Oliva - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ ОЛИВЕ
Район Олива расположен в районе Victory Heights в Dubai Sports City и может похвастаться роскошными резиденциями с 4, 5 или 6 спальнями. Расположенный в северо-восточной части района, он находится в непосредственной близости от известного Дубайского международного стадиона для игры в крикет. Кроме того, у жителей есть прямой доступ к шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), что обеспечивает беспрепятственный доступ к различным важным частям города.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Олива - это закрытый комплекс, который обслуживает семьи и обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, а также к коммунальным удобствам. Резиденции расположены в престижном районе с прекрасным видом на поле для гольфа. Кроме того, сообщество может похвастаться большим количеством зеленых насаждений и спокойной обстановкой.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОЛИВЕ
Oliva предлагает разнообразную недвижимость, например, виллы и таунхаусы с 4–6 спальнями. Эти апартаменты занимают два или три уровня и могут похвастаться просторными жилыми помещениями, современными кухнями, помещениями для прислуги и балконами. Кроме того, жители могут воспользоваться частной парковкой и насладиться пышной зеленью, которая украшает жилые комплексы Dubai Sports City.
Тенденции аренды в Оливе
В сообществе некоторые единицы открыты для аренды. Годовая плата за виллы с 4 спальнями в Оливе варьируется от 170 000 до 180 000 дирхамов ОАЭ. Чтобы изучить различные возможности, люди могут рассмотреть возможность аренды вилл в Dubai Sports City.
Тенденции продаж в Оливе
Стоимость доступных вилл в этом районе указана ниже:
Oliva предлагает на продажу таунхаусы с 4 спальнями по цене от 2,7 до 3,3 млн дирхамов ОАЭ.
ROI В ОЛИВЕ
Собранная информация показывает, что вместительные виллы Oliva с четырьмя спальнями обеспечивают рентабельность инвестиций в размере 5,69%, а дома с пятью спальнями — 4,67%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ОЛИВЕ
Когда дело доходит до парковки в Оливе, вам не о чем беспокоиться, поскольку у каждой виллы есть гараж, в котором могут разместиться две машины. Для тех, кто посещает, у них есть возможность использовать уличную парковку для своих автомобилей.
Общественный транспорт рядом с Оливой
Если вы находитесь в Оливе и вам нужно воспользоваться общественным транспортом, есть несколько вариантов. Вы можете сесть на автобус или метро, чтобы обойти. Автобусные остановки Sports City Victory Heights East Gate и Dubai Cricket Stadium находятся неподалеку, до них можно добраться за 5 минут на машине. Кроме того, на Route 2020 есть три станции метро, которые удобно расположены рядом с поселком: станция метро Al Furjan и станция метро Discovery Gardens.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
В окрестностях Оливы есть множество продуктовых магазинов с разнообразным выбором товаров. В этот ассортимент входят такие заведения, как супермаркет Tudo Mart, супермаркет Grandiose и Carryfood Minimart. До каждого из этих супермаркетов можно добраться за 5-8 минут на машине от поселка.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
Мечеть Спортивного города и мечеть Аль-Абрар - два ближайших места отправления культа для мусульман в районе, окружающем Оливу. Прогулка до любой из этих мечетей занимает примерно 8-10 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
Католическая церковь Святого Франциска Ассизского и дубайская церковь Мар Тома расположены в 15 минутах езды от отеля Oliva. Для сикхов и индуистов есть такие варианты, как Гуру Нанак Дарбар в Джебель-Али или храмы в Бур-Дубае, до которых можно добраться за 20–30 минут по дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
Семьи с малышами и детьми школьного возраста могут найти близлежащие образовательные учреждения в своем районе. Два хорошо зарекомендовавших себя детских сада в Dubai Sports City, The Wonder Years Nursery и Kinder Castle Nursery, удобно расположены всего в нескольких минутах езды от комплекса вилл.
Начальная школа Victory Heights, расположенная недалеко от Оливы, принимает учащихся от базовой ступени до 6-го класса и придерживается Национальной учебной программы Англии (NCE). С 2017 по 2019 год он получил оценку «Очень хорошо» от KHDA. До школы легко добраться, всего в 7 минутах езды от поселка. Другие школы в непосредственной близости включают GEMS United School и Renaissance Sports City School.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
В непосредственной близости от Оливы пациенты могут получить доступ к целому ряду исключительных клиник, таких как Медицинский центр HMC, Медицинская клиника Юпепсии и Dr Tazyeen Gynae and Polyclinic LLC. Эти заведения удобно расположены менее чем в 10 минутах езды по улице Хесса и автомагистрали E311.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Олива расположена среди различных районов Виктори-Хайтс, включая Калиду, Эстеллу и Новелию. Если вы пойдете на север, вы встретите Jumeirah Village Circle (JVC), известное как семейное сообщество, разработанное Nakheel. На восточной стороне находится Motor City. Близлежащие районы включают Dubai Production City и DAMAC Hills (Akoya by DAMAC).
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
В пределах 7 минут езды жители комплекса вилл могут легко добраться до City Center Me'aisem, одного из самых необычных торговых центров Дубая. Этот торговый центр может похвастаться многочисленными торговыми точками, ресторанами и развлекательными заведениями, такими как филиал Magic Planet. Популярные магазины в City Center Me'aisem включают H&M, MAC, The Body Shop, Max и Center Point и многие другие. Кроме того, в этом торговом центре есть якорный магазин Carrefour. Другие близлежащие торговые центры, которые находятся в пределах досягаемости, - это рынок Спрингс, который находится всего в 15 минутах езды, и торговый центр Mall of Emirates, который находится всего в 20 минутах езды от отеля Oliva.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
В окрестностях Оливы есть множество ресторанов, чтобы утолить жажду жителей. Вот несколько примеров:
Dubai Sports City предлагает своим жителям широкий выбор первоклассных ресторанов, в том числе такие популярные рестораны, как Big Easy Bar & Grill, Zuri Café and Restaurant и The Pangolin Restaurant and Lounge. Эти заведения удобно расположены в 5-8 минутах езды от жилого массива. Для любителей спорта в Дубае также есть несколько спортивных баров, где можно посмотреть игру с друзьями, наслаждаясь вкусными закусками. Ближайшие ночные клубы включают спортивный бар Kickers Sports Bar и спортивный гриль-бар Huddle, до которых всего 10–15 минут езды.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ОЛИВОЙ
Пляж Аль-Суфух, который также называют Секретным пляжем Дубая, служит ближайшим местом для пикников для семей, живущих в Оливе. Поскольку это не популярное место среди любителей пляжного отдыха, посетителям придется использовать свои личные автомобили и привозить с собой припасы, такие как продукты питания. Для тех, кто любит водные развлечения, Kite Beach находится всего в 25 минутах езды от отеля, а до пляжа JBR можно добраться за 20 минут на машине.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Жители Дубайского Спортивного Города всегда будут развлекаться, так как известные объекты, такие как Дубайский международный крикетный стадион и гольф-клуб Els, находятся прямо у их порога.
Стадион для игры в крикет в Дубае известен любителям крикета благодаря проведению различных национальных и международных игр. Это место может вместить до 25 000 зрителей и имеет много парковочных мест. Стадион находится всего в семи минутах езды от дачного поселка.
Гольф-клуб Els, расположенный в Sports City, известен как одно из лучших мест для игры в гольф в Дубае и излюбленное место отдыха. Клуб занимает площадь в 7 538 ярдов с различными удобствами, такими как академия гольфа, магазин и четыре набора ти. Кроме того, в клубе есть два ресторана, в которых игроки могут пообедать после игры. Жителям требуется всего восемь минут езды, чтобы добраться до этого исключительного места.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители Оливы имеют доступ к общим удобствам в пределах Victory Heights, включая парки, баскетбольные и теннисные корты, а также пешеходные дорожки. Кроме того, Dubai Sports City предлагает другие спортивные сооружения, такие как Академия ICC и Спортивная деревня.
Для тех, кто уделяет первостепенное внимание своему здоровью, есть два варианта крытых фитнес-центров: GymNation Motor City и фитнес-центр FitRepublik. До этих тренажерных залов можно доехать за 5-8 минут. Кроме того, жители могут рассмотреть возможность посещения близлежащих салонов красоты, таких как салон красоты Careplus Ladies Salon или Sugar Beauty Lounge.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
На протяжении всего года на Дубайском международном стадионе по крикету проходят различные соревнования и чемпионаты . Для тех, кто предпочитает неспортивные мероприятия, всего в 20 минутах езды находится торговый центр Mall of the Emirates.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе последних событий сообщества, отдельные лица могут стать участниками группы Facebook под названием «Сообщество Dubai Sports City».
Вещи, которые следует учитывать
Олива — отличный вариант для семей, которым нужны богатые природные ландшафты и спортивные сооружения. Тем не менее, главный недостаток сообщества заключается в том, что жители должны полагаться на свои собственные транспортные средства для поездок на работу, поскольку ближайшая станция метро находится примерно в 15-20 минутах ходьбы.