Palma Residences - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПАЛЬМА РЕЗИДЕНЦИЯХ
Palma Residences состоит из просторных вилл и таунхаусов, расположенных на Пальме Джумейра, престижном жилом районе и популярном туристическом направлении в Дубае. Этот популярный район предлагает высококлассные номера, а также изысканные пляжные курорты, которые могут похвастаться 5-звездочным обслуживанием.
Palma Residence Palm Jumeirah, проект Nakheel Properties, представляет собой виллы на берегу моря с современным архитектурным дизайном, дополненным элегантными стеклянными элементами. Эти резиденции предлагают жителям возможность наслаждаться захватывающими дух видами через широкие окна и балконы, которые захватывают красоту окрестностей в течение всего дня. Расположенный на восточной стороне Palm Jumeirah, Palma Residence соединен со своим западным аналогом улицей Crescent Road, предлагая при этом непосредственную близость к главной магистрали для легкого доступа к близлежащим удобствам.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район Palm Jumeirah в Дубае предлагает отличные виллы с видом на море. Те, кто заинтересован, могут изучить Palma Residences, которые предоставляют множество вариантов для потенциальных арендаторов и покупателей. Виллы подсообщества удобно расположены рядом с главной магистралью и соединены с материком, что упрощает навигацию. Это делает его идеальным местом для проживания частных лиц, профессионалов и семей. Кроме того, 104 дома в средиземноморском стиле предлагают ряд удобств, которые улучшают качество жизни.
В целом, в сообществе царит оживленная ночная жизнь, при этом упор делается на семейные ценности.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПАЛЬМА РЕЗИДЕНЦИЯ
Palma Residence в Дубае демонстрирует недвижимость, доступную как для аренды, так и для продажи, предназначенную для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Резиденции в первую очередь предназначены для отдельных лиц или пар, которые ценят высокий уровень жизни. Семьи обычно предпочитают выбирать квартиры с 4 и 5 спальнями в этом жилом комплексе.
Тенденции аренды в Palma Residences
Palma Residence в Дубае предлагает просторные виллы с пятью спальнями площадью от 3656 до 4600 кв. футов. Однако доступность для сдачи в аренду в настоящее время ограничена из-за высокой заполняемости большинства квартир.
Несмотря на кажущуюся завышенную арендную плату и цены, это остается ценной инвестицией благодаря выгодному расположению, богатой застройке на набережной, удобному доступу к частным пляжам и множеству дополнительных удобств.
Тенденции продаж в Palma Residences
С другой стороны, начальная запрашиваемая цена вилл и таунхаусов в Palma Residences составляет 5,7 млн дирхамов ОАЭ. Это означает, что для покупки виллы с 4 спальнями требуется минимум 6 миллионов дирхамов ОАЭ, а таунхаус с 4 спальнями в Palma Residence, Palm Jumeirah можно приобрести за 5,7 миллиона дирхамов ОАЭ. Кроме того, если вы ищете дом с 5 спальнями площадью 3731 кв. фут , цены начинаются от 9 миллионов дирхамов ОАЭ. Однако, если вы присматриваетесь к вилле с 5 спальнями на продажу в Palma Residences с видом на море и площадью 4000 кв. футов , рассчитывайте потратить примерно 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в Palma Residences
Потенциальные инвесторы могут изучить возможность приобретения резиденций с 4 спальнями в Palma Residences, которые потенциально могут обеспечить рентабельность инвестиций (ROI) в размере 5,88%. Точно так же для тех, кто ищет более просторное жилье, квартиры с 5 спальнями предлагают ожидаемую прибыль в размере 4,36%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В PALMA RESIDENCES
В Palma Residence Dubai к каждому жилому объекту прилагается как минимум два эксклюзивных парковочных места. Таким образом, найти подходящую парковку для вашего автомобиля не составит труда.
Общественный транспорт рядом с Palma Residences
Отправляясь в путешествие, люди могут воспользоваться услугами такси или онлайн-сервиса такси. Кроме того, жители Palma Residences, которые зависят от общественного транспорта, могут легко добраться до автобусов с удобно расположенных станций, таких как «Деревня знаний» (всего 5 минут ходьбы) и «Ройал Мираж Отель 1 и 2» (всего 7 минут). Кроме того, за 13 минут можно добраться до станции монорельсовой дороги Palm Atlantis, откуда можно добраться до монорельсовой дороги Palm в Дубае. Кроме того, те, кто хочет добраться до важных деловых районов, могут воспользоваться Crescent Road, что позволит им добраться за считанные минуты.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Неподалеку есть несколько супермаркетов и магазинов на углу. Ближайший, Quick Bay, находится всего в трех минутах ходьбы. Другие близлежащие магазины, где можно купить продукты, включают супермаркет West Zone, мини-маркет Allday и органические продукты и кафе.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
В непосредственной близости от Palma Residences, точно в районе Аль-Мирзибан на Frond H, находится единственная мечеть на Пальме Джумейра — мечеть Абдул Рахмана Сиддика. Удобно добираться за 7 минут на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Что касается других мест отправления культа, расположенных в непосредственной близости от Palma Residences, у жителей есть различные варианты выбора. Что касается церквей, ближайшей к нам является церковь адвентистов седьмого дня, расположенная на юге Дубая. С другой стороны, для членов сикхской общины до Гуру Нанак Дарбар Гурудвара можно добраться примерно за 14 минут по дороге шейха Заеда E11.
ШКОЛЫ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Рядом с Palma Residences находится множество образовательных учреждений, в том числе детские сады и дошкольные учреждения.
В прилегающих районах есть несколько альтернатив для детей школьного возраста.
Расположенная в Дубае международная школа GEMS Wellington известна своим исключительным качеством образования. Это уважаемое учебное заведение придерживается уважаемой национальной учебной программы Англии, обслуживая учащихся с первых лет до 11-го класса. Кроме того, она предоставляет прекрасную возможность для академического развития, предлагая международно признанную программу получения диплома Международного бакалавриата и программу карьеры для 12 и 13 классов. Удобно расположенная всего в 12 минутах езды от Palma Residence Dubai, эта школа предлагает отличные образовательные возможности. выбор для семей, проживающих в этом районе.
Поблизости есть и другие учреждения, предлагающие специализированные курсы и возможности для повышения квалификации. К ним относятся Лондонский колледж макияжа, Теннисная академия Super Sports Dubai College, Институт обучения стюардесс Франкфинна, Институт роскошной моды и стиля Fad и iCADEMY Middle East.
Кроме того, Palma Residences извлекает выгоду из своей непосредственной близости к Парку знаний, в котором находится несколько университетов, таких как Сирийский виртуальный университет, Университет Мидлсекса в Дубае и Государственный университет Мичигана.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
В дополнение к другим важным объектам, медицинские учреждения удобно расположены рядом с Palma Residences. В близлежащем районе есть ряд клиник и больниц для медицинских нужд жителей.
Кроме того, до Американской больницы, расположенной в Дубай Медиа Сити, можно добраться за 10 минут. Являясь частью уважаемой сети медицинского обслуживания Mayo Clinic, это медицинское учреждение специализируется на предоставлении исключительных услуг по снижению веса и пластическим операциям.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный в передней части комплекса Palma Residences предлагает удобный доступ к различным объектам. Въездные ворота Пальмы Джумейра находятся всего в 5-6 минутах езды для жителей. Расположенный на восточной стороне главной магистрали, добраться до противоположного конца Кресент-роуд можно примерно за 20 минут. Кроме того, жители имеют прямой доступ к основным коммерческим и жилым районам в непосредственной близости.
До всех мест можно добраться за 7–10 минут по улице D94 King Salman Bin Abdul Aziz Al Saud.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Palma Residences удобно расположены рядом с различными магазинами и развлекательными заведениями. Некоторые из близлежащих торговых центров включают:
Всего в 6 минутах езды находится местный торговый центр Golden Mile Galleria. Кроме того, известный торговый центр Dubai Marina Mall удобно расположен всего в 8 минутах ходьбы от отеля. Помимо розничной терапии, посетители могут также посмотреть фильм, утолить свою тягу к шаурме и принять участие в различных развлекательных мероприятиях в торговом центре Dubai Marina Mall.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Пальма Джумейра — идеальное место для тех, кто любит вкусно поесть, с разнообразными ресторанами. Кроме того, Palma Residences также предлагает множество близлежащих ресторанов на выбор. Некоторые из предпочтительных вариантов включают:
Когда дело доходит до изысканного выбора ресторанов, близлежащие 5-звездочные отели выделяются как заслуживающие внимания варианты.
В Atlantis The Palm, роскошном морском курорте, известном своими фирменными ресторанами, знаменитыми кухнями и семейным буфетом, вас ждет множество вариантов.
РЕСТОРАНЫ НА УЛИЦЕ И НА БЕРЕГУ
ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ РЕСТОРАНЫ
ЗНАМЕНИТАЯ КУХНЯ
БУФЕТ
КАФЕ И БАРЫ
Таким образом, есть множество вариантов для жителей, которые хотят проводить непринужденные встречи, официальные обеды или интимные ужины в живописной обстановке.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С PALMA RESIDENCES
Проживая в Palma Residences, можно удобно добраться до близлежащих пляжей и насладиться захватывающими дух видами со своего балкона. У жителей есть выбор: прогуляться вдоль береговой линии или насладиться роскошными удобствами, предоставляемыми многочисленными пляжными курортами в непосредственной близости.
У вас практически нет причин посещать пляж Суфу или пляж JBR, так как они находятся всего в нескольких минутах езды.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Участие в пляжных мероприятиях является главным видом досуга в этом районе. Проживание в Palma Residences гарантирует постоянную близость к манящему берегу и чистейшим волнам. В этом районе любители водных видов спорта могут принять участие в захватывающих приключениях в аквапарке Aquaventure.
Кроме того, путешественники со всего мира собираются вместе, чтобы насладиться известными вертолетными турами, которые предлагает Atlantis. Для тех, кто ищет спокойного отдыха, в Дубае есть отличные бутик-отели и роскошные пляжные курорты, такие как Aloft Palm Jumeirah, Jumeirah Zabeel Saray, Sofitel Dubai и Antara The Palm Dubai Resort.
Некоторые заслуживающие внимания достопримечательности в непосредственной близости от Palma Residences:
Palm Jumeirah предоставляет возможность по-настоящему ощутить бурную ночную жизнь Дубая. Среди известных заведений рядом с Palma Residences — The Tap House, The Penthouse, Rooftop Day Club и Evening Lounge, а также Secret Room Dubai.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
По вечерам жители Palma Residences могут расслабиться, прогуливаясь по парку или устраивая восхитительные мини-пикники на берегу озера. В близлежащих семейных парках, таких как парк Аль-Иттихад, есть множество удобств, включая беговые дорожки, очаровательные кафе и полезные закусочные. Еще одним отличным местом для отдыха является остров Пальма в Дубае, где среди обширных лужаек можно найти тихие скамейки для отдыха, чтобы снять накопленный стресс.
Чтобы придерживаться режима ежедневных упражнений и фитнеса, вы можете посетить местные тренажерные залы поблизости. Эти варианты охватывают:
Есть несколько салонов и спа-салонов, обслуживающих как мужчин, так и женщин, например:
В непосредственной близости вы можете найти многочисленные спа-центры и салоны в удобной доступности от 5 до 6 минут. Однако, если близость является вашим главным приоритетом, Vanilla By Jelena станет ближайшим вариантом, всего в 10 приятных минутах ходьбы.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество родителей постоянно организует как крупные, так и небольшие мероприятия для детей, подростков и семей. Благодаря многочисленным ресторанам и отелям у жителей есть широкие возможности принять участие в общественных фестивалях и воспользоваться рекламными акциями. Особой популярностью у молодежи пользуются пляжные вечеринки, такие как Aquaventure After Dark, Core Beats April и Nikki Beach Dubai Red Party.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы избежать повторений, в том же тоне и в том же тоне, вы можете стать участником группы Facebook под названием «Palma Residences, Community Page» или присоединиться к любой из социальных групп, связанных с родительским сообществом, таких как Palm Jumeirah — для лица, которые жили или работали в любом подсообществе, «Мамы Пальмы Джумейры», «Только жители Пальмы Джумейры», «Бюллетень/Новости Пальмы Джумейры» и «Владельцы домашних животных Пальмы Джумейры».
Вещи, которые следует учитывать
Palm Jumeirah, впечатляющий прибрежный проект в Дубае, включает в себя жилые комплексы Palma Residences, являющиеся важным компонентом этого района. Если вы мечтаете о жизни на берегу моря в Дубае, то это идеальное место для вас. Тем не менее, важно отметить, что роскошные свойства могут не соответствовать предпочтениям каждого. Потенциальные покупатели или арендаторы должны быть готовы выделить значительную часть своего дохода на то, чтобы насладиться максимальным великолепием, которое может предложить Palma Residence Dubai.
Для тех, кто ценит жизнь у воды, Palm Jumeirah предлагает потрясающие виды и множество удобств. Преимущества и недостатки проживания там полностью субъективны, основаны на личных предпочтениях и приспособляемости. Будучи напрямую связан с материком, Palma Residence Dubai является идеальным местом для частых путешественников, семей и тех, кто ценит природу.