Pearl Jumeirah - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О Перл Джумейра
Перл Джумейра, также известный как Джумейра Перл или Перл Джумейра, представляет собой группу из семи островов, предназначенных для проживания. Эта выдающаяся группа островов в Дубае, расположенная рядом с береговой линией Джумейры, предлагает множество экстравагантных удобств, таких как центр города, пляжные клубы, отели и 2-километровая набережная. Занимая обширную территорию площадью более 8,3 миллиона квадратных футов, Pearl Jumeirah Dubai представляет собой еще одно амбициозное начинание Meraas, известного застройщика, известного в последнее время успешным завершением строительства Blue Water Island.
Перл Джумейра, развивающийся район на набережной в Дубае, строился с 2009 по 2012 год. В настоящее время этот район расширяется и предлагает множество вариантов жилья, таких как отдельные виллы, комплексы таунхаусов и апартаменты на берегу моря. Примечательно, что в 2016 году на Северном пляже был открыт знаменитый курорт Nikki Beach Resort and Spa. Кроме того, семь жилых комплексов Перл Джумейра предлагают более 300 участков под вилл со средней площадью 10 000 кв. футов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Выбор проживания в Jumeirah Pearl идеально подходит для людей, которые предпочитают жить у воды и желают спокойной обстановки вдали от шумного города. Этот район удобно расположен рядом со всеми необходимыми городскими удобствами, недалеко от Аль-Сатвы и Джумейры, в окружении парка Аль-Сафа и улицы Аль-Дияфа. Проект также выгоден благодаря отличному сообщению с основной частью города через хорошо налаженную сеть дорог.
Pearl Jumeirah, эксклюзивное место в Дубае, включает в себя роскошный курорт, клуб и потрясающие пляжи. Это исключительное место позволяет как жителям, так и отдыхающим погрузиться в увлекательный образ жизни этого замечательного города. Чтобы удовлетворить все потребности, существует просторный торговый центр площадью более 90 000 кв. футов, обеспечивающий удобный доступ к предметам первой необходимости для жителей. Вдоль живописной 2-километровой набережной расположены такие общественные объекты, как две местные мечети и детский сад. Кроме того, Перл Джумейра может похвастаться двумя обширными открытыми пляжами с просторными открытыми площадками и специально отведенными дорожками для пеших и велосипедных прогулок.
Недвижимость в районе Перл Джумейра
Район Перл Джумейра состоит из более чем 300 жилых участков, на которых частные лица могут строить виллы в соответствии со строительными нормами, установленными Джумейрой. При рассмотрении этих свойств важно учитывать определенные факторы.
В Дубае есть ограниченное число регионов, где иностранцы имеют возможность приобретать жилые участки в собственность. Это позволяет им инвестировать в недвижимость и приобретать землю для строительства собственного дома. В этом конкретном поселке мы можем найти Nikki Beach Resort, а также частные резиденции в непосредственной близости. Объекты этого роскошного 5-звездочного курорта предлагают эксклюзивные удобства, такие как частные бассейны и тренажерные залы. Кроме того, жители будут иметь удобный доступ к различным объектам, включая спа-центр Nikki Spa от ESPA, клуб, кафе Nikki и тренажерный зал Modern Tone, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Ниже приводится описание различных вариантов размещения, доступных на курорте Nikki Beach Resort, с обзором без повторения информации и сохранения одинакового тона.
С другой стороны, в резиденциях также есть эксклюзивные апартаменты разной площади: от одной до четырех спален. Кроме того, в Перл Джумейре можно приобрести таунхаусы и роскошный пентхаус. За каждым объектом недвижимости закреплена своя выделенная парковка.
Тенденции аренды в Перл Джумейра
Если вы хотите переехать в уже подготовленное жилое помещение, в Перл Джумейре доступны различные апартаменты для аренды. Квартиры в Nikki Resort предлагают 1, 2 и 3 спальни, начальная годовая стоимость аренды составляет 145 тысяч дирхамов ОАЭ. Эта цена дает вам доступ к просторной квартире с 1 спальней площадью около 1280 кв. футов. Эти апартаменты включают в себя главную спальню с собственной ванной комнатой, дополнительную гостевую ванную комнату, гостиную с выходом на балкон и до двух специально отведенных мест. парковочные места. Для тех, кто заинтересован в более просторных апартаментах с 2 спальнями, арендная плата варьируется от 180 до 195 тысяч дирхамов.
Сдается в аренду 3-комнатная квартира за 220 тысяч дирхамов в год.
Тенденции продаж в Pearl Jumeirah
Инвестируйте в различные типы недвижимости, такие как виллы, таунхаусы и апартаменты, выставленные на продажу в Перл Джумейра. Стоимость этих объектов недвижимости варьируется в зависимости от таких факторов, как их размер, тип квартиры и виды, которые они предлагают. Заинтересованные лица имеют возможность выбрать предпочтительный вариант инвестиций в этом диапазоне.
Все апартаменты оснащены одинаковыми удобствами и функциями, а также имеют доступ к общим удобствам. Если вы ищете квартиру с 3 спальнями, доступную для покупки в Перл Джумейра, в среднем они будут стоить примерно 4,8 миллиона дирхамов.
Еще одним вариантом является инвестирование в виллы на продажу в Перл Джумейре, цены на которые начинаются от 15 миллионов дирхамов. Роскошные виллы имеют от 4 до 8 спален, а также есть впечатляющие частные объекты с 10 спальнями. В среднем таунхаус с 4 спальнями в Перл Джумейре стоит около 9,1 млн дирхамов и занимает площадь около 4399 кв. футов. Если вы ищете что-то большее, цена на особняк с 5–7 спальнями варьируется от 16 до 17 млн дирхамов.
Рентабельность инвестиций в Перл Джумейра
Инвесторы могут ожидать значительных возможностей получения прибыли при изучении недвижимости, доступной для покупки в Перл Джумейра. Квартиры с тремя спальнями предлагаются в аренду по цене минимум 220 тысяч дирхамов, а цена продажи начинается от 4,1 миллиона дирхамов, что обеспечивает расчетную рентабельность инвестиций примерно 5,1%.
Самые популярные места в Перл Джумейра
Как упоминалось ранее, Pearl Jumeirah — это престижное место, где расположен Nikki Beach Resort and Spa, престижный 5-звездочный курорт, расположенный вдоль набережной. Помимо потрясающих апартаментов и фирменных таунхаусов, этот роскошный курорт предлагает захватывающие виды на Персидский залив, который является главной достопримечательностью для потенциальных покупателей. Примечательно, что он является одной из зон безусловного права собственности в Дубае, предлагающей резиденции на берегу моря, доступные как для аренды, так и для покупки.
В курортном спа-отеле Nikki Beach вы можете арендовать роскошные апартаменты с количеством кроватей от 1 до 4. Эти апартаменты предоставляют вам прямой доступ к нашему эксклюзивному частному пляжу протяженностью 450 метров. Каждый тип кроватей далее подразделяется на различные блоки в соответствии с уникальным дизайном плана этажа. На выбор доступно около восьми вариантов квартир с 1 спальней, семь вариантов квартир с 2 спальнями и четыре различных типа квартир с 3 спальнями.
Потенциальные покупатели имеют возможность изучить различные планы этажей Nikki Beach Resort and Spa в 2D и 3D, адаптированные к их конкретному бюджету и потребностям. Стартовая цена апартаментов в Nikki Beach Resort and Spa составляет 2,2 миллиона дирхамов.
Планы этажей Перл Джумейра
Компания Bayut приложила усилия для разработки 2D- и 3D-планов этажей для всех типов недвижимости на Перл Джумейра. Люди могут изучить веб-сайт, чтобы найти и изучить конкретный тип устройства, который им нужен.
ОТЕЛИ В Перл Джумейра
Знаменитый курортный спа-отель Nikki Beach входит в число лучших отелей Джумейры и предлагает яркую атмосферу. В этом роскошном 5-звездочном отеле, расположенном на популярном пляже Никки-Бич, в пиковые периоды праздников наблюдается высокая заполняемость. Он выделяется как одно из самых оживленных мест города, привлекая посетителей своими пляжными клубами и оживленной ночной жизнью по выходным. Гостям отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi, мини-бары у бассейна, доступ в спа-центр и фитнес-центр.
Транспорт и парковочные места в Перл Джумейра
Расположенный в лучшем жилом районе эмирата отель Pearl Jumeira удобно расположен рядом с основными транспортными узлами, такими как Джумейра-Бич-Роуд, Дияфа-Роуд, Шейх-Заед-Роуд и Шейх-Рашид-Хайвей. Это стратегическое расположение также позволяет жителям и путешественникам легко добираться до центральных деловых районов и международного аэропорта Дубая по этим хорошо связанным маршрутам.
Владельцы автомобилей могут без проблем путешествовать в Перл Джумейру и обратно. Парковка в этом районе не составит труда, поскольку в каждой квартире предусмотрено специальное место для двух автомобилей. Кроме того, лица, проживающие в индивидуальных виллах, также могут выделить парковочные места на отведенной им земельной территории.
Общественный транспорт в Перл Джумейра
Район Перл Джумейра имеет удобный доступ к общественному транспорту. Те, кто выбирает автобусы в качестве предпочтительного вида транспорта, могут удобно найти несколько остановок на улице Дияфа-роуд. Ближайшей станцией метро является станция Max Fashion, расположенная примерно в 12 минутах езды от острова.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Перл Джумейра
После завершения строительства торгового центра Pearl Jumeirah сможет похвастаться широким выбором магазинов, обслуживающих как посетителей, так и жителей. После завершения строительства в этом районе появятся магазины и супермаркеты. В настоящее время люди могут легко добраться до супермаркета West Zone и других супермаркетов, расположенных в Джумейре, примерно за 12 минут, в зависимости от условий движения.
Церкви, храмы и мечети в Перл Джумейра
В центре города Перл Джумейра будут доступны две общественные мечети. Всего в 7 минутах езды от отеля находится знаменитая мечеть Джумейра.
Церкви на улице Оуд Мехта расположены на большем расстоянии. На этой дороге вы можете найти некоторые из самых популярных церквей Дубая, такие как католическая церковь Святой Марии и городская церковь Дубая.
Храмы Дубая в основном расположены на северо-западной стороне. Индуисты, проживающие в Бур-Дубай, имеют удобный доступ к этим местам отправления культа, до которых можно добраться за 15–16 минут езды, в зависимости от условий движения.
Школы и университеты в Перл Джумейра
В настоящее время в Перл Джумейра доступны два дошкольных учреждения, и в настоящее время предпринимаются усилия по предоставлению большего количества вариантов образования. Универсальная американская школа, пользующаяся большим уважением в Дубае, расположена на улице Ребат, до нее можно добраться примерно за 17–18 минут. Для тех, кто ищет возможности получения высшего образования, Канадский университет Дубая в Аль-Сатве — это престижный университет, доступный всего в 15 минутах езды.
Клиники и больницы Перл Джумейра
Если возникла неотложная медицинская помощь, люди могут легко добраться до больниц рядом с Перл Джумейра, таких как Медицинский центр Аль-Бадаа (всего в 12 минутах езды в Аль-Бадаа), Больница Эмирейтс (всего в 16 минутах езды в Джумейре) и Больница медицинского обслуживания Аль-Сафа (которая находится всего в 16 минутах езды в Джумейре). всего в 17 минутах езды от Аль-Сафа). В непосредственной близости от Дубая жители найдут несколько известных больниц.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный рядом с береговой линией Джумейры недалеко от Ла-Мера, проект, спроектированный генеральным директором, удобно связан с районом Джумейра 1 через набережную, идущую в сторону D94. Продолжая идти по этому маршруту, можно добраться до Аль-Мины, а дальше — Дубайского морского города и порта Мина-Рашид. И наоборот, на противоположной стороне находится множество общественных пляжей, прибрежных курортов и пляжных клубов.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры Перл Джумейра
Ближайший торговый центр Mercato Mall, расположенный в Джумейре, предлагает множество торговых точек, брендовых магазинов, ресторанов и развлекательных мероприятий. Считается одним из лучших торговых центров Дубая. Чтобы добраться туда из Pearl Jumeirah, вы можете проехать по D94 или сесть на автобусы 8, 9, C10 или X28 от близлежащих станций на Diyafa Road. В торговом центре Mercato Mall есть несколько магазинов известных брендов, таких как H&M, Diesel и Gap. Кроме того, до других торговых центров, таких как Burjuman и Al Musallah Mall, также легко добраться на машине примерно в 15 минутах езды от отеля Pearl Jumeirah.
Рестораны в Перл Джумейра
Перл Джумейра является домом для множества ресторанов, которые удобно расположены на территории роскошного 5-звездочного курорта. Только в курортном отеле Nikki Beach Resort можно найти множество вариантов: от модных кафе, таких как Key West Bar and Grill, до элегантных изысканных ресторанов, таких как Cafe Nikki, и спокойных лаунджей, таких как Soul Lounge.
Пляжи Перл Джумейра
Суть этого сообщества вращается вокруг пляжной культуры и роскошного отдыха на экстравагантных курортах и в отелях. Перл Джумейра может похвастаться двумя разными пляжами, каждый из которых предлагает свои уникальные впечатления. Первый — это Норт-Бич, где возвышается курорт Nikki Resort, обслуживающий тех, кто ищет захватывающие возможности для серфинга во время высоких приливов и сравнительно небольшого скопления людей. С другой стороны, Pearl Jumeirah Beach предлагает спокойный отдых, специально предназначенный для семей, желающих расслабиться и восстановить силы.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Остров представляет собой примечательную достопримечательность, на которой расположен популярный пляжный курорт, известный своими развлекательными возможностями. На этом курорте Nikki Beach Resort and Spa привлекает внимание как один из уважаемых пляжных клубов Дубая. Посетители могут погреться на залитом солнцем берегу, поиграть в волейбольные матчи и покататься на волнах, наслаждаясь оживленной атмосферой. Для тех, кто ищет спокойствия, омолаживающие спа-процедуры станут идеальным способом завершить отпуск.
До отеля Jumeirah Pearl можно легко добраться из музея Этихад, который известен как один из лучших музеев Дубая. В музее представлена коллекция культурных и исторических артефактов, представляющих ОАЭ, в том числе фотографии, изображающие отцов-основателей страны, а также различные материалы средств массовой информации, освещающие ее первые годы.
La Mer в Мераасе, расположенный всего в нескольких минутах езды от Перл Джумейра, по-прежнему пользуется большим спросом как среди туристов, так и среди местных жителей благодаря своим ярким предложениям. Этот прибрежный комплекс включает в себя множество магазинов, ресторанов и увлекательных развлечений на любой вкус. В течение года La Mer постоянно предлагает посетителям новые впечатления. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы восхитительными деликатесами в Slab или Masti Lounge или просматриваете такие магазины, как Sephora и Beach Bunny, здесь найдется что-то, что очарует любой вкус и желание совершить покупку. Кроме того, малыши также могут насладиться острыми ощущениями в аквапарке Laguna и Sea Breeze на пляже Ла Мер.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Несомненно, остров предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Здесь есть велосипедные и беговые дорожки, зоны для водных видов спорта и пляжных мероприятий. Кроме того, жители могут неторопливо прогуляться по торговому центру или набережной или заняться фитнесом в тренажерном зале Nikki Beach Resort. Кроме того, гостей приглашают насладиться омолаживающими спа-процедурами и сауной. Для любителей кино, которые ценят кинотеатры под открытым небом в Дубае, есть возможность посмотреть показ на пляже всего за 50 дирхамов.
Роскошный курорт в Дубае внедрил экологически чистые методы, повысив свой статус ведущего направления экотуризма. Во всех кафе, ресторанах и барах руководство заменило пластиковые соломинки биоразлагаемыми альтернативами, изготовленными из кукурузного крахмала и полимолочной кислоты.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Nikki Beach Resort, примечательная достопримечательность острова, предлагает в своем календаре множество интересных мероприятий. Это известное заведение организует различные приятные мероприятия и праздники, такие как Ladies Night и яркие музыкальные представления, такие как Jammin' Beach BBQ.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Расположенный в Дубае отель Pearl Jumeirah — это безмятежное убежище и жилой рай, предлагающий уйти от суеты городской жизни. Остров обеспечивает удобный доступ к материку, в том числе к оживленному району Джумейра и различным важным местам Дубая, благодаря хорошо развитой дорожной сети. Хотя строительство еще продолжается, потенциальные покупатели уже могут найти многочисленные виллы и жилые участки, доступные для покупки на этом идиллическом острове Jumeirah Pearl Dubai.