Ras Al Khor Industrial Area - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ РАС АЛЬ ХОР
Рас-Аль-Хор, обширный регион на арабском языке, включает в себя обширный заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор, а также два отдельных жилых района и универсальное место, известное как промышленная зона Рас-Аль-Хор.
Промышленная зона Рас-Аль-Хор представляет собой разнообразный комплекс, включающий жилые, коммерческие помещения и промышленные объекты. Он состоит из трех отдельных районов: промышленная зона Рас-эль-Хор 1, промышленная зона Рас-эль-Хор 2 и промышленная зона Рас-эль-Хор 3. В этом районе вы можете найти множество автосервисных центров, магазинов по продаже запасных частей, автомойки/поликлиники и мастерские по ремонту автомобилей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Рас-Аль-Хор Индастриал — это преимущественно коммерческий район с ограниченным количеством жилых квартир. Район может похвастаться отличным транспортным сообщением через такие ключевые дороги, как Рас-Аль-Хор-Роуд, Над-Аль-Хамар-Роуд, Манама-Стрит и Шейх Мохаммед Бин Заид-Роуд, что способствует удобной транспортировке товаров и обеспечивает быстрый доступ к различным удобствам.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ РАС-АЛЬ-ХОР ДУБАЙ
Промышленная зона Рас-Аль-Хор в Дубае может похвастаться широким выбором вариантов жилья, в том числе квартир. Здания в этом районе варьируются от малоэтажных до среднеэтажных и включают квартиры с 1-3 спальнями. В этих апартаментах предусмотрены просторные спальни с раздвижными дверями, оборудованные ванные комнаты и окна с двойным остеклением. Кроме того, открытая кухня оборудована верхней и нижней шкафами, ящиками для посудомоечной машины, раковиной и гранитными столешницами. Чтобы добавить привлекательности, эти апартаменты в промышленном районе Рас-Аль-Хор также оснащены просторным балконом.
Офисы, магазины и склады — основные типы коммерческой недвижимости в Рас-эль-Хор Индастриал.
В промышленной зоне Рас-Аль-Хор имеется ряд офисных помещений площадью от 50 кв. футов до 2800 кв. футов. Каждое помещение оснащено необходимыми удобствами, включая туалеты, кухню и отдельный вход, а также просторная парковка. Кроме того, эти офисы имеют удобную близость к транспортным узлам RTA, что обеспечивает легкий доступ.
Магазины, доступные в промышленной зоне Рас-Аль-Хор, различаются по размеру: от 901 до 2250 квадратных футов. Эти двухэтажные здания оснащены первоклассной отделкой, сплит-системой кондиционирования и достаточным количеством парковочных мест. Потенциальные покупатели и арендаторы имеют возможность использовать эти офисы для различных целей, например, под продуктовые магазины, торговые магазины, супермаркеты, кафе или компактные складские помещения.
Рас-Аль-Хор выделяется как лучший выбор для аренды складов в Дубае благодаря своему выгодному расположению. Просторные складские помещения, расположенные в промышленной зоне Рас-Аль-Хор, идеально подходят как для коммерческих, так и для складских нужд. Кроме того, этот район может похвастаться отличным сообщением с автобусными остановками RTA, что обеспечивает бесперебойную доставку товаров на оживленный рынок и в центр города.
Кроме того, промышленная зона Рас-эль-Хор предлагает ряд объектов, таких как выставочные залы, промышленные земли, коммерческие участки, коммерческие площадки, земли смешанного использования и выставочные залы.
Тенденции аренды в промышленной зоне Рас-эль-Хор
Потенциальные арендаторы, ищущие арендуемые квартиры в промышленной зоне Рас-Аль-Хор, могут воспользоваться предоставленной информацией о тенденциях цен.
В промышленной зоне Рас-эль-Хор сдаются в аренду виллы с 3 спальнями.
Ставки аренды коммерческой недвижимости в этом населенном пункте указаны ниже:
Тенденции продаж в промышленной зоне Рас-эль-Хор
Потенциальные покупатели имеют возможность приобрести несколько квартир различной конфигурации, доступных для покупки в промышленной зоне Рас-Аль-Хор.
В промышленной зоне Рас-Аль-Хор можно приобрести несколько складов по цене от 5,2 до 18 млн дирхамов.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАС АЛЬ ХОР ИНДАСТРИАЛ
В промышленном районе Рас-Аль-Хор в Дубае жилые апартаменты оснащены множеством парковочных мест. Между тем, коммерческая недвижимость, такая как склады и офисы, предлагает арендаторам специальную парковку. Кроме того, поблизости имеется уличная парковка для посетителей.
Общественный транспорт в промышленной зоне Рас-эль-Хор
Поездка на работу в промышленной зоне Рас-эль-Хор упрощается благодаря наличию нескольких автобусных станций. К ним относятся автобусные остановки, такие как Рас-Аль-Хор 4-1 и 4-2, Таможня, а также 5-1 и 5-2. Кроме того, есть автобусные остановки в Рас-Аль-Хор 6-1 и 6-2, до которых можно добраться за 3–4 минуты на автомобиле.
Помимо автобуса Дубая, у пассажиров есть альтернативные варианты: станции метро находятся в пределах 14–16 минут езды на автомобиле. Ближайшие станции метро: Centrepoint, Emirates и Creek.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ РАС-АЛЬ-ХОР
Свежие продукты и различные товары для дома можно приобрести в супермаркетах, расположенных в промышленной зоне Рас-эль-Хор. В число этих заведений входят супермаркет Sulfresh, продуктовый магазин Al Samha, продуктовый магазин Essa Mohd Al Mutawa, продуктовый магазин Alaweer Gate и супермаркет и универмаги Zam Zam.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНЕ РАС-АЛЬ-ХОР
Рядом с коммерческой недвижимостью вы можете найти небольшие общественные мечети и молитвенные помещения, предлагающие удобные возможности для богослужений. К ним относятся суннитская Нури Масджид Рас-Аль-Хор, Масджид Рас-Аль-Хор, Джафла Масджид, Мечеть Аль-Якуб Масджид, Масджид Сохаиб бин Синан и Аль-Самари Масджид. Эти культовые сооружения расположены на близком расстоянии друг от друга.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНОЙ РАС АЛЬ ХОР
Отель LIFE Church Global удобно расположен всего в 12 минутах езды от промышленной зоны Рас-Аль-Хор. Аналогичным образом, церковь City Hill Global в Аль-Джаддафе находится в 16 минутах езды. До других церквей Дубая можно добраться за 17–19 минут езды от промышленной зоны Рас-эль-Хор по дороге Аль-Айн – Дубай.
Сваминараян Мандир Васна Санстха в Аль-Кусайс 2 находится примерно в 19 минутах езды. Что касается храма Шри Мариямман в Мухайсане 2, то до него можно легко добраться всего за 21 минуту езды от этого района. До храмов, расположенных в районе Бур-Дубай, также удобно добраться примерно за 30 минут езды.
ШКОЛЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ РАС-АЛЬ-ХОР
В общине не хватает детских садов и школ; однако близлежащие районы предлагают множество альтернатив. Например, родители могут записать своих малышей в детский сад Blue Bird в Над-эль-Хаммаре, недалеко от супермаркета Aswaaq, до которого удобно добраться за 11 минут на машине. Кроме того, Gingle Kids ELC и Chubby Cheeks Nursery International City расположены в российском кластере, International City.
Образовательные учреждения, находящиеся в непосредственной близости от промышленной зоны Рас-Аль-Хор:
Ближайший вариант школы в Надд-аль-Хамаре — это школа Надд-аль-Хамар, до которой можно добраться на машине за 10 минут по 4 33-й улице. Средняя школа Сукайна также расположена в Надд-аль-Хамаре, в 12 минутах езды по улице 23 57b. City School International Dubai, основанная в 1978 году, является известной школой. Он соответствует Британской национальной учебной программе по естественным наукам, математике, английскому языку, информатике и гуманитарным наукам от KS1 до KS3. Однако студенты KS4 изучают Кембриджскую учебную программу. Этот филиал школы можно найти
Расположен в Надд-эль-Хамаре, примерно в 12 минутах езды на автомобиле.
Университет Аль-Фалах, расположенный в районе Дейры на улице Аль-Ребат в районе Аль-Гархуд, является ближайшей альтернативой для людей, стремящихся получить высшее образование.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С РАС-АЛЬ-ХОРОМ ПРОМЫШЛЕННЫМ
В промышленном районе Рас-эль-Хор люди, живущие или работающие там, имеют возможность получить медицинскую помощь в различных клиниках и больницах.
Медицинские центры промышленной зоны Рас-эль-Хор состоят из:
Клиника Aster, признанная одной из лучших клиник Дубая, предоставляет пациентам исключительные медицинские услуги. Этот филиал, расположенный в торговом центре Marhaba Mall на Рас-Аль-Хор-роуд, удовлетворяет потребности своей клиентуры. Клиника Thumbay удобно расположена рядом с торговым центром Marhaba Mall по адресу 311 Al Awir Road. Еще один заслуживающий доверия вариант — медицинский центр Clinicare Самари — можно найти в торговом центре «Самари».
Поблизости есть и другие клиники, такие как Клиника Аль-Азхар 3 / Right Health, Клиника Нур Аль-Шефа и Медицинская клиника муниципалитета Дубая.
Поблизости нет больниц, но в Надд-эль-Хамаре есть государственный медицинский центр, известный как Медицинский центр Надд Аль-Хамар. До него можно добраться за 9 минут на машине. Другой вариант — оздоровительный центр Над Аль-Шеба, который находится в 13 минутах езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В западном направлении можно увидеть знаменитый Дубайский залив и заповедник дикой природы. На той же стороне находится Надд Аль Хамар, компактный район Дубая, предлагающий разнообразные удобства. Аналогичным образом, Надд-эль-Шеба, расположенный к югу от промышленной зоны Рас-эль-Хор, разделен на четыре впечатляющих района.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОЛЛЫ В РАС-АЛЬ-ХОРЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ
Некоторые популярные торговые центры в непосредственной близости от промышленной зоны Рас-эль-Хор:
Торговый центр Marhaba Mall, расположенный на улице Рас-Аль-Хор, представляет собой известный торговый центр с множеством магазинов, магазинов повседневного спроса и ресторанов. Среди его предложений - гипермаркет Al Madina, в котором представлен широкий выбор свежих продуктов, выпечки, предметов одежды, бытовой техники и многого другого.
Dragon Mart Dubai, расположенный на улице Аль-Авир, недалеко от Шейха Мохаммада бен Заеда, всемирно признан крупнейшим китайским торговым центром за пределами Китая. В этом обширном торговом центре, состоящем из Dragon Mart 1 и Dragon Mart 2, представлена ошеломляющая коллекция из более чем 5000 магазинов, ресторанов и баров, а также мест для отдыха. Еще больше привлекательности этому отелю добавляют впечатляющие кинотеатры Novo Cinemas в Dragon Mart 2 Dubai, включающие в общей сложности 12 кинотеатров для посетителей. Кроме того, посетители могут побаловать свои вкусовые рецепторы в огромном выборе торгового центра, состоящем из более чем 52 ресторанов, включающих как популярные сети быстрого питания, так и уютные кафе.
Местоположение: Дорога, развязка 5, рядом с Интернешнл Сити.
В районе, известном как Кластер Франции в Международном городе, жители имеют доступ к известному торговому центру под названием The Pavilion. Это заведение предлагает множество вариантов розничной торговли для тех, кто хочет делать покупки в окрестностях.
РЕСТОРАНЫ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ РАС-АЛЬ-ХОР
В промышленной зоне Рас-эль-Хор расположено множество местных закусочных и простых ресторанов. Среди них:
В окрестностях торгового центра Marhaba любители еды могут посетить многочисленные рестораны. Среди популярных заведений — кафе Lims и ресторан Zam Zam Mandi Ras Al Khor.
ПЛЯЖИ РЯДОМ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ РАС-АЛЬ-ХОР
В Джумейре у местных жителей есть возможность организовать пикник на знаменитом общественном пляже Джумейры, расположенном всего в 17 минутах езды. Здесь они могут насладиться купанием в море и заняться такими видами активного отдыха, как катание на коньках и езда на велосипеде. Кроме того, пляжи Умм-Сукейм и Аль-Суфух также находятся неподалеку для тех, кто ищет альтернативные прибрежные направления.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
К достопримечательностям, расположенным в непосредственной близости от промышленной зоны, относятся:
Расположенный в этом регионе заповедник дикой природы Рас-эль-Хор занимает площадь 6,2 кв. км и служит охраняемым водно-болотным угодьем, где процветают различные виды растений и животных. Этот заповедник очень привлекателен для любителей природы, которые хотят наблюдать за разнообразной жизнью птиц, в том числе за перелетными птицами, такими как фламинго, ходулисты, рифовые цапли и кулики. Этот заповедник, удобно расположенный всего в 7 минутах езды от окрестностей, предлагает удобный отдых в чудесах природы.
Дубай-Крик служит центром торговли золотом, морепродуктами и специями. Интригующей деталью этого водного пути является его греческое название — река Зара. Он разделяет Бур-Дубай и Дейру, предлагая первоклассные развлекательные заведения, рестораны и музеи. Исследователи могут сесть на традиционное судно дау и насладиться живописной экскурсией по городу от ручья.
Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, является известным туристическим местом в Дубае. Посетители могут насладиться роскошными обедами и отдохнуть в престижном клубе Burj. Кроме того, они смогут насладиться посещением смотровых площадок, расположенных на трех разных этажах: 124, 125 и 148-м. At the Top Burj Khalifa предлагает популярное туристическое развлечение с захватывающими дух видами.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях жители имеют возможность исследовать святилища или парки близлежащих населенных пунктов. Для поддержания физического здоровья по соседству удобно расположено несколько спортивных залов. К ним относятся:
Тренажерный зал House of Ahli оснащен самым современным оборудованием для тренировок. Дополнительные фитнес-центры поблизости — Metalize и Good Life Fitness.
В окрестностях есть несколько вариантов красоты и ухода за собой, такие как салон красоты Blush, центр красоты LaPerla и женский салон красоты Color Fusion. До этих салонов удобно добираться на машине. Для мужчин, которым необходимы исключительно услуги по уходу, идеальным выбором станет мужская парикмахерская Fine Cuts на улице Аль-Авир в промышленной зоне 3 Рас-Аль-Хора.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
В течение года в близлежащих населенных пунктах и торговых центрах проходят многочисленные традиционные и культурные фестивали.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Промышленная зона Рас-Аль-Хор в Дубае — идеальное место для профессионалов, работающих в этом районе. Тем не менее, будущие жильцы с семьями должны иметь в виду, что окружающая среда может создавать чрезмерный шум.