Saadiyat Beach Villas - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СААДИЯТ БИЧ ВИЛЛАС
Пляж Саадият, расположенный на берегу острова Саадият, является очень популярным местом в ОАЭ. К услугам гостей роскошные апартаменты и виллы, из которых открывается захватывающий вид на море. Комплекс Saadiyat Beach Villas, разработанный компанией Aldar Properties, является эксклюзивным местом для семей, проживающих в Абу-Даби на северо-западном побережье острова Саадият. Эти потрясающие дома доступны в современном, средиземноморском и арабском стилях и могут вместить семьи разного размера с вариантами от 3 до 7 спален.
RU: Доступные конфигурации предлагают просторные интерьеры, первоклассную отделку и оборудование, а также открытые пространства.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Если вам нравится жить на пляже и вы цените красивую архитектуру, Saadiyat Island Beach Villas может стать вашим идеальным домом. Район может похвастаться множеством первоклассных удобств поблизости, в том числе престижными школами, роскошными отелями, местами отправления культа, медицинскими учреждениями, популярными торговыми центрами, изысканными пляжными клубами и гольф-клубами.
Есть несколько примечательных аспектов сообщества, таких как:
Дополнительные удобства в сообществе включают место для барбекю, а также место, предназначенное для молитвы. Безопасность и содержание территории обеспечивается непрерывным наблюдением и круглосуточным техническим обслуживанием.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВИЛЛАХ НА СААДИЯТ-АЙЛЭНД-БИЧ
Пляжные виллы на острове Саадият состоят из 620 квартир с количеством спален от 3 до 7 и площадью от 4074 кв. футов до 9538 кв. футов. В каждой жилой единице есть главная спальня, просторный сад, комната для прислуги, прачечная. помещения и как минимум один гараж с двумя парковочными местами.
Стандартные виллы и четырехэтажные таунхаусы предлагают квартиры с 3 спальнями и крытой площадью от 4074 до 4993 кв. футов. Кроме того, доступны квартиры с 4 спальнями в виде четырехъярусных таунхаусов и стандартных вилл. Таунхаусы имеют два балкона и занимают площадь 4 272 кв. Фута, в то время как виллы занимают большую площадь 5 191 кв. Футов с пятью балконами.
Просторные виллы — единственный вариант для квартир с 5 спальнями, которые бывают четырех различных планировок площадью от 6 117 до 12 166 кв. Футов. Если вы выберете виллу с 6 спальнями площадью 10 085 кв. , вы получите три парковочных места вместе с кладовой и отдельными зонами, предназначенными для горничной, водителя и няни. Дополнительные жилые помещения включают в себя шесть балконов, семейную комнату, обеденную зону и две террасы на земле, а также офисные помещения и удобства для отдыха. Между тем, виллы с 7 спальнями площадью 9 538 кв. Футов также доступны.
Имущество состоит из жилых помещений для персонала, состоящих из двух комнат для горничной и водителя, а также отдельной комнаты для няни. Кроме того, есть место для прачечной и частный лифт. Наконец, собственность включает в себя достаточно места для парковки с двумя гаражами, способными вместить до четырех автомобилей.
Тенденции аренды в Saadiyat Beach Villas Абу-Даби
Saadiyat Beach Residences — очень популярный закрытый комплекс в Абу-Даби, известный своими роскошными жилыми домами. Это предпочтительный выбор среди эмигрантов, желающих арендовать виллы в столице ОАЭ.
Если вы хотите арендовать недвижимость в Saadiyat Beach Villas, существует множество вариантов вилл и таунхаусов. Размер арендной платы определяется ежегодно.
Чтобы принять взвешенное решение, взгляните на тенденции аренды Saadiyat Beach Villas. Это место пользуется большим спросом, и заинтересованные арендаторы могут выбирать из квартир, содержащих от 3 до 6 спален.
В Saadiyat Beach Villas арендаторы могут арендовать таунхаусы с тремя или четырьмя спальнями.
Тенденции продаж в Saadiyat Beach Villas Абу-Даби
Потенциальные покупатели недвижимости в Saadiyat Beach Villas могут выбрать из широкого выбора просторных вилл и таунхаусов, доступных в различных конфигурациях.
Потенциальные покупатели вилл в Saadiyat Beach Villas могут ознакомиться с моделями ценообразования для каждого типа квартир. Тенденции продаж представлены ниже:
Saadiyat Beach Villas предлагает на продажу таунхаусы различной конфигурации с 3, 4 и 5 спальнями. Тенденции продаж для каждого типа спальни представлены ниже.
ROI IN SAADIYAT BEACH VILLAS, ОСТРОВ СААДИЯТ
На вершине рейтинга рентабельности инвестиций находятся квартиры с 3 спальнями, которые предлагают рентабельность инвестиций в размере 5,64%. Следующим лучшим вариантом являются 4-местные номера с немного более низкой рентабельностью инвестиций 5,17%. За ними следуют варианты с 6 и 5 кроватями с рентабельностью инвестиций 4,71% и 4,34% соответственно.
Saadiyat Beach Villas, План этажа острова Саадият
Компания Bayut разработала на своем веб-сайте несложную планировку как для 2D-, так и для 3D-планов этажей. Те, кто ищет планы этажей Saadiyat Beach Villas, могут просмотреть доступные варианты в зависимости от количества спален.
Курорты и отели in Beach Villas, Остров Саадият
Абу-Даби предлагает туристам широкий выбор известных отелей и пляжных курортов. Некоторые примеры в окрестностях Saadiyat Beach Villas, остров Саадият:
В 5 минутах езды находится остров Зая-Нурай, на котором есть жилье для отдыха, оборудованное всеми необходимыми удобствами. Доступны различные варианты жилья, в том числе пляжные виллы с одной спальней, пляжные дома с двумя спальнями, дома с видом на море с двумя спальнями, водные виллы с четырьмя спальнями и пляжные поместья с шестью спальнями. Кроме того, на курорте есть эксклюзивные обеденные зоны для гостей.
Курортный отель Saadiyat Rotana Resort & Villas расположен всего в 8 минутах езды от поселка. Это изысканное место предлагает гостям широкий выбор вариантов размещения, в том числе 327 уютных номеров и люксов, а также 13 роскошных пляжных вилл. Все номера оснащены такими удобствами, как кофемашины и мини-бары, для приятного отдыха. Кроме того, гости могут пользоваться различными удобствами на территории, включая два бара, восемь ресторанов, открытый бассейн, тренажерный зал и даже хаммам.
Сеть отелей Rixos хорошо известна в ОАЭ, и одно из ее популярных мест находится на острове Саадият недалеко от Сент-Реджис. До поселка можно добраться за 9 минут на машине. Для размещения у гостей есть множество вариантов с 363 номерами и 12 виллами, которые считаются изысканными. Во время своего пребывания посетители могут расслабиться в турецком спа-салоне Anjana или побаловать себя косметическими процедурами, дающими исключительные результаты.
Отель и виллы Park Hyatt Abu Dhabi расположены рядом с гольф-клубом Saadiyat Beach. Эти роскошные пляжные люксы с просторной гостиной, балконом и полностью оборудованной кухней имеют 5-звездочный статус. Среди удобств, которыми могут пользоваться гости, - спа-салон Atarmia, четыре открытых бассейна, закусочные и питейные заведения. Кроме того, посетители могут заниматься в таких помещениях, как тренажерный зал, теннисный корт и детский клуб.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В SAADIYAT BEACH VILLAS
Виллы Saadiyat Beach на острове Саадият предоставляют пару эксклюзивных парковочных мест для каждой стандартной виллы и четырехэтажного таунхауса. Гости и посетители могут пользоваться общественными парковками.
Общественный транспорт рядом с Saadiyat Beach Villas
Несомненно, использование личного автомобиля в путешествии является наиболее удобным способом. Тем не менее, если кто-то хочет воспользоваться общественным транспортом на острове Саадият возле Saadiyat Beach Villas, то есть автобусы. Ближайшие автобусные остановки включают автобусную остановку Al Dhiba Street / Saadiyat Beach Residences и автобусную остановку Al Jouri St / Saadiyat Beach Villas Central, которые обслуживаются автобусом 121.
Еще один удобный вариант поездки на работу — остановить такси на ближайших остановках или заказать поездку через онлайн-службу такси.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С SAADIYAT BEACH VILLAS
Рядом с виллами Saadiyat Beach есть несколько известных супермаркетов, к которым жители могут легко добраться. В пределах 2-5 минут езды находятся некоторые из ближайших магазинов:
Филиал Waitrose удобно расположен всего в 2 минутах езды, что делает его отличным выбором для покупки продуктов. Кроме того, всего в 5 минутах ходьбы находится супермаркет Saadiyat To Go. Оба этих супермаркета популярны в Абу-Даби.
Филиал Lulu Express в Saadiyat Abu Dhabi расположен на Hidd Al Saadiyat Road, до него можно добраться на машине за 8 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С СААДИЯТ БИЧ ВИЛЛАС
Рядом с общиной есть две мечети. Ближайший остров Масджид Саадият находится всего в 2 минутах езды. HIDD Al Saadiyat Mosque — еще один вариант, расположенный в 8 минутах езды от жилого района.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С SAADIYAT BEACH VILLAS
Ряд церквей, таких как собор Святого Иосифа, церковь Святого Андрея и церковь Святой Терезы, можно найти в Абу-Даби в пределах 16–24 минут езды от вилл Saadiyat Beach в зависимости от условий движения.
ШКОЛЫ РЯДОМ С СААДИЯТ БИЧ ВИЛЛАС
В непосредственной близости от Saadiyat Beach Villas есть несколько примечательных школ и детских садов, о которых стоит упомянуть.
Детский сад Redwood Montessori, расположенный всего в 2 минутах езды на автомобиле, расположен на острове Саадият и использует эффективный подход к обучению Монтессори. Он высоко ценится как один из ведущих питомников Абу-Даби. Между тем, детский сад Bright Beginnings предлагает услуги по уходу за детьми в игровой форме по британской учебной программе.
Образование .
Школа Cranleigh School Abu Dhabi, расположенная рядом с Manarat Al Saadiyat, была основана в 2014 году и во многом повторяет образовательные подходы родственной школы Cranleigh UK. Учебное заведение предлагает комплексную британскую международную учебную программу для учащихся от FS1 до Year 13, что делает его одной из самых авторитетных школ в Абу-Даби. Эта школа, в которой обучается более 1000 учеников, а также впечатляющий преподавательский состав, состоящий из 134 учителей и 41 ассистента, была отмечена Департаментом образования Абу-Даби как «Выдающаяся».
ADEK, что означает Департамент образования и знаний Абу-Даби, фокусируется на предоставлении образования и расширении знаний.
Repton School Abu Dhabi, основанная в 2013 году, является британским учебным заведением, получившим оценку «Очень хорошо» от Департамента образования и знаний Абу-Даби (ADEK). Учебная программа школы основана на сочетании национальной учебной программы Англии и предметов, утвержденных Министерством образования ОАЭ.
На расстоянии 9 минут езды на машине находится Нью-Йоркский университет Абу-Даби, который является одним из лучших университетов Абу-Даби. Этот институт совместного обучения, аккредитованный Министерством образования ОАЭ, насчитывает более 2000 студентов и предлагает различные программы, такие как психология, искусство и медиа и инженерия.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С SAADIYAT BEACH VILLAS
Больницы и клиники, расположенные в непосредственной близости от Saadiyat Beach Villas:
Поездка на машине до больницы Аль-Салама занимает около 13 минут.
Клиника Cleveland Clinic Abu Dhabi, расположенная всего в 16 минутах езды, может похвастаться исключительными медицинскими услугами и считается одной из лучших больниц в Абу-Даби. Предлагая более 40 медицинских и хирургических специальностей, эта больница состоит из ошеломляющих коек 364.
Астер является известным поставщиком медицинских услуг в регионе и может похвастаться обширной сетью клиник, больниц и аптек. Они считаются одним из ведущих медицинских центров в Абу-Даби, предлагая жителям широкий спектр специализированных процедур. Их многопрофильные центры могут удовлетворить все виды медицинских потребностей. Филиал Tourist Club Area находится ближе всего к этому району, и до него можно добраться примерно за 17 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Комплекс Saadiyat Beach Villas на острове Саадият в Абу-Даби состоит из нескольких вилл, спроектированных с учетом предпочтений жителей. К ним относятся виллы Saadiyat Beach 1, 2, 3 и 4.
Рядом с виллами Saadiyat Beach на острове Саадият в Абу-Даби расположены различные жилые кварталы.
В окрестностях есть несколько известных островов, до которых легко добраться на автомобиле за 16–21 минуту. К ним относятся остров Яс, остров Аль-Рим и остров Аль-Мария.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ SAADIYAT BEACH VILLAS АБУ-ДАБИ
Если вы ищете торговые центры поблизости от Saadiyat Beach Villas Abu Dhabi, есть несколько доступных вариантов.
Расположенный всего в 9 минутах езды от жителей, The Collection Saadiyat служит ближайшим магазином. С другой стороны, The Galleria — это высококлассный торговый центр, который работает с 2013 года и вмещает более 400 магазинов, состоящих из местных и международных брендов, таких как Fendi, Louis Vuitton, Zara, Gucci, Cartier, Dior, Van Cleef & Arpels и Kendall. + Кайли - что делает его одним из лучших торговых центров Абу-Даби.
Торговый центр Al Zahiyah расположен в 15 минутах езды от отеля и предлагает множество магазинов модной одежды, товаров для дома и электроники.
Поездка на машине до торгового центра Абу-Даби занимает примерно 16 минут. Торговый центр может похвастаться более чем 200 торговыми точками, а также множеством мест для отдыха, включая рестораны, кинотеатр и игровые площадки под присмотром. Покупатели в торговом центре Abu Dhabi Mall могут просмотреть широкий выбор магазинов, торгующих брендовой одеждой, обувью, аксессуарами и детскими товарами, а также парфюмерией, косметикой и многим другим.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С СААДИЯТ БИЧ ВИЛЛАС
Рядом с виллами Saadiyat Beach Abu Dhabi есть несколько ресторанов, например:
Для тех, кто хочет совместить живописный вид с едой, в Абу-Даби есть несколько высоко оцененных пляжных ресторанов, таких как Sontaya и Beach House. Те, кто любит рыбу с жареным картофелем, могут заглянуть в Safina, который считается одним из лучших заведений морепродуктов в городе.
В торговом центре Galleria Mall Abu Dhabi есть несколько престижных ресторанов, где покупатели могут насладиться трапезой. Известные варианты включают 99 Sushi Bar & Restaurant, Al Meylas, Bentley Kitchen, ресторан COYA, Dai Pai Dong, Eat Greek Kouzina и L'ETO.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СААДИЯТ-Айленд-Бич-ВИЛЛАС
Отсюда легко добраться до общественного пляжа Саадият, где посетители могут насладиться умиротворяющими закатами и восходами солнца. Этот пляж с изысканным белым песком считается одним из лучших пляжей Абу-Даби. Кроме того, есть различные водные виды спорта, а также удобные раздевалки и прокат стульев.
Если хотите провести время с пользой, посетите Saadiyat Beach Club , который может похвастаться обширным открытым пейзажным бассейном площадью 7000 кв. футов , граничащим с удобными шезлонгами и кабинками для переодевания. Кроме того, вы можете увидеть дельфинов, прыгающих в близлежащем океане. Дополнительные удобства в Saadiyat Beach Club включают спа-центр, сауну, джакузи, паровую баню и бунгало на частном пляже.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Остров Саадият предлагает множество развлечений для жителей. В дополнение к пляжу, вы также можете насладиться качественным отдыхом в гольф-клубе, музеях и на курортах. В окрестностях острова Саадият находится несколько популярных достопримечательностей, которые стоит посетить.
С пристани Hidd Al Saadiyat открывается захватывающий вид на мангровые заросли Аль-Джубайль и обеспечивает легкий доступ к открытому морю, песчаным пляжам и разнообразным морским обитателям. Благодаря 117 причалам моряки могут швартовать здесь свои суда и насладиться всем, что может предложить это место.
Гольф-клуб Saadiyat Beach, созданный легендой гольфа Гэри Плейером, предлагает изысканные удобства и потрясающие виды. Он не только предлагает сложное 72-паровое поле, но также является одним из лучших пляжных клубов в Абу-Даби с множеством достопримечательностей, таких как уютная гостиная с библиотекой, бесконечный пейзажный бассейн и аппетитные рестораны.
Абу-Даби — это рай для тех, кто обожает искусство, с многочисленными музеями и архитектурными жемчужинами, такими как Манарат аль-Саадият, Национальный музей Зайда и Лувр Абу-Даби. Кроме того, в Manarat al Saadiyat проводятся различные художественные мероприятия, в том числе демонстрация визуальной истории хип-хопа с помощью фотографий, обложек альбомов и журналов в форме фотовыставки.
Кроме того, Фрэнк Гери является архитектором еще одного знакового сооружения в регионе — Гуггенхайма в Абу-Даби.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Saadiyat Beach Club предлагает исключительное предложение на билеты в бассейн в Абу-Даби. Цены начинаются от 375 дирхамов ОАЭ для одного человека, 525 дирхамов ОАЭ для пар и 175 дирхамов ОАЭ для детей.
Чтобы разнообразить семейный отдых, подумайте о поездке в Jubail Mangrove Park. Этот всеобъемлющий аттракцион занимает площадь более 1 миллиона квадратных футов и может похвастаться как образовательными, так и развлекательными мероприятиями, сосредоточенными на естественной красоте морской жизни Абу-Даби. Изюминкой для посетителей является променад, известный как Jubail Mangrove Walk Abu Dhabi. Кроме того, до ACTIVE Al Maryah Island Sports & Recreation можно легко добраться на автомобиле всего за 14 минут для всех любителей спорта в группе.
Для поддержания физической формы в окрестностях Saadiyat Beach Villas Abu Dhabi можно найти несколько фитнес-центров.
Saadiyat Beach предлагает первоклассные оздоровительные и велнес-услуги для тех, кто отдает предпочтение фитнесу. В окрестностях также есть дорожки, подходящие для езды на велосипеде и бега трусцой.
Отсюда в 5-10 минутах езды находится несколько известных салонов.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Любители искусства имеют возможность принять участие в прекрасных выставках в Лувре Абу-Даби, где ежегодно проводится в общей сложности четыре значительных выставки. Кроме того, неподалеку находится Манарат Аль Саадият.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Последние обновления доступны для членов сообщества в группе Facebook «Saadiyat Beach Villas — Абу-Даби, ОАЭ».
Вещи, которые следует учитывать
Остров Саадият предоставляет множество преимуществ для жителей Saadiyat Beach Villas, но некоторые из них могут не захотеть покупать недвижимость из-за ее непомерной стоимости. Кроме того, важно иметь в виду, что окрестности расположены довольно далеко от материковой части Абу-Даби.
Часто задаваемые вопросы о Saadiyat Beach Villas, Saadiyat Island, Абу-Даби
Где находятся виллы Saadiyat Beach?
Группа жилых домов находится на острове Саадият в Абу-Даби.
Какие типы недвижимости есть у Saadiyat Beach Villas?
На острове Саадият в Абу-Даби есть виллы и таунхаусы, доступные как для аренды, так и для продажи в комплексе Saadiyat Beach Villas.
Когда пляж Саадият открыт для публики?
Пляж в Саадият доступен семь дней в неделю.
Как добраться до общественного пляжа Саадият?
Если вы путешествуете из международного аэропорта Абу-Даби, вам потребуется менее 30 минут, чтобы добраться до пляжа Саадият. У вас есть возможность взять такси или воспользоваться паромами, если вы едете с острова Аль-Рим или острова Яс.