Saheel - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О САХИЛЕ
Сахил представляет собой закрытую виллу в главном сообществе Emaar Arabian Ranches и предлагает жителям роскошную и комфортную жизнь. Эта семейная среда идеально подходит для тех, кто любит активный образ жизни на свежем воздухе.
Сахил, один из известных районов арабских ранчо, предлагает обширные зеленые парки и сады, а также отдельные виллы, расположенные на расстоянии до ста ярдов друг от друга. Семьи могут устроить пикник на площадке для барбекю. Добраться до улицы Мохаммеда бин Зайда по E311 или по улице Умм-Сукейм по D63 можно всего за 4–10 минут. Близлежащие популярные торговые центры, рестораны и кафе также легко доступны для удобства жителей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сахил — это спокойный район, который понравится тем, кто ценит жизнь в пригороде. Достопримечательности, которые популярны в этом районе, включают:
Этот район представляет собой мирную гавань от хаоса городской жизни благодаря обилию зелени и разнообразным предложениям. В Сахиле есть различные удобства для отдыха, такие как бассейны, места для барбекю для семейного отдыха и теннисные корты.
НЕДВИЖИМОСТЬ В САХИЛе
Недвижимость Saheel состоит из множества хорошо спроектированных вилл с 3–5 спальнями, доступных в одноуровневом и двухуровневом стилях. Площадь домов варьируется от 3 166 кв. футов до 5 308 кв. футов, и все они имеют современный дизайн с потрясающим видом на поля для гольфа и парки.
Тенденции аренды в Сахил
Существует значительный интерес к аренде вилл, расположенных в Сахиле.
Тенденции продаж в Сахил
Инвестиции в недвижимость Сахила — отличная возможность, которую стоит рассмотреть.
ROI В САХИЛе
Самый высокий ROI генерируется виллами с 5 спальнями в размере 6,50%. Сразу за ними следуют квартиры с 3 спальнями с рентабельностью инвестиций 5,64%. Между тем, рентабельность инвестиций для вилл с 4 спальнями немного ниже и составляет 5,51%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В САХИЛе
На широких улицах Сахила достаточно места для парковки, что делает его удобным для владельцев транспортных средств. Кроме того, жители могут позволить себе роскошь личных парковочных мест в пределах своих домов.
Общественный транспорт рядом с ранчо Saheel Arabian Ranches
Автобусное сообщение — самый простой способ передвижения по Сахилу. Ближайшая остановка, автобусная остановка Arabian Ranches Saheel Gate 1, находится в нескольких минутах ходьбы от района и предлагает автобус J02, который доставит жителей туда, куда им нужно. При необходимости есть еще две близлежащие автобусные остановки Motor City Uptown Apartments 1 и 2, которые находятся всего в шести минутах от Сахила.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С САХИЛЕМ
Несколько продовольственных рынков и розничных магазинов, расположенных в окрестностях Сахила, удовлетворяют все потребности домохозяйства, начиная от основных продуктов питания и заканчивая предметами первой необходимости. Эти места включают ряд опций, таких как:
В радиусе 10 минут вы можете получить доступ ко всем этим магазинам. Ближайшее месторасположение Carrefour Arabian Ranches находится всего в 6 минутах езды на автомобиле. Аутлет Waitrose в Мотор-сити находится примерно в 9 минутах ходьбы.
МЕЧЕТИ В САХИЛЕ
Отель Masjid Arabian Ranches удобно расположен всего в шести минутах ходьбы от местных жителей. Кроме того, до мечети Хасан Абас Шарбатлы можно добраться за шесть минут езды от Сахила.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С САХИЛЕМ
Подсообщество удобно расположено рядом с различными церквями Дубая. До церкви City Hill можно добраться за 15 минут на машине, а также недалеко находятся Международная баптистская церковь Эмирейтс, Братство Дубай и церковь Христа Джебель-Али.
Гурудвара Гуру Нанак Дарбар Сикх и буддийский храм Махамевнава расположены в 15 минутах езды друг от друга.
ШКОЛЫ РЯДОМ С САХИЛЕМ
В непосредственной близости от Сахила расположено несколько первоклассных питомников, в том числе:
Все эти питомники расположены в пределах 15 минут езды на машине. Детский сад Emirates British Nursery в Motor City предлагает отличное дошкольное образование для детей младшего возраста. Между тем, питомник Blossom Mudon в Дубае является одним из лучших учреждений, которые следуют британской учебной программе.
Образовательные учреждения, находящиеся в непосредственной близости от Сахила, включают:
До этих школ в Соединенном Королевстве можно добраться на машине за 10–15 минут.
Начальный и средний уровни в Jumeirah English Speaking School в Arabian Ranches придерживаются британской системы образования с упором на междисциплинарное обучение посредством мультисенсорного опыта. Кроме того, у JESS есть еще одно место в Аль-Сафе.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С САХИЛЕМ
В окрестностях Сахила местные жители имеют доступ к целому ряду медицинских учреждений и больниц.
На рынке ранчо находится клиника Aster Clinic, известный поставщик медицинских услуг с многочисленными учреждениями по всему городу. Отсюда добираться около 10 минут.
Mediclinic Parkview Hospital — известное медицинское учреждение в Дубае, принадлежащее Mediclinic International, частной группе, управляющей больницами в ОАЭ, Швейцарии и Южной Африке.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Люди, живущие ближе всего к Сахилу, состоят из:
Dubailand — обширный комплекс, в который входит Motor City с широкими улицами и обширной недвижимостью. Этот полностью оборудованный город предлагает множество удобств для своих жителей.
Район Аль-Рим на арабских ранчо считается самым обширным и экономичным вариантом. К услугам гостей отдельные виллы и таунхаусы, расположенные в непосредственной близости от шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С САХИЛЕМ
Торговый центр Arabian Ranches, также известный как торговый центр Arabian Ranches Village, является популярным торговым центром недалеко от Сахила, до которого можно добраться на машине всего за пять минут. В нем представлено около 20 розничных магазинов и несколько популярных брендов.
Рядом есть и другие торговые центры, такие как:
Всего в 10 минутах езды находится торговый центр Cityland с садом под открытым небом, вдохновленным природой. В торговом комплексе посетители найдут несколько основных развлекательных зон, в том числе кинотеатры Fabyland и VOX Cinemas.
Местные жители могут посетить My City Center Al Barsha, чтобы заняться различными видами деятельности, такими как покупки в Carrefour, вкусная еда в таких закусочных, как Shakespeare & Co., и решение основных задач, связанных с банковскими и финансовыми услугами. В торговом центре также есть аптеки и магазины очков, и он удобно расположен всего в 8 минутах ходьбы от Сахила.
Базар ранчо, расположенный всего в 11 минутах езды от Сахила, представляет собой широкий выбор из более чем 35 розничных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ САХИЛ
В непосредственной близости от Сахила можно найти множество изысканных ресторанов, в том числе:
Доступный выбор ресторанов варьируется от повседневных до более формальных вариантов, и все они доступны в пределах 30 минут езды от подсообщества.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С САХИЛЕМ
Менее чем за полчаса местные жители могут добраться до нескольких популярных пляжей, таких как пляж Джумейра, пляж Марина и пляж Сансет в окрестностях Сахила. Эти песчаные пляжи идеально подходят для семей, желающих погреться на солнышке или принять участие в различных водных мероприятиях. Дополнительным вариантом является Atlantis The Palm, который находится всего в 24 минутах езды на машине и может похвастаться аквапарком, полным захватывающих горок и аттракционов.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район Сахил — это оживленное место с многочисленными местами для отдыха в непосредственной близости. У вас есть множество вариантов, таких как:
Близлежащий район Global Village с магазинами, развлечениями и ресторанами находится всего в 13 минутах езды на автомобиле.
В Balloon Adventures гости могут насладиться величественным закатом над пустыней Дубая, находясь в воздухе. Расположенный всего в 10 минутах езды от района, местные жители имеют возможность устроить прогулку со своими близкими и друзьями.
Тем, кто ищет приключений, обязательно нужно посетить IMG Worlds of Adventure. Этот крытый парк развлечений, расположенный всего в 16 минутах езды на автомобиле, может похвастаться званием крупнейшего в мире объекта такого рода с регулируемой температурой. Туристы и местные жители стекаются в это популярное место, где они могут насладиться захватывающими поездками, отведать вкусные блюда и сделать покупки под одной крышей.
Спортивный комплекс Хамдан, расположенный примерно в 13 минутах езды, представляет собой огромное многофункциональное сооружение с бассейнами, тренажерными залами, саунами и велосипедными дорожками.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
У жителей есть множество вариантов для отдыха на природе, так как в окрестностях удобно расположены несколько парков. Поездка в эти парки была бы идеальным курсом действий.
Для тех, кто хочет поиграть в гольф по выходным, легко добраться до гольф-клуба Arabian Ranches. Кроме того, в сообществе есть дорожки для бега и езды на велосипеде, которыми могут воспользоваться жители. Семьи могут устроить пикник, пока их дети резвятся на качелях в специальной игровой зоне.
У энтузиастов физической подготовки есть множество вариантов получения членства в тренажерном зале. Эти альтернативы включают:
Расположенный всего в 8 минутах езды на автомобиле, Snap Fitness может похвастаться самым высоким уровнем популярности среди фитнес-центров в Мотор-Сити.
В непосредственной близости находятся различные салоны, пользующиеся большой популярностью:
Все три заведения доступны в течение максимум 10 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Ночной рынок JESS, популярное мероприятие, открытое для широкой публики, проходит в школе английского языка Jumeirah. В непосредственной близости проходят другие мероприятия, такие как International Dubai Polo Challenge и Sunset Polo International.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться на связи с другими членами сообщества, у жителей есть возможность присоединиться к группе «Saheel Gate 3» в Facebook. Между тем, женщины-резиденты могут присоединиться к «Arabian Ladies-Saheel 1», чтобы быть в курсе местных событий и новостей.
Вещи, которые следует учитывать
Несомненно, этот район может похвастаться исключительными домами, предлагающими жителям максимальный комфорт и множество удобств. Однако эти свойства требуют значительных затрат. Кроме того, жители Arabian Ranches могут столкнуться с трудностями из-за неадекватности общественного транспорта.
Часто задаваемые вопросы
КАКИЕ ТИПЫ КРОВАТЕЙ ПРЕДЛАГАЕТ SAHEEL?
Потенциальные покупатели и арендаторы могут выбирать из вилл размером от 3 до 5 спален.
ГДЕ Я МОГУ НАЙТИ ПЛАНИРОВКИ ВИЛЛ SAHEEL?
Посетите официальный сайт Bayut, чтобы найти планы этажей Saheel в форматах 2D и 3D.