Palmera 4 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПАЛЬМЕРЕ 4
Комплекс вилл Palmera 4, расположенный рядом с улицей Аль-Кудра (D63), разработан компанией Emaar Properties. Он предлагает современные виллы и таунхаусы от двух до четырех спален, что делает его идеальным жилым пространством. Его стратегическое расположение обеспечивает легкое сообщение с известными районами города.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество Palmera 4 предназначено для семей и может похвастаться жилыми единицами с испанским колоритом. Эта спокойная обстановка имеет несколько примечательных особенностей:
Он расположен рядом с улицей Аль-Кудра (D63), и до него легко добраться, совершив короткую поездку, которая связывает его с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПАЛЬМЕРА 4
Palmera 4 может похвастаться разнообразием жилья, включая виллы и таунхаусы с планировками, охватывающими две, три или четыре спальни. Эти дома занимают площадь от 1889 кв. футов. до 2936 кв. футов. Они имеют большие жилые помещения на первом этаже, включая оборудованные кухни, туалетные комнаты и кладовые, а на верхних этажах находятся спальни; каждая сопровождается собственной ванной комнатой и встроенным шкафом. Кроме того, некоторые объекты недвижимости предлагают учебные комнаты, комнаты для прислуги и семейные комнаты в качестве дополнительных услуг в зависимости от наличия жилья.
Тип недвижимости, которую вы арендуете или покупаете, поставляется с дополнительными удобствами, такими как специальное парковочное место и открытый балкон.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ПАЛМЕРА 4
Недвижимость, сдаваемая в аренду в сообществе, имеет диапазон цен, а именно:
Как правило, при аренде виллы в Arabian Ranches арендодатели или агенты по недвижимости требуют чеки с более поздней датой для покрытия годовой аренды. Количество таких чеков может варьироваться от четырех до восьми. Рекомендуется ознакомиться с графиком платежей, прежде чем переезжать в какие-либо востребованные арендные площади в этом населенном пункте.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В ПАЛМЕРА 4
В этом районе выставленная на продажу недвижимость имеет различные цены в пределах определенного диапазона.
Palmera 4 представляет многообещающую возможность получения прибыли как для инвесторов, так и для конечных пользователей, учитывая ее расположение в одном из самых популярных регионов для покупки вилл в Arabian Ranches.
ПЛАМЕРА 4 ЭТАЖА
Компания Bayut разработала на своем веб-сайте несложную планировку как для двухмерных, так и для трехмерных планов этажей. Просматривая чертежи Palmera 4, вы можете легко найти конкретную кровать и тип устройства, которые вас интересуют.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПАЛМЕРА 4
Жители Palmera 4 имеют доступ к эксклюзивным парковочным местам внутри здания, на которых одновременно могут разместиться два автомобиля. Приезжие жители могут воспользоваться уличной парковкой для своих автомобилей.
Общественный транспорт в городе Пальмера 4
Palmera 4 предлагает своим жителям различные виды транспорта, в том числе автобусы, метро и такси. Чтобы путешествовать на автобусе, люди могут сесть на автобус F30 от автовокзалов Arabian Ranches Hattan или Dubai Studio City Operation Office, которые расположены всего в 5 минутах езды от сообщества. Кроме того, те, кто ищет удобство метро, могут посетить станцию метро Mall of the Emirates, станцию метро Dubai Internet City или станцию метро Umm Al Sheif, которые находятся примерно в 17-20 минутах езды.
Если у вас есть собственный вид транспорта, добраться до близлежащих районов несложно, так как дорога Аль-Кудра проходит параллельно нашему сообществу. Это всего в нескольких минутах езды от шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и Эмирейтс-роуд (E611). Чтобы добраться до центра города, жители могут воспользоваться автомагистралью D63, которая всего за 10 минут соединяется с главной автомагистралью нашего эмирата Шейх Заед Роуд (E11).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Жители Palmera 4 могут покупать предметы первой необходимости в близлежащих супермаркетах.
В непосредственной близости от поселка находится известный супермаркет Spinneys, расположенный всего в 9 минутах езды. Этот аутлет может похвастаться впечатляющим выбором первоклассных продуктов и предметов первой необходимости для дома. Кроме того, близлежащие заведения, такие как Spar и Carrefour, предлагают дополнительные возможности для покупок в этом районе.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Мусульмане могут совершать свои ежедневные молитвы в Масджид Салам и мечети Мудон, которые расположены примерно в 6-10 минутах езды на восток на машине. Другие близлежащие мечети в Palmera 4 включают мечеть Аль-Адель и мечеть Аль-Шакур.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Христиане, проживающие в этом районе, должны будут запланировать примерно 18-20 минут на поездку, чтобы посетить близлежащие церкви, такие как баптистская церковь Эмиратов, католическая церковь Святого Франциска Ассизского и церковь Мар Тома в Дубае.
Тем, кто исповедует сикхизм, рекомендуется посетить Гуру Нанак Дарбар. Индуистская община может предпочесть полчаса езды, чтобы добраться до храмов Бур-Дубай.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Семьи, в которых есть дети, посещающие школу, могут найти надежные учебные заведения недалеко от своего населенного пункта. В состав детских садов района входят:
Образовательные учреждения, расположенные рядом с Palmera 4, включают:
Начальная школа Ranches — это частное учебное заведение, предлагающее занятия с 1-го по 6-й класс в соответствии с Национальной учебной программой Англии. Школа получила оценку «Очень хорошо» от KHDA, до нее легко добраться на машине за 10 минут. Кроме того, неподалеку расположены международная школа Fairgreen и арабская школа Jumeirah English Speaking School.
Дубай является домом для некоторых из лучших университетов, предлагающих высшее образование, таких как Университет Миддлсекса в Дубае и Университет Вуллонгонга в Дубае. Эти учреждения находятся всего в нескольких минутах езды, и до них можно добраться по улице Шейха Мохаммеда бин Зайда за 15-20 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Те, кто ищет медицинскую помощь, могут посетить следующие места для получения помощи:
Центр дневной хирургии Emirates Hospital предоставляет высококачественные медицинские услуги по широкому спектру медицинских специальностей, включая семейную медицину, ортопедию, кардиологию, урологию и другие различные заболевания. Больница оснащена современным диагностическим оборудованием, таким как УЗИ, рентген, стоматологическая ОПГ и офтальмологическая помощь. До больницы, расположенной в Мотор-Сити, можно добраться за 8 минут на машине. Другие больницы, расположенные рядом с Palmera 4, - это Mediclinic Meadows и больница в Саудовской Германии.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Окрестности Palmera 4 усеяны известными коттеджными поселками и жилыми районами эмирата. К таким направлениям относятся:
В южном направлении можно найти Устойчивый город и Аль-Ваха. С западной стороны расположены DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) и Dubai Studio City. Когда вы направляетесь к северу от этого сообщества, в поле зрения попадают Аль-Барша и Аль-Куоз. Дополнительные соседние регионы включают Jumeirah Village Circle, а также Arabian Ranches 2.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ПАЛЬМЕРА 4
Торговый центр Arabian Ranches является ближайшим торговым центром для местных жителей. Это компактный торговый комплекс с примерно 20 магазинами, продуктовым магазином и несколькими ресторанами.
Торговый центр Ranches Souk, расположенный недалеко от Palmera 4, предлагает известные модные бренды в своих розничных магазинах.
Ranches Souk может похвастаться Carrefour в качестве основного арендатора и Magic Planet, чтобы развлекать посетителей. Кроме того, здесь есть множество ресторанов и просторная парковка. Он находится всего в 10 минутах езды от торгового центра, но для тех, кто ищет более полный шопинг, поблизости находятся торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Mall.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ 4
Рядом с отелем Palmera 4 есть несколько ресторанов с непринужденной атмосферой. К ним относятся:
Кроме того, Ranches Souk предлагает множество вариантов еды и напитков и кафе для жителей.
на элегантной террасе на набережной.
Чтобы получить доступ к ресторанам высокого класса, люди, проживающие в этом сообществе, должны отправиться в его западную часть. Этот сектор может похвастаться множеством закусочных, включая ресторан Cavendish, Eauzone и Asil. Между тем, те, у кого есть аппетит к индийской кухне, могут посетить Indego by Vineet, расположенный в Grosvenor House в 18 минутах езды от района. Ресторан считается одним из лучших индийских заведений в Дубай Марине благодаря изобретательному меню шеф-повара Патрона Винита Бхатии, в котором классические ингредиенты сочетаются с современными концепциями. Примечательно, что еда из трех блюд, подаваемая на их изысканном балконе с видом на набережную, является изюминкой их кулинарных предложений.
Наслаждайтесь любимым безалкогольным или алкогольным напитком на выбор.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПАЛЬМЕРОЙ
Чтобы добраться до пляжей в окрестностях Palmera 4, жителям потребуется ехать примерно 20-25 минут. К ним относятся пляж JBR, пляж Умм-Сукейм и пляж Кайт, где можно заняться несколькими водными видами спорта, такими как каякинг, гребля на байдарках, водные лыжи и даже покататься на лодке-банане. Кроме того, посетители могут расслабиться в шезлонгах, греясь под теплым солнцем.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях поселка есть множество достопримечательностей и зон отдыха. К ним относятся:
Клуб поло и конного спорта Дубая широко известен своими предложениями в области поло и конного спорта. Его объекты включают конюшни, прыжковые арены, загоны и поля для игры в поло. Клуб также предлагает различные фитнес-услуги, рестораны, а также спа-центр, чтобы удовлетворить потребности своих гостей.
Рядом с поселком находится популярный IMG World of Adventure, который является самым обширным крытым парком развлечений в этом районе. Этот захватывающий аттракцион расположен недалеко от шоссе шейха Зайда и может похвастаться пятью отдельными тематическими зонами, такими как Marvel, Cartoon Network, IMG Boulevard и Lost Valley, для развлечения посетителей. Он предлагает широкий спектр захватывающих аттракционов и мероприятий, подходящих для всех возрастов, в дополнение к 12-зальным кинотеатрам Novo, различным ресторанам на выбор, а также торговым точкам.
Дополнительные зоны отдыха в окрестностях Palmera 4 включают Дубайский автодром и Дубайский сад чудес.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жилой комплекс может похвастаться разнообразными удобствами для отдыха, которые призваны побудить жителей вести здоровый образ жизни. К таким объектам относятся:
Члены сообщества могут воспользоваться различными удобствами, предоставляемыми родительским сообществом, в том числе ухоженными садами, специальными местами для приготовления пищи на гриле и дорожками, предназначенными специально для бега или езды на велосипеде.
Для тех, кто ищет альтернативу занятиям спортом в помещении, рядом с Palmera 4 есть тренажерные залы.
Близлежащий фитнес-центр Optimal Community предлагает современные тренажеры, а также реабилитационный и терапевтический центр и кафе. До него можно добраться, проехав на запад всего за семь минут.
Рядом с отелем Palmera 4 расположены различные салоны красоты и спа-салоны.
В спа-салоне White Room клиенты могут пройти ряд косметических процедур, включая уход за ногтями, укладку волос и уход за лицом. Расположенный всего в 9 минутах езды от поселка, в этом районе есть и другие салоны, такие как салон красоты Amber и женский салон и спа Eternal Lotus.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Как члены сообщества Arabian Ranches, жители Palmera 4 приглашаются принять участие в различных культурных мероприятиях и традиционных праздниках, которые происходят ежегодно.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Группа Arabian Ranches Community Dubai в Facebook — отличный способ для жителей поддерживать связь с более широким сообществом.
Вещи, которые следует учитывать
Palmera 4 предлагает современные удобства и удобства для семей. Тем не менее, потенциальным жильцам понадобится автомобиль для передвижения, так как ближайшие автобусные остановки и станции метро находятся на расстоянии от 5 до 15 минут.
Часто задаваемые вопросы о Palmera 4
Где находится «Пальмера 4»?
Palmera 4, расположенный в южной части Arabian Ranches, представляет собой поселок, расположенный рядом с Al Qudra Road (D63).