Pearl Jumeirah Villas - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВИЛЛАХ PEARL JUMEIRAH
Расположенный недалеко от Мина Рашид, Pearl Jumeirah представляет собой искусственный остров, разработанный Meraas Holding, занимающий обширную площадь в 8,3 миллиона квадратных футов. Он стал одним из последних прибрежных направлений Дубая и предлагает широкий выбор жилых вариантов, включая апартаменты на берегу моря, отдельные виллы. и комплексы таунхаусов. Кроме того, есть курорт Nikki Beach Resort and Spa, расположенный на Северном пляже. Для тех, кто ищет роскошные жилые помещения, виллы Pearl Jumeirah предлагают эксклюзивный комплекс с виллами от 5 до 8 спален.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
К основным характеристикам подгруппы относятся:
Виллы на Pearl Jumeirah идеально подходят для тех, кто любит жить у воды и иметь легкий доступ к коммунальным удобствам, находясь вдали от шума и суеты города.
У отдельных лиц есть возможность расслабиться как в Nikki Beach Resort and Spa, так и в Nikki Beach Club. Занимая значительную площадь в 90 000 кв. Футов, жители могут приобрести товары первой необходимости. Чтобы осмотреть достопримечательности, можно прогуляться по 2-километровой набережной с двумя близлежащими мечетями и детским садом. Кроме того, есть два доступных пляжа с обозначенными дорожками для пеших и велосипедных прогулок.
НЕДВИЖИМОСТЬ В PALM JUMEIRAH VILLAS DUBAI
Недвижимость Pearl Jumeirah предлагает просторные виллы от 5 до 8 спален, занимающие площадь от 10 928 кв. футов до 32 000 кв. футов. Каждая вилла имеет главную спальню, гардеробную, встроенный шкаф и полностью оборудованные ванные комнаты. Кроме того, в виллах есть специальные помещения для прислуги с прилегающими ванными комнатами. Другие удобства, доступные на виллах, включают кабинет, просторную гостиную и обеденную зону, а также полностью оборудованную кухню, меджлис и большую террасу или балкон для комфортного отдыха жильцов.
Кроме того, в регионе имеется более 300 участков под жилую застройку, на которых владельцы имеют право строить виллы в соответствии со строительными нормами Джумейры.
Тенденции аренды в виллах Pearl Jumeirah в Дубае
Если вам нравится идея занять готовую квартиру, то в Pearl Jumeirah Villas есть несколько вилл, которые можно арендовать.
Схемы аренды для этих типов кроватей указаны ниже:
Посмотрите цены на другие виллы, сдаваемые в аренду в Перл Джумейра, и сравните их.
Тенденции продаж в Pearl Jumeirah Villas Dubai
У инвесторов есть возможность приобрести роскошные виллы или жилые участки в Перл Джумейра. В продаже имеются различные 5- и 8-местные виллы.
Дома имеют следующие тенденции продаж:
Потенциальные покупатели вилл в Pearl Jumeirah могут рассчитывать на сумму от 18,5 до 60 миллионов дирхамов ОАЭ, в зависимости от различных факторов, таких как крытая площадь, типы квартир и виды, предлагаемые недвижимостью. Запрашиваемая цена определяется на основе этих переменных.
Виллы Pearl Jumeirah предлагают на продажу жилые участки стоимостью от 6,4 до 39 миллионов дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в Pearl Jumeirah Villas Dubai
Изучая недвижимость, выставленную на продажу в виллах Pearl Jumeirah, инвесторы могут получить прибыль. Окупаемость инвестиций для вилл с 7+ спальнями составляет впечатляющие 5,10%.
Отели рядом - Перл Джумейра Виллы
Nikki Beach Resort and Spa, расположенный в Джумейре, представляет собой элитный отель, предлагающий 132 роскошных номера, люкса и виллы. Наряду с пятью ресторанами и лаунджами, на курорте также есть такие удобства, как спа-центр, тренажерный зал, бассейн для отдыха и частный пляж. Отель пользуется спросом у многих посетителей за его оживленную атмосферу, которая включает в себя популярные пляжные клубы и ночные клубы, особенно по выходным.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В PEARL JUMEIRAH VILLAS
На виллах Pearl Jumeirah есть закрытые парковочные места для жителей. Эти жилые дома также оборудованы личными гаражами для хранения транспортных средств. Уличная парковка является вариантом для посетителей и гостей жителей.
Общественный транспорт рядом с виллами Pearl Jumeirah в Дубае
Виллы Pearl Jumeirah имеют доступ к различным видам общественного транспорта, таким как автобусное сообщение Дубая и метро Дубая. В соседнем сообществе Jumeirah 1 также есть несколько автобусных остановок, каждая из которых расположена примерно в 4-5 минутах ходьбы от вилл. К ним относятся автобусные остановки ENOC, Dhiyafa, Etihad Museum 1 & 2, Jumeira 1 на улице 5B, Grand Masjid и Palm Strip Center.
Ближайшие станции метро для пассажиров - это станции Всемирного торгового центра и Макса, расположенные примерно в 11 минутах езды на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS
Рядом с виллами Pearl Jumeirah есть несколько супермаркетов, которые удовлетворяют потребности жителей в продуктах питания. Ближайший из них - супермаркет Talal, расположенный на улице Аль-Мина, Аль-Худайба, примерно в 8 минутах езды. Другие варианты включают Spring Supermarket, Supermarket Al Raffa и Maxims Supermarket LLC, которые находятся на расстоянии от 10 до 11 минут от вилл.
До первоклассного продуктового магазина в Дубае Choithrams можно добраться на машине за 14 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS DUBAI
Мечеть Джумейра, расположенная на Джумейра Бич Роуд в районе Джумейра 1, является не только религиозным местом, но и одним из самых значимых культурных и исторических памятников. До него можно добраться на машине за 7 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS
Ближайшая церковь в районе Джумейра 1, общинная церковь Элеутерия, находится всего в 9 минутах езды на автомобиле. Кроме того, другие заслуживающие внимания церкви, такие как Дубайская городская церковь, церковь Святой Троицы и Братство Новой Жизни в Дубае, находятся в районе Умм-Хураир 2, и все они находятся в 15 минутах езды на автомобиле.
Гуру Нанак Дарбар Гурдвара в деревне Джебель Али, расположенной в 30 минутах езды на машине, является местом поклонения, которым управляет община.
До филиала храма Саи Бабы в Джумейре можно добраться на машине примерно за 10 минут. С другой стороны, до храмов, расположенных в районе Бур-Дубай, можно доехать за 15-16 минут, в зависимости от дорожных условий.
ШКОЛЫ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS DUBAI
Поселок находится в непосредственной близости от нескольких детских садов.
Детские сады в Дубае удобно расположены в 10 минутах езды на машине. Детский сад New Dubai находится на улице Аль-Манхул-роуд в районе Аль-Худайба, а детский сад Little Nest расположен в районе Аль-Джаффилия. Ближайший вариант — детский сад «Апельсиновое дерево», расположенный на вилле № 8 на 42-й улице.
Учебные заведения, расположенные в непосредственной близости от Pearl Jumeirah Villas Dubai, включают в себя:
Начальная школа Хесса Бинт Аль Мер, расположенная в Аль-Джаффилии, в 12 минутах езды на автомобиле, — не единственный вариант для тех, кто хочет получить образование. Фактически, Школа Амбассадора предоставляет учащимся учебную программу CISCE, которая охватывает экзамены ICSE и ISC. Это учреждение находится на 10-й улице в районе Аль-Манхул прямо напротив детского сада «Амбассадор».
DESS является давним учебным заведением в регионе и славится тем, что следует британской учебной программе. Его исключительные стандарты были отмечены выдающимся рейтингом от KHDA. Расположенная вдоль Oud Metha Road в районе Umm Hurair 2, она считается одной из лучших школ Дубая.
Лица, стремящиеся получить высшее образование, могут легко найти Канадский университет Дубая, уважаемое учебное заведение в Аль-Сатве, в 15 минутах езды от него.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS
Медицинские учреждения, расположенные рядом с виллами Pearl Jumeirah, включают в себя как клиники, так и больницы.
Медицинские учреждения в этом районе включают медицинский центр Prime на улице Халид бин Аль-Валид, поликлинику Авани и услуги по уходу на дому на улице шейха Халифы бин Зайда, а также больницу Астер возле Кувейт-роуд в Аль-Манхуле.
Клиники Emirates Hospital находятся в коммерческом здании Conrad Commercial Tower на Sheikh Zayed Road в торговом центре. Между тем, больница Эмирейтс Джумейра расположена недалеко от Дубайского канала на Джумейра-Бич-роуд в районе Джумейра 2.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Являясь неотъемлемым компонентом Pearl Jumeirah, этот район включает в себя множество устоявшихся подсообществ. Некоторые из ближайших состоят из:
Meraas представляет La Mer, захватывающий пляжный курорт, расположенный в Jumeirah 1. Доступные здесь объекты недвижимости включают пентхаусы, просторные виллы и группу таунхаусов под названием Sur La Mer. Кроме того, есть множество развлекательных, торговых и кулинарных вариантов для изучения.
Еще одним значительным событием в Джумейре является City Walk Dubai, созданный MERAAS. Помимо жилых построек, это оживленное сообщество может похвастаться множеством магазинов и ресторанов.
Аль-Мина - это жилой район, расположенный на берегу моря, в основном состоящий из многоквартирных жилых домов. Кроме того, он может похвастаться близостью к различным местам отдыха и пляжам.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS DUBAI
Рядом с виллами Pearl Jumeirah в Дубае расположены различные торговые центры.
На Джумейра-роуд есть торговый центр под открытым небом Palm Strip Mall. Это место отражает калифорнийскую атмосферу и предлагает разнообразные возможности для покупок, художественных галерей, бутиков и ресторанов высокого класса.
Mercato Mall предлагает множество розничных магазинов, ресторанов и развлекательных мероприятий для покупателей. Среди брендовых магазинов, доступных в Mercato Mall, H&M, Diesel, Aldo, Damas, Charles & Keith и Gap.
До ведущих торговых центров Джумейры можно добраться на машине за 6-12 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS
Nikki Beach Resort предлагает широкий выбор ресторанов на любой вкус и случай. Среди них Key West Bar and Grill, Bombay Bungalow, Cafe Nikki и Soul Lounge. Эти заведения варьируются от высококлассных ресторанов изысканной кухни до уютных кафе и лаунджей.
Есть дополнительные закусочные, расположенные в непосредственной близости от вилл Pearl Jumeirah.
Все вышеупомянутые заведения общественного питания удобно расположены в непосредственной близости от микрорайона, что требует лишь короткой поездки на автомобиле.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С PEARL JUMEIRAH VILLAS
Жемчужина Джумейра может похвастаться двумя пляжами; первый из них - Северный пляж, на котором находится курорт Nikki Resort, а второй вариант - пляж Перл Джумейра. Последний служит идиллическим убежищем для семей, ищущих отдыха.
Nikki Beach Resort and Spa — известный пляжный клуб, расположенный в Дубае, где посетители могут весело провести день под солнцем, участвуя в таких мероприятиях, как волейбол и серфинг. В дополнение к этому гости могут расслабиться, искупавшись в бассейнах, украшенных кабинками для переодевания, откуда открывается живописный вид на море.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от вилл на Перл Джумейра есть несколько известных мест отдыха.
Музей Etihad в Дубае может похвастаться исключительной коллекцией культурных и исторических артефактов из ОАЭ. Занимая обширную площадь в 25 000 кв. м., этот музей предлагает посетителям возможность изучить десять различных выставок.
Аквапарк Laguna, расположенный в живописном Ла-Мер, предлагает множество захватывающих аттракционов для любителей водных видов спорта. Посетители могут насладиться впечатлениями, такими как WaveOz 180 FlowRider, побаловать себя в лаундже у пейзажного бассейна или воспользоваться кабинками для переодевания, предлагаемыми в этом захватывающем водном месте.
Компания Meraas создала Green Planet Dubai, крытый тропический лес, в котором обитает 3000 видов флоры и фауны. Во время своего визита гости могут заняться такими видами активного отдыха, как пикник, сноркелинг с пираньями, кемпинг в тропическом лесу и встречи с животными.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха.
В окрестностях можно заняться различными видами физической активности, такими как езда на велосипеде, бег трусцой и водные виды спорта. Кроме того, есть набережная, по которой жители могут совершать неторопливые прогулки. Те, кто живет в сообществе Nikki Beach Resort, могут принять участие в фитнес-программе в тренажерном зале или насладиться сауной и спа-процедурами.
VOX Outdoors в торговом центре Galleria Mall обеспечивает уютную атмосферу для просмотра фильмов, предлагая плюшевые кресла-мешки и роскошные VIP-кушетки с теплыми одеялами. Этот кинотеатр под открытым небом в Дубае известен демонстрацией новейших блокбастеров, а его впечатляющие удобства делают его отличным вариантом для любителей кино под открытым небом. До VOX Outdoors можно легко добраться за 16 минут по улице Аль-Васл, и он остается одним из самых популярных мест в Дубае для кинопоказов под открытым небом.
Лица, проживающие в Nikki Beach Resort & Spa Dubai, имеют возможность зарезервировать посещение спа-салона.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Курорт Nikki Beach организует множество приятных мероприятий и праздников, таких как Ladies Night и Jammin' Beach BBQ.
Вещи, которые следует учитывать
Виллы Pearl Jumeirah, расположенные в Дубае, представляют собой эксклюзивный жилой остров, который предлагает спокойное убежище от городской суеты. От отеля легко добраться до ключевых районов, таких как Джумейра, по дорогам, обеспечивающим беспрепятственное сообщение. Однако непосредственно на острове нет общественного транспорта; таким образом, жители вынуждены зависеть от автобусных остановок, расположенных в соседних населенных пунктах.
Часто задаваемые вопросы о виллах Pearl Jumeirah
Где находится «Виллы Перл Джумейра»?
Подсообщество в рамках Перл Джумейра, Дубай называется кластером и состоит из жилой недвижимости.
Какие типы недвижимости доступны в Pearl Jumeirah Villas?
Недвижимость с 5-8 спальнями доступна как для аренды, так и для покупки в виде вилл.
Сколько номеров доступно в Nikki Beach Resort and Spa?
Этот курорт может похвастаться в общей сложности 132 роскошными номерами, включая гостиничные номера, люксы и виллы.
Как близко к пляжу находится Nikki Beach Resort & Spa Dubai?
Nikki Beach Resort & Spa Dubai расположен примерно в 50 метрах от ближайшего пляжа.