Rolla Sharjah - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РОЛЛА ШАРДЖА
Ролла Шарджа, расположенный к востоку от озера Халид, выделяется среди общин Шарджи из-за множества достопримечательностей и культурных центров, которые привлекают множество туристов. Район назван «Ролла» в честь цветущего баньянового дерева, которое когда-то росло здесь и является частью застройки Аль-Гувайр, расположенной между общинами Аль-Шувайхеан и Аль-Мусалла.
Rolla Area — это разнообразный комплекс, который предлагает варианты аренды как для проживания, так и для бизнеса, а также некоторые удобства для отдыха. Он особенно известен своими известными достопримечательностями, такими как парк Ролла-Сквер, торговый центр Ролла и рынок Сук-аль-Ролла.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район состоит из различных групп построек средней высоты . Коммерческий район в рамках проекта разделен на несколько частей, включая рестораны , магазины техники и магазины модной одежды .
Есть несколько компаний, предлагающих путешествия и туристические услуги в нижней части сообщества, например, туристическое агентство Air India, Kanoo Travel, Al Ajwa Tourism и Desert Tourism. Кроме того, в Шарджа-Ролла есть множество других удобств, включая ателье по пошиву одежды, услуги прачечной, текстильные рынки и мастерские по ремонту электроники.
Район Ролла является предпочтительным жилым районом для жителей Шарджи из-за его удобства с точки зрения близлежащих общественных объектов, таких как парки, закусочные, магазины и торговые центры, а также легкого доступа к общественному транспорту. Кроме того, аренда дома в этом районе оказывается более доступной, чем в других районах Шарджи.
Обеспечивая связи с другими частями города, Шарджа Ролла граничит с улицей Аль-Захра с восточной стороны и улицей Аль-Аруба с западной стороны.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОЛЛА ШАРДЖА
Rolla Sharjah предлагает универсальные варианты недвижимости, такие как коммерческие, жилые и гостиничные башни с апартаментами. Разумные арендные ставки делают его привлекательным местом для частных лиц, пар и небольших семей, ищущих жилье в апартаментах Rolla.
Сдаваемая в аренду недвижимость Rolla Sharjah предлагает жилые комнаты среднего размера, которые соединяются с балконами через раздвижные стеклянные двери. Кухни расположены в отдельных, компактных помещениях и оснащены шкафами, прилавками, вытяжными вентиляторами и огнетушителями. Для размещения квартир без центрального кондиционирования в комнатах установлены потолочные вентиляторы и розетки переменного тока. Это влияет на стоимость аренды, поскольку квартиры с центральным кондиционированием стоят дороже.
В этом районе есть несколько примечательных построек, таких как Rolla Tower Building, Tiger Building, Center Hotel, Al Sharq Hotel, City Hotel и Damas Tower 14.
Здание Rolla Tower расположено на улице Аль-Захра, прямо напротив парка Ролла-сквер. Он был построен уважаемой компанией-застройщиком Tiger group и может похвастаться 13-этажным зданием Tiger Building смешанного назначения. Что касается вариантов временного проживания, то на выбор предлагаются три отеля: Center Hotel на 13 этажей, Al Sharq Hotel на 11 этажей и City Hotel на 10 этажей.
стоянка.
Damas 14, одно из самых высоких зданий в этом районе, было построено компанией Damas Real Estate. Башня состоит из 24 уровней, включающих в общей сложности 344 единицы как коммерческого, так и жилого назначения. В коммерческой зоне здания находится 96 офисов и 22 магазина, а его жилая зона состоит из трех студий, трех пентхаусов, а также нескольких квартир разного размера, таких как 22 квартиры с одной спальней и 198 квартир с двумя спальнями. Наряду с этими жилыми помещениями есть дополнительные удобства, включая спортзал, крытую парковку и центральную систему кондиционирования воздуха.
Перефразируя: акт оставления транспортного средства в обозначенном месте.
В районе Ролла доступны пункты проката площадью от 150 до 800 квадратных футов.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В РАЙОНЕ ROLLA
Часовая башня Шарджи находится рядом с апартаментами в районе Ролла. Этот конкретный район предлагает доступную недвижимость по сравнению с другими частями Шарджи. Стоимость вашей собственности увеличивается с коммунальными услугами и удобствами, предоставляемыми поблизости.
Rolla предлагает различные варианты аренды, в том числе студии площадью от 350 до 450 кв. футов по цене 10 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Вы также можете найти квартиры с 1 спальней в Rolla Sharjah площадью от 520 до 1000 кв. футов, которые можно арендовать по цене от 13 до 18 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Если вы ищете более просторное жилье, в районе Ролла также есть апартаменты с 2 спальнями по цене от 17 000 до 32 000 дирхамов ОАЭ в год.
Арендная плата за магазины в Rolla Sharjah может варьироваться от 25 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ в год.
Отели в Ролла Шарджа
В северном направлении находится жилой район Аль-Набба, где можно найти ряд отелей, в том числе с рейтингом 3 и 4 звезды. Среди популярных вариантов размещения в Ролла-Шардже:
апартаменты имеют дополнительные жилые площади и мини-кухни. Расположение отеля на улице Короля Фейсала делает его удобным выбором для посетителей Шарджи, независимо от того, приехали они сюда с целью туризма, бизнеса или просто проездом. Гости могут насладиться залитым солнцем фойе и хорошо оборудованным тренажерным залом этого 4-звездочного отеля, а также бесплатной крытой парковкой и сауной. Имея в наличии 130 квартир, включая студии и апартаменты с одной или двумя спальнями и ванными комнатами, семьи с детьми также найдут здесь комфорт.
Апартаменты оборудованы гостевой ванной комнатой и предлагают различные варианты спальных мест, включая дополнительные кровати, две односпальные кровати, раскладные кровати и кровати размера «king-size». Кроме того, в каждом номере есть ЖК-телевизор и DVD-плеер. Удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы, этот отель предлагает легкий доступ.
2-звездочный отель Al Sharq, расположенный в Умм-Таррафе, предлагает гостям такие удобства, как обмен валюты, место для курения и сейф. 63 номера отеля Al Sharq оснащены отоплением, большими окнами и такими удобствами, как чайник, тостер и посудомоечная машина, а также удобными постельными принадлежностями, такими как подушки из пены с памятью, пуховые подушки и ортопедические матрасы. Каждое утро сервируется континентальный завтрак, а в круглосуточном ресторане подают блюда интернациональной кухни.
Отель предлагает гостям доступ к различным удобствам, таким как крытый бассейн, сауна, фитнес-центр и тренажерный зал. До этих объектов можно быстро добраться за две минуты на машине.
В центре Шарджи находится 3-звездочный отель Nejoum Al Emarate. Гости могут выбрать один из трех типов размещения: стандартный номер, представительский номер Делюкс и представительский суперлюкс. Номера оснащены мини-холодильником и телевизором с плоским экраном. Для удобства гостей осуществляется круглосуточное обслуживание номеров. По запросу предоставляются помещения для совещаний. Хотя в отеле имеется бесплатная парковка, она предоставляется в зависимости от наличия возможности и до нее можно добраться примерно за четыре минуты на машине.
Поблизости расположено несколько отелей, до которых можно добраться на машине всего за 5 минут, в том числе OYO 429 City Hotel, Sahara Hotel Sharjah, Al Jazeerah Hotel, Swiss Belhotel Sharjah, Aldar Hotel, Dana Hotel, Ruwi Hotel Apartments и Pan Emirates Hotel.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РОЛЛА ШАРДЖА
Rolla Sharjah предлагает широкий выбор открытых парковочных мест, зарезервированных для посетителей. Если вы готовы платить, вы можете использовать Um Al Tarafa Car Parking Rental в качестве специальной платной парковки.
Рядом с ADCB Sharjah Excellence Centre, а также с больницами и мечетями можно найти обширные открытые парковочные места.
Многочисленные постройки в районе Ролла предлагают парковку у обочины, а в некоторых есть подземные крытые места. Парковочные места возле Rolla Square Park и Rolla Market пользуются повышенным спросом благодаря своей популярности.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В РАЙОНЕ РОЛЛА
Район Ролла предлагает варианты общественного транспорта, которыми управляет Управление дорог и транспорта Шарджи (SRTA), включая автобусы и такси. До автобусных остановок рядом с парком Ролла-Сквер, таких как автобусная остановка Аль-Ролла, автобусный вокзал Шарджи Аль-Джубайль 1 и автобусный вокзал Шарджи Аль-Джубайль 2, можно добраться за 3-6 минут на автомобиле. Эти автобусы курсируют по маршрутам, ведущим в такие районы, как Sahara Centre, Muweilah и Al Saja'a. Кроме того, этот район находится в непосредственной близости от станций метро Al Qiyadah и Stadium, что обеспечивает дополнительное удобство.
До станций зеленой линии можно добраться на автомобиле примерно за 18–19 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В РОЛЛА ШАРДЖА
расположен ближе всего к парку Ролла Сквер.
В Rolla Sharjah есть несколько удобно расположенных супермаркетов. Двигаясь с севера на юг, можно найти супермаркет Al Safeer, расположенный на улице Персидского залива. В верхней половине региона продуктовые магазины включают супермаркет Noor Al Falak, супермаркет Al Telal и супермаркет Gharb Al Madina. Дальше за парком Rolla Square находятся супермаркеты Fathima Supermarket, Giant Supermarket и Sadrofa Supermarket. Из них Фатима находится ближе всего к парку Ролла-сквер.
Один из недорогих магазинов в списке лучших продуктовых магазинов Шарджи.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В РАЙОНЕ РОЛЛА
В Аль-Ярмуке на удобном расстоянии находится группа церквей недалеко от Роллы Шарджи. Примерно в 11 минутах езды можно посетить несколько известных церквей Шарджи, в том числе Русскую православную церковь, католическую церковь Ролла, католическую церковь Святого Михаила, приход Мартома в Шардже, церковь Соноро Святой Марии и непальскую церковь Доброго Пастыря.
В настоящее время в Шардже Ролла всего четыре мечети. К ним относятся мечеть Альхарамайн, мечеть Аль-Азиз, мечеть Сук-аль-Гувайр и мечеть Хамзы ибн Абдулмутталиба.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В РОЛЛА ШАРДЖА
Для маленьких детей в районе Ролла есть несколько вариантов детских садов, таких как детский сад Al Aman, детский сад Kids Paradise, детский сад Dreamland и международный детский сад EuroKids.
В Ролле есть несколько близлежащих школ, таких как Progressive English School, Sharjah Indian School, Emirates Private School и Happy Home English School.
Район Ролла может похвастаться множеством учебных заведений, в том числе несколькими школами музыки и искусства, такими как Центр оперной музыки и искусства, Музыкальный центр Аль-Махара, Музыкальный центр Аль-Наджа и Центр искусств Кайрали. Кроме того, есть несколько школ, специализирующихся на бизнес-образовании и ИТ-образовании, таких как Компьютерный институт Ролла, Швейцарская школа бизнеса SBS и Институт информатики, культуры и компьютерных технологий.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В РОЛЛА ШАРДЖА
В Ролла-Шарджа имеется множество медицинских учреждений. Среди них больница Аль-Захра, которая рассчитана на 137 коек и обслуживает значительное количество стационарных (около 23 000) и амбулаторных пациентов (примерно 400 000). Эта больница известна как одна из лучших в Шардже.
В близлежащем районе есть несколько медицинских учреждений, таких как больница Thumbay, медицинский центр Premier, медицинский центр Rukin Al Shifa, медицинский центр NMC Rolla и новый медицинский специализированный центр Al Saadah.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный к востоку от района Ролла, район Аль-Мусалла известен своим большим центром мусульманского поклонения под названием Шарджа Ид Мусаллах , где проводятся коллективные молитвы во время Курбан-байрама, а также популярным торговым центром Grand Mall Sharjah.
Дополнительные близлежащие зоны включают Аль-Марейджа, Аль-Шувайхеан, Аль-Набба, а также Аль-Шарк и Аль-Гарб.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В РОЛЛА ШАРДЖА
Обширный коммерческий район в Шардже Ролла составляет значительную часть общей застройки и включает в себя различные торговые центры, такие как торговый центр Rolla Mall, рынок Rolla Market, рынок Gold Market, рынок Souq Al Rolla, центр Al Ghuwair и торговый центр Sharjah Plaza. В дополнение к этим более крупным заведениям также есть отдельные розничные магазины. Сообщество славится своим разнообразным ассортиментом, таким как изделия из кожи, матрасы, ювелирные изделия и передовые технологии.
Торговый центр Rolla находится рядом с улицей Аль-Аруба и в непосредственной близости от часовой башни Ролла. Это коммерческое шестиэтажное здание с выделенными площадями для офисов и торговых заведений, таких как текстильные и обувные магазины. Торговый центр может похвастаться широким выбором товаров местных брендов по фиксированным ценам.
Расположенный в центральной части региона, рынок Ролла представляет собой узкие улочки, заполненные многочисленными небольшими магазинами, предлагающими недорогую одежду и аксессуары. В этом торговом центре настоятельно рекомендуется торговаться.
Золотой рынок Ролла является известным местом для покупки ювелирных изделий и может похвастаться различными торговцами, которые специализируются на таких материалах, как полудрагоценные камни, жемчуг, бриллианты, серебро, а также золото от 18 до 24 карат. Среди известных магазинов в Шардже, предлагающих изделия из золота, можно назвать Malabar Gold & Diamond, Damas Jewellery и Kalyan Jewellers.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С РОЛЛА ШАРДЖА
Район вокруг Rolla Sharjah является идеальным местом для недорогого выбора еды. В частности, рестораны в этом районе специализируются на блюдах индийской и пакистанской кухни. Здесь можно найти такие заведения, как ресторан Panama, ресторан Morning Star, ресторан Delhi Nihari, вкусный индийский ресторан и ресторан City Darbar.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РОЛЛА ШАРДЖА
Пляж Аль-Хан, расположенный недалеко от города Ролла-Шарджа, открыт для посещения. Выбрав прямой маршрут по улице Аль-Аруба, посетители могут добраться до этого знаменитого прибрежного места всего за 10 минут. Пляж находится под присмотром высококвалифицированных спасателей и считается безопасным для купания. Посетители могут насладиться различными видами деятельности и удобствами, такими как солнечные ванны и водные виды спорта на пляже Аль-Хан.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Те, кто любит проводить свободное время за просмотром фильмов, могут посетить Al Hamra Cinema, обычный кинотеатр, расположенный недалеко от отеля. Для тех, кто ценит искусство, культуру и историю, поблизости есть множество вариантов, которые они могут изучить. К ним относятся Музей исламской цивилизации Шарджи, Художественный музей Шарджи, Музей наследия Шарджи, Меджлис Аль-Мидфа и Музей форта Аль-Хисн.
В районе Ролла есть несколько достопримечательностей в разных направлениях. На северо-востоке находится историческая Часовая башня Шарджи, а на юго-востоке вы можете найти площадь Дома правительства. На юго-западе находится Круглый парк, большая благоустроенная территория, а на северо-западе находится площадь Аль-Халидж, которую легко заметить. Кроме того, Часовая башня Ролла возвышается на большой высоте.
Напротив Rolla Mall есть локация.
Парк Ролла Сквер площадью 3,7 гектара выделяется как изысканный парк в Шардже, который служит главной достопримечательностью и местом отдыха для посетителей. Парк отличается обширным ландшафтным дизайном : 60% его площади покрыто зеленой растительностью , а оставшаяся часть, составляющая 40% , представляет собой пешеходные дорожки и потрясающие фонтаны, которыми можно любоваться.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В комплексе есть несколько благоустроенных территорий, в том числе парк Ролла-Сквер и Круглый парк, парк Аль-Иттихад и парк Аль-Мухарра. Эти парки предназначены для активного отдыха и предоставляют достаточно места. Кроме того, в 8 минутах езды находится спортивный комплекс под названием Al Manakh Football Court. Члены спортивного клуба Sharjah Wanderers Sports Club могут заняться различными видами активного отдыха, такими как футбол, регби, гольф, крикет, теннис и плавание.
В районе Ролла местные жители имеют доступ к нескольким заведениям, предлагающим фитнес-программы и занятия для наращивания силы. Эти варианты включают фитнес-центр Khaled Al Ameri, тренажерный зал Energy Body Building, United Karate and Fitness Center, тренажерный зал Vakson Building Rolla и тренажерный зал Al Rolla Fitness.
В районе Ролла и его окрестностях расположено множество центров красоты. Одним из первоклассных салонов, которые можно найти в окрестностях Шарджи, является салон красоты Moon, в то время как другие альтернативы включают женский салон Al Burj, женский салон Roses Dew, женский салон Taj Al Ameerat и салон Al Nafouurah. Кроме того, еще несколько центров красоты, таких как салон красоты Майами, женский салон Jannat Al Firdous и салон White Moon, расположены недалеко от поселка, но все же легко доступны.
До кожной клиники Kaya можно доехать за 10 минут, она находится в торговом центре Mega Mall. В клинике работают опытные косметологи, которые специализируются на различных процедурах, связанных с волосами, кожей и косметическими проблемами.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В районе Ролла в Шардже любители искусства и истории не пропустят крупные ежегодные мероприятия, так как они расположены в непосредственной близости от центров искусства, проектов по сохранению и реставрации исторических памятников.
Расположенный к западу от района Ролла, Heart of Sharjah является оживленным культурным центром, где проводятся различные мероприятия. Среди этих мероприятий широко известный фестиваль Аль-Баста, который подчеркивает наследие Эмиратов с его демонстрацией традиционных ремесленных мастерских, живых музыкальных представлений и продуктовых лавок.
Биеннале в Шардже, проводимая раз в два года в Heart of Sharjah, является хорошо известным фестивалем, который способствует культурным связям между художниками и центрами искусства по всему миру.
Вещи, которые следует учитывать
Район Ролла в Шардже — известный район с оживленной коммерческой деятельностью, которая часто приводит к пробкам и шуму. Людям, ищущим спокойную жилую среду, этот аспект района Ролла может показаться непривлекательным.
Поскольку в регионе ограниченное количество просторных вилл и квартир, семьи со многими членами могут столкнуться с трудностями при поиске подходящих вариантов недвижимости.
Часто задаваемые вопросы о ROLLA SHARJAH
Является ли Rolla Sharjah чисто жилым комплексом?
Район Ролла предлагает широкий выбор вариантов недвижимости как для жилых, так и для коммерческих целей.
Могу ли я выехать из Дубая в район Ролла в Шардже?
В настоящее время разрешено путешествовать в пределах Объединенных Арабских Эмиратов.
Должен ли я носить маску для лица в общественном транспорте в районе Ролла?
Ношение маски обязательно при использовании общественного транспорта в регионе Ролла.
Обязательно ли соблюдать социальную дистанцию в районе Ролла?
В зоне Rolla необходимо соблюдать дистанцию в 2 метра, чтобы соблюдать правила социального дистанцирования.