New Shahama - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О НОВОЙ ШАХАМЕ
Восточная Шахама, Нью-Шахама - крупный жилой район в Аль-Шахаме. Его стратегическое положение находится рядом с границей Дубая и на пересечении основных транспортных магистралей, таких как улица Шейха Заида бин Султана (E10) и улица шейха Мактума бин Рашида (E11). Район соединяется со Старой Шахамой через улицу Аль-Салам и окружен многочисленными устоявшимися сообществами в Абу-Даби. Этот район, также известный как Восточный Аль-Шахама, может похвастаться превосходным расположением.
Shahama New - это хорошо развитый район, где есть как виллы, так и апартаменты.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Примечательные аспекты New Shahama включают:
Устоявшееся сообщество безмятежно, а виллы расположены вдоль более тихих улиц. В районе есть множество удобств, включая рестораны, школы и больницы. Кроме того, в этом сообществе расположен парк New Shahama, который может похвастаться множеством зеленых насаждений и игровых площадок для детей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОЙ ШАХАМЕ
В Аль-Шахаме New Shahama предлагает широкий выбор вариантов аренды, включая жилые апартаменты средней этажности и отдельные виллы. Эти объекты являются единственными доступными для аренды в этом районе. Квартиры поставляются с парковкой, обслуживанием и мерами безопасности для обеспечения комфорта и безопасности жильцов. С другой стороны, просторные виллы предлагают первоклассные удобства, такие как балконы, окна с двойными рамами, комнаты для прислуги и частные дворы для максимального удобства.
New Shahama предлагает различные варианты аренды в соответствии с вашими потребностями, с квартирами различных размеров от студий до квартир с 3 спальнями. Если вы ищете что-то более просторное и роскошное, сдаваемые в аренду виллы представляют собой величественные дома площадью от 1800 кв. до 4400 кв. футов, предоставляя достаточно места для каждого члена семьи. Вы можете выбрать одну из нескольких конфигураций виллы: будь то уютный вариант с 3 спальнями или экстравагантная планировка с 7 спальнями, каждый найдет что-то для себя.
Тенденции аренды в NEW SHAHAMA
New Shahama предлагает широкий выбор квартир в аренду по разным ценам. Стоимость квартир-студий начинается от 24 000 дирхамов ОАЭ, а апартаменты с 1 спальней можно найти по цене от 36 000 дирхамов ОАЭ. Аренда квартиры с 2 спальнями, вероятно, будет стоить около 44 000 дирхамов ОАЭ, а более крупные меблированные варианты, такие как апартаменты с 3 спальнями, стоят от 50 000 до 65 000 дирхамов ОАЭ.
Стоимость аренды независимых, просторных вилл в Нью-Шахаме сравнительно выше.
Стоимость аренды виллы с 3 спальнями в Нью-Шахаме находится в диапазоне от 55 000 до 65 000 дирхамов ОАЭ, в то время как для выбора виллы с 4 спальнями большего размера потребуется годовая арендная плата в размере около 125 000 дирхамов ОАЭ. Кроме того, есть также вилла с 5 спальнями, которую можно арендовать по цене 160 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В НОВОЙ ШАХАМЕ
В New Shahama и посетители, и арендаторы имеют доступ к жилой парковке. Виллы имеют вместительные гаражи, способные вместить более двух автомобилей, а в апартаментах есть специальное парковочное место для каждой единицы. Парковка на улице разрешена для посетителей.
Общественный транспорт в городе Нью-Шахама
Автобусы — лучший способ путешествовать из Нью-Шахамы, так как по всему сообществу разбросано множество автобусных остановок. Примеры включают улицу Аль-Тимар / улицу Барка Бу Хаса, улицу Бад-Бу-Иреш / улицу Габат Милайса и улицу Бад-Бу-Ириш / улицу Аль-Рутба.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В НОВОЙ ШАХАМЕ
Поблизости расположены многочисленные супермаркеты, в том числе супермаркеты Arab E Mart, Baqala Wardat Al Waha и Easy Way Supermarket LLC. Кроме того, в Нью-Шахаме есть различные бакала и небольшие супермаркеты. Для ежемесячных покупок продуктов жители могут посетить близлежащий торговый центр Deerfields, в котором находится магазин Carrefour.
МЕЧЕТИ В НОВОЙ ШАХАМЕ
Мечеть Шахбут бин Султан Аль Нахайян и мечеть Джабер бин Самра - известные культовые сооружения в Нью-Шахаме. Неподалеку есть несколько других мечетей, таких как Голмуд Джомаа Аль-Шамси Масджид, Аль-Эмам Аль-Шафи Масджид и мечеть Абдуллы бин Аль-Аркам.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ НОВАЯ ШАХАМА
Эфиопская православная церковь находится всего в 10 минутах езды от христианской общины, а рядом с ней стоит BAPS Hindu Mandir, обслуживающий нужды индуистской общины.
детские сады и ШКОЛЫ В НОВОЙ ШАХАМЕ
Детские сады New Shahama включают:
Существуют различные альтернативы, доступные для учащихся как в начальной, так и в средней школе.
В общине для жителей доступны две школы - средняя школа Абдул Кадера Джазери и школа для мальчиков Ибн Сины. Неподалеку, в пределах 10–15 минут, находятся британская школа Аль-Басма и британская школа Аспен-Хайтс. Эти школы следуют той же учебной программе, что и вышеупомянутые учреждения, предлагая классы от детского сада до 12 класса.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ в НОВОЙ ШАХАМЕ
В Нью-Шахаме есть две основные клиники первичной медико-санитарной помощи: медицинский центр Нур Аль Шифа и общественный центр здравоохранения. Больница Аль-Рахба также находится неподалеку, всего в 8 минутах ходьбы от этого района, и считается одной из лучших государственных больниц в Абу-Даби. Еще одним авторитетным вариантом медицинских услуг является Центр профилактики и скрининга заболеваний Шахама, который предоставляет пациентам квалифицированную диагностику и лечение.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В окружающие регионы входят:
Нью-Шахама окружена популярными жилыми районами, такими как Hydra Village, Al Bahia и Al Reef. В 15 минутах езды от New Shahama находятся остров Яс и пляж Аль-Раха, два популярных места в Абу-Даби.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ возле НОВАЯ ШАХАМА
В окрестностях New Shahama есть несколько популярных торговых центров, которые стоит посетить.
Даби находится всего в 9 минутах езды от поселка. Deerfields Mall может похвастаться многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. В торговом центре покупатели могут найти популярные бренды, такие как Aldo, H&M, Bath & Body Works, Mothercare, Claire's и Charles & Keith. Кроме того, посетители, желающие перекусить, могут посетить такие популярные рестораны, как Subway, Burger King или Tim Horton's. Если вы ищете еще один первоклассный шопинг в Абу-Даби, Yas Mall также является вариантом для рассмотрения.
Расположенный всего в 19 минутах езды на автомобиле, Даби предоставляет дополнительные возможности для покупок жителям Нью-Шахамы.
РЕСТОРАНЫ В НОВОЙ ШАХАМЕ
В New Shahama вы можете найти разнообразные кухни, чтобы удовлетворить ваши вкусовые рецепторы. В то время как арабские блюда известны, есть также варианты для быстрого перекуса и питательных блюд. Среди любимых мест для ужина:
Для тех, кто любит сладкое, Freez — это десертный салон, который предлагает множество десертов, таких как арабские сладости, интернациональные десерты, блины, мороженое и пирожные. Если вы ищете здоровую и органическую еду поблизости, Mister Healthy Restaurant — еще один вариант. Вы можете насладиться их вкусными блюдами по разумным ценам как в помещении, так и на открытом воздухе. Блюда индийской и северо-индийской кухни стоит попробовать в ресторане Nine Star, а в ресторане Kabab Alshaif подают блюда арабской и ближневосточной кухни.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С НОВОЙ ШАХАМА
В Абу-Даби есть многочисленные пляжи, до которых можно удобно добраться из большинства частей эмирата. Ближайшим к Нью-Шахаме является пляж Аль-Раха, до которого можно добраться всего за 12 минут. Этот пляж предлагает различные удобства, такие как веселые пляжные развлечения, стильные рестораны и другие привлекательные достопримечательности для посетителей. Кроме того, общественный пляж Яс, пляж Аль-Зейна и открытый пляж Аль-Баия также пользуются популярностью среди местных жителей и туристов.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от локации есть несколько мест отдыха и важных достопримечательностей.
Остров Яс в Абу-Даби — популярное место с многочисленными развлекательными заведениями. На этом острове есть все, на что можно надеяться, от множества вариантов ночной жизни до захватывающих мероприятий. Он удобно расположен и до него можно добраться за 15 минут.
Зоопарк Эмирейтс Парк, расположенный в районе Баия, до которого легко добраться по улице Шейха Мактума бин Рашеда (E11), предоставляет детям приятный опыт, позволяющий открывать для себя различные виды диких животных и узнавать о них во время экскурсии по зоопарку.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха.
В окрестностях парка «Новая Шама» есть множество зеленых зон и удобств для разнообразного досуга. Он представляет собой идеальное место для интимных семейных встреч на свежем воздухе. Любители фитнеса могут посетить различные тренажерные залы, такие как Matrex Gym, Body Land Fitness Gym и Stars Body Building Center.
Неподалеку есть несколько спа-центров и салонов красоты.
Салон красоты NStyle Beauty Lounge, расположенный всего в 9 минутах от этого района, считается одним из лучших маникюрных салонов в Абу-Даби. Салон красоты Bedashing и центр красоты Jumasan находятся в пределах 10-13 минут езды. С другой стороны, Super Oasis Gents Spa можно найти в Старом Шахаме.
Вещи, которые следует учитывать
Жители района New Shahama в Абу-Даби имеют удобный доступ к коммунальным удобствам, таким как больницы, продуктовые магазины и парки. Этот очень привлекательный район известен своей привлекательной географией и доступной недвижимостью. Тем не менее, потенциальные покупатели или инвесторы в этом районе могут быть разочарованы отсутствием доступных вариантов недвижимости.