Old Shahama - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СТАРОЙ ШАХАМЕ
Олд Шахама является подразделением Аль-Шахама, древнего жилого района, расположенного рядом с двумя основными автомагистралями Абу-Даби: Шейх Мактум Бин Рашид Роуд (E11) и Абу-Даби-Аль Шахама Роуд (E10). Район в основном состоит из вилл и граничит с прибрежной зоной, известной как Аль-Баия. Это хорошо подходящее сообщество как для отдельных лиц, так и для семей, поскольку оно имеет легкий доступ к медицинским учреждениям, школам, ресторанам и супермаркетам.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Старая Шахама — это спокойное поселение, предназначенное для семей, в котором есть основные учреждения, такие как образовательные учреждения, розничные магазины, медицинские центры и зеленые насаждения. Его эффективная дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к соседним регионам эмирата. По сути, Old Shahama — это экологически чистое сообщество, повышающее уровень жизни потомства.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
Old Shahama предлагает широкий выбор недвижимости, от просторных вилл до уютных апартаментов. В жилом комплексе виллы предлагают от 3 до 8 спален, а квартиры доступны в планировках студии и с 1-2 спальнями. Примечательно, что квартиры в Старом Шахаме, как правило, разделены на части внутри более крупных вилл; это означает, что жильцы делят определенные удобства с другими жильцами виллы.
Дома сообщества предлагают все необходимые удобства для спокойного образа жизни. К ним относятся просторная гостиная, спальни с ванными комнатами и шкафами, полностью оборудованная кухня и дополнительная комната для прислуги. Дополнительные привилегии включают передний двор и выделенное парковочное место.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
Стоимость аренды резиденций в Старой Шахаме находится в определенном ценовом диапазоне, который указывается как:
Преобладающий способ ежегодной арендной платы в Олд-Шахаме - это чеки с задним числом, которые могут варьироваться от четырех до восьми в зависимости от соглашения с домовладельцем. Арендаторам важно ознакомиться со схемой оплаты до того, как арендовать квартиру в этом районе.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СТАРОЙ ШАХАМЕ
Old Shahama предлагает множество вариантов парковки для своих жителей. Виллы оборудованы гаражом, в котором могут разместиться одна или две машины, а в апартаментах каждой резиденции предоставляется одно парковочное место. Уличная парковка доступна для посетителей, которые в ней нуждаются.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В этом районе есть различные автобусные маршруты, связывающие Старую Шахаму с соседними регионами. Пассажиры могут воспользоваться автобусами 210, 211, 218, 240 и 220 от автобусных остановок детского сада Аль-Ясат или полицейского участка, расположенных поблизости. Кроме того, из-за непосредственной близости к автомагистралям E10 и E11 для жителей также удобен проезд на личном транспорте.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В Старой Шахаме есть множество супермаркетов, доступных жителям на выбор. Наряду с крупными гипермаркетами в сообществе также можно найти многочисленные местные продуктовые магазины. Некоторые из вариантов включают продуктовый магазин Nasrin, супермаркет Al Shareea, фермерский рынок и супермаркет Silver. Еще один супермаркет, который предлагает разнообразные товары повседневного обихода и предметы домашнего обихода, - это Baniyas Co-Operative Society, который может быть расположен недалеко от Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. Кроме того, он предлагает свежие и замороженные продукты.
МЕЧЕТИ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В районе Старой Шахамы есть несколько мечетей, доступных для членов мусульманской общины, чтобы вознести свои молитвы, в том числе мечеть Ахмеда Аль Мансури, Бадр Хаджи Масджид и Аль-Имам Аль Шафи Масджид. Кроме того, в жилом районе есть место для молитв в честь праздника Курбан-байрам, где проводятся коллективные молитвы по особому случаю праздника Курбан-байрам.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ СТАРОЙ ШАХАМА
Христиане могут посетить церковь «Новая жизнь», расположенную в Зале наследия зоопарка Emirates Park, до которого можно доехать за 4 минуты. После завершения строительства индуистского храма в Абу-Даби BAPS Mandir станет ближайшим местом поклонения для членов индуистской общины. Чтобы добраться до храма, потребуется примерно 11 минут езды.
ШКОЛЫ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В окрестностях Старой Шахамы есть множество детских садов, например:
Old Shahama предлагает множество школ для родителей с детьми, которые посещают школу. Доступно множество вариантов, в том числе:
В этом районе есть две соседние школы, а именно британская школа Аль-Басма и британская школа Аспен-Хайтс. До этих учебных заведений можно удобно добраться за 7 минут езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В сообществе есть различные медицинские учреждения.
Больница Аль-Рахба, расположенная недалеко от Олд-Шахама, является высокорейтинговым государственным учреждением в Абу-Даби, которое предлагает высококачественные медицинские услуги в различных областях. Кроме того, поблизости есть другие больницы, такие как Mediclinic Khalifa City и Amana Healthcare, обслуживающие население.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район Old Shahama окружен известными жилыми районами эмирата, в том числе:
К югу от Старой Шахамы находится подсообщество, известное как Новая Шахама. Продолжая двигаться дальше на юг, вы наткнетесь на жилой комплекс Al Reef компании Manazel Estate. Ближайшие районы включают остров Яс и пляж Аль-Раха.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ СТАРОЙ ШАХАМА
Универсальным торговым центром Old Shahama является Green Mart, где можно приобрести продукты, мясо и рыбу, электронику и другие аксессуары. Некоторые альтернативные торговые центры поблизости включают:
Торговый центр Deerfields Mall в Аль-Баии предлагает широкий выбор товаров как отечественных, так и зарубежных брендов, чтобы удовлетворить потребности местных клиентов, а также жителей близлежащих регионов. Поездка до торгового центра занимает всего 7 минут на машине. Среди популярных брендов, представленных в этом торговом центре:
Торговый центр Yas, удобно расположенный всего в 14 минутах езды от Старого Шахама в Абу-Даби, предлагает множество разнообразных возможностей для отдыха и развлечений. С более чем 370 розничными магазинами и 60 ресторанами и барами торговый центр гарантированно удовлетворит все ваши потребности.
РЕСТОРАНЫ В СТАРОЙ ШАХАМЕ
В жилом районе есть множество местных закусочных и заведений общественного питания, в том числе:
Deerfields Mall также предлагает различные варианты питания. В торговом центре представлен ряд известных брендов F&B, в том числе:
Через 20 минут езды на запад жители Абу-Даби имеют возможность насладиться изысканной кухней в первоклассных ресторанах высокой кухни.
ПЛЯЖИ РЯДОМ СТАРОЙ ШАХАМА
Находясь недалеко от прибрежных районов эмирата, жители имеют удобный доступ к лучшим пляжам Абу-Даби. Излюбленным местом для друзей и семей является пляж Яс, который предлагает водные развлечения, такие как водные лыжи, гребля на байдарках и серфинг. На пляже есть множество вариантов питания, которые могут быть доставлены прямо в ваш домик. Другие пляжи, прилегающие к Старому Шахаме, включают открытый пляж Аль-Баия и пляж Саадият.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от поселка есть несколько известных достопримечательностей, таких как:
Зоопарк Emirates Park, излюбленное место туристов в эмирате, включает в себя около 1700 различных видов животных. Они распределены по специально отведенным территориям, включая дом рептилий, парк птиц, змеиную аллею и прогулку с дикой природой. Среди других достопримечательностей зоопарка — детский ясли, клиника и игровая галерея. Для удобства посетителей на территории также имеется достаточное количество парковочных мест.
В непосредственной близости от поселка находится популярное место отдыха Ferrari World Abu Dhabi. Этот парк сосредоточен вокруг культового итальянского автомобильного бренда и предлагает захватывающие аттракционы, магазины и рестораны. Примечательно, что Formula Rossa — это аттракцион, который нельзя пропустить благодаря впечатляющей скорости 250 км/ч всего за 4,9 секунды. Кроме того, другие аттракционы в этом тематическом парке включают Flying Aces, Turbo Track и Scuderia Challenge.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Старой Шахаме есть несколько общественных парков, в том числе:
В этих парках есть затененные места и мощеные дорожки для пробежек или пробежек. Для поддержания режима тренировок любители фитнеса могут посетить тренажерный зал Ambiance Body Building. Другие близлежащие тренажерные залы включают тренажерный зал Matrex и тренажерный зал Golden Packs.
В Старой Шахаме есть множество салонов и спа-салонов, которые обслуживают женщин, которым нужны разнообразные косметические процедуры. Среди этих заведений следует отметить:
По соседству находится мужской салон Kanaan, где мужчинам делают стрижки и убирают бороды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Библиотека парка Аль-Баия, расположенная недалеко от Старого Шахама в Абу-Даби, является первоклассной публичной библиотекой, которая проводит многочисленные мероприятия и программы, связанные с чтением, как для молодежи, так и для взрослых.
Вещи, которые следует учитывать
Шахама, доступное сообщество с удобным доступом к различным удобствам, является подходящим вариантом проживания как для семей, так и для отдельных лиц. Тем не менее, заинтересованные покупатели, ищущие собственность в этом районе, не найдут никаких вариантов, доступных для инвесторов или конечных пользователей.