Phase 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Dubai Investments Park включает в себя подсообщество под названием Phase 2, которое представляет собой смесь различных целей в рамках более крупного проекта. Этот район, также известный как DIP, входит в число регионов Дубая с правом собственности, которые предлагают доступную коммерческую и жилую недвижимость для покупки. Соседний Dubai Investments Park 2 в основном состоит из производственных помещений; тем не менее, некоторые жилые квартиры служат в основном жильем для сотрудников.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Особенности, которые приходят с сообществом, следующие:
Как жилая, так и коммерческая недвижимость пользуются общими удобствами в Dubai Investments Park. Девелоперская компания предлагает множество удобств как для жителей, так и для сотрудников. Кроме того, это место находится недалеко от нескольких семейных районов, таких как Motor City и JLT.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Ru: На этапе 2 DIP есть жилая недвижимость, доступная для аренды, которая включает квартиры с низкой и средней этажностью, которые бывают разных размеров, включая студии, квартиры с 1 и 2 спальнями. Эти помещения предназначены для персонала, работающего поблизости. Кроме того, недвижимость в собственность на этом этапе предоставляет иностранным инвесторам прекрасную возможность приобрести недвижимость в Дубае.
Тенденции аренды на этапе 2, Dubai Investments Park
Рядом с домом можно снять недорогие квартиры.
В DIP 2 аренда студии стоит менее 32 тысяч дирхамов, в то время как стоимость аренды квартиры с одной спальней колеблется от 35 тысяч до 47 тысяч дирхамов. Стоимость аренды более крупных квартир с двумя спальнями в Фазе 2 варьируется от 55 до 65 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж на этапе 2, Dubai Investments Park
Чтобы получить представление о моделях продаж в DIP 2, обратите внимание на цены на недвижимость, указанные ниже.
Фаза 2 Dubai Investments Park (DIP) предлагает ряд студий для заинтересованных инвесторов по цене от 210 до 350 тысяч дирхамов. Для тех, кто ищет большие жилые площади, есть квартиры с одной спальней площадью более 850 кв. Футов по цене от 250 тыс. дирхамов ОАЭ и квартиры с двумя спальнями площадью от 1500 кв. футов по цене от 599 тыс. Рассматриваем квартиры с тремя спальнями в том же районе, рассчитываем заплатить около 1,2 млн дирхамов. Большинство доступных жилых единиц можно найти сосредоточенными в Комплексе Ритаж в рамках Фазы 2 DIP.
Планы этажей DIP фазы 2
Для тех, кто ищет планы этажей DIP Фазы 2, Bayut предлагает ряд вариантов для изучения. Вы можете ознакомиться с доступными 2D- и 3D-планами этажей или воспользоваться инновационными 3D-планами этажей Bayut для виртуального тура по недвижимости.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Фаза 2 Dubai Investments Park предоставляет просторные парковочные места как для жилых, так и для коммерческих арендаторов, удобно расположенных внутри зданий.
Общественный транспорт на этапе 2, Dubai Investments Park
Для облегчения транспортировки в коммерческой зоне Фазы 2 была создана хорошо связанная дорожная сеть. В дополнение к этому, общественный транспорт легко доступен благодаря нескольким автобусным станциям, разбросанным по всему району, таким как автовокзал DIP 2 Civil Defense и автобусная остановка DIP Ulma 2, среди прочих. Станция метро Dubai Investments Park также удобно расположена всего в 13 минутах езды от Фазы 2.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Фаза 2 предлагает множество небольших супермаркетов, таких как супермаркет Nassem Al Madina, гипермаркет Talal DIP 2, Greenway Grocery и Western Hypermarket LLC, чтобы удовлетворить ваши потребности в продуктах.
МЕЧЕТИ НА ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Ru: В мусульманском сообществе есть различные мечети, в том числе Аль-Салам Масджид, Ритадж Масджид, Джама Масджид Мадани, Масджид Абдул Разак Аллана, суннитская Нури Масджид и другие.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ФАЗОЙ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Евангелическая христианская церковь Дубая находится в непосредственной близости от христианской общины, расположенной в 14 минутах езды в Джебель-Али. Другие церкви, найденные в этом районе, - это католическая церковь Святого Франциска Ассизского и церковь Мар Тома в Дубае.
В Джебель-Али есть религиозные учреждения как для сикхов, так и для индуистов. Здесь находится известная сикхская гурдвара по имени Гуру Нанак Дарбар, а индуистский храм также находится в деревне Джебель Али, всего в 15 минутах от DIP Phase 2.
ШКОЛЫ НА ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
В поселке есть детский сад Tiny Town Nursery. Детские сады, расположенные в близлежащих районах, также доступны.
Все питомники расположены на прилегающих участках DIP, который в основном обслуживает коммерческую деятельность. В результате Фаза 2 испытывает нехватку учебных заведений. Тем не менее, в непосредственной близости в близлежащих жилых районах, до которых можно легко добраться на машине, есть множество альтернатив для обучения. Эти варианты включают в себя:
Перечисленные выше школы, расположенные в 6–7 минутах езды на первом этапе Дубайского инвестиционного парка, включают в себя Международную школу Гринфилд, которая предлагает учебную программу IB для учащихся от детского сада до 12-го класса.
Международная школа Choueifat реализует программу SABIS для учащихся классов от KG до 12. Точно так же школа Bright Riders предлагает обучение от детского сада до 12 класса с упором на учебную программу CBSE.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЭТАПОМ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
Несколько известных клиник, расположенных в непосредственной близости от Dubai Investments Park 2, включают:
Удобно добраться до любой из ранее упомянутых клиник, которые обслуживают сообщество. С другой стороны, Королевская больница NMC в Дубайском инвестиционном парке — это медицинский центр с различными специальностями, расположенный всего в 10 минутах от Фазы 2. До дневного хирургического и медицинского центра Emirates Hospital в Мотор-сити можно доехать примерно за 15 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный рядом с Фазой 1, район является составной частью DIP и граничит с несколькими процветающими сообществами, такими как Dubai Production City, Jumeirah Golf Estates и промышленная зона Джебель-Али. К югу от DIP находится международный аэропорт Аль-Мактум.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ 2, ДУБАЙСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАРК
Что касается близлежащих магазинов, жители Фазы 2 могут найти ближайшие торговые центры поблизости.
Ближайшим торговым центром является Souq Extra, современное заведение, в котором расположены различные известные магазины, неформальные рестораны и продуктовый магазин. Торговая площадка Fairway Marketplace не так обширна, но предлагает несколько основных магазинов. Торговый центр First Avenue Mall, оформленный в европейском стиле, находится в Мотор-сити и включает в себя многочисленные рестораны с непринужденной атмосферой и популярные магазины.
РЕСТОРАНЫ НА ЭТАПЕ 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
В Dubai Investments Park 2 есть несколько ресторанов.
Жители 2-го этапа имеют доступ к разнообразным блюдам в местных ресторанах по месту жительства. В этих заведениях подают разнообразные вкусные блюда, в том числе азиатские, европейские и эмиратские, с выбором блюд восточной, континентальной и арабской кухни.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ ФАЗА 2, DUBAI INVESTMENTS PARK
На этапе 2 DIP размещается примерно в 20–25 минутах от береговой линии Дубая . Для тех, кто ищет восхитительный день на пляже, они могут отправиться на пляж Марина или пляж JBR, так как это два ближайших варианта поблизости.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от региона расположены различные места отдыха и важные достопримечательности.
Дубайский международный крикетный стадион Dubai Sports City — это идеальное место для любителей крикета в Дубае, где круглый год проводится множество международных турниров. Он удобно расположен всего в 17 минутах езды на машине.
Оживленный Дубайский сад бабочек, в котором обитает более 50 видов бабочек, находится всего в 19 минутах езды от отеля. Если вы заинтересованы в посещении аквапарка Legoland, он находится чуть дальше, в 29 минутах от окрестностей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Район может похвастаться многочисленными ухоженными садами, предоставляющими местным жителям доступ к множеству близлежащих парков, которые идеально подходят для семейных пикников или частных встреч. Кроме того, люди могут воспользоваться обширными открытыми площадками в своих зданиях для неторопливых прогулок или пробежек. Среди парков, где разрешено проживание с домашними животными в Дубае, есть My Second Home, расположенный в районе DIP.
Ru: Те, кто увлечен фитнесом, могут записаться в различные тренажерные залы и фитнес-центры, расположенные в Dubai Investments Park 2.
Неподалеку расположены различные фитнес-центры, в том числе тренажерный зал Atlas Power, расположенный в районе Green Community. Другие варианты включают гимнастический клуб Aspire, Evolve Fitness и Evolve HQ Fitness, расположенные поблизости.
Помимо услуг по уходу за собой, в этом районе есть множество спа-салонов и салонов. Некоторые примеры включают женский салон Heydi, женский салон Angelique и женский салон Clairebelle, которые можно найти по всему сообществу.
Вещи, которые следует учитывать
На второй фазе представлены многочисленные коммерческие и жилые объекты, но в непосредственной близости отсутствуют некоторые важные для жителей объекты, такие как средние школы и церкви. Тем не менее, добраться до этих объектов можно в близлежащих регионах.