RAWDHAT ABU DHABI - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАВДАТЕ АБУ-ДАБИ
все еще в стадии строительства. Rawdhat Abu Dhabi предлагает современный и просторный жилой комплекс общей площадью 28 гектаров и площадью 8,9 миллиона квадратных футов. Этот комплекс, разработанный Reem Investments, удобно расположен вдоль улицы Шейха Рашида бин Саида (ранее известной как Old Airport Road) в Абу-Даби. Его стратегическое расположение рядом со спортивным городком Зайда и комплексом министерств обеспечивает захватывающий вид на знаковые достопримечательности, такие как Большая мечеть шейха Зайда и живописный парк Старого аэропорта, из жилых башен. В то время как некоторые части района все еще находятся в стадии застройки, Rawdhat Abu Dhabi гарантирует современный образ жизни в расширяющемся городском ландшафте.
В настоящее время строится.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Rawdhat — это развивающийся район, состоящий из различных жилых и коммерческих башен, предлагающих сочетание малоэтажных и среднеэтажных построек. Этот оживленный район обеспечивает своим жителям легкий доступ к основным удобствам, включая образовательные учреждения, корпоративные учреждения, фитнес-центры и медицинские учреждения. Кроме того, его близость к международному аэропорту Абу-Даби обеспечивает удобные варианты передвижения для жителей. Тем не менее, на некоторых участках Rawdhat в настоящее время ведутся строительные работы. После полного развития это сообщество будет вмещать более 18 000 жителей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАВДАТЕ АБУ-ДАБИ
Al Rawdhat в основном состоит из высококлассных жилых и коммерческих башен. Как и в других эмиратах, сдаваемая в аренду недвижимость в Rawdhat Abu Dhabi предлагает роскошные помещения по разумным ценам.
В среднеэтажных строениях, сочетающих в себе ближневосточную архитектуру и современные интерьеры, расположены жилые апартаменты. Эти апартаменты оснащены встроенными шкафами, мраморным полом и просторными балконами. Кроме того, жители могут пользоваться такими удобствами, как фитнес-центры, спа, сауны и бассейны.
В Rawdhat Abu Dhabi есть группы многоквартирных домов на разных стадиях развития. Среди этих сооружений выделяются Tower C 93-96 и Tower C 106-107. Башня C 93-96 представляет собой невысокое четырехэтажное здание, в котором всего 49 квартир-студий, а также 72 квартиры с одной спальней и 49 квартир с двумя спальнями.
Аналогичным образом, башня C 106-107 предлагает в общей сложности 242 квартиры с террасами, парковочными местами и местами для молитв.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В RAWDHAT ABU DHABI
Лучшими находками в этом районе являются сдаваемые в аренду квартиры с парковочными местами. Студию можно арендовать за 42 000 дирхамов ОАЭ в год, а апартаменты с 1 спальней начинаются от 48 000 дирхамов ОАЭ в год и доходят до 75 000 дирхамов ОАЭ в год в Rawdhat Abu Dhabi. Для квартир с 2 спальнями арендная плата варьируется от 70 000 до 120 000 дирхамов ОАЭ в год. Если вы ищете квартиру с 3 спальнями, цены варьируются от 100 000 до 135 000 дирхамов ОАЭ в год в Rawdhat Abu Dhabi. Наконец, 4-местный номер в Al Rawdhat Abu Dhabi можно арендовать за 120 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Al Rawdhat Abu Dhabi предлагает варианты аренды офисов по цене от 107 000 до 151 000 дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В RAWDHAT ABU DHABI
Инвесторам в Al Rawdhat Abu Dhabi доступны различные жилые и коммерческие участки.
В Rawdhat Abu Dhabi есть ряд жилых участков, доступных для покупки, площадью от 25 005 кв. Футов до 16 788 кв. Футов. Цены продажи также варьируются соответственно: от 19,7 до 22,5 млн дирхамов ОАЭ.
В Al Rawdhat есть множество коммерческих участков, доступных для покупки теми, кто заинтересован в инвестировании в коммерческую недвижимость. Площадь этих участков варьируется от 16 304 квадратных футов до 143 094 квадратных футов, а цена продажи колеблется от 23 до 37 миллионов дирхамов ОАЭ.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В РАВДАТЕ АБУ-ДАБИ
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
По данным Bayut, API Building выделяется как предпочтительный выбор среди зданий в Rawdhat Abu Dhabi. Он предлагает в аренду квартиры с планировкой от 1 до 3 спален по годовой цене от 55 до 120 тысяч дирхамов ОАЭ.
Жилой комплекс РДК занимает второе место в рейтинге по востребованности.
RAWDHAT АБУ-ДАБИ ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Если вас интересуют планы этажей, вы можете изучить планы этажей Rawdhat Abu Dhabi известных зданий в этом районе.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В RAWDHAT ABU DHABI
Точно так же легко найти парковочные места в Раудхате. Жилые и коммерческие структуры обеспечивают либо уличную парковку, либо эксклюзивную подземную парковку, предназначенную как для жителей, так и для посетителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL RAWDHAT
Передвигаться по Rawdhat Abu Dhabi может быть немного сложно из-за удаленности автобусных остановок от жилого района. Выбор вождения автомобиля считается идеальным, хотя есть также общественные такси и автобусы. Rowdhat обслуживается автобусом 40 и автобусом A1, а ближайшие автобусные станции расположены недалеко от The Dome и Al Matar South.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С RAWDHAT АБУ-ДАБИ
В непосредственной близости от Rawdhat Abu Dhabi есть множество супермаркетов. Для удобства в 8 минутах ходьбы есть две торговые точки ZOOM. Один можно найти в районе Capital Center, а другой — в Zayed Sports City. Эти магазины предлагают широкий ассортимент товаров повседневного обихода, а также свежие фрукты и овощи. Кроме того, SPAR, еще один местный супермаркет, расположенный в Аль-Фахиме, также удобно расположен неподалеку.
Если вы любите делать покупки в Carrefour, у вас есть два отделения в Danet Abu Dhabi и Al Qurm Gardens. Кроме того, поблизости находятся супермаркеты Waitrose, Souq Planet и Spinneys.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В РАДХАТЕ АБУ-ДАБИ
Rawdhat Abu Dhabi является домом для многочисленных общественных мечетей, которые удобно расположены рядом друг с другом. Среди них мечеть Халифа Парк, мечеть Ибн Таймия и мечеть Хасана ибн Табита выделяются как предпочтительные места для поклонения. Кроме того, всего в 7 минутах ходьбы находится знаменитая Большая мечеть шейха Зайда, впечатляющая архитектурная жемчужина и самая большая мечеть в ОАЭ.
Если вы ищете церковь недалеко от Раудхат Абу-Даби, вы можете отправиться в Аль-Мушриф, который находится всего в 10 минутах ходьбы. В этом районе есть несколько известных церквей и соборов, таких как собор Святого Иосифа, церковь Святого Андрея и церковь евангелического сообщества.
Членам индуистской общины нужно будет совершить путешествие в Дубай, чтобы осмотреть их храмы. Дорога до Бур-Дубай из Роудхат Абу-Даби занимает около полутора часов. Для жителей сикхов есть возможность посетить Новую Гурудвару Абу-Даби, расположенную в Муссафе.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В РАВДАТ АБУ-ДАБИ
Есть несколько школ, расположенных в непосредственной близости от жилых кварталов в Rawdhat Abu Dhabi. К ним относятся детский сад Монтессори, британский детский сад Falcon и частная школа Emirates. Кроме того, международные школы в этой области включают частную школу шейха Халифы бен Заида Бангладеш Исламия, американскую международную школу Абу-Даби и лицей Луи Массиньона.
Брайтонский колледж и Колледж национальной обороны также находятся неподалеку. Другие варианты получения высшего образования включают в себя некоторые из лучших университетов Абу-Даби, такие как Университет Халифа – кампус SAN , Бизнес-школа Университета Стратклайда в Абу-Даби и Колледж повышения квалификации Эмирейтс .
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В РАВДАТЕ АБУ-ДАБИ
В Rawdhat Abu Dhabi есть несколько клиник, в том числе военная клиника Zayed, медицинский центр доктора Муна Аль Муррави и центр Al Taie. Неподалеку в Zayed Sports City вы можете найти диабетический центр Имперского колледжа Лондона, а недалеко от сообщества — больницу Mediclinic Airport Road.
Поблизости есть несколько аптек, в том числе аптека Al Manara и аптека Medicina. Кроме того, в Дубае также есть интернет-аптека.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Rawdhat Abu Dhabi окружен важными районами города. Zayed Sports City находится к югу, комплекс министерств - к северу, а аэропорт Al Bateen Executive Airport расположен рядом с Rawdhat.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В РАВДАТЕ АБУ-ДАБИ
Некоторые популярные торговые центры в Rawdhat Abu Dhabi включают торговый центр Al Seef Village, расположенный в садах Al Qurm, торговый центр Al Saggar, расположенный на Airport Road, рынок рядом с отелем Shangrila и торговый центр Mushrif.
Торговый центр Mushrif, расположенный на Аэропорт-роуд, является популярным местом для семей, до него можно добраться всего за 11 минут. Торговый центр может похвастаться многочисленными фирменными магазинами, магазинами, гипермаркетом Lulu, а также различными ресторанами и развлекательными заведениями.
РЕСТОРАНЫ В RAWDHAT АБУ-ДАБИ
Rawdhat Abu Dhabi предлагает широкий выбор ресторанов, от заведений быстрого обслуживания до высококлассных закусочных. Знакомые названия, такие как Burger King, KFC, McDonald's, Subway и другие известные заведения, легко доступны в непосредственной близости.
Hilton Capital Grand Hotel предлагает своим гостям широкий выбор ресторанов. Такие варианты, как ресторан-буфет Oceana, азиатская закусочная Rouge и лаундж Noche Chill Out, гарантируют изысканные блюда. Чтобы создать более непринужденную атмосферу, гости могут посетить The Pool Bar & Terrace и The Link Cafe в отеле.
Дополнительные рестораны поблизости включают такие заведения, как ресторан Mosiac, чаша с лапшой, пакистанский ресторан Sky Village и Zahrat Lebnan.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL RAWDHAT АБУ-ДАБИ
Чтобы добраться до пляжа Абу-Даби Корниш, расположенного недалеко от Раудхат Абу-Даби, люди должны ехать примерно 20 минут. На этом пляже есть участки, специально предназначенные для одиночек, семей и семей с маленькими детьми. Он выделяется как один из лучших пляжей в Абу-Даби.
Тем не менее, курортный отель Al Qurm Beach Resort находится всего в 11 минутах езды и предлагает спокойное приморское место, подходящее для песчаных пикников. Следует отметить, что вход на этот пляж платный, так как он находится в частной собственности.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Большая мечеть шейха Зайда, известная местная достопримечательность, удобно расположена всего в 10 минутах от отеля Al Rawdhat. Этот архитектурный шедевр служит важной туристической достопримечательностью и привлекает как посетителей, так и местных жителей на праздники Ид и пятничные молитвы.
Zayed Sports City в этом пригородном районе также является заметной достопримечательностью благодаря отличному выбору фитнес-центров. Среди этих удобств баскетбольные площадки, ледовый каток, футбольные поля, боулинг-центр, пейнтбольные площадки и различные другие предложения. Удобно расположенный менее чем в 5 минутах ходьбы, жители могут легко добраться и насладиться многими видами деятельности, доступными в Zayed Sports City.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Раудхате множество ландшафтных садов и открытых площадок. В 7 минутах ходьбы от Роудхата находится обширный парк Халифа с различными достопримечательностями, такими как музей культуры, морская библиотека и просторные зеленые насаждения с принадлежностями для барбекю. К югу от Аль-Раудхат Абу-Даби находится знаменитый парк Старого аэропорта, известный своей популярностью как место для пикников. В этом парке есть затененные дорожки и специальные игровые площадки, созданные специально для развлечения детей.
Поблизости любители футбола могут открыть для себя футбольный клуб Rawdhat Abu Dhabi. Это спортивное сооружение предлагает открытые поля с современной системой искусственного травяного покрытия, называемой 3G-полями. Дополнительные удобства, предоставляемые в этом клубе, включают спортивное кафе, лаунж-зону, полностью оборудованные раздевалки и душевые, смотровую террасу и детскую игровую комнату.
В окрестностях Zayed Sports City любители фитнеса откроют для себя престижные клубы и тренажерные залы, такие как Elite Fitness и Haddins Gym. Чтобы позаботиться о себе, можно отправиться в спа-салон Mirzan или салон красоты Estetica, расположенный в отеле Hilton Capital Grand Hotel.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Большой мечети шейха Зайда проходят различные культурные и религиозные фестивали, которые привлекают не только местные семьи, но и посетителей со всей страны. В особых случаях, таких как Курбан-Байрам и Рамадан, мечеть украшается красивыми огнями, предоставляя большое место для молитвы для всех своих гостей.
Вещи, которые следует учитывать
Автобусные остановки в окрестностях расположены на расстоянии, что делает предпочтительным выбор автомобиля или такси. Тем не менее, после завершения проекта, сообщество будет пользоваться собственным маршрутным транспортом.