Naseem - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О НАСИМ
Насим — это микрорайон, расположенный в более крупном жилом районе Мудон, застроенном компанией Dubai Properties. Этот ориентированный на семью и гостеприимный район был начат в 2013 году и будет завершен к четвертому кварталу 2024 года. Он включает в себя виллы в арабском стиле с 3, 4 и 5 спальнями, а также сдвоенные таунхаусы с четырьмя спальнями, которые идеально подходят для владельцев домашних животных.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Насим находится недалеко от нескольких поселений, включая Рахат, Азалию, Рим, Самару, Камелию, Розу, Лилу и Касу. Сообщество предназначено для активного образа жизни и может похвастаться возможностью размещения с домашними животными, имея в наличии 400 вилл и таунхаусов. Это создает сплоченное сообщество для жителей.
К основным достопримечательностям Naseem Dubai относятся:
Отель Al Naseem Mudon удобно расположен рядом с Эмирейтс-роуд (E611) и различными удобствами и достопримечательностями. Жители могут пользоваться коммунальными услугами, такими как прачечная и химчистка, беговые дорожки, велосипедные маршруты, общий бассейн, бутики, общественный центр, торговые точки, детская игровая площадка, медицинские учреждения, тренажерный зал и даже футбольное поле.
Баскетбольная площадка находится рядом с мечетями, ресторанами и супермаркетами в том же районе.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL NASEEM MUDON DUBAI
Naseem предлагает широкий выбор вилл с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 3 358 кв. футов до 7 930 кв. футов. Недвижимость может похвастаться впечатляющей архитектурой в арабском стиле и построена с использованием высококачественных материалов и отделки. В главных спальнях есть собственные ванные комнаты с достаточным количеством мест для хранения вещей, включая встроенные шкафы, а также невероятно высокие потолки, которые обеспечивают много естественного света для заполнения комнат. В каждом доме также есть полностью оборудованная кухня, а также полностью оборудованные ванные комнаты, комната для прислуги, комната для гостей и большие балконы, обеспечивающие исключительное жилое пространство на свежем воздухе. Эти потрясающие виллы имеют собственный закрытый вход, обеспечивающий полную конфиденциальность для жильцов, а также просторную территорию, подходящую для многочисленных видов досуга.
Переформулировка: Открытое пространство, где растут растения, цветы, а иногда и небольшие деревья, обычно называют садом.
Al Naseem Mudon предлагает таунхаусы в конфигурации с 4 спальнями, которые включают помещения для прислуги, пять ванных комнат, столовую и гостиную, улучшенную кухню, прачечную, а также просторную террасу и сад.
Тенденции аренды в Al Naseem Mudon Dubai
Рынок аренды вилл в Насиме ограничен, и сообщество предлагает привлекательные возможности для инвестиций. Годовая арендная плата за виллу с 4 спальнями в Насиме составляет 200 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Al Naseem Mudon Dubai
Потенциальные покупатели имеют возможность выбрать таунхаусы или виллы с 3, 4 или 5 спальнями, которые доступны для покупки в Насиме.
Проект таунхауса состоит из множества блоков, таких как сблокированные и пристроенные, и все они предназначены для тех, кто хочет сплоченного сообщества. Стоимость покупки таунхауса с четырьмя спальнями в Насиме может колебаться от 2,89 до 3,55 млн дирхамов ОАЭ.
Если вы ищете более компактный вариант, вы можете подумать о покупке виллы. Траектория продаж для этих помещений выглядит следующим образом:
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА РЯДОМ С AL NASEEM MUDON DUBAI
Al Naseem Mudon Dubai предлагает крытые парковочные места для своих вилл и таунхаусов, а также уличную парковку для посетителей.
Общественный транспорт возле Naseem Mudon Dubai
В Naseem Mudon Dubai есть удобная сеть общественного транспорта с близлежащими автобусными остановками, такими как Mudon Al Salam Town Centre, The Sustainable City Main Entrance и Arabian Ranches 2 Main Entrance. До них можно легко добраться за 4–5 минут езды на автомобиле.
Те, кто заинтересован в поездке на метро, могут добраться до Jumeirah Golf Estates или до станций метро Dubai Investment Park. На обеих этих станциях есть автобусные остановки под номерами 1 и 2. Поездка на машине до любой станции занимает примерно 16-17 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С НАСИЕМ
Naseem расположен всего в 5 минутах езды от общественного торгового центра, а это значит, что они удобно расположены ближе к известному супермаркету Geant Express.
Дубай может похвастаться одними из лучших супермаркетов, в том числе близлежащими вариантами, такими как ZOOM, расположенный в Устойчивом городе, Carrefour, расположенный на рынке ранчо, и Choithrams, расположенный в Лаяне. Эти магазины предоставляют жителям удобные возможности для выполнения своих еженедельных или ежемесячных покупок продуктов.
МЕЧЕТИ В НАСИМЕ
У мусульман, ищущих места поклонения в Насиме, есть множество вариантов, доступных в непосредственной близости от общины. Примеры включают мечеть Мудон, мечеть Arabian Ranches 2 и мечеть устойчивого города, которые находятся всего в нескольких минутах езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ НАСИМ
Жителям Насима, которые хотят посещать церковь, возможно, придется отправиться далеко в Джебель-Али, где они найдут множество церквей, таких как Дубайская евангелическая церковь и католическая церковь Святого Франциска Ассизского, также известная как церковь Джебель-Али.
Гуру Нанак Дарбар, первая гурдвара в Дубае, получившая сертификат ISO, находится в Джебель-Али. До него можно добраться на машине, расчетное время в пути составляет примерно 25 минут.
ШКОЛЫ РЯДОМ С НАСИЕМОМ
В непосредственной близости расположено несколько учебных заведений.
В окрестностях Насима есть несколько известных питомников, до которых можно добраться за 5-10 минут. Среди ближайших:
В пределах 10-минутного окна удобный доступ к питомнику Step By Step. Это учебное заведение сочетает в себе учения как EYFS (Early Years Foundation Stage), так и подхода Reggio Emilia, чтобы сформировать свою уникальную учебную программу.
Питомник Blossom Mudon расположен рядом с центром Al Salam и реализует британскую учебную программу. До близлежащих детских садов, таких как CreaKids Nursery и Sustainable City Nursery, можно добраться примерно за 5 минут.
Образовательные учреждения в окрестностях Насима включают:
Насим находится в непосредственной близости от известных учебных заведений, таких как школа Джебель Али и международная школа Фэргрин. Еще одним вариантом начального образования в этом районе является начальная школа Ranches, которая следует учебной программе национальных стандартов Англии и расположена на Arabian Ranches 2.
Несколько университетов в окрестностях Насима, в том числе Concordia, Synergy University Dubai, American University in Dubai, MODUL University Dubai, University of Wollongong и The University of Manchester Middle East Center, расположены примерно в 20-25 минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С НАСИЕМОМ
Медицинские учреждения в окрестностях Насима включают:
В 6 минутах ходьбы находится клиника Aster, расположенная на арабских ранчо. Это медицинское учреждение предлагает ряд специализированных услуг, таких как внутренняя медицина, общая медицина, акушерство и гинекология, стоматология и многое другое.
Медицинские учреждения в окрестностях Насима состоят из:
Поездка от улицы Умм-Сукейм до больницы Mediclinic Parkview занимает 17 минут. До дневного хирургического и медицинского центра Emirates Hospital можно добраться всего за 10 минут, так как он расположен в Motor City. С другой стороны, до Mediclinic Meadows нужно около 24 минут, чтобы добраться туда из подсообщества. Американская больничная клиника - Аль-Барша и больница Аль-Захра в Дубае находятся примерно в 20 минутах езды от отеля.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В Дубайленде есть несколько жилых кварталов, окружающих Насим, например:
Arabian Ranches 2, Layan и The Sustainable City находятся в нескольких минутах езды примерно на 10-11 минут. Ремраам и Гольф-Сити — дополнительные близлежащие районы, до которых также можно добраться примерно за 11 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ НАСИЕМ
Центр города Аль-Салам, рынок ранчо и торговый центр Mudon — все это известные торговые центры в окрестностях Насима. До них можно добраться за 5 минут езды от поселка.
РЕСТОРАНЫ В НАСИМЕ
Сообщество может похвастаться широким выбором ресторанов, как простых, так и высококлассных. Эти заведения охватывают:
Любители кофе могут добраться до нескольких популярных заведений за 3-12 минут. Среди этих вариантов — Starbucks, Caribou Coffee, Spill the Bean, Line Circle Café, Costa Coffee, Caffè Nero и The Kana Cafe. До всех этих кофейных точек можно быстро добраться, время в пути составляет всего 5 минут.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С НАСИЕМ
Рядом с Насимом находятся различные популярные пляжи, до которых можно добраться примерно за 30 минут, например, JBR Beach, Marina Beach, Jumeirah Beach, Aquaventure Beach и Kite Beach.
Рядом с пляжем JBR находятся различные отели и рестораны. На этом пляже предусмотрены удобства для занятий спортом, такие как фитнес-центры, дорожки для бега и езды на велосипеде. Здесь также есть несколько заведений общественного питания. Kite Beach славится своей оживленной атмосферой и восхитительными тележками с едой.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Насим находится в непосредственной близости от различных развлекательных заведений.
В районе Дубайленд находится великолепный Дубайский сад чудес, который находится всего в 14 минутах езды от микрорайона. Этот пышный сад предлагает множество захватывающих чудес для семейного отдыха, включая, помимо прочего, Disney Avenue, колоссальный Эмирейтс A380, Lost Paradise, Cabanas, Butterfly Passage и Floral Clock.
Еще одним излюбленным местом любителей острых ощущений является IMG World of Adventure, расположенный всего в 12 минутах езды от Насима и Мудона.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Подсообщество предлагает множество удобств, таких как общественные парки, спортивные сооружения и тренажерные залы. Парк Самара Виллас в районе Arabian Ranches 2 находится всего в 7 минутах езды от отеля, а парк Альворада в Альвораде и Истлендс Парк Моторсити — в 9 минутах езды. Кроме того, до Гаттон-парка можно добраться на машине всего за 12 минут от поселка.
В непосредственной близости от Насима есть несколько фитнес-центров.
Сообщество имеет доступ к тренажерным залам, расположенным в пределах 4–7 минут, а также к дополнительным возможностям в близлежащих районах, включая Optimal Fitness, Beaufort Gym, Snap Fitness Motor City, Sands Fitness/CrossFit Oasis и фитнес-центр FitRepublik, которые расположены с 8 до 15. минут.
Любителям спорта в Мудоне и Ремрааме предлагается целый ряд спортивных удобств. В пределах от 3 до 7 минут от Насима можно найти футбольное поле Аль-Насим, баскетбольную площадку Арабелла, теннисный корт Арабелла в сообществе Мудон, а также теннисные корты сообщества Мудон.
Ранчо Belle Femme Arabian Ranches и салон красоты NStyle находятся поблизости, в 7 и 5 минутах от поселка соответственно. В Лаяне работает спа-салон Haven, который находится в 8 минутах езды. Кроме того, в UpTown Motor City можно заказать косметические процедуры в спа-салоне White Room и женском центре Transformbody, которые расположены в 12–13 минутах езды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Различные мероприятия проводятся как в общественном центре Naseem Townhouses, так и в общественном центре Al Salam в Мудоне. Это конкретное подсообщество известно своим сильным вниманием к участию в жизни общества, часто организуя детские мероприятия и ежегодные памятные даты, такие как Курбан-Байрам и Рождество. Кроме того, у жителей есть возможность насладиться просмотром фильмов под открытым небом.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы поддерживать связь, жители Мудона имеют доступ к странице Facebook под названием «Сообщество Лаян, Аль-Ваха, Мудон и Ремраам» и группе под названием «Группа соседей Мудона».
Вещи, которые следует учитывать
Naseem — это подразделение, которое обслуживает семьи и предлагает множество возможностей для отдыха как для детей, так и для взрослых. Хотя это может быть не в непосредственной близости от некоторых популярных развлекательных заведений Дубая, сообщество может похвастаться многочисленными удобствами, которые компенсируют расстояние.
Часто задаваемые вопросы о NASEEM
Где находится Насим.
Насим расположен в общине Мудон и служит жилым районом.
Какие типы недвижимости доступны в Naseem Mudon Dubai?
Сообщество Насим предлагает просторные виллы и таунхаусы, которые доступны для проживания.
Является ли Насим в Мудоне собственностью без права собственности?
Действительно, Naseem является собственностью Mudon, которая имеет право собственности.
Какова дата передачи проекта Naseem?
Ожидаемая передача проекта — четвертый квартал 2024 года.
Какие ключевые объекты есть в Насиме, Мудон?
В Насиме местные жители могут пользоваться различными удобствами, такими как бассейн, детская площадка, бутики, торговый центр, розничные магазины, медицинские учреждения, закусочные и множество зеленых насаждений.