Saadiyat Beach - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПЛЯЖЕ СААДИЯТ
Пляж Саадият, расположенный в престижном районе острова Саадият в Абу-Даби, представляет собой живописный прибрежный район. Жилая недвижимость в этом районе расположена на северо-западной стороне острова и в непосредственной близости от Персидского залива. Отсюда открывается захватывающий вид на море. Это может объяснить, почему виллы на пляже Саадият пользуются большим спросом на стадии строительства в Абу-Даби. Помимо роскошных вилл, вдоль побережья имеется также широкий выбор квартир по конкурентоспособным ценам. Кроме того, жители получают выгоду от удобного доступа к основным удобствам и развлекательным заведениям поблизости.
Лувр Абу-Даби и Манарат Аль-Саадият являются выдающимися достопримечательностями этого оживленного города. Это место, известное своей привлекательностью как для местных жителей, так и для туристов, демонстрирует потрясающий пляжный клуб Saadiyat — место, которое обязательно нужно посетить тем, кто ищет моменты, достойные Instagram, в Абу-Даби!
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Если вы цените прибрежную жизнь и имеете склонность к искусству и потрясающим архитектурным проектам с захватывающим видом на чарующее лазурное море, то пляж Саадият — идеальное место, которое вы можете назвать своим домом. Это заманчивое место может похвастаться несколькими примечательными достопримечательностями:
Saadiyat Beach Residences, расположенный в Абу-Даби, выделяется как первоклассный закрытый комплекс. Известный прежде всего своими виллами, этот район также предлагает множество малоэтажных квартир для эмигрантов и местных жителей, которые ищут варианты аренды или покупки. Эти объекты недвижимости могут похвастаться превосходным дизайном и удобной близостью к основным удобствам. Кроме того, жители могут принять участие в многочисленных мероприятиях и выставках благодаря обилию близлежащих достопримечательностей в нескольких минутах ходьбы.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПЛЯЖЕ СААДИЯТ
Пляж Саадият предлагает разнообразный выбор недвижимости, что делает его очень популярным местом на острове Саадият. Комплекс включает в себя эксклюзивный ассортимент вилл, доступных в восьми уникальных планировках, площадью от 4 000 кв. футов до 12 000 кв. футов, с тремя-шестью спальнями. Аналогичным образом, варианты квартир варьируются от одной до четырех спален и роскошных квартир площадью от 625 до 3500 кв. футов. Для тех, кто заинтересован в инвестировании в апартаменты на острове Саадият, прибрежный район является популярным выбором с перспективной продажей. тенденции, которые стоит изучить.
Тенденции аренды жилья в Саадият Бич
Потенциальные арендаторы, рассматривающие возможность аренды недвижимости на пляже Саадият, имеют разнообразный выбор квартир, вилл и ограниченное количество таунхаусов. Арендные ставки обычно определяются на ежегодной основе в соответствии с общепринятой практикой в ОАЭ. Чтобы сделать осознанный выбор, соответствующий вашим конкретным потребностям, желательно изучить последние тенденции цен за несколько месяцев.
Saadiyat Beach предлагает в аренду различные апартаменты, в том числе студии, 1-, 2-, 3- и 4-местные варианты. Эти востребованные арендные платы доступны по конкурентоспособным ценам на рынке. В среднем стандартная студия будет стоить около 95 тысяч дирхамов. Диапазон арендной платы варьируется для каждого типа квартир.
Квартиры-студии и апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 667 до 850 кв. футов и оснащены балконами с видом на пляж. Если вам нужно больше места, рассмотрите 3-комнатные квартиры на пляже Саадият площадью от 1500 до 1765 кв. футов со средней годовой арендной платой 182 тыс. дирхамов. Если вам нужен более высокий уровень роскоши, заплатите от 300 до 320 тысяч дирхамов за просторную и роскошную квартиру с 4 спальнями.
Аренда вилл на пляже Саадият — популярный выбор как среди местных жителей, так и среди эмигрантов. Потенциальные арендаторы могут выбирать из ряда вилл с 3, 4, 5 или 6 спальнями. Эти роскошные отели оснащены первоклассной мебелью и имеют частный выход на пляж.
В среднем виллу с тремя спальнями можно арендовать примерно за 270 тысяч дирхамов в год, а виллы с четырьмя спальнями на пляже Саадият стоят от 330 до 400 тысяч дирхамов. Эти объекты недвижимости имеют площадь около 5000 кв. футов и подходят для тех, кто ищет более просторное жилье для своей семьи.
Помимо квартир и вилл, для тех, кто предпочитает сильное чувство общности, доступны таунхаусы. Эти резиденции обычно варьируются от 3000 кв. футов. до 4000 кв. футов. и иметь годовую стоимость около 300 тыс. дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж на пляже Саадият
Потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении недвижимости на пляже Саадият, имеют в своем распоряжении множество вариантов. Среди выдающихся проектов, заслуживающих внимания, — Saadiyat Beach Residences, Beach Villas и Saadiyat St. Regit Residences.
Если вы планируете приобрести апартаменты Saadiyat Beach, выставленные на продажу , вы можете изучить динамику цен, связанную с каждым типом квартир.
Аналогичным образом, приобретение резиденции с 3 или 4 спальнями на пляже Саадият может стоить от 2,7 до 4 миллионов дирхамов. Тем, кто ищет более просторную и уединенную недвижимость, также стоит рассмотреть вариант покупки вилл на пляже Саадият.
Стартовая цена стандартной виллы с 3 спальнями, выставленной на продажу, составляет 4,9 миллиона дирхамов ОАЭ, ее площадь составляет примерно 4 272 квадратных фута. На пляже Саадият минимальная цена продажи виллы с 4 спальнями составляет 5,6 млн дирхамов. Для более крупных единиц цены варьируются соответственно, как указано ниже:
Потенциальные инвесторы также могут приобрести таунхаусы на пляже Саадият по цене от 5 до 8,5 миллионов дирхамов. Чтобы приобрести стандартный таунхаус с четырьмя спальнями площадью около 4500 кв. футов, вам потребуется инвестировать около 5 миллионов дирхамов.
Окупаемость инвестиций в недвижимость Saadiyat Beach Properties
Вы можете получить прибыль в размере 5,8% и 5,2%, инвестируя в виллы с 3–4 спальнями соответственно. Кроме того, по прогнозам, дома с 5 спальнями принесут доход от аренды в размере 4,5%, а выбор дома с 6 спальнями может привести к возврату инвестиций (ROI) примерно в 3,9%.
Курорты и отели на пляже Саадият
скидка на эти тарифы также.
специальное предложение.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА ПЛЯЖЕ СААДИЯТ
Каждая вилла на пляже Саадият располагает собственным парковочным местом. Кроме того, владельцы квартир могут воспользоваться подземной парковкой, а посетители имеют возможность парковать свой транспорт на общественных парковках.
Общественный транспорт возле пляжа Саадият
Наличие автомобиля, безусловно, является наиболее удобным выбором, однако люди, которые предпочитают пользоваться общественным транспортом в районе пляжа Саадият, могут воспользоваться проезжающими мимо автобусами. Доступно несколько автобусных маршрутов, которые связывают жителей с центром города. Такси также можно легко найти на близлежащих остановках.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
Когда дело доходит до покупок продуктов, у жителей Саадият-Бич поблизости есть множество вариантов. В этом районе есть несколько известных супермаркетов, которые удовлетворят все их потребности. Фактически, до некоторых ближайших магазинов можно добраться всего за 6 минут езды.
Примерно в 12 минутах езды есть пара магазинов Waitrose. Кроме того, рынок Carrefour можно найти в заливе Парагон, который находится примерно в 20 минутах езды от окрестностей.
МЕЧЕТИ НА ПЛЯЖЕ СААДИЯТ
Мусульманские жители пляжа Саадият имеют широкий выбор мечетей. Среди наиболее популярных вариантов — мечеть ХИДД Аль Саадият и мечеть Зубайр бин Авам, до которых можно добраться за 15 минут езды от их резиденций.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
Рядом с пляжем Саадият выбор церквей ограничен, но жители имеют возможность посетить церкви, расположенные в Аль-Мушрифе. Время в пути до этих церквей может составлять примерно 25 минут, в зависимости от дорожных условий на пути. Члены христианской общины могут посетить службы в соборе Святого Иосифа, церкви Святого Андрея и церкви Святой Терезы.
Кроме того, в получасе езды на машине от пляжа Саадият находятся индуистские храмы, такие как храм Джаганнатха и индуистский мандир Нью-БАПС.
ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛЫ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
Пляж Саадият окружен известными школами и детскими садами.
До остальных учебных заведений возле пляжа Саадият можно добраться на машине примерно за 20 минут. Известный детский сад Redwood Montessori Nursery находится всего в 12 минутах езды от отеля. Bright Beginnings Nursery предлагает детям исключительное дошкольное образование и следует игровому подходу к уходу за детьми, принятому в британской учебной программе.
Cranleigh Abu Dhabi входит в число лучших учебных заведений Абу-Даби и славится своей отличной репутацией. Он удобно расположен, всего в 8 минутах езды от окрестностей.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
В непосредственной близости от пляжа Саадият можно найти следующие медицинские учреждения: различные больницы и клиники.
Высоко оцененное медицинское учреждение, известное как больница Бурджил, расположено в 20 минутах езды, в непосредственной близости от пляжа Саадият.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Острова вблизи пляжа Саадият включают:
Остров Яс известен своими достопримечательностями, такими как Ferrari World и Yas Marina, а на острове Аль-Рим находится знаменитый Центральный парк Рима. Соседние поселения на пляже Саадият включают ХИДД Аль Саадият, площадь Сохо и парк Вью.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
Как и в других частях Абу-Даби, недалеко от пляжа Саадият есть несколько торговых центров. Местные жители имеют возможность посетить следующие торговые центры:
Торговые центры расположены в 15-20 минутах езды. Abu Dhabi Mall — востребованный торгово-развлекательный центр, расположенный на набережной. Он может похвастаться около 200 магазинами, кинотеатром, детской игровой площадкой и различными ресторанами, подходящими для семей. Еще один элитный торговый центр под названием The Galleria предлагает множество брендов и высококлассных ресторанов. Среди других близлежащих отелей — Collection Saadiyat и Mamsha Al Saadiyat, которые находятся всего в 10 минутах езды.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ СААДИЯТ
Рядом с пляжем Саадият есть несколько ресторанов, которые вы, возможно, захотите посетить.
Все упомянутые заведения удобно расположены всего в 5 минутах езды от вашего дома. Sontaya, популярный ресторан в Абу-Даби, предлагает уютную атмосферу со стеклянными стенами и плавучими павильонами. Он специализируется на кухне Юго-Восточной Азии и предлагает разнообразные блюда тайской и китайской кухни. В ресторане Beach House отеля Park Hyatt, расположенном рядом с пляжем Саадият, подают блюда средиземноморской кухни. Ресторан Caramel, расположенный на улице Реджис, предлагает изысканные блюда как для групп, так и для камерных встреч. Если вам хочется рыбы, в этих заведениях есть несколько вариантов.
Если вы ищете превосходные блюда из морепродуктов, в том числе блюда из рыбы с жареным картофелем, то Safina — один из первоклассных ресторанов морепродуктов, которые стоит посетить в Абу-Даби.
В радиусе 20 минут можно легко добраться до других высококлассных заведений, таких как Zuma Abu Dhabi, ресторан и лаундж Roberto's и La Petite Maison.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ СААДИЯТ
В Абу-Даби каждое место в этом районе связано с пляжем, что следует из его названия. Люди, которые живут там или посещают его, могут легко увидеть мирные закаты и восходы солнца, не отправляясь далеко. Помимо роскошных пляжных направлений, общественный пляж острова Саадият является популярным местом отдыха жителей. На этом обширном пляже с белым песком есть множество возможностей для занятий водными видами спорта, раздевалки и прокат стульев. Без сомнения, это один из лучших пляжей Абу-Даби.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
На острове Саадият есть множество развлечений, поэтому вам всегда будет чем заняться. Одно из примечательных развлечений в этом районе — провести день на пляже. Кроме того, жители часто предпочитают играть в гольф в престижном клубе, расположенном на пляже Саадият. Кроме того, в непосредственной близости от отеля находится несколько популярных достопримечательностей.
Пляжный клуб Саадият Абу-Даби
Гольф-клуб Saadiyat Beach предлагает восхитительные впечатления любителям гольфа. Это живописное место может похвастаться исключительными удобствами, мастерски созданными известным Гэри Плейером. Помимо впечатляющего поля на 72 пар, он выделяется как лучший пляжный клуб в Абу-Даби с изысканным пейзажным бассейном и привлекательными ресторанами, такими как Safina - уважаемый ресторан на острове Саадият, известный своими восхитительными блюдами из морепродуктов. В отеле также имеется очаровательный лаундж-библиотека, где гости могут приятно провести время.
Если вы цените изобразительное искусство, это идеальное место, которое вы можете назвать своим домом. Окрестности полны культурных жемчужин, таких как Национальный музей Заида, Манарат Аль-Саадият и Лувр Абу-Даби. Кроме того, здесь находится знаменитый музей Гуггенхайма в Абу-Даби, шедевр, спроектированный Фрэнком Гери, который считается знаковым архитектурным чудом в этом районе.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Пляжный клуб Saadiyat предлагает лучшие скидки на абонементы в бассейн в Абу-Даби, начиная с 250 дирхамов для взрослых и 100 дирхамов для подростков. Если вы хотите провести еще более увлекательную прогулку с близкими, мангровый парк Джубайль удобно расположен всего в нескольких шагах от пляжа.
Чтобы поддерживать свою физическую форму, в окрестностях можно найти фитнес-центры.
Пляж Саадият предлагает передовые оздоровительные и оздоровительные услуги, специально предназначенные для любителей фитнеса. В дополнение к этому жители также могут насладиться велосипедными и беговыми дорожками, протянувшимися по окрестностям. Кроме того, в этом районе удобно расположено множество популярных салонов.
Эти салоны, расположенные примерно в 18 минутах езды на машине, предоставляют местным жителям комплексные косметические услуги.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Оживленный район набережной круглый год постоянно освещается множеством мероприятий. Любители искусства имеют возможность посетить первоклассные выставки в Лувре Абу-Даби, а Манарат Аль-Саадият, расположенный на территории района, служит основным местом проведения большинства этих мероприятий. Посетители могут насладиться многочисленными выставками или принять участие в праздновании процветающего творчества и разнообразной культуры Абу-Даби, представленных на этих проводимых мероприятиях.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться на связи с другими жителями и быть в курсе местных событий, члены сообщества могут стать частью группы Facebook под названием «Saadiyat Beach Residences».
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Несомненно, роскошное жилище на пляже Саадият привлекает широкий круг людей. Однако, прежде чем рассматривать переезд, следует принять во внимание некоторые факторы. Поскольку это один из роскошных районов поблизости, ставки аренды на недвижимость здесь значительно выше. Кроме того, люди, работающие в городе, обнаружат, что этот район находится довольно далеко от материковой части Абу-Даби.
Часто задаваемые вопросы о пляже Саадият
Когда открывается пляж Саадият?
В течение недели общественный пляж Саадият доступен каждому.
Как добраться до общественного пляжа Саадият?
Дорога до пляжа Саадият из международного аэропорта Абу-Даби занимает около 40 минут. Аренда такси – удобный вариант передвижения. Кроме того, между различными островами Абу-Даби курсируют паромы, позволяющие добраться от острова Аль-Рим или острова Яс до пляжа Саадият.