Ras Al Khor Industrial Area 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Промышленная зона Рас-Аль-Хор, расположенная недалеко от Дубай-Крик, находится в пределах региона Рас-Аль-Хор. Расположенный между двумя основными маршрутами города — Рас-Аль-Хор-роуд, E44 и Аль-Айн-Дубай-роуд, E66 — этот промышленный комплекс разделен на три района. Промышленная зона Рас-Аль-Хор 1, в первую очередь обслуживающая автомобильные службы, торговые компании и склады, предлагает разнообразную коммерческую недвижимость, доступную для аренды или продажи.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Рас-Аль-Хор Индастриал 1 — это район, ориентированный на деловую деятельность, который имеет удобное дорожное сообщение и удобный доступ к объектам и известным достопримечательностям. Расположенный недалеко от Дубай-Крик, он предлагает разнообразные варианты коммерческой недвижимости, включая выставочные залы и офисные помещения с современными удобствами.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Промышленная зона Рас-Аль-Хор 1 преимущественно состоит из коммерческих предприятий, от офисов до магазинов и складов. Фактически, он известен как одно из лучших мест в Дубае для аренды складов благодаря своему превосходному расположению рядом с главной дорожной сетью и удобному доступу к автобусным остановкам RTA.
В промышленной зоне Рас-Аль-Хор 1 имеются склады площадью от 859 до 31 500 кв. футов, идеально подходящие для хранения товаров и промышленного оборудования. Кроме того, здесь также можно найти офисы площадью от 500 до 2800 кв. футов с кладовой, туалетом и парковкой. Кроме того, промышленная зона Рас-Аль-Хор 1 предлагает выставочные залы, варианты промышленных земель и коммерческие участки, доступные для покупки.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Спектр цен на коммерческую недвижимость в промышленной зоне 1 Рас-Аль-Хор варьируется следующим образом:
Стоимость аренды самого маленького офиса площадью 500 кв. футов составляет около 35 тысяч дирхамов в год. Некоторые агенты по недвижимости могут предоставить возможность разделить этот платеж на четыре чека, датированных более поздним числом, для обеспечения гибкости. Желательно заранее ознакомиться с договором аренды. Кроме того, есть возможность арендовать магазин в Рас-Аль-Хор Индастриал 1, который предлагает крытую площадь общей площадью 1900 кв. футов по цене 180 тысяч дирхамов в год. Минимальная годовая арендная плата, на которую можно рассчитывать, составляет около 120 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как небольшой магазин по аренде площадью 569 кв. футов. может быть оценен примерно в 180 тысяч дирхамов ОАЭ.
В Рас-Аль-Хор Индастриал 1 коммерческие участки можно арендовать за годовую плату в размере от 400 тыс. дирхамов до 1,8 млн дирхамов. Аналогичным образом, аренда выставочных залов доступна в промышленной зоне 1 Рас-Аль-Хор по цене 160 тысяч дирхамов в год. Следует подчеркнуть, что стоимость объектов недвижимости варьируется в зависимости от их площади и предоставляемых удобств.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Рас-Аль-Хор Индастриал 1 предлагает большое количество парковочных мест. Большинство коммерческих объектов, таких как склады и офисы, имеют собственные парковочные места для арендаторов. Кроме того, для посетителей доступна уличная парковка.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
В Рас-Аль-Хор Индастриал 1 есть несколько автобусных остановок, что обеспечивает удобный транспорт в этот район и обратно. Помимо автобуса Дубая, пассажиры также могут воспользоваться метро, до которого можно добраться примерно за 12 минут на машине. Ближайшие станции метро: Al Jadaf, Dubai Healthcare City и Creek.
Лица, имеющие личный транспорт, могут воспользоваться удобным расположением основных дорог поблизости. В северное направление можно попасть по дороге Рас-Аль-Хор (E44), а дорога Аль-Айн – Дубай (E66) проходит вдоль западной стороны поселка. Кроме того, добраться до центра города легко по улице Financial Center Road (D71), которая плавно соединяется с улицей Sheikh Zayed Road (E11).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ РАЙОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОРА
В промышленной зоне 1 Рас-Аль-Хора имеется множество супермаркетов, в которых представлен широкий выбор свежих продуктов и товаров для дома. Среди этих вариантов — супермаркет Shabab Al Madina, продуктовый магазин Red Star и продуктовый магазин City Line.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ 1 РАС-АЛЬ-ХОРА
Если вы ищете мечети в промышленной зоне 1 Рас-эль-Хор, то поблизости есть несколько мечетей. Помимо небольших общественных мечетей и молитвенных зон рядом с коммерческой недвижимостью, вы также регулярно найдете Масджид Рас-Аль-Хор и Джафла Масджид.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
В промышленной зоне Рас-эль-Хор христиане могут легко добраться до нескольких известных церквей Дубая, находящихся в 17–20 минутах езды по дороге Аль-Айн – Дубай. Среди них церковь Нового Завета в Дубае, католическая церковь Святой Марии и городская церковь Дубая.
Рядом с этим районом находится Бур-Дубай, культурный район, который стоит изучить. За 20–22 минуты езды по дороге Аль-Айн-Дубай, E66 посетители могут легко добраться до различных храмов Бур-Дубай. Известные упоминания включают Храм Шивы и Шри Кришна Хавели.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Люди, которые работают или посещают промышленную зону, имеют возможность получить медицинскую помощь в клинике Астер, если они столкнутся с внезапной чрезвычайной ситуацией. Эта клиника, расположенная недалеко от улицы Аль-Авир в торговом центре Marhaba Mall, считается одним из лучших медицинских учреждений Дубая, предоставляя пациентам превосходные услуги. Дополнительные медицинские учреждения поблизости включают медицинский центр Miracure, клинику Thumbay и медицинский центр Над-аль-Хамар, до которых удобно добраться в 10–15 минутах езды на автомобиле от Ras Al Khor Industrial 1.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Промышленная зона Рас-Аль-Хор 1 окружена несколькими популярными районами оживленного города Дубай, такими как:
Расположенные на восточной стороне района Рас-Аль-Хор Индастриал 2 и Рас-Аль-Хор Индастриал 3 являются двумя оставшимися подсообществами Рас-Аль-Хор Индастриал. На севере расположены Дубай Фестиваль Сити и Аль-Джаддаф, а Над Аль-Шева 2 — на южной стороне. Другие популярные районы в непосредственной близости включают Дубайский дизайнерский район и Над-аль-Хамар.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
В непосредственной близости от Ras Al Khor Industrial находится ряд торговых центров, таких как:
Торговый центр Festival City Mall, расположенный в Дубае, — это первоклассный торговый центр, предлагающий широкий выбор розничных магазинов, ресторанов и мест для отдыха. Среди популярных аутлетов в этом торговом центре — Charles & Keith, Zara, Kate Spade, Banana Republic, H&M и Centrepoint. Кроме того, в торговом центре Festival City Mall находятся кинотеатры Novo Cinema, Fabyland и IMAGINE — отмеченный наградами спектакль, который представляет собой неповторимое сенсорное приключение. Удобно расположен всего в 17-20 минутах езды на машине от Рас-Аль-Хор Индастриал 1.
Что касается торгового центра Dubai Mall, то до него можно добраться примерно за 14 минут, следуя по Financial Center Road, D71. Это известное туристическое направление предлагает множество вариантов развлечений, таких как парк виртуальной реальности и каток. Кроме того, торговый центр Cityland удобно расположен примерно в 17 минутах езды на противоположной стороне, куда можно добраться по улице Шейха Мохаммеда бен Заеда, E311. Здесь вы найдете популярные бренды, розничные магазины, салоны, аптеку и гипермаркет.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
В поселке есть множество близлежащих ресторанов и кафе, где можно попробовать разнообразные кулинарные блюда. Они состоят из:
В Dubai Festival City у людей есть возможность насладиться первоклассными обедами в таких известных заведениях, как Peppermill, Hard Rock Café, Joe's Crab Shack и ресторан-кафе Al Fanar. Между тем, в промышленной зоне Рас-Аль-Хор 1 подают блюда местной кухни в ресторане и кафе May Lyari, а также в ресторане Zaif Al Madeena.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ 1 РАС-АЛЬ-ХОР
Береговая линия эмирата расположена примерно в 22–25 минутах езды от коммерческого района. Добраться до пляжей Кайт и Умм Сукейм можно по улице Манама, которая соединяет район с улицей Шейха Зайда. Если вы увлекаетесь водными видами спорта, общественный пляж Джумейра возле промышленной зоны 1 Рас-Аль-Хор — еще один вариант, доступный в получасе езды.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от коммерческого района находится несколько примечательных достопримечательностей:
Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор, занимающий площадь 6,2 кв. км, представляет собой обширный водно-болотный заповедник, который играет жизненно важную роль в качестве центра размножения как местных, так и мигрирующих видов птиц. В этом заповеднике посетители имеют возможность полюбоваться множеством птиц, включая фламинго, рифовых цапель, куликов, бакланов, ходулистов и многих других. Кроме того, различные природные особенности, такие как солончаки, илистые отмели и мангровые заросли, обеспечивают идеальные места гнездования и среду обитания для этих крылатых существ. Это популярное место отдыха удобно расположено всего в 10 минутах езды.
Поло-клуб Desert Palm — популярное место для отдыха, входящее в число лучших площадок для игры в поло в Дубае. Он является частью Desert Palm, изысканного 5-звездочного бутик-отеля, расположенного на Аль-Авир-роуд, с собственной школой верховой езды. Это уважаемое заведение предлагает исключительные впечатления от верховой езды благодаря высококвалифицированному персоналу и самым современным удобствам. Этот поло-клуб, расположенный всего в 14 минутах езды по дороге Рас-Аль-Хор, обеспечивает удобный доступ для посетителей, ищущих конных приключений в Дубае.
Рядом, в нескольких минутах езды на машине от района, находятся и другие замечательные достопримечательности, достойные упоминания, такие как Бурдж-Халифа и Башня Дубай-Крик.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В близлежащих населенных пунктах есть удобный доступ к широкому спектру развлечений на свежем воздухе и зонам отдыха. В нескольких минутах езды находятся парки, а также дорожки, подходящие для пробежек и езды на велосипеде.
Рядом с промышленной зоной 1 Рас-Аль-Хор имеется несколько крытых фитнес-центров, в том числе тренажерный зал House of Ahli, тренажерный зал Trainers и тренажерный зал Star Body. Эти тренажерные залы удобно расположены в 10–13 минутах езды от этого района.
В окрестностях можно найти различные салоны и спа-центры, предлагающие широкий спектр косметических процедур. Среди этих заведений — салон красоты Samarz, салон красоты Sahara и салон красоты Bubblegum. Салон красоты Bubblegum Beauty Lounge расположен недалеко от улицы Манама в промышленной зоне Рас-Аль-Хор и является единственным салоном красоты в этом районе.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Чтобы развлечь посетителей, в близлежащих торговых центрах, таких как Dubai Festival City Mall и Dubai Mall, проводятся различные традиционные фестивали и яркие мероприятия.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Рас-Аль-Хор Индастриал 1 предназначен исключительно для коммерческих целей, что делает его подходящим выбором для людей, имеющих рабочие обязанности в этом районе. Семьи могут исследовать альтернативные районы Рас-эль-Хора при поиске квартир для сдачи в аренду.
Часто задаваемые вопросы о компании RAS AL KHOR INDUSTRIAL 1
Где находится «Промышленная зона Рас-Аль-Хор 1»?
Промышленная зона Рас-Аль-Хор 1, расположенная в западной части промышленной зоны Рас-Аль-Хора, предназначена для коммерческой недвижимости. Он расположен рядом с Букадром и удобно недалеко от Над Аль-Шеба 2.