свои удобства с близлежащими районами. К западу и северо-западу от этого сообщества лежат Аль-Макта и Заид Спортс-Сити соответственно. Жители имеют доступ к целому ряду удобств, включая супермаркеты, больницы, мечети, школы, а также элитные деликатесы и магазины розничной торговли.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ НАРДЖИС
Рядом с Нарджисом есть несколько торговых центров.
Расположенный на улице Аль-Хор, The Souk может похвастаться современным дизайном, живописным расположением на берегу и торговым отделом в арабском стиле. Его удобная близость к отелю Shangri-La находится всего в 10 минутах езды. Кроме того, поблизости находится первоклассный торговый центр Al Raha, поездка на машине занимает всего 14 минут. Здесь вы найдете множество модных бутиков и ювелирных магазинов высокого класса.
Помимо гипермаркета Lulu, в торговом центре есть детская развлекательная зона и многозальный кинотеатр. Если вы предпочитаете более близкий вариант, Gardens Plaza в Халифа-Сити находится всего в шести минутах ходьбы, но предлагает меньшее разнообразие торговых точек и ресторанов.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
В гольф-садах Аль-Раха, в близлежащем районе Нарджис, есть множество неформальных ресторанов и мест, где можно купить еду на вынос. Доступны несколько наиболее близких вариантов.
В отеле Westin Abu Dhabi Golf Resort есть два великолепных ресторана, расположенных недалеко от отеля. The Grille — английский ресторан, известный своими поздними завтраками и буфетом, расположенный всего в 4 минутах ходьбы. Если вы настроены на итальянскую кухню, Sacci — популярное место всего в 7 минутах езды на машине. В этом тихом ресторане с видом на поле для гольфа подают вкусные традиционные блюда.
Ближайший вариант, всего в минуте ходьбы, — La Brioche в Golf Gardens. Это кафе предлагает разнообразные французские деликатесы в течение дня. Fairways находится всего в пяти минутах от этого района и предоставляет услуги "шведский стол" во время Рамадана. Посетители могут насладиться кальяном, поздними завтраками, вечерами барбекю и другими мероприятиями в безмятежной обстановке на свежем воздухе.
В торговом центре Al Raha Mall есть множество ресторанов, таких как:
Известная сеть ресторанов Caesars славится отличной кухней и гостеприимным обслуживанием. Он предлагает восхитительную атмосферу, чтобы насладиться блюдами средиземноморской кухни. Кафе Boulevard на нижнем уровне доступно для местных жителей. Samurai — это место, где гости могут отведать настоящие японские блюда, приготовленные опытными поварами, в том числе такие основные блюда, как суши. Для тех, кто ищет быстрые перекусы, Subway, Burger Hut и Papa Murphy's Pizza — идеальные варианты, чтобы удовлетворить тягу к фаст-фуду.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С НАРЖИСОМ
Жители Нарджиса имеют привилегию пользоваться пляжем Аль-Раха, частным пляжем исключительно для жителей. Для доступа к этому месту требуется 10-минутная поездка от отеля Al Raha Beach. В качестве альтернативы, если вам больше нравятся общественные пляжи, остров Саадият находится всего в 25 минутах езды, а до пляжа Корниш можно доехать за 30 минут.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Сообщество Нарджис предлагает своим жителям множество приятных занятий. В Golf Gardens люди могут принять участие в исключительном 27-луночном поле для гольфа. Кроме того, клуб предоставляет различные удобства, такие как фитнес-центры, бассейны, спортивные залы, теннисные корты, баскетбольные площадки и многое другое для неторопливых занятий.
В непосредственной близости от Нарджиса есть несколько мест отдыха и известных достопримечательностей, которые жители могут посетить во время восхитительной прогулки.
Если вы любитель кино, театр Аль-Раха, расположенный напротив Гольф-Гарденс, станет для вас идеальным местом. Здесь вы найдете множество экранов Cineplex, на которых демонстрируются популярные блокбастеры со всего мира. Для тех, кто занимается спортом, всего в 7 минутах езды находится международный спортивный курорт Al Forsan, который предлагает первоклассные возможности, такие как картинг, водные доски, водные лыжи, верховая езда, пейнтбол и многое другое. Кроме того, на этом курорте есть большой тир, который облегчает стрельбу по мишеням, а также стрельбу из пистолета и стрельбу из лука для тех, кто интересуется серьезными видами спорта. Если вы предпочитаете крикет, отправляйтесь на стадион для крикета имени Шейха Зайда, который удобно расположен всего в 10 минутах езды от отеля и предлагает программы тренировок!
Помимо проведения игр по крикету на международном уровне.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Среди различных достопримечательностей в этой местности - многочисленные сады, пешеходные дорожки и красивые водные пути. Рядом также есть множество достопримечательностей, которые стоит посетить.
Помимо The Social Hub, который служит центром общественной деятельности, жители имеют доступ к множеству удобств. В ультрасовременном оздоровительном центре Al Forsan International Sports Resort есть множество фитнес-услуг, доступных для людей с различными потребностями и предпочтениями. К ним относятся смешанные тренажерные залы, тренажерные залы только для женщин, 50-метровый бассейн, бассейн только для детей и многие другие. Кроме того, в спортивном центре есть клуб, бутик и другие услуги, которыми может воспользоваться любой желающий.
В окрестностях Нарджиса есть различные фитнес-центры, такие как Fit & Flex Wellness Studio, расположенный на улице Шейха Зайда бин Султана, до которой можно доехать за 18 минут. Региональный спортивный комплекс предлагает исключительные возможности индивидуального обучения и находится всего в 9 минутах езды, что делает его идеальным местом для спортсменов. Кроме того, всего в 9 минутах ходьбы находится тренажерный зал Al Raha Gardens Plaza.
Когда дело доходит до расслабляющего спа-дня рядом с Нарджисом, у вас есть несколько вариантов.
Tips and Toes предлагает отмеченные наградами косметические процедуры всего в 8 минутах езды. Очаровательный центр похудения и красоты удобно расположен на улице Аль-Фурсан, всего в 7 минутах езды на автомобиле. Те, кто ищет широкий спектр косметических услуг, могут посетить Sugar Beauty Lounge, расположенный всего в 9 минутах езды от Tips and Toes.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Социальные пчелы сообщества имеют множество предложений, чтобы насладиться. В Club House регулярно проводятся дневные базары и карнавалы, на которых также представлены программы и мероприятия, специально предназначенные для детей. В течение года организуются различные мероприятия, посвященные таким событиям, как Хэллоуин, День Земли и Рождество.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Группа Facebook под названием Golf Gardens Abu Dhabi открыта для жителей Golf Gardens, которые хотели бы обменяться информацией и поделиться своим опытом друг с другом.
Вещи, которые следует учитывать
Нарджис — это безмятежный поселок с живописными и роскошными пейзажами, а также с более крупными владениями по сравнению с окрестностями. Хотя он может быть слишком спокойным для тех, кто любит энергичную городскую жизнь, он идеально подходит для семей.