Picadilly Green - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПИКАДИЛЛИ ГРИН
Пикадилли-Грин находится под эгидой DAMAC Hills, которую DAMAC также называет Акоя. Занимая обширную территорию в 42 миллиона квадратных футов, этот обширный комплекс включает в себя различные жилые районы, расположенные рядом с престижным международным полем для гольфа Trump. Мастер-сообщество, разработанное DAMAC Properties, представляет собой один из ее знаковых проектов.
В Picadilly Green вы можете найти виллы с 3-6 спальнями. Расположение удобное, так как оно находится рядом с улицей Аль-Кудра (D63), что позволяет жителям легко добраться до близлежащих удобств.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Есть несколько примечательных моментов, которые следует принять во внимание.
Подразделение представляет собой недавнее развитие, которое демонстрирует городскую жизнь. Потенциальные покупатели должны обратить на это внимание. Основным преимуществом недвижимости в DAMAC Hills является ее тесная связь с полем для гольфа Trump, которое избавляет жителей вилл Picadilly Green от многих обычных забот.
В окрестностях Пикадилли Грин расположены традиционные продуктовые магазины, аптеки, поликлиники и супермаркеты. Кроме того, поблизости находятся торговые точки Arabian Ranches. Те, кто проживает на виллах, выставленных на продажу в Пикадилли Грин, имеют доступ к фитнес-центрам и бассейнам, которые способствуют хорошему самочувствию.
НЕДВИЖИМОСТЬ В PICADILLY GREEN
жилые помещения, создающие комфортную и уютную атмосферу. Виллы состоят из двух этажей, а на первом этаже расположены просторная гостиная и столовая, полностью оборудованные кухни, помещения для стирки и достаточно места для проживающего персонала. Более крупные планировки вилл даже включают гостевые спальни на этом уровне. Между тем, семейные помещения занимают второй этаж каждого дома с роскошными ванными комнатами и гардеробными. DAMAC Properties тщательно спроектировала эти дома, чтобы отдать приоритет интимным семейным жилым помещениям, таким как отдельные балконы в каждой спальне, окруженным пышными садами и открытыми общественными зонами, которые способствуют комфорту и уюту в виллах Picadilly Green.
Террасы для загара имеются на всех виллах. Крытые гаражи для парковки транспортных средств включены в каждую виллу, а более крупные виллы также оснащены местом водителя, прикрепленным к гаражу.
Тенденции аренды в Пикадилли-Грин
На стоимость аренды влияет наличие дополнительных удобств, таких как мебель и квадратные метры. Арендные платежи производятся ежегодно.
Тенденции распродаж в Пикадилли Грин
Потенциальные покупатели могут выбрать одну из вилл с 3-мя или 6-ю спальнями в Пикадилли-Грин. Информация, касающаяся приобретения этих свойств, изложена ниже:
ROI В PICADILLY GREEN
Вилла с 4 спальнями в Пикадилли-Грин предлагает самую высокую рентабельность инвестиций — примерно 8,54%. Для сравнения, рентабельность инвестиций для виллы с 5 спальнями составляет около 8,40%, а для виллы с 6 спальнями — 5,15%.
PICADILLY GREEN ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ
Потенциальные покупатели, заинтересованные в поэтажных планах Picadilly Green, могут ознакомиться с рядом вариантов 2D, 3D и 3D в реальном времени, предлагаемых на Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА РЯДОМ С PICADILLY GREEN
У жителей Пикадилли Грин не будет недостатка в парковочных местах, поскольку каждая вилла в микрорайоне включает крытое парковочное место.
Общественный транспорт рядом с Пикадилли Грин
Хотя в Пикадилли-Грин нет автобусной остановки, его жители могут удобно пользоваться остановками в соседних районах DAMAC Hills. Ближайший из них — DAMAC Hills The Field, до которого можно дойти пешком. Другой вариант — сесть на общественный автобус от остановки Mudon Al Salam Town Center, до которой можно добраться на машине за три минуты.
Чтобы добраться до метро, местным жителям нужно ехать менее 20 минут. Ближайшие станции — Jumeirah Golf Estates и Dubai Investments Park, расположенные недалеко от Пикадилли Грин.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С PICADILLY GREEN
У жителей есть множество возможностей для покупки продуктов рядом с Пикадилли-Грин. Супермаркет Geant Express в Мудоне находится всего в 4 минутах езды от отеля, а до магазинов Carrefour на рынке ранчо и ZOOM в районе Устойчивого развития можно добраться за 7 минут. Если вы хотите купить больше продуктов, посетите рынок Спинни на севере в Мотор-сити, который находится примерно в 12 минутах езды на машине.
МЕЧЕТИ ВБЛИЗИ ПИКАДИЛИ-ГРИН
В подсообществе возле Серебряного источника есть место для молитв. В 6 минутах ходьбы от Пикадилли-Грин находится несколько мечетей: мечеть Мудон в Мудоне, мечеть Аль-Мадина Аль-Мустадама в районе Устойчивого развития и мечеть Arabian Ranches 2 рядом с ранчо-Сук. Другой вариант дальше на восток — это мечеть Ремраам, до которой можно добраться за 8 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ PICADILLY GREEN
Дубай может похвастаться разнообразным населением, которое приветствует людей разных культур и религий. Эта инклюзивность отражается в доступности различных мест отправления культа в пределах легкой досягаемости. Евангельская ассамблея победившего поколения, расположенная на юге Аль-Барша через улицу Хесса (D61), является ближайшей церковью, до нее можно добраться за 19 минут на машине. Поблизости также расположены другие церкви, такие как Дубайский евангелический церковный центр и Коптская православная церковь Святой Мины, расположенные в деревне Джебель-Али, до которой можно добраться примерно за 20 минут на машине.
Чтобы посетить индуистские храмы, людям, проживающим в DAMAC Hills, необходимо отправиться на восток в сторону района Бур-Дубай. В этом конкретном районе находятся различные храмы, в том числе храм Шринатхджи, храм Шивы и храм Шри Кришн Хавели, до каждого из которых можно доехать за 30 минут. Жители сикхов могут предпочесть посетить сикхский храм Гуру Нанак Дарбар, расположенный в деревне Джебель Али; это всего в 20 минутах езды. Что касается буддистов, ищущих местные храмы, они могут подумать о поездке в Джумейру 1, где они найдут буддийский храм Махамевнава — примерно в 30 минутах от DAMAC Hills.
ШКОЛЫ РЯДОМ PICADILLY GREEN
Проживание в этом районе обеспечивает легкий доступ к учебным заведениям города, среди которых есть не только начальные школы, но и престижные университеты.
Например, учебные заведения, обслуживающие детей младшего возраста в окрестностях Пикадилли-Грин, состоят из:
Рядом с Пикадилли-Грин есть начальные школы.
Высоко оцененная начальная школа Ranches, расположенная всего в 7 минутах езды в районе Arabian Ranches 2, предоставляет образование от детского сада до начального уровня. Их учебная программа соответствует Национальной учебной программе Великобритании и рассчитана на учащихся с первого по пятый классы.
Для семей, желающих поступить в средние школы, поблизости в Дубае есть два варианта. Международная школа Нибраса находится всего в 17 минутах езды на автомобиле и предлагает ряд факультативных предметов, включая судебную экспертизу, 3D-печать и робототехнику, в рамках американской учебной программы. Кроме того, международная школа Nord Anglia находится всего в 14 минутах езды отсюда, в Аль-Барша-Саут. В этой школе преподается учебная программа по английскому языку до 11-го класса, а затем учащиеся переводятся в программу международного бакалавриата на 12-й и 13-й классы.
Для тех, кто ищет возможность получить образование, Keystrokes University расположен примерно в 21 минуте езды от островов Джумейра. Другим вариантом является Университет Вуллонгонга, до которого также можно добраться за 21 минуту езды и который находится в Дубайском Интернет-Сити. Последний университет предлагает различные образовательные программы, начиная от кратких курсов и заканчивая углубленным обучением в аспирантуре.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С PICADILLY GREEN
В окрестностях Пикадилли Грин есть несколько больниц и клиник. Медицинские учреждения, которые находятся в непосредственной близости, включают:
Клиника Астер предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая педиатрическую помощь, семейную медицину, общую медицину, дерматологию и стоматологию. Кроме того, для удобства пациентов он сотрудничает с ведущими страховыми компаниями. Клинику можно найти недалеко от Пикадилли-Грин в Arabian Ranches 2, всего в 7 минутах езды.
Чтобы получить доступ к более широкому спектру медицинских услуг, местные жители могут посетить дневной хирургический и медицинский центр The Emirates Hospital в Мотор-сити, который находится всего в 10 минутах езды от микрорайона. Помимо общего лечения, это учреждение также оказывает специализированную помощь в таких областях, как общая хирургия, ЛОР, гинекология, рентгенология и ортопедия.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный на окраине DAMAC Hills, этот регион находится в непосредственной близости от соседних жилых районов и оживленных развлекательных заведений. Подсообщество окружено различными жилыми кварталами, в том числе:
Другие районы в окрестностях включают Jumeirah Golf Estates, который представляет собой элитный поселок вилл, сосредоточенный вокруг игры в гольф. Двигаясь в восточном направлении, вы найдете Arabian Ranches, где вы можете найти виллы и таунхаусы, расположенные в 16 минутах езды от DAMAC Hills.
Ближайшие достопримечательности для отдыха включают:
В 13 минутах к востоку от поселка находится тематический парк IMG Worlds of Adventure. Клуб поло и конного спорта Дубая находится к северу, всего в 8 минутах езды от отеля. Magic Planet, небольшой парк развлечений, в котором представлены различные игры, можно найти в The Ranches Souk на Al Qudra Road (D63). Дорога до сообщества JBR и пляжа может занять от 25 до 30 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ PICADILLY GREEN
Ranches Souk, общественный центр для жителей Arabian Ranches, является одним из нескольких торговых центров, расположенных недалеко от Пикадилли-Грин. Чтобы добраться до этого торгового центра от DAMAC Hills, требуется всего 7 минут. Здесь вы можете исследовать различные развлекательные заведения и магазины, а также множество ресторанов.
В этом месте есть различные варианты розничной торговли. К ним относится The Body Shop, предлагающий средства по уходу за кожей, косметику и парфюмерию. Pet's Delight продает корм и аксессуары для домашних животных, а в Retail Center также находится Magic Planet — детский парк развлечений с аттракционами и играми.
Дополнительные торговые центры поблизости включают The Leisure Centre, компактный общественный торговый центр, а также торговый центр Village Community. Эти два заведения расположены в 9 минутах езды на автомобиле в Arabian Ranches 2. Кроме того, крупные комплексы Marina Mall, Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates находятся недалеко от побережья примерно в 30 минутах езды.
Насладиться яркой ночной жизнью можно в The Irish Village в Dubai Studio City, который удобно расположен всего в 10 минутах ходьбы. В качестве альтернативы есть другие варианты поблизости от Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence (JBR).
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С PICADILLY GREEN
В окрестностях Пикадилли-Грин вы можете найти рестораны, расположенные на рынке The Ranches Souk. В этом торговом центре представлен широкий выбор известных закусочных, в том числе:
Торговый центр Arabian Ranches также предлагает широкий выбор блюд, которые выходят за рамки конкретно упомянутых продуктов.
В этом районе можно найти заведения быстрого питания, такие как Pizza Hut и Burger King, но для тех, кто ищет утренний заряд кофеина, больше подойдет Costa Coffee. Кроме того, местные жители, как правило, часто посещают маслобойню Cold Stone, где предлагают вкуснейшее мороженое.
Чтобы улучшить свой обеденный опыт, вы можете выбрать Chez Sushi, суши-бар или Carluccio's, гастроном, который предлагает восхитительные итальянские блюда. Эти закусочные находятся всего в нескольких минутах езды, и до них можно добраться за 15 минут.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПИКАДИЛИ ГРИН
В 30 минутах езды от отеля Picadilly Green находится несколько пляжей. Одним из них является пляж Джумейра, открытый для публики городской пляж с такими удобствами, как площадки для барбекю и игровая площадка для детей. Кроме того, он может похвастаться пешеходной тропой и даже библиотекой на берегу. Другой вариант — JBR Beach, до которого можно добраться на машине примерно за 28 минут; это еще один общественный пляж с ресторанами и магазинами поблизости. С пляжа Марина открывается потрясающий вид на воды Персидского залива и колесо обозрения, расположенное неподалеку; для этого также требуется около 28 минут езды от Пикадилли-Грин.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Спорт-бар Kickers удобно расположен в 16 минутах езды от этого микрорайона. Кроме того, в окрестностях есть дополнительные места для отдыха и развлечений.
В Международном гольф-клубе Трампа есть отмеченное наградами поле для гольфа с 18 лунками, а также предоставляются услуги тренера для начинающих игроков, проживающих там. Global Village открыт исключительно в холодное время года и представляет собой разнообразный фестивальный парк, расположенный всего в 13 минутах от шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311). Это мультикультурное направление демонстрирует исключительные продукты из разных стран, предлагая игры и развлечения, подходящие для людей всех возрастов. Дубайский сад бабочек, привлекающий многочисленных посетителей, является еще одним известным туристическим местом, расположенным на юге Аль-Барша, недалеко от упомянутых ранее мест.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
У людей есть возможность посещать эти места для достижения своих целей в области физической подготовки.
В подсообществе не хватает пулов. Тем не менее, жители могут с удобством поплавать в бассейне Queens Meadow, расположенном всего в двух минутах ходьбы, или выбрать общий бассейн в Мудоне, который находится всего в пяти минутах ходьбы.
Что касается зон отдыха, то поблизости есть два варианта: Mudon Park и Central Park Mudon, оба находятся всего в 3 минутах ходьбы. Тем не менее, самым большим доступным парком является DAMAC Hills Park, в котором достаточно места для занятий спортом на открытом воздухе, таких как футбол, баскетбол, теннис и волейбол.
Несмотря на свои компактные размеры, фитнес-клуб Fitness First Mudon предлагает широкий спектр удобств, отвечающих потребностям любителей фитнеса. К ним относятся различные виды тренировочного оборудования, а также спортивные сооружения, такие как баскетбольная площадка и даже площадка, предназначенная для занятий паркуром. Для тех, кто заинтересован в изучении других вариантов поблизости, есть несколько альтернатив, таких как тренажерный зал Al Ramth, расположенный в соседнем районе Ремраам, всего в 10 минутах езды, и Optimal Fitness & Therapy, расположенный в Дубай-Студио-Сити, который находится всего в 8 минутах езды отсюда.
обильны и предлагают широкий спектр услуг, таких как уход за волосами, массаж, уход за ногтями и уход за лицом. В этой области нет недостатка в выборе для тех, кто хочет позаботиться о себе.
Мужской салон Hair Touch и The Loft Fifth Avenue Mudon можно найти в центре Arabian Ranches, который находится всего в 5 минутах езды по дороге Аль-Кудра (D63). Поблизости также есть несколько других спа-салонов и салонов, таких как салон красоты NStyle, салон красоты Stay Flawless и бутик-салон Belle Femme Beauty & Spa, до которых можно добраться по одному и тому же маршруту.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Совсем недавно DAMAC организовала мероприятие Skate Jam в своем недавно открывшемся скейт-парке, в котором приняли участие профессиональные скейтбордисты, демонстрирующие смелые трюки, которые покорили зрителей. Точно так же в 2018 году сообщество провело праздник развлечений и еды в амфитеатре Trump International Golf Course.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Те, кто ищет информацию о последних событиях в сфере недвижимости в DAMAC Hills, могут следить за обновлениями на странице DAMAC Properties в Facebook. Платформа предоставляет подробную информацию о предложениях недвижимости в Пикадилли-Грин, а также в других сообществах.
Вещи, которые следует учитывать
Жителям выгодно иметь собственные транспортные средства, поскольку в противном случае им нужно будет добираться до ближайшей транспортной службы или автобусной остановки.