Odora - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ ОДОРЕ
DAMAC Hills 2, жилой комплекс, расположенный на окраине Дубая, включает в себя 26 жилых кварталов, включая Одору. Родительское сообщество, ранее называвшееся Akoya Oxygen, может похвастаться естественной средой с обилием зеленых насаждений, парков и озер.
На северо-восточном краю DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) находится Одора, которая находится в непосредственной близости от входа. Сообщество состоит из таунхаусов с 3 спальнями и отдельных вилл с 6 спальнями. Проживание здесь означает, что жители могут легко добраться до центра Дубая в любое время, наслаждаясь спокойной обстановкой вдали от шума и суеты.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Одора, тихий и безопасный район, может похвастаться устойчивой атмосферой, которая делает его идеальным местом для семейного отдыха. Несколько важных элементов, способствующих его привлекательности, включают:
Центральные районы города находятся примерно в 25 минутах езды, что обеспечивает идеальное расстояние, которое позволяет сообществу комфортно удаляться от лихорадочного ритма городской жизни, оставаясь при этом практичным для тех, кому необходимо добираться до работы, учебы или отдыха.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОДОРЕ
балконы, откуда открывается потрясающий вид на окрестности.
Одора предлагает широкий выбор недвижимости, оснащенной современными удобствами. Варианты, начиная от двухквартирных вилл с 3 спальнями и заканчивая отдельными виллами с 6 спальнями, гарантируют, что каждый найдет что-то для себя. Каждая недвижимость имеет площадь от 1880 до 4500 кв. футов и включает в себя обширный частный сад. Внутри каждой виллы или таунхауса есть большая гостиная, столовая, туалетная комната, современная кухня и помещения для прислуги на первом этаже, а спальни расположены на верхних этажах (за одним исключением в случае вилл с 6 спальнями, где вы найти гостевую комнату, удобно расположенную внизу). Наслаждайтесь захватывающим видом с террасы или балкона вашей спальни - эта функция есть в каждой спальне!
Кроме того, в резиденциях есть ванная комната и окна с двойным остеклением. Кроме того, в жилищах есть специальные места для хранения вещей.
Тенденции аренды в Одора
В Одоре доступные варианты аренды состоят из таунхаусов с 3 спальнями и вилл с 6 спальнями.
Стоимость аренды таунхауса с 3 спальнями в Одоре колеблется от 64,9 до 90 тысяч дирхамов. Эти конкретные типы домов имеют от 4 до 5 ванных комнат и площадь участка около 1880 кв. Футов, а площадь застройки превышает 2000 кв. Футов.
Динамика продаж Odora Akoya Oxygen
Потенциальные покупатели могут просматривать шаблоны покупок в Odora на платформе Bayut.
Стоимость таунхауса с тремя спальнями в Одоре колеблется от 1,1 до 1,5 млн дирхамов ОАЭ, а средняя цена виллы с шестью спальнями составляет 3 млн дирхамов ОАЭ. Эти виллы построены на площади около 4000 кв. футов и оснащены шестью или семью ванными комнатами.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ОДОРЕ
В Одоре к каждой вилле прилагается эксклюзивная парковка для жителей. Сообщество связано с другими частями города тремя основными дорогами. До Эмирейтс-роуд (E611) можно добраться за 20 минут, до Джебель-Али-Лехбаб-роуд (E77) можно доехать всего за 10 минут, а до Дубай-Аль-Айн-роуд (E66) можно добраться примерно за 15 минут на машине.
Общественный транспорт рядом с Одорой
Доступность общественного транспорта в Одоре ограничена. Тем не менее, можно легко найти такси, стоящее за воротами сообщества, или выбрать онлайн-сервисы такси. Ближайшая к поселку автобусная станция находится примерно в 15 минутах ходьбы и называется «Виртуальная справочная станция Дубая 1».
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ОДОРОЙ
Рядом есть два варианта продуктовых магазинов. Первый — это аутлет Carrefour, до которого можно добраться примерно за 6 минут на машине. Carrefour, французский многонациональный ритейлер, предлагает импортные товары, такие как продукты питания, электроника и одежда, в дополнение к обширной коллекции бакалейных товаров. Другие супермаркеты рядом с Odora DAMAC Hills 2 включают Geant Express, Choithrams, ZOOM и Spinneys.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ОДОРОЙ
До мечети, построенной DAMAC Properties, известной как DAMAC Hills 2 Masjid, можно добраться пешком из Одоры. Это всего лишь короткая поездка в две минуты или прогулка примерно в пять минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ОДОРОЙ
Чтобы присоединиться к церковной общине, христиане, проживающие здесь, должны отправиться в часто посещаемый комплекс церкви Джебель Али. В этом районе существуют различные церкви, такие как католическая церковь Святого Франциска Ассизского и церковь Надежды Завета, среди прочих. Одним из них является Коптская православная церковь Святой Мины.
В деревне Джебель Али находится Гуру Нанак Дарбар, гурдвара, обслуживающая сикхскую общину. Это примерно в 30 минутах езды от города. В том же районе находится индуистский храм, который удовлетворяет потребности индуистских жителей Одоры.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ОДОРОЙ
Как только Одора будет полностью развита, поблизости появится множество учебных заведений. В настоящее время единственной школой в родительском сообществе является детский сад «Сияющие звезды» в Дубае. Ниже приведены некоторые заслуживающие внимания школы, расположенные в соседнем районе.
Устойчивый город — это сайт Международной школы Fairgreen, управляемой Esol Education, глобальной организацией, в которой обучаются более 10 000 студентов по различным программам по всему миру.
Кроме того, школа Джебель Али предоставляет образование на основе национальной учебной программы Англии. Первоначально школа располагалась в Джебель-Али, но в 2016 году переехала в DAMAC Hills. Наконец, в Мотор-Сити находится школа GEMS Metropole School, которая также следует британской образовательной системе и обслуживает учащихся от FS до 13 класса.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ОДОРОЙ
По мере роста сообщества Одоры в этом районе будет создано больше клиник и больниц. В настоящее время основная клиника под названием Saudi German Clinics DAMAC Hills 2 расположена в общественном торговом центре. Другие медицинские учреждения также доступны в непосредственной близости.
Среди медицинских учреждений с самым высоким рейтингом в городе Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospitals Day Surgery & Medical Center славятся своим исключительным медицинским обслуживанием. Точно так же American Hospital Clinic может похвастаться компетентной рабочей силой и качественным медицинским обслуживанием. До этих объектов можно легко добраться из Одоры в течение 20-30 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Прилегающие регионы, прилегающие к Одоре:
DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) расположен среди популярных жилых кварталов, которые предлагают отличные удобства и доступные варианты жилья. Эти сообщества приобрели популярность благодаря своему стратегическому расположению и первоклассным удобствам.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ОДОРОЙ
Из-за слаборазвитости соседних регионов выбор магазинов имеет некоторые ограничения. В настоящее время местные жители могут осмотреть следующие торговые центры:
Торговый центр Dubai Outlet Mall является излюбленным местом для шоппинга в регионе, предлагая покупателям широкий выбор и многочисленные рестораны. Он известен тем, что является одним из лучших мест в городе, где можно заключить выгодную сделку благодаря коллекции из более чем 200 магазинов, предлагающих высококачественные бренды по сниженным ценам. Некоторые популярные магазины в торговом центре включают:
Торговый центр Cityland Mall площадью около 1,2 миллиона квадратных футов является домом для более чем 350 розничных магазинов и более 75 ресторанов. Будучи первым в мире местом для шоппинга, вдохновленным природой, он получил широкое признание. Между тем, The Ranches Souk служит общественным центром розничной торговли, расположенным на территории Arabian Ranches 2.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ОДОРОЙ
В сообществе DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) есть несколько заслуживающих похвалы вариантов питания.
Dough Me Nation, высококлассный ресторан быстрого питания, предлагает разнообразный выбор блюд. Помимо различных вариантов пиццы, в закусочной также подают блюда итальянской, арабской и ближневосточной кухни фьюжн. Для тех, кто ищет изысканную альтернативу Dough Me Nation, ресторан и кафе Qasr Al Madina и кафе и ресторан Nay Oxygen станут отличным выбором. В Одоре есть и другие местные рестораны с характерными вкусами, такие как Shawarma Location, Al Toot Alabyad Food Truck и Grandma BBQ Grill.
В настоящее время на улице Дубай – Аль-Айн-роуд (E66) есть несколько отличных ресторанов, которые удовлетворяют кулинарные потребности жителей города. Эти закусочные состоят из:
В радиусе получаса от Одоры можно найти различные заведения общественного питания.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ОДОРОЙ
Жилой район находится значительно далеко от береговой линии города, поэтому до любого из близлежащих пляжей можно доехать за 35-40 минут.
В окрестностях Одоры есть несколько пляжей, таких как Джумейра-Бич, Кайт-Бич и Частный пляж, которые предлагают множество пляжных развлечений, таких как плавание и волейбол. В непосредственной близости от этих песчаных берегов находятся многочисленные заведения общественного питания.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях Одоры есть несколько выдающихся достопримечательностей.
Международный гольф-клуб Трампа в Дубае, расположенный в DAMAC Hills, должен стать одним из лучших мест для игры в гольф в регионе Персидского залива. Одора находится примерно в 20 минутах езды от известной пустыни Аль-Кудра, где можно заняться различными видами деятельности, такими как кемпинг, велосипедные прогулки и наблюдение за птицами.
В получасе езды от района находятся известные места, такие как Дубайский автодром и Дубайский сад чудес. Последний может похвастаться впечатляющими скульптурами в натуральную величину, украшенными цветами, в том числе Airbus A380 Эмирейтс - излюбленный аттракцион, полностью созданный из цветочных компонентов. В дополнение к этому посетители могут полюбоваться другими восхитительными экспонатами, такими как цветочные часы, проходы, наполненные цветами, и даже замки, созданные из цветов в этом необычном саду.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
После завершения строительства DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) жители получат доступ к многочисленным местам отдыха, включая парки, аквапарки, тренажерные залы и другие спортивные сооружения. Хотя районный парк Лисаили в настоящее время расположен примерно в 30 минутах езды от Одоры, с добавлением спа-центра в стиле пустыни и анклава йоги в самом комплексе после его завершения жителям больше не нужно будет выезжать на улицу для омоложения и занятий фитнесом.
В настоящее время в непосредственной близости от Одоры находятся два фитнес-центра: Fitness Edge и CK Fitness. Кроме того, поблизости есть несколько салонов красоты и спа-салонов.
Ближайшие салоны красоты Le Vendôme Ladies Beauty Lounge и The Corner Barber находятся всего в 5 минутах езды друг от друга. Мужчины могут подстричь волосы и бороду в салоне The Corner Barber, а в спа-салоне и салоне красоты Haven, который находится примерно в 24 минутах езды на автомобиле, можно заказать различные виды массажа и процедур. Nstyle Beauty Lounge также предлагает косметические процедуры, такие как уход за волосами, маникюр, педикюр и уход за лицом в 19 минутах езды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Расположенная примерно в 18 минутах езды от Одоры, деревня наследия Аль-Мармум проводит ежегодный фестиваль, известный как Фестиваль наследия Аль-Мармум, который обычно проводится в марте или апреле.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Онлайн-группа AKOYA Oxygen (жилое сообщество) служит форумом для членов сообщества, где они могут общаться и обсуждать различные темы, касающиеся их среды обитания.
Вещи, которые следует учитывать
В ближайшие дни Одора останется одним из самых востребованных жилых районов. Он может похвастаться непревзойденным уровнем эстетического очарования и спокойствия. Его стратегическая удаленность от центра Дубая идеально подходит для тех, кто ищет убежища от безумной городской жизни.