Saheel 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О САХИЛЕ 1
Сахил, шикарный жилой район, расположенный на арабских ранчо, является одним из востребованных поселений. Он окружен улицей шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и может похвастаться просторными виллами с 3–5 спальнями, современными удобствами и окнами от пола до потолка. Одним из таких подрайонов в Сахиле является Сахил 1, предлагающий высококлассные условия жизни в самом сердце арабских ранчо.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Saheel 1 в Arabian Ranches — это спокойный район, который понравится тем, кто ищет очаровательный загородный образ жизни. Сообщество может похвастаться востребованными удобствами, в том числе:
Закрытый комплекс предлагает безопасные и защищенные условия для своих жителей, а также общие удобства, такие как теннисные корты, игровые площадки для детей и бассейны.
НЕДВИЖИМОСТЬ В САХИЛЕ 1, АРАБСКОЕ РАНЧО
Недвижимость Saheel 1 в Arabian Ranches состоит из просторных вилл с 3, 4 и 5 спальнями. Жилые единицы состоят либо из плана первого этажа, либо из плана G+1.
Квартиры этого района с 3 спальнями включают в себя три главные спальни и комнату для прислуги, каждая из которых оснащена встроенными шкафами. Вилла сопровождается пышным ландшафтным садом, гостиной, просторной кухней, открытой гостиной/столовой, спальней для гостей, тремя балконами и парковочным местом.
Все апартаменты с 4 спальнями оснащены четырьмя спальнями, а также кабинетом, кладовой, помещениями для прислуги и шестью ванными комнатами. Кроме того, в просторных квартирах с 5 спальнями есть пять главных спален, а также кабинет и помещения для прислуги. Кроме того, эти единицы могут похвастаться пятью ванными комнатами, модернизированной кухней с бытовой техникой, настилом и зонами отдыха на открытом воздухе, дополнительным кухонным пространством на открытом воздухе, а также помещениями для водителя снаружи. Интерьер этих просторных квартир также включает в себя гардеробную и красивый ландшафтный сад, которым можно любоваться с балкона или припарковав одно из двух парковочных мест, предусмотренных для каждой квартиры.
Тенденции аренды в Saheel 1, Arabian Ranches
Потенциальные арендаторы вилл Saheel 1 могут воспользоваться следующими тенденциями.
Как правило, чеки с более поздней датой используются для оплаты аренды. Количество чеков может варьироваться от шести до двенадцати в отдельных случаях. Перед подписанием договора аренды арендаторы должны обсудить и проверить график платежей.
Тенденции распродаж в Saheel 1, Arabian Ranches
Потенциальные инвесторы и покупатели жилья могут порадоваться тому факту, что Сахил является популярным местом для покупки вилл на арабских ранчо.
Saheel 1 at Arabian Ranches предлагает виллы с 3-5 спальнями. Виллы сообщества для продажи доступны в пределах определенного ценового диапазона.
Окупаемость инвестиций в SAHEEL 1
Популярны инвестиции в район Saheel 1 компании Arabian Ranches, при этом самая высокая ожидаемая доходность инвестиций приходится на 5-местный блок на уровне 5,23%. Стоимость этих квартир составляет от 5,0 до 7,17 миллионов дирхамов ОАЭ при продаже и аренде от 300 до 350 тысяч дирхамов. В качестве альтернативы, инвестиции в дом с 4 спальнями могут принести ROI примерно 4,92%, в то время как инвестиции в меньший, более доступный, но все же прибыльный вариант, такой как дом с 3 спальнями, могут принести доход около 4,68%.
САХИЛ 1 ЭТАЖ ПЛАНЫ
Компания Bayut разработала на своем веб-сайте несложный макет планов этажей как в 2D, так и в 3D. Просматривая планы этажей Saheel 1, вы без труда сможете найти блок и тип кровати, которые вас интересуют.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В САХИЛ 1
Виллы Saheel 1 предлагают персонализированные парковочные места, где каждая семья может удобно разместить максимум две машины на своей территории, а посетители со стороны могут использовать доступные варианты парковки на улице.
Общественный транспорт рядом с Saheel 1, Arabian Ranches
Версия для печати: Общественный транспорт в Saheel 1, Arabian Ranches включает автобусы, метро и такси. Автобус J02 обслуживает как автобусные станции Arabian Ranches, Saheel Gate 1, так и Arabian Ranches, автобусную станцию Saheel Gate 2.
Ближайшие станции метро Дубая - Умм-Аль-Шейф и Молл Эмиратов, до которых можно добраться за 12-14 минут на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ САХИЛ 1
Потребности жителей Сахила 1 в продуктах питания можно легко удовлетворить в близлежащих супермаркетах. На небольшом расстоянии, примерно в 5-6 минутах езды, находятся Minimart в Uptown Motor City, SPAR Glitz 2 и супермаркет Alex в Dubai Studio City.
В Дубае тем, кто ищет супермаркеты Carrefour, следует отправиться в торговый центр Arabian Ranches, где вас ждет огромный магазин. Carrefour at Arabian Ranches предлагает широкий ассортимент товаров, включая свежие продукты, молочные продукты, товары первой необходимости и многое другое.
МЕЧЕТИ РЯДОМ САХИЛ 1, ДУБАЙ
В окрестностях Сахила 1 в Дубае есть различные мечети, доступные для поклонения. На расстоянии примерно 7 минут находится местная мечеть Masjid Arabian Ranches. Другие близлежащие общественные мечети включают Масджид Салам, Масджид Хасан Абас Шарбатлы и мечеть Аль-Иттехад в жилом районе Мотор-Сити; до всех можно добраться за время в пути от 5 до 11 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С САХИЛЕМ 1
Церкви, расположенные в непосредственной близости от Saheel 1 в Arabian Ranches, находятся в пределах 12-16 минут. Эти учреждения включают баптистскую церковь и братство Эмиратов, церковь Хейли, Casa de Oracion Torre Fuerte и церковь-склад The Gatekeepers Weekday Warehouse.
Поездка до Гуру Нанак Дарбар занимает примерно 16 минут, если ехать по улице Шейха Мохаммеда бин Зайда. С другой стороны, храмы Бур-Дубай находятся на расстоянии получасовой поездки. Эти храмы включают Храм Саи Бабы Джумейра, Храм Шивы и Шириди Саи Баба Мандир среди других.
ШКОЛЫ РЯДОМ С САХИЛЕМ 1
В непосредственной близости от Сахила 1 на арабских ранчо не хватает детских садов, особенно для малышей. Вот несколько вариантов:
Все эти места доступны в пределах от 1 до 7 минут езды на автомобиле.
Семьи, у которых есть дети, посещающие школу, могут открыть для себя несколько известных учебных заведений, расположенных на арабских ранчо. Известные из них, расположенные недалеко от Сахила 1, включают:
Школа Metropole, расположенная в Мотор-Сити, находится всего в пяти минутах езды на автомобиле. Он предлагает британскую программу для учеников в возрасте от трех до семнадцати лет. Кроме того, он может похвастаться хорошо оборудованными классными комнатами с интерактивными досками, ноутбуками, iPad и другими мультимедийными устройствами, облегчающими обучение. Кроме того, в школе есть три библиотеки: одна для учащихся базового уровня, другая для начального уровня и, наконец, одна для учащихся средней школы.
Школа английского языка Jumeirah находится недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда и арабских ранчо, всего в 7 минутах езды на автомобиле. Он соответствует Национальной учебной программе Англии на всех этапах от базового до 13-го класса. Кроме того, он может похвастаться передовыми спортивными удобствами, такими как бассейн с регулируемой температурой, площадки для футбольных тренировок, поле для крикета и ультрасовременный тренажерный зал.
До начальной школы Ranches легко добраться по улице Аль-Кудра, она является партнерством Emaar Properties и следует национальной учебной программе Англии. В основной части есть комната STEM, а также другие объекты, такие как центральная библиотека, музыкальная комната, лаборатории, 2 крытых зала для различных видов спорта, кафетерий, бассейн, игровая площадка на открытом воздухе, игровое поле AstroTurf и крытые игровые площадки.
Филиал ESOL Education, Международная школа Fairgreen, расположен в Устойчивом городе, и до него легко добраться с улицы Аль-Кудра. Учебное заведение придерживается учебной программы IB и обслуживает учащихся как мужского, так и женского пола от детского сада до 10 класса.
Университет Баламанда в Дубае является ближайшим к вам высшим учебным заведением, всего в 16 минутах езды от микрорайона. Другие университеты Дубайского парка знаний также находятся в пределах легкой досягаемости, до них можно добраться за 16–18 минут. К ним относятся такие известные учебные заведения, как Университет Вуллонгонга в Дубае (UOWD), Университет Хериот-Ватт, Региональный центр Университета Брэдфорда в Дубае, Европейский университетский колледж в Брюсселе, Университет Мердока в Дубае, Университет Мидлсекса в Дубае и Манчестерский университет на Ближнем Востоке.
Фокус внимания – центр.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ САХИЛ 1, АРАБСКИЕ РАНЧО
Медицинские учреждения, расположенные в непосредственной близости от Saheel Gate 1 of Arabian Ranches, включают:
Медицинский центр 7 Dimensions находится в 5 минутах езды.
В сообществе Arabian Ranches есть филиал Mediclinic, расположенный всего в 8 минутах езды от отеля. Кроме того, дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital находится в Uptown Motor City и является одной из дочерних компаний Emirates Hospital в рамках Emirates Healthcare Company. Это заведение предлагает широкий спектр медицинских, косметических и реабилитационных услуг по всей территории ОАЭ.
Mediclinic Parkview Hospital входит в состав одной из крупнейших частных клиник Дубая Mediclinic. Больница предоставляет медицинские услуги в области семейной медицины, кардиологии и дерматологии, а также отделение неотложной помощи и рентгенологии, а также аптеку для удобства пациентов. Emirates Hospital и Mediclinic входят в число лучших больниц Дубая, до них можно добраться за 6-8 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Арабские ранчо Сахил 1 окружены популярными жилыми районами и поселками вилл. Некоторые из этих районов включают:
Юг Аль-Барша расположен в северо-западном направлении, а Мотор-Сити и Дубай-Студио-Сити - к западу от него.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С SAHEEL 1, ДУБАЙ
Saheel 1 в Дубае расположен в непосредственной близости от нескольких популярных торговых центров.
Популярный торговый центр Arabian Ranches Village, до которого можно добраться на автомобиле всего за 8 минут. Наряду с различными закусочными, он также может похвастаться наличием спа-салона Tips and Toes, цветочного магазина Bloombox, Al Ansari Exchange и Garden Worx среди других розничных магазинов.
Ranches Souk, расположенный в Arabian Ranches 2, представляет собой торговый центр с 35 магазинами розничной торговли и ресторанами. К таким выходам относятся:
Помимо Carrefour и Magic Planet, рядом с Saheel 1 расположено несколько торговых центров, таких как First Avenue Mall, The Ribbon Mall и Cityland Mall. До этих торговых центров можно добраться примерно за 6-10 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С SAHEEL 1, ДУБАЙ
Arabian Ranches предлагает множество первоклассных ресторанов, а многочисленные рестораны расположены недалеко от Saheel 1 в Дубае.
Maison Mathis — это ресторан европейской кухни, расположенный в гольф-клубе Arabian Ranches рядом с другими ресторанами, такими как ресторан Ranches. Для тех, кто жаждет аутентичной ливанской кухни, Man'oushe Street — это место, куда стоит отправиться. Если вам нравятся итальянские блюда, Carluccio's на The Ranches Souk предлагает восхитительное меню.
В общественном центре Arabian Ranches есть магазины известных сетей быстрого питания, таких как Pizza Hut и Burger King. Кроме того, Shakespeare and Co предлагает широкий выбор блюд итальянской, арабской и ближневосточной кухни в общественном торговом центре. Кафе Hamptons расположено за гольф-клубом в общественном центре и предлагает блюда средиземноморской кухни. Если вы ищете вкусную итальянскую еду, Cafe Bateel — идеальное место на первом этаже The Ranches Souk.
Чтобы добраться до пляжей Аль-Суфух и Кайт-Бич для пляжного пикника, потребуется проехать примерно 16-17 минут.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С САХИЛЕМ 1
В непосредственной близости от отеля Arabian Ranches Saheel 1 есть важные достопримечательности.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Занимая площадь более 250 000 квадратных метров, Dubai Polo & Equestrian Club может похвастаться двумя полями для игры в поло и двумя аренами для конкура, а также первоклассными конюшнями и несколькими загонами. Кроме того, он входит в число лучших мест для верховой езды в Дубае.
Гольф-клуб Arabian Ranches, основанный в 2003 году компанией Emaar Properties, является лучшим местом для любителей гольфа, проживающих в этом районе. Поле для чемпионата может похвастаться дизайном в стиле пустыни, а также дополнительными удобствами, такими как 9-луночное освещенное поле для пар 3 и собственная академия гольфа для новичков. Для тех, кто хочет полюбоваться потрясающим видом на поле, на территории также есть испанский колониальный клуб. Удобно расположенный всего в семи минутах езды на машине, жителям не придется далеко ходить, чтобы насладиться всем, что может предложить это место для игры в гольф премиум-класса.
Дубайский чудесный сад, известный среди туристов, может похвастаться обширной коллекцией из более чем 150 миллионов цветов. Те, кто посещают, могут блуждать по украшенным цветами аркам в форме сердца и любоваться достопримечательностями сада.
В Саду бабочек в Дубае находится разнообразная коллекция из около 50 разновидностей, в общей сложности около 15 000 бабочек. Он удобно расположен всего в нескольких минутах езды, до которого можно добраться всего за 5-7 минут.
Жители Arabian Ranches Saheel 1 могут заняться многочисленными видами активного отдыха. К ним могут относиться:
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Для тех, кто ищет альтернативный выбор, доступны близлежащие общественные парки, такие как Alvorada Lake, Alvorada Park, The Oasis by EMAAR и Gatton Park. Те, кто ищет парки для собак в Дубае, могут посетить Dog Park, расположенный в Устойчивом городе, или выбрать меньший вариант в Motor City, который находится всего в 4 минутах езды на автомобиле.
Есть несколько фитнес-центров, расположенных недалеко от Saheel 1 в Arabian Ranches.
До близлежащих тренажерных залов можно доехать за 5-6 минут. В непосредственной близости находятся различные салоны красоты, в том числе салон красоты N&J by Samer, салон красоты Gladys, салон красоты Amber, салон Volume Gents, салон красоты Shima, детский салон Kido, салон Benefit Cosmetic BrowBar Lounge, салон красоты Marquee и салон красоты The Nail Spa (TNS). ).
Родители организуют многочисленные праздники, включая, помимо прочего, новогоднюю вечеринку, феерию Хэллоуина и ярмарки аппетитных продуктов.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Чтобы общаться с другими членами сообщества, люди, живущие в этом районе, могут стать частью групп Facebook, таких как «Жители Сахила и сообщество» и «Ранчо Сахила Аравии».
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Saheel 1 в Arabian Ranches — это отличный жилой район, который предлагает множество удобств, подходящих для семей. Тем не менее, общественный транспорт, такой как автобусы и станции метро, не всегда доступен в непосредственной близости. Таким образом, жители, которые намерены переехать сюда, должны рассмотреть возможность владения личным транспортом, чтобы обеспечить более удобный и эффективный способ передвижения.
Вещи, которые следует учитывать
Saheel 1 — это поселок вилл, расположенный на территории более крупного комплекса Arabian Ranches в Сахиле.
Часто задаваемые вопросы о Сахил 1
ГДЕ НАХОДИТСЯ САХИЛ 1?
В Arabian Ranches, Saheel 1, вы можете найти просторные виллы с 3-5 спальнями.
КАКИЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ДОСТУПНЫ В SAHEEL 1?
Просторные виллы с 3-5 спальнями доступны в Arabian Ranches, Saheel 1.