Palma - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПАЛЬМЕ
Расположенный в северной части Arabian Ranches 2 и прилегающий к Al Qudra Road (D63), Palma является одним из восьми жилых микрорайонов, построенных Emaar Properties. Застройка, начатая в 2013 году, включает в себя закрытый район со 121 виллой и доступом ко всем удобствам и удобствам, предоставляемым в Arabian Ranches 2. Завершение этого проекта было завершено в 2016 году.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Согласно отчету Bayut & dubizzle о рынке продаж Дубая за 2021 год, Пальма является очень востребованным кластером для покупки вилл в Arabian Ranches 2. Из всех подсообществ в Arabian Ranches 2 Пальма выделяется как один из самых популярных параметры.
Некоторые примечательные особенности района включают:
Участие в мероприятиях на свежем воздухе способствует здоровому образу жизни.
Удобства включают детскую игровую площадку, фитнес-центр, круглосуточную охрану, зону для барбекю и пикников, бассейн, а также поле для гольфа и поло-клуб.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПАЛЬМА АРАБИАН РАНЧ 2
Palma Arabian Ranches 2 состоит из двухэтажных вилл с испанским дизайном и различными видами, включая поле для гольфа и парк. Эти дома варьируются от 3 до 5 спален в размере.
В Пальме обычный размер вилл с 3 спальнями составляет от 3168 кв. футов до 4359 кв. футов. На первом этаже есть просторная комната с современной кухней, гостиная и столовая открытой планировки, а также комната для прислуги. помещения, включающие ванную комнату, прачечную и кладовую.
Начальный уровень может похвастаться парой спален, которые разделяют ванную комнату Джека и Джилл, а также просторной главной спальней с ванной комнатой и гардеробной. Задний двор был создан для легкого содержания, с частным садом, не требующим особого ухода, а также с парковкой для двух автомобилей.
Площадь вилл в Пальме с четырьмя спальнями варьируется от 3583 кв. футов до 5063 кв. футов. Каждая вилла имеет просторные спальни с гардеробными и ванными комнатами, а также большой балкон с живописным видом на улицу. Первый этаж состоит из комнаты для прислуги, прачечной и кладовой, а также гостиной открытой планировки, включая полностью оборудованную кухню и столовую. Первый этаж соединен элегантной деревянной лестницей с красивым ландшафтным садом и удобным гаражом.
Виллы Palma с пятью спальнями имеют крытую площадь от 3488 кв. футов до 6873 кв. футов. В них есть пять главных спален с балконом наверху и одна спальня на первом этаже. Кроме того, на каждой вилле есть просторная гостиная и столовая, а также полностью оборудованная кухня. Комната для прислуги, кладовая и крытая парковка дополняют характеристики этих роскошных вилл.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В PALMA VILLAS ARABIAN RANCHES 2
Потенциальные арендаторы могут найти в аренду виллы в Пальме с 4 или 5 спальнями.
Эти сдаваемые в аренду объекты предоставляют множество общих удобств. Кроме того, есть альтернативные арендные виллы, расположенные в Arabian Ranches 2.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В PALMA VILLAS ARABIAN RANCHES 2
Потенциальные покупатели или инвесторы в Пальме могут выбрать для продажи виллы с 3-мя или 5-ю спальнями.
Модели продаж для этих типов кроватей указаны ниже:
Несколько других домов, доступных для покупки в Arabian Ranches 2, разбросаны по разным кластерам.
ROI В ПАЛЬМЕ
PALMA ARABIAN RANCHES 2 ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Компания Bayut приложила усилия для разработки простого макета планов этажей как в 2D, так и в 3D на своем веб-сайте. Просматривая планы этажей Palma, вы можете легко определить тип номера и размер кровати, которые вас интересуют.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В PALMA ARABIAN RANCHES II
Автовладельцы могут столкнуться с трудностями при перемещении по загруженным улицам Пальмы. Тем не менее, виллы предлагают эксклюзивные парковочные места, чтобы облегчить эту проблему.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ, ARABIAN RANCHES 2
Сообщество Arabian Ranches обслуживается двумя автобусами RTA, а именно J02 и F32. Автобусные остановки в этом районе включают главный вход Arabian Ranches 2, ворота Al Mahra, станцию скорой помощи, Hattan и Mirador La Coleccion 1 и 2. Эти остановки находятся примерно в 9–12 минутах езды на автомобиле.
Если вы едете за рулем, у отеля Arabian Ranches 2 есть удобный доступ к остальной части Дубая по нескольким основным дорогам: улица шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна (D54), улица шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), дорога Эмирейтс (E611) и улица Аль-Кудра. Дорога (D63).
В районе нет собственной станции метро. Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates, до которой можно добраться примерно за 20 минут на машине и которая находится на красной линии.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ПАЛЬМА ВИЛЛАС ARABIAN RANCHES
Супермаркет Carrefour в Дубае находится на рынке The Ranches Souk, а поблизости есть и другие магазины. К ним относятся супермаркет Zoom, расположенный в Устойчивом городе, и супермаркет Geant Express в сообществе Мудон. Все три супермаркета находятся в пределах 8-14 минут езды на машине.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С РАНЧО ПАЛЬМА АРАБИАН II
До мечети на арабском ранчо 2 можно добраться за 7 минут на машине. Здесь есть специальные места для молитв и туалеты для обоих полов.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПАЛЬМА ВИЛЛАС ARABIAN RANCHES 2
До Евангельской ассамблеи победившего поколения, расположенной по адресу Al Barsha 3, можно добраться на машине примерно за 19 минут. Церковь City Hill в Дубае находится немного дальше, на улице First Al Khail, в промышленной зоне Al Quoz 3, и до нее можно доехать примерно за 20 минут. Еще одна уважаемая церковь в Дубае — Международная баптистская церковь Эмиратов (EBCI), которую можно найти в отеле Grand Excelsior на улице 7 69 A, также расположенной в районе Аль-Барша.
Храмы Бур-Дубай - это доступный вариант для индуистской общины, расположенный примерно в 37 минутах езды отсюда.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ
Жители Пальмы будут иметь доступ к целому ряду учебных заведений, расположенных в непосредственной близости. К ним могут относиться:
Детский сад в Arabian Ranches 2 находится в 4 минутах езды от микрорайона, а начальная школа Ranches находится еще ближе, всего в 3 минутах ходьбы.
Ru: При поиске высшего образования люди могут совершить 20-минутную поездку на автомобиле до Дубайского международного академического городка. Это место может похвастаться многочисленными университетами, такими как университет Халифа, университет Аль Гурайр и университет Манипал.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ
Больница Эмирейтс, расположенная в Дубай Мотор Сити, является ближайшей больницей, всего в 9 минутах езды. Дополнительные медицинские учреждения недалеко от Пальмы включают:
Клиника и медицинский центр Астер расположены в этом районе.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В непосредственной близости от Пальмы есть несколько устоявшихся районов, в том числе:
Расположенный на улице Аль-Кудра (D63), за арабскими ранчо 2, также можно найти «Экологичный город». Этот район занимает площадь в 46 гектаров и стремится продвигать экологичный и экономически эффективный образ жизни для своих жителей. Напротив, сообщество Мудон может похвастаться роскошной жизнью.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Arabian Ranches 2, который считается одним из лучших жилых районов Дубая, предоставляет жителям Пальмы множество возможностей для ресторанов, шоппинга и отдыха.
ТРЦ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ
Как упоминалось ранее, Ranches Souk является главным торговым центром в этом районе. Он может похвастаться 35 магазинами, расположенными на двух уровнях, и предлагает множество известных брендов, таких как:
Базар ранчо, расположенный всего в 4 минутах езды от Пальмы, предлагает местным жителям фантастическое место для отдыха и общения. Район может похвастаться большим количеством парковочных мест и удобно расположен недалеко от торговых центров с самым высоким рейтингом, таких как Ibn Battuta, Dubai Mall и Mall of the Emirates, которые находятся примерно в 30 минутах езды от этого места.
Торговый центр, названный в честь Ибн Баттуты, который был путешественником и историком, предлагает посетителям возможность познакомиться с историей во время изучения. В дополнение к шоппингу, есть множество приятных занятий, таких как расслабляющий массаж ног или просмотр фильмов во время игры в боулинг.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ
Окрестности Пальмы предлагают своим жителям восхитительный кулинарный опыт. В пределах Ranches Souk есть множество неформальных закусочных и кафе.
Кроме того, вы можете посетить сообщество Arabian Ranches, чтобы насладиться различными вариантами, такими как:
Если вы настроены на изысканную еду, отправляйтесь в ресторан Palmero или Ranches в гольф-клубе Arabian Ranches. Это ваш лучший выбор для высококлассных ресторанов в этом районе.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПАЛЬМОЙ
Рядом с Пальмой находится множество пляжей, таких как Джумейра-Бич, Сансет-Бич и Марина-Бич, до которых можно добраться за 30 минут. Эти места идеально подходят для активного отдыха, например, пикника, прогулки или принятия солнечных ванн. Посетители могут заняться различными пляжными видами спорта, такими как водные лыжи, каякинг и игра в волейбол. Кроме того, флайбординг также популярен среди любителей пляжного отдыха.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Arabian Ranches 2 может похвастаться множеством вариантов отдыха для своих жителей, в частности, на Ranches Souk. На первом этаже общественного торгового центра находится Magic Planet, где семьи могут насладиться множеством развлекательных игр. Кроме того, по соседству открыт развлекательный центр Cheeky Monkeys. Кроме того, развлекательный центр удобно расположен всего в 3 минутах ходьбы от анклава и обеспечивает доступ к множеству удобств для жизни, таких как бассейны, спортивные залы и теннисные корты.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Как упоминалось ранее, Palma была специально разработана для активного отдыха, что соответствует общему духу сообщества. Как житель этого анклава, вы будете иметь доступ к различным занятиям фитнесом и отдыху, таким как плавание, верховая езда, поло, гольф, теннис, баскетбол, бег трусцой и футбол.
Гольф-клуб Arabian Ranches расположен в центре сообщества Arabian Ranches и состоит из 18 лунок. В Arabian Ranches 2 есть многочисленные парки, сады и пешеходные дорожки, где люди могут заниматься спортом или греться на солнце. Оздоровительный клуб «Первый» — отличное место для любителей фитнеса. Кроме того, спортивные залы также обслуживают детей в сообществе.
Кроме того, жителям доступны различные салоны красоты и укладки.
Оба магазина можно найти на Ranches Souk.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жители Пальмы имеют возможность участвовать в различных общественных мероприятиях, проводимых в Arabian Ranches 2, в том числе в общих ужинах ифтар, праздновании Хэллоуина и праздновании Национального дня.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Группа Arabian Ranches 2 в Facebook обеспечивает онлайн-связь для сообщества, а официальный веб-сайт Ranches предлагает множество ценной информации.
Вещи, которые следует учитывать
Пальма, расположенная в Arabian Ranches 2, является идеальным местом для эмигрантов, профессионалов и семей, которые ищут безопасный и развитый жилой комплекс в Дубае. Предлагая многочисленные виллы в аренду и на продажу, анклав Пальмы дает возможность обрести мир и спокойствие вдали от городской суеты. Однако у него нет доступа к метро; следовательно, владение своим транспортным средством было бы наиболее удобным вариантом.